Croidon Development Ul Besariona Chichinadze 2b

Тбилиси хотын Бесарион Чичинадзе гудамж, 2б тоотод байрлах орон сууцны цогцолбор нь өдөр тутмын амьдралын тайван хэмнэлийг орон зайн төгс зохион байгуулалттай хослуулдаг. Найман давхар барилгыг цул-хүрээтэй технологиор босгож байгаа бөгөөд энэ нь даацын байгууламжуудын бат бөх, удаан эдэлгээг хангадаг. Төсөл нь архитектурын логик, инженерийн нарийвчлал, бодолтой тохижилт нь нийтлэг зорилго болох тогтсон хотын орчинд тохилог, найдвартай орон сууцыг бий болгоход чиглэсэн эмх цэгцтэй орчин бүрдүүлэхэд чиглэгдсэн.

Тохиромжтой байршил, хөгжсөн тээврийн сүлжээ нь өдөр тутмын тав тухыг бүрдүүлдэг. Ойролцоо цэцэрлэг, хэд хэдэн сургууль байрладаг нь гэр бүлийн хуваарийг төлөвлөхөд хялбар болгодог. Гурван метрийн тааз, бодолтой төлөвлөлт нь зай ихтэй мэт сэтгэгдэл төрүүлж, витраж цонх, нээлттэй тагтнууд нь өрөөнүүдийг гэрлээр дүүргэдэг. Дуу чимээ багатай, даац ихтэй цахилгаан шат, загварлаг орцны хэсэг, хөдөлгөөний бэрхшээлтэй иргэдэд зориулсан нөхцөлүүд нь нарийн ширийн зүйлд анхаарч байгааг баталж байна. Дотуур зогсоол, видео хяналт, ногоон хашаа, түнш банкны ипотекийн хөтөлбөрүүд давуу талуудын жагсаалтыг гүйцээж байна.

Цогцолбор нь Тбилиси хотын Бесарион Чичинадзе гудамж, 2б тоотод — нийслэлийн дэд бүтцийн гол цэгүүдэд хялбар хандалттай дүүрэгт байрладаг. Уртрагийн 41.667 хойд өргөрөг, 44.919 зүүн уртрагийн координатууд нь объектыг хотын зүүн хэсэгт байрлуулж, орон сууцны барилгууд нь нийгмийн болон арилжааны үйлчилгээний хөгжсөн сүлжээтэй хөршлөдөг. Магистраль чиглэлүүд болон нийтийн тээврийн зогсоолуудтай ойрхон байрлал нь төв хорооллууд болон нисэх онгоцны буудал зэрэг гарах чиглэлүүдтэй хурдан холболтыг хангадаг. Байршил нь орон сууцны секторын тайван байдал болон мегаполисын хэмжээнд хөдөлгөөнт байдлын хоорондын тэнцвэрийг хайж буй хүмүүст тохиромжтой.

Явган хүрээний зайд өргөн хүрээний ахуйн болон нийгмийн хэрэгцээний объектууд төвлөрсөн байдаг. Сүлжээ жижиг дэлгүүрүүдээс том худалдааны цэгүүд хүртэлх янз бүрийн хэлбэрийн дэлгүүрүүд хүнс болон дагалдах бараа бүтээгдэхүүний хэрэгцээг хангадаг. Ойролцоо банкны салбарууд, кафе, нарийн боовны газрууд ажилладаг. Боловсролын дэд бүтцэд цэцэрлэгүүд, коллеж, №83, №124, №106 дугаар сургуулиуд, Важа Пшавелагийн нэрэмжит номын сан, Gantiadi спортын сургууль багтана. Эмнэлгийн үйлчилгээг хотын №5 эмнэлэг, поликлиник, хувийн эмнэлгүүд үзүүлдэг. Автомашин эзэмшигчид шатахуун түгээх станцууд, автосервисүүдэд хандах боломжтой. 10–15 минутын зайд худалдааны төвүүд, фитнесс заалтай «Амирани» цэнгэлдэх хүрээлэн, мөн «Самгори» зах байрладаг. Амралт зугаалгаар Самгори цэцэрлэгт хүрээлэн, Курагийн далан нээлттэй. Зургийг Бага Варвара сүм, Isani Mall бизнес төв, гоо сайхны салонууд гүйцээж байна.

Нийтийн тээврийн хамгийн ойрын зогсоол цогцолбороос 150 метрийн зайд байрладаг. Энд №330 автобус, №535 маршрутын такси 20 минутын интервалаар явдаг бөгөөд нийслэлийн гол хорооллуудтай тогтвортой холболтыг хангадаг. Гурван километрийн зайд «Варкетили» метроны буудал, арай холд «Нафтлуги» төмөр замын станц, «Самгори» авто вокзал байрладаг бөгөөд хот хоорондын болон олон улсын чиглэлүүдэд нэвтрэх боломжийг нээж өгдөг. Газар дээрх, газар доорх болон магистраль тээврийн энэхүү хослол нь зорчих хөдөлгөөнийг уян хатан, урьдчилан таамаглахуйц болгодог. Шота Руставелигийн нэрэмжит нисэх онгоцны буудал хүрэхэд машинаар 20–25 минут зарцуулагддаг нь байнга нисдэг хүмүүст тохиромжтой.

Бесарион Чичинадзе гудамж, 2б тоотод байрлах найман давхар барилга нь хатуу бөгөөд товч дүр төрхөөрөө ялгардаг. Фасадын шийдэл нь хар саарал, цайвар саарал өнгөний тодосголон дээр тулгуурласан бөгөөд энэ нь харааны гүнийг бий болгож, барилгын геометрийг онцолдог. Янз бүрийн хэлбэрийн тагтнууд хэмнэлтэй дарааллаар байрлаж, өргөн цонхны нүхнүүд байгалийн гэрлийг дээд зэргээр нэвтрүүлдэг. Доод давхарт нээлттэй зогсоолын хэсэг багтсан бөгөөд энэ нь архитектурын санаанд органик байдлаар шингэсэн. Шөнийн фасадын гэрэлтүүлэг нь гол шугамуудыг тодотгож, байшинд нар жаргасны дараа илэрхийлэлтэй байдлыг өгдөг. Цул-хүрээтэй барилгын технологи нь даацын бат бөх байдал, ачаалалд тэсвэртэй байдлыг хангадаг. Хавтгай дээвэр нь ус тусгаарлагч өнхрөх бүрхүүлээр хамгаалагдаж, ус зайлуулах сувгаар тоноглогдсон. Барилга нь төвлөрсөн усан хангамж, цахилгаан хангамж, ариутгах татуурга, халаалтын сүлжээнүүдэд холбогдсон бөгөөд нөөцийн тогтвортой хангамжийг хянах зангилаануудтай. Байшинд гөлгөр явдаг цахилгаан шат, шиллэгээтэй орцны бүлэг, домофон суурилуулсан. Хөдөлгөөний бэрхшээлтэй иргэдэд зориулсан шийдлүүд нь зорчих хөдөлгөөнийг хөнгөвчилдөг. Холл, коридорууд нь олон түвшний гэрэлтүүлэгтэй, элэгдэлд тэсвэртэй материалаар чимэглэгдсэн. Цогцолборын архитектур нь инженерийн сахилга бат, товч хэв маягийг тусгасан бөгөөд шугам бүр нь функциональ, бүтээмжийн логик нь урт хугацааны ашиглалтад чиглэгдсэн.

Гаднах нутаг дэвсгэр нь аюулгүй байдал, харааны нэгдмэл байдлыг тэргүүлэх чиглэлээр төлөвлөгдсөн. Дотоод орон зай нь автомашины хөдөлгөөнөөс тусгаарлагдсан нь зугаалахад тайван орчин бүрдүүлдэг. Периметрийн гол цэгүүдэд байрлуулсан камертай 24/7 видео хяналт нь бодит цаг хугацаанд хяналтыг хангадаг. Ландшафтын дизайн нь гоёл чимэглэлийн мод, цэцгийн найрлага, өөр өөр улирлын ургамлуудыг багтаасан бөгөөд үүний ачаар хашаа жилийн туршид сонирхол татам байдлаа хадгалдаг. Гудамжны дагуу амралтын бүсүүд төглийн байшин, вандан сандалаар тоноглогдсон бөгөөд хувийн нууцлал, тохиромжтой нэвтрэлтийг харгалзан төлөвлөгдсөн. Эдгээр талбайг тойрсон ногоон байгууламжууд нь дуу чимээний түвшинг нэмэлтээр бууруулдаг. Автомашин эзэмшигчдэд зориулж агааржуулалт, гэрэлтүүлэг, бодолтой орц-гарцын схемтэй дотуур зогсоол бий. Тохижилтын элемент бүр — ногоон байгууламжаас эхлээд техникийн бүс хүртэл — тодорхой практик зорилтыг биелүүлж, бүрэн дүүрэн, функциональ орчинг бүрдүүлдэг.

Цогцолборт 42-аас 99 хавтгай дөрвөлжин метр талбайтай, гурван метрийн таазтай орон сууцнууд танилцуулагдаж байгаа бөгөөд энэ нь эзлэхүүн, байгалийн гэрэлтүүлгийн мэдрэмжийг нэмэгдүүлдэг. Төлөвлөлт нь авсаархан хоёр өрөөнөөс эхлээд гурав, дөрвөн өрөөтэй өргөн хувилбарууд хүртэл хэлбэлздэг бөгөөд энэ нь өөр өөр хэрэгцээнд тохирсон орон сууц сонгох боломжийг олгодог. Үл хөдлөх хөрөнгийг хэсэгчилсэн засалтайгаар худалдаалж байна: даацын байгууламжууд босгогдсон, хана нь шавардсан, инженерийн сүлжээнүүд тавигдсан, цонх, орцны хаалга суурилуулсан, шал, тааз нь тэгшилсэн. Бэлэн байдлын ийм түвшин нь эзэмшигчдэд өнгөлгөөний материал, интерьерийн хэв маягийг сонгох эрх чөлөөг үлдээж, нэгэн зэрэг нүүлгэн шилжих хугацааг багасгадаг. Худалдан авагчдад TBC Bank-аар дамжуулан зээлийн бие даасан нөхцөл, төлбөрийг урьдчилан тооцох боломжтой ипотекийн хөтөлбөрүүд бий. Цогцолбор нь орон зайн оновчтой зохион байгуулалт, технологийн сахилга бат, интерьерийг өөрийн сонголтод тохируулах боломжийг үнэлдэг хүмүүст зориулагдсан.

Croidon Development нь 2019 оноос хойш барилгын зах зээл дээр үйл ажиллагаа явуулж, ашиглалтын өндөр тогтвортой байдалтай үл хөдлөх хөрөнгийг босгох чиглэлээр мэргэшсэн. Компани Тбилиси хотод төслүүдийг хэрэгжүүлж, техникийн шинж чанараа алдалгүй урт хугацааны ашиглалтад зориулагдсан батлагдсан аргачлал, материалыг тулгуур болгодог. Даацын элементүүдийн бат бөх байдал, тооцооны нарийвчлал, ашиглалтын параметрүүдийн тогтвортой байдалд тэргүүлэх чиглэл өгдөг. Баг нь инженер-барилгын салбарт туршлагатай мэргэжилтнүүдийг нэгтгэдэг бөгөөд нэгжүүдийн хооронд тогтсон харилцан үйлчлэл, үйл явцын хатуу хяналт нь төслийн боловсруулалтаас эхлээд объектыг хүлээлгэн өгөх хүртэлх тогтоосон хурд, чанарыг хадгалах боломжийг олгодог. Байшин бүр өөрийн гэсэн инженерийн онцлогийг хүлээн авдаг бөгөөд энэ нь хувь хүний хандлага, зарласан шинж чанаруудад нийцэж байгааг баталж байна. Бүтээмжийн материал, технологийн шаардлагатай сонголт, системийн хяналт, бодит техникийн үзүүлэлтүүдэд чиглэсэн байдал нь практик байдал, удаан эдэлгээг үнэлдэг худалдан авагчдын дунд хөгжүүлэгчийн тогтвортой нэр хүндийг бүрдүүлдэг.