Deka Varketili

Deka Varketili бол Тбилис хотын орчин үеийн орон сууцны цогцолбор бөгөөд архитектурын илэрхийлэл нь сайн бодож боловсруулсан инженерийн шийдлүүдтэй хослодог. Төсөл нь найдвартай байдал, гоо зүй, ажиллагааг тэнцүүхэн эрхэмлэдэг хүмүүст зориулагдсан. Хорин давхар цулган-каркас барилгыг чанартай материал ашиглан босгож буй бөгөөд орчин үеийн орон сууцны барилгын стандартад нийцэж байна. Фасадууд нь тоосго ба гоёл чимэглэлийн гипсэн бүрээстэй дулаан блокоор хийгдсэн бөгөөд панорам шиллэгээ нь орон сууцыг байгалийн гэрлээр дүүргэдэг. Орон сууцны цогцолбор нь амьдрах болон хөрөнгө оруулалт хийхэд адилхан тохиромжтой — амархан байршил, тэнцвэртэй үнийн бодлогын ачаар.

ОСЦ-ийн гол давуу талуудын дунд — нам гүм, тохь тухтай уур амьсгалтай, цэцэрлэгт хүрээлэнгийн бүсүүдэд ойрхон ашигтай байршил. Ойролцоо сургуулиуд, цэцэрлэгүүд болон бүх шаардлагатай өдөр тутмын дэд бүтэц байрлана. Архитектурын дүр төрх нь загварлаг дизайнаар ялгардаг бөгөөд барилгын ажил нь өндөр чанар, сайн дуу чимээ тусгаарлалттай явагдана. Орон сууцанд гурван метрийн тааз, эргономик төлөвлөлтүүд хийгдсэн. Байшин нь хурдны чимээгүй цахилгаан шат, эрчим хүч хэмнэх шиллэгээ, хоёр түвшний газар доорх зогсоолоор тоноглогдсон. Хашааны орчин тохижуулсан: ногоон байгууламж, хүүхдийн тоглоомын бүсүүд, спорт заал, ажлын орон зай, дээвэр дээрх веранда. Бүх харилцаа холбоо, хамгаалалт, видео хяналт хангагдсан. Ипотек зэрэг төлбөрийн өөр өөр хэлбэрүүд боломжтой, мөн төслийг туршлагатай хөгжүүлэгч хэрэгжүүлж байна.

Цогцолборын хаяг — Георгий Абашвили гудамж, 3-р байшин. Энэ бол Тбилис хотын тайван булан бөгөөд үйлдвэрийн аж ахуйн нэгж, хөл хөдөлгөөн ихтэй замууд байхгүй, үүний ачаар цэвэр агаар, таатай экологийн орчин хадгалагддаг. Энэ хороолол нь хотын чимээ шуугианаас хол, тогтвортой хэмнэлийг илүүд үздэг хүмүүст тохиромжтой. Дөрвөн километр л оршин суугчдыг Тбилисийн тэнгис, дендропаркаас тусгаарладаг — эдгээр нь зугаалах, пикник хийх, цэвэр агаарт спорт хийхэд тохиромжтой байгалийн нутаг дэвсгэр юм. Усан сан, ногоон массив нь өдөр тутмын чөлөөт цагийн байгалийн үргэлжлэл болж, амар амгалан, байгальтай эвлэрэх мэдрэмжийг өгдөг. Чимээ шуугиантай замаас хол байх нь амьдралын чанар, ерөнхий сайн сайхан байдалд эерэгээр нөлөөлдөг.

Варкетили хороолол нь ахуй амьдралыг тохь тухтай, олон талт болгодог объектуудаар баялаг. Явган хүрэх зайд — хүнсний дэлгүүр, талх нарийн боовны газар, чихрийн цех, эмийн сан, банкны салбар, шүдний эмнэлэг, үсчин, угаалгын газар. Спортын сонирхогчид цэнгэлдэхүүн, «Милитари» скейт парк ойрхон байгааг үнэлэх болно. Найзуудтайгаа яаралгүй уулзахад тохилог кафе, кофе шопууд тохирно. Гурван километрийн радиуст East Point болон Shopping Centre том худалдааны төвүүд байрладаг бөгөөд алдартай брэндийн ботикууд болон Carrefour гипермаркетээр зочлох боломжтой. Хүүхэдтэй гэр бүлүүдэд онцгой тохиромжтой: арван минутын алхахад — №115, №160, №210 цэцэрлэгүүд болон «Алтан өлгий», №108, №117, №146, №152, №176, №182 сургуулиуд байна. Чөлөөт цагаа өнгөрүүлэхэд Cavea кинотеатр, Focus Mokus хүүхдийн төв, боулинг клуб бий.

Тээврийн хүртээмж — төслийн хамгийн чухал давуу талуудын нэг. Кахетийн хурдны зам хүртэл ойролцоогоор 630 метр бөгөөд нийслэлийн өөр өөр дүүргүүдэд хурдан гарах боломжийг олгодог. Байшингаас 250 метрийн зайд автобусны №366, №371 чиглэлүүд явдаг буудал байрладаг бөгөөд эдгээр нь хотын гол цэгүүдийг холбодог. «Варкетили» метроны буудал хоёр километрээс бага зайд — явганаар явахад хорин минут орчим болно. Метронд ойрхон байх нь өдөр тутмын аяллыг ихээхэн хялбарчилж, цаг хэмнэдэг. Хот хоорондын аялалд ойролцоо байрлах «Тбилис-Пассажирская» төмөр замын вокзал арван километрт, «Самгори» автовокзал дөрвөн километрт тохиромжтой. Шота Руставели нэрэмжит олон улсын нисэх онгоцны буудалд машинаар хорин минут орчим хүрэх боломжтой.

Deka Varketili нь харааны сэтгэл татам байдал, практик ашиг тусын хооронд бодолтой тэнцвэрийг илэрхийлдэг. Энэ бол орчин үеийн барилгын нормыг харгалзан зохион бүтээгдсэн хорин давхар цулган-каркас бүтэц юм. Фасадуудыг тоосго, гоёл чимэглэлийн гипсээр хийх нь барилгад бат бөх чанар, илэрхий дүр төрхийг өгдөг; товч өнгөний схем нь хотын ландшафтад органик байдлаар нийцдэг. Харанхуй цагт архитектурын гэрэлтүүлэг нь өндөр барилгын шугамыг онцолдог. Зорчигчийн цахилгаан шат нь 1000 кг хүртэлх даацтай, чимээгүй, хурдан ажилладаг. Верандатай ашиглагддаг дээвэр онцгой анхаарал татах ёстой — амралт, уулзалт, нийслэлийн панорамыг бишрэх задгай орон зай. Өргөн цонхнууд өдрийн гэрлийг дээд зэргээр нэвтрүүлдэг бол задгай тагтнууд амьдрах талбайг өргөжүүлдэг. Инженерийн системүүд — хий, усан хангамж, цахилгаан, бие даасан ариутгах татуурга — өндөр стандартаар хийгдсэн. Нийтийн холл, шатны тавцангууд загварлаг чимэглэгдэж, тохь тухтай уур амьсгалыг бүрдүүлдэг. Хөдөлгөөний хязгаарлалттай хүмүүст саадгүй нэвтрэх боломжийг хангасан.

Хашааны орчныг бүх үеийн оршин суугчдын тав тухыг харгалзан төлөвлөж байна. Ногоорсон хашаа нь тоглоомын тоног төхөөрөмжтэй аюулгүй хүүхдийн талбай болон насанд хүрэгчдэд зориулсан гудамжны дасгалжуулагчтай спортын бүсүүдийг багтаана. Барилга дотор ямар ч цаг агаарт дасгал хийх боломжтой спорт заал ажилладаг. Коворкингт зориулж тусдаа өрөө гаргасан — энд гэрээс гаралгүй ажилдаа төвлөрч эсвэл бизнес уулзалт хийж болно. Дээвэр дээрх өргөн веранда нь амралт, харилцааны газар болдог. Хоёр түвшний газар доорх зогсоол нь автомашиныг хадгалах асуудлыг шийдэж, хур тунадас, наранаас хамгаалдаг; тохиромжтой орц, сайн бодож боловсруулсан гэрэлтүүлэг нь түүний хэрэглээг тав тухтай болгодог. Хаалттай нутаг дэвсгэр нь хувийн орчны мэдрэмжийг өгдөг бол видео хяналтын камерууд периметр болон нийтийн бүсүүдийг хянадаг. Вандан сандал, альтанкуудтай тусгаарлагдсан булангууд нь цэвэр агаарт зугаалах, удаан ярилцахад таатай байдаг.

Цогцолборт 54-105 квадрат метр талбайтай, хоёр өрөөнөөс гурван өрөөтэй хувилбарууд хүртэлх олон төрлийн төлөвлөлттэй орон сууцууд тавигдсан. Орон сууцыг «ногоон каркас» төлөвт шилжүүлдэг: үндсэн цахилгааны утас, залгуур, өнгөлгөөнд бэлтгэсэн хананууд аль хэдийн хийгдсэн байна. Ийм формат нь ирээдүйн эзэнд интерьерийн материал, дизайныг сонгох эрх чөлөөг өгөхөөс гадна засварт зардлыг бууруулдаг. Өндөр таазнууд нь орон зайг нүдээр томруулдаг бол эрчим хүч хэмнэх шиллэгээтэй том цонхнууд өрөөнүүдийг гэрлээр дүүргэж, дулааныг хадгалахад тусалдаг. Металл-хуванцар профилаар хийсэн тагтны хаалга нь найдвартай, бат бөх. Үл хөдлөх хөрөнгийг бэлнээр болон түнш банкны ипотекийн хөтөлбөрүүдийг ашиглан худалдан авч болно. Борлуулалтын офисст гэрээний нөхцөл, объектын шинж чанаруудын талаар бүрэн мэдээлэл өгдөг.

Deka Development нь 2019 оноос хойш үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл дээр ажиллаж байгаа бөгөөд энэ хугацаанд ухамсартай хөгжүүлэгч гэсэн нэр хүндийг олж авсан. Компани нь Тбилис хотын өөр өөр дүүргүүдэд чанартай, үүнтэй зэрэгцэн боломжийн үнэтэй объектууд барихад анхаарлаа төвлөрүүлдэг. Дууссан төсөл бүр — найдвартай, бодолтой орон сууц авсан олон арван, зуун гэр бүл юм. Хөгжүүлэгчийн тэргүүлэх чиглэлүүд — бүтээцийн бат бөх байдал, барилгуудын гоо зүйн илэрхийлэл, дотоод орон зайн ажиллагаа. Шинэ технологийн шийдлүүдийг байнга хайх, барилгын үйл явцыг сайжруулах хүсэл эрмэлзэл нь Deka Development-ийг нийслэлийн зах зээл дээрх томоохон тоглогчдын нэг болгодог. Худалдан авагчид төслийн эхнээс дуустал — зураг төслөөс объектыг хүлээлгэн өгөх хүртэлх бүх үе шатанд хариуцлагатай хандлагад итгэлтэй байж болно.