Domus Trees

Domus Trees — Тбилисийн Вакийн нэр хүндтэй дүүрэгт Илья Чавчавадзе өргөн чөлөө, 31-д байрлах орчин үеийн олон давхар орон сууцны цогцолбор. Нийслэлийн төвөөс ердөө гурван километрийн зайд орших энэхүү тохиромжтой байршил нь хотын тав тухыг ногоон орчинтой хослуулдаг. Тод шилэн фасад бүхий цул хүрээтэй 18 давхар барилга нь дэлхийн архитектурын чиг хандлагад нийцдэг. 98-177 квадрат метр талбайтай, панорам шиллэгээтэй, 3 метр таазны өндөртэй өргөн орон сууцнууд нь хамгийн их байгалийн гэрлийг хангадаг. Орон сууцыг «ногоон хүрээ» өнгөлгөөтэй санал болгож байна. Явган хүрэх зайд — Мзиури цэцэрлэгт хүрээлэн, эрүүл мэндийн байгууллага, боловсролын, худалдаа, зугаа цэнгэлийн газрууд байрладаг.

Domus Trees орон сууцны цогцолбор нь гол давуу талуудын хослолоороо ялгардаг. Вакийн дүүрэгт байрлах нэр хүндтэй байршил — энэ нь статус, хөгжсөн дэд бүтэц, үйлдвэрийн аж ахуйн нэгжгүй маш сайн экологи юм. Панорам шиллэгээ ба гурван метрийн тааз нь гэрэл, агаараар дүүрэн интерьерийг бий болгодог. Хаалттай тохижуулсан нутаг дэвсгэр нь хувийн орон зай, аюулгүй байдлыг баталгаажуулдаг: насанд хүрэгчид болон хүүхдүүдэд зориулсан амралтын бүс, мөн видео хяналттай өдөр шөнөгүй хамгаалалт бий. Газар доорх зогсоол нь машины асуудлыг шийддэг. Барилгад Otis чимээгүй хурдны лифтүүд суурилуулсан. Өөрийн дэд бүтэц — худалдааны байр, хүүхдийн тоглоомын өрөө — амьдралыг аль болох тохилог болгодог.

Domus Trees нь Тбилисийн хамгийн эрэлттэй, нэр хүндтэй булангуудын нэг болох Вакийн дүүргийн зүрхэнд байрладаг. Цогцолборын хаяг: Илья Чавчавадзе өргөн чөлөө, 31. Энэ бол дүүргийн гол зам бөгөөд нийслэлийн бүх гол цэгүүдэд хурдан нэвтрэх боломжийг хангадаг. Хотын түүхэн төв хүртэлх зай нь гурван километр орчим, автомашинаар явахад хэдхэн минут болно. Дүүрэг нь ногоон байгууламж, цэвэр агаар, үйлдвэрийн бүсгүйгээр алдартай. Ваке нь тайван уур амьсгалыг үнэлдэг, гэхдээ хотын тохилог байдлаас татгалзахыг хүсдэггүй хүмүүс уламжлалтаар сонгодог. Гүржийн нийслэлийн шилдэг ресторанууд, кафе, дэлгүүрүүд, соёлын орон зайнууд энд төвлөрсөн байдаг.

Domus Trees-ийн шууд орчин нь тав тухтай өдөр тутмын амьдралд шаардлагатай бүх зүйлээр баялаг. Цогцолборын хажууд Мзиури үзэсгэлэнт цэцэрлэгт хүрээлэн байрладаг — зугаалах, гүйх, гэр бүлээрээ байгальд амрахад тохиромжтой газар. Явган хүрэх зайд зүрх, судасны эмнэлэг, хотын эмнэлэг болон хэд хэдэн эмийн сан байрладаг. Кино сонирхогчид ойролцоо хоёр кинотеатртай. Гоо сайхны салбар нь салонуудаар төлөөлөгддөг, харин дүүргийн гастрономийн газрын зураг нь олон төрлийн амттангаар гайхшруулдаг: олон арван кафе, ресторан, баар. Дэлгүүр, супермаркет, бутикууд оршин суугчдын өдөр тутмын бүх хэрэгцээг хангадаг. Дүүргийн боловсролын байгууллагууд мөн цогцолборын ойролцоо байрладаг.

Domus Trees-ийн тээврийн хүртээмж нь түүний чухал давуу талуудын нэг юм. Цогцолбор байрлах Илья Чавчавадзе өргөн чөлөө нь Вакийн дүүргийн гол тээврийн артерийн нэг юм. Өргөн чөлөөгөөр бичил хорооллыг Тбилисийн төв болон хотын бусад хэсэгтэй холбосон автобусны маршрутууд явдаг. Нийтийн тээврийн зогсоолууд барилгын ойролцоо байрладаг. Дүүргийн зам сүлжээ сайн хөгжсөн нь нийслэлийн аль ч цэгт автомашинаар хурдан хүрэх боломжийг олгодог. Хотын төв хүртэл — гурван километр орчим, замын түгжрэлгүй үед ердөө 7–10 минут явна. Хувийн тээврийн хэрэгслийн эздэд зориулж цогцолборт тохилог газар доорх зогсоол бий.

Domus Trees нь бүтээцийн найдвартай байдал, бат бөх, газар хөдлөлд тэсвэртэй байдлыг хангадаг цул хүрээтэй технологиор баригдаж байна. Барилгын төмөр бетон хүрээ нь өргөн фасадны шиллэгээгээр нэмэгдэж, архитектурт хөнгөн, орчин үеийн дүр төрхийг өгдөг. Орон сууцны таазны өндөр нь гурван метр хүрдэг нь дизайны шийдлүүдэд өргөн боломж нээж өгдөг. Панорам цонхнууд амьдрах орон зайг байгалийн гэрлээр дүүргэдэг. Дотоод харилцаа холбоо нь хий, ус, цахилгааныг багтаадаг. Otis маркийн чимээгүй лифтүүд босоо холбоог тохь тухтай хангадаг. Борлуулалт нь ирээдүйн өмчлөгчдөд өөрийн амтаар төлөвлөлтийг хэрэгжүүлэх боломжийг олгодог «ногоон хүрээ» өнгөлгөөтэй явагдана. Орон сууцнууд нь өвөрмөц төлөвлөлтийн шийдлээр ялгардаг.

Domus Trees-ийн хашааны нутаг дэвсгэр нь бүх нарийн ширийн зүйлийг харгалзан бодож боловсруулсан. Цогцолборын дотоод орон зай нь хаалттай, тохижуулсан нь оршин суугчдад тохь тухтай, аюулгүй орчинг бүрдүүлдэг. Автомашины эздэд зориулж багтаамжтай газар доорх зогсоол тоноглогдсон, мөн тусгай тээврийн хэрэгслийн нэвтрэх гарцууд бий. Хүүхдийн тоглоомын өрөө болон тоноглогдсон амралтын бүс нь цогцолборыг үнэхээр гэр бүлийнх болгодог. Газар дээр цэвэр агаарт тайван амрахад зориулсан дэнж байдаг. Нэгдүгээр давхрын суурилуулсан-залгаа өрөөнд байрлах худалдааны талбайнууд нь цогцолборын дэд бүтцийг нөхдөг: энд дэлгүүр, үйлчилгээний газрууд байрлаж, оршин суугчдыг шаардлагагүй аялалаас чөлөөлнө.

Domus Trees-д «ногоон хүрээ» өнгөлгөөтэй 98-177 квадрат метр талбайтай орон сууцнууд танилцуулагддаг. Цогцолборт нийт 40 орон сууц төлөвлөгдсөн нь дотно байдал, хувийн орон зайг баталгаажуулдаг. Барилгын ажил 2022 оны хоёрдугаар улиралд эхэлсэн, дуусгах ажлыг 2026 оны дөрөвдүгээр улиралд төлөвлөсөн. Одоогийн байдлаар барилгын статус — «явж байгаа», худалдаа нээлттэй. Орон сууцны хамгийн бага үнэ 521 600. Худалдан авах үндсэн хувилбар — бүрэн төлбөр. Хэсэгчилсэн төлбөр, ипотек болон бусад санхүүгийн хэрэгслийн боломжийг тодруулахын тулд барилгачны төлөөлөгчид шууд хандах шаардлагатай. Барилгын явц, орон сууцны бэлэн байдлын тухай мэдээллийг төслийн албан ёсны цахим хуудаст нийтэлдэг.

Domus Trees — Гүржийн барилгын зах зээлд өөрийгөө баталсан Domus Development компанийн төсөл. Барилгачин нь орчин үеийн архитектурын шийдлүүд, чанартай материал, хугацааг дагаж мөрдөхөд анхаардаг. Компанийн объект бүр нь олон улсын орон сууцны барилгын стандарт, худалдан авагчдын өнөөгийн хүсэлтэд чиглэгдэн зохион бүтээгддэг. Domus Development-ийн багцад — Тбилисийн нэр хүндтэй дүүргүүдэд бодолтой төлөвлөлт, чанартай тохижилтоор ялгардаг орон сууцны цогцолборууд багтдаг. Шинэ төсөлд Илья Чавчавадзе өргөн чөлөөг сонгосон нь барилгачины зөвхөн шилдэг байршилд ажиллах үнэнч байдлыг баталж байна. Компанийн тухай дэлгэрэнгүй мэдээллийг түүний албан ёсны цахим хуудаст авах боломжтой.