Домүси Газапхули

Domusi Gazapkhuli нь Тбилисийн экологийн цэвэр, нам гүм буланд хэрэгжиж буй шинэ орон сууцны төсөл юм. Цогцолборын гол онцлогууд нь Лиси нуурын ойролцоо тохиромжтой байршил, чанартай дэд бүтэц, сайтар бодож төлөвлөсөн тээврийн зангилаа юм. Архитектур нь орчин үеийн үзэл баримтлалаар хийгдсэн, барилгын ажилд найдвартай, аюулгүй материалууд ашиглагдаж байна. Ирээдүйн оршин суугчдад эргономик төлөвлөлтийн шийдлүүд, тохижуулсан хашааны нутаг дэвсгэр, мөн туршлагатай хөгжүүлэгч Domus Development компанитай хамтран ажиллах боломжийг санал болгож байна.

Domusi Gazapkhuli цогцолбор нь хэд хэдэн чухал давуу талуудыг хослуулдаг. Юуны өмнө, энэ нь байгалийн амралтын бүс болох Лиси нууртай ойрхон, мөн төслийн хүрээнд хөгжсөн нийгмийн болон спортын дэд бүтэц юм. Оршин суугчид панорам шиллэгээтэй үр дүнтэй орон сууцны төлөвлөлт, гуравдагч этгээдийн нэвтрэх боломжгүй хаалттай тохижуулсан хашаа, дэвшилтэт аюулгүй байдлын системийг үнэлэх болно. Барилгууд нь газар хөдлөлт тэсвэрлэх чадвартай монолит технологиор босч, бараг хорин жилийн туршлагатай барилгачин нь найдвартай байдал, барилгын ажлын хугацааг дагаж мөрдөх баталгаа болж байна.

Орон сууцны цогцолбор нь Тбилисийн баруун хэсэгт, Газапхули гудамжинд байрладаг. Энэ дүүрэг нь тайван уур амьсгал, дунд зэргийн барилгын нягтрал, сайн экологийн нөхцөлөөрөө ялгардаг. Байршлын гол цэг нь Лиси нуур бөгөөд алхах, гүйх, гэр бүлээрээ амрахад зориулсан алдартай газар бөгөөд цогцолбороос хэдхэн минутын зайтай. Ойролцоо хүнсний дэлгүүрүүд, эмийн сангууд, ахуйн үйлчилгээний газрууд байрладаг нь өдөр тутмын амьдралыг төв рүү явах шаардлагагүйгээр тав тухтай болгодог.

Domusi Gazapkhuli орчмын дүүргийн дэд бүтцийн хангамж нэлээд баялаг юм. Явган хүрэх зайд боловсролын байгууллагууд, эрүүл мэндийн төвүүд, худалдааны цэгүүд байрладаг. Лиси нуур нь тоноглогдсон далайн эргийн бүсүүд, кафе, спортын маршрутуудтайгаар хорооллын чөлөөт цагийн амьдралын гол цөмийг бүрдүүлдэг. Ногоон массивууд болон толгодтой рельеф нь үзэсгэлэнтэй ландшафтыг бий болгож, томоохон үйлдвэрийн объектууд байхгүй нь агаарын чанарт эерэгээр нөлөөлдөг. Дүүрэг идэвхтэй хөгжиж, камерын болон тохилог шинж чанараа хадгалж байна.

Цогцолборын тээврийн хүртээмжийг хувийн болон нийтийн тээврийн хэрэгслээр хангадаг. Хамгийн ойрын метроны станцууд болох «Делиси» болон «Важа-Пшавела» нь хотын аль ч цэгт хүрэх боломжийг олгодог бөгөөд тэдгээр хүртэлх зай нь ойролцоогоор арав, арван таван минут явган зайтай. Автомашин эзэмшигчид хотын томоохон хурдны замуудтай ойрхон байрлахыг өндрөөр үнэлэх бөгөөд Тбилисийн Олон улсын нисэх онгоцны буудал хүрэх зам нь хагас цагаас хэтрэхгүй. Ойролцоо хотын автобусны маршрутууд явдаг.

Domusi Gazapkhuli нь монолит-хүрээт технологиор хийгдсэн, газар хөдлөлт тэсвэрлэх чадвар нэмэгдүүлсэн хоёр 21 давхар барилга юм. Барилгын ажилд байгальд ээлтэй, эрчим хүчний хэмнэлттэй материалууд ашиглагдаж, өрөөнүүдийн дуу чимээ, дулаан тусгаарлалтыг маш сайн хангадаг. Архитектурын дүр төрхийг модерн хэв маягаар шийдсэн: фасадууд дээрх бор клинкер тоосго нь панорам цонх, задгай төрлийн шилэн тагттай хослуулсан. Шиллэгийн том талбайгаар нарны гэрлийн хамгийн их тусгалд хүрч, сүүлийн давхрын оршин суугчид нь том панорам террастай орон сууц авдаг. Цогцолбор нь орчин үеийн гал түймрээс хамгаалах системээр тоноглогдсон.

Domusi Gazapkhuli-ийн дотоод нутаг дэвсгэрийг хаалттай, аюулгүй хашааны зарчмаар төлөвлөсөн. Энд ногооруулсан цэцэрлэгт хүрээлэн, хүүхдийн тоглоомын бүс, сагсан бөмбөг, хөлбөмбөгийн талбайнууд, мөн дугуйн зам тавигдах болно. Орон зай нь автомашины хөдөлгөөнөөс бүрэн тусгаарлагдсан нь нам гүм, тав тухыг хангадаг. Машинд зориулж хоёр түвшний паркинг — газар доорх болон газрын гадаргуу дээр тоноглогдсон. Орцны бүлгүүд нь зорчигчийн болон ачааны цахилгаан шатаар тоноглогдсон, цаг наргүй хамгаалалт, видеокамерууд нь цогцолборын бүх периметрийг хянадаг.

Төсөлд нэгээс дөрвөн өрөөтэй орон сууцнууд байх бөгөөд талбай нь 66-аас 218 квадрат метр хүртэлх хэмжээг хамардаг. Бүх лотууд нь сайтар бодож төлөвлөсөн төлөвлөлт, нэмэгдүүлсэн таазны өндөр, шилэн тагтаар ялгардаг. Түлхүүр хүлээлгэн өгөлт нь «ногоон суурь» төлөвт явагддаг бөгөөд энэ нь хий, усан хангамж, ариутгах татуургын шугам сүлжээг татсан, төвлөрсөн халаалтыг суурилуулсан, цахилгаан дамжуулсан, интернет кабелийг тавьсан, мөн эрчим хүчний хэмнэлттэй цонхны бүтээц, металаар хийсэн орцны хаалгыг суурилуулсан гэсэн үг юм. Барилгын нийт орон сууцны сан нь 230 резиденцээс бүрддэг.

Төслийн хөгжүүлэгч нь 2006 оноос хойш барилгын зах зээл дээр ажиллаж буй Domus Development компани юм. Үйл ажиллагааны гол чиглэл нь Гүржийн нутаг дэвсгэр даяар концепцийн орон сууцны объектуудыг босгох явдал юм. Корпорацийн философийн үндэс нь гурван зарчим дээр суурилдаг: гүйцэтгэлийн чанар, шинэчлэлийг нэвтрүүлэх, ногоон архитектур. Оршин тогтнох хугацаандаа барилгачин арван гурван орон сууцны цогцолбороос илүүг хэрэгжүүлсэн. Domusi Gazapkhuli дахь орон сууц худалдан авах одоогийн нөхцөлүүдийг тодруулж, үнийн жагсаалттай танилцах боломжтой Domus Development-ийн албан ёсны вэбсайтад.