Dream Palace

Dream Palace нь Тбилисид байрлах орчин үеийн орон сууцны цогцолбор бөгөөд таван найман давхар корпусийг сайтар бодож боловсруулсан архитектур, чанартай гүйцэтгэлтэй хослуулсан. Төсөл нь тав тух, аюулгүй байдал, Европын амьдралын түвшинг эрхэмлэдэг хүмүүст зориулагдсан. Барилгуудын архитектурын дүр төрхийг фиброцементэн өнгөлгөөтэй товч фасадууд бүрдүүлдэг бөгөөд хороолол доторх орон зай нь оршин суугч бүр хотын төвд байхдаа тусгаарлагдсан мэдрэмж төрүүлэхээр зохион байгуулагдсан. Зайдсан үүдний танхимууд, саадгүй орц, дуу чимээ багатай цахилгаан шатнууд нь анхаарал тавьсан орон сууцны дүр зургийг гүйцээж, бүх нарийн ширийн зүйлийг сайтар бодож боловсруулсан байдаг.

Цогцолборын хүчтэй талуудын дунд цэцэрлэг, дээд сургуулиуд алхах зайд байрлах нам гүм байршил орно. Архитектур нь илэрхий дизайнаараа ялгардаг бөгөөд цул хүрээт технологи, тоосгон хана нь газар хөдлөлтийн эсэргүүцэл, эрчим хүчний хэмнэлтийг баталгаажуулдаг. Нутаг дэвсгэр нь тохижуулж, ногоорсон, хашаа нь хүүхдийн тоглоомын талбайгаар тоноглогдсон. 2,9 м өндөр тааз, том цонхнууд нь орон сууцыг агаар, гэрлээр дүүргэдэг. Импортын цахилгаан шат, 24/7 видео хяналт, саадгүй орчин, газар доорх болон газрын гадаргын зогсоолууд нь амьдралыг тохитой болгодог. Худалдан авагчдад ашигтай нөхцөл, хямд үнийг санал болгож байгаа бөгөөд найдвартай байдлыг туршлагатай хөгжүүлэгч хариуцдаг.

Dream Palace орон сууцны цогцолбор нь Тбилиси хотод, Боба Уолш гудамж, 10 тоотод байрладаг. Энэ бол хөгжсөн дэд бүтэцтэй, орон сууцны барилга нь арилжаа, нийгмийн объектуудтай эвлэрэн зэрэгцэн оршдог тайван дүүрэг юм. Цогцолбороос нэг километр хүрэхгүй зайд Давид Агмашенебелийн нэрэмжит өргөн чөлөө — нийслэлийн гол хурдны зам үргэлжилдэг бөгөөд энэ нь хорооллыг төв болон алслагдсан дүүргүүдтэй холбодог. Цаашлаад нэг хагас километрт Глдани гүүр байрлаж, зүүн эрэг рүү гарах гарцыг хангадаг. Энэ газар нь орон сууцны хорооллын хувийн орон зайг өдөр тутмын амьдралд шаардлагатай бүх зүйлтэй ойр байх давуу талыг амжилттай хослуулж байна.

Dream Palace-ийг тойрсон дүүрэг нь нийгмийн, худалдааны, боловсролын байгууллагуудаар баялаг. Нэг хагас километрийн радиуст Гиви Жвания нэрэмжит хүүхдийн эмнэлэг, «Жо Энн», «Вивамеди» эмнэлгийн төвүүд, Children's New Clinic, шүдний эмнэлэг, лабораториуд байрладаг. Спорт, чөлөөт цагаа өнгөрүүлэхэд Давид Петриашвилийн нэрэмжит цэнгэлдэх хүрээлэнтэй, волейбол, гимнастикийн талбай, усан сантай Олимпийн хотхон бий. Хүүхэдтэй гэр бүлүүдэд тохиромжтой: ойролцоо 208-р цэцэрлэг, Зүүн Европын болон Хар тэнгисийн их сургуулиуд, Григол Робакидзе их сургууль, хэд хэдэн сургууль байрладаг. АНУ-ын Элчин сайдын яамны ойролцоо байдал нь нэр хүнд нэмдэг. Spar, Nikora, Green Space дэлгүүрүүд, Domino гипермаркет, ADMEDIA худалдааны төв, «ТехноБум» нь өдөр тутмын хэрэгцээг хангадаг. Кафе, пиццери, McDonald's, Sharbati, Wendy's, «Дзвели Дукани» ресторан, Агмашенебелийн гудамжаар хүрээлэгдсэн эко-парк нь бие даасан, амьдрахад тохиромжтой хорооллын дүр зургийг гүйцээж байна.

Цогцолборын тээврийн хүртээмж нь түүний чухал давуу талуудын нэг юм. Оршин суугчдыг Баланчин гудамжны зогсоолоос ердөө 720 метр зай тусгаарлаж, тэндээс 292, 293, 304, 313, 321, 335, 351-р автобуснууд болон 526-р чиглэлийн такси дөрөвний нэг цагийн интервалаар явдаг. Агмашенебелийн өргөн чөлөө хүртэл — нэг километрээс бага, харин Курын зүүн эрэг рүү холбодог Глдани гүүр нь нэг хагас километрт байрладаг. «Дидубе» автовокзал болон нэр бүхий төмөр замын өртөө нь орон сууцны цогцолбороос зургаан километрийн зайд оршдог. Тбилисийн олон улсын нисэх онгоцны буудал хүртэлх аялал 35–40 минут орчим үргэлжилдэг бөгөөд энэ нь байнга аялдаг хүмүүст тохиромжтой.

Dream Palace нь цул хүрээт технологиор босгогдсон, тус бүр найман давхар таван корпусыг багтаадаг. Энэхүү шийдэл нь бүтээцэд өндөр газар хөдлөлтийн тогтвортой байдлыг өгдөг бол тоосгон гадна хана нь дулаан тусгаарлалтыг сайжруулдаг. Фасадууд нь фиброцементэн хавтангаар бүрсэн бөгөөд тэдгээр нь зөвхөн гоёмсог харагдахаас гадна ашиглалтад бат бөх байдаг. Орц бүрт дуу чимээ багатай цахилгаан шатууд ажилладаг, орцны бүлгүүд нь хөдөлгөөний бэрхшээлтэй иргэдэд зориулан тохируулсан. Цогцолбор нь дүн хонх, галын дохиоллоор тоноглогдсон. Нийтийн эзэмшлийн бүсийн интерьерийг загварт анхаарал хандуулан чимэглэсэн: чанартай материал, дизайны өргөлтүүд нь тав тух, орчин үеийн гоо зүйн уур амьсгалыг бүрдүүлдэг.

Dream Palace-ийн байшингийн ойролцоох нутаг дэвсгэрийг оршин суугчдад зориулсан хувийн, аюулгүй орон зай болгон төлөвлөсөн. Хашаа нь хашаалагдсан, орц нь хяналттай, периметрээр 24/7 видео хяналт ажилладаг. Ландшафтын ногоон байгууламж нь явган хүний зам, гарцыг хүрээлсэн гоёл чимэглэлийн ургамал, модыг багтаадаг. Хүүхдүүдэд тоглоомын талбай тоноглогдсон бөгөөд насанд хүрэгчид ногоон байгууламж дунд амарч байх хооронд хүүхдүүд хөгжилтэй цагийг өнгөрүүлэх боломжтой. Тохиромжтой гарцтай газар доорх болон газрын гадаргын зогсоолуудыг зохион байгуулсан. Корпусуудын доод давхарт арилжааны байрууд байрлаж, оршин суугчдад цогцолборын нутаг дэвсгэр дээр шууд үйлчилгээ, бараа авах боломжийг олгодог.

Dream Palace-д «ногоон суурь» засвартай орон сууцууд тавигдаж байгаа нь ирээдүйн эздэд орон зайг өөрийн амтаар тохижуулах боломжийг олгодог. Талбай нь 62-аас 145 квадрат метр хүртэл хэлбэлздэг бөгөөд бодлоготой төлөвлөлт нь ганц бие хүмүүс болон гэр бүлүүдэд тохирдог. Эхний хоёр блок аль хэдийн ашиглалтад орсон: 1-р блок 2024 оны сүүлээр, 2-р блок 2025 онд дууссан. Үнэ нь 2-р блокт 32 400 доллараас, 1-р блокт 62 400 доллараас эхэлдэг. 3, 4, 5-р блокууд нь төслийн шатандаа байгаа бөгөөд тэдгээрт худалдаа хараахан нээгдээгүй байна. Хөгжүүлэгч нь худалдан авалтын сонирхолтой нөхцөлүүдийг санал болгож, чанартай орон сууцыг хүртээмжтэй болгож байна.

Цогцолборын бүтээн байгуулалтыг Тбилисийн үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлд сайн танигдсан Dream Palace компани гүйцэтгэж байна. Олон жилийн ажлын хугацаанд тус компани Гүржийн нийслэлд хэд хэдэн амжилттай төслийг хэрэгжүүлж, үйлчлүүлэгчдийн итгэл, хамт олны хүндэтгэлийг хүлээж авсан. Мэргэжлийн хандлага нь материалын сонголт, хугацааг дагаж мөрдөх, гүйцэтгэлийн чанарт илэрдэг. «Dream Palace» шинэ төсөл нь энэхүү уламжлалыг үргэлжлүүлж: энэ нь зөвхөн дараагийн орон сууцны массив биш, харин архитектурын үзэл баримтлалаас эхлээд нутаг дэвсгэрийн тохижилт хүртэл бүх зүйлийг бодож боловсруулсан, тав тухтай, орчин үеийн хотын амьдралын бүрэн хэмжээний орчин болгон төсөөлсөн.