Ertso Group Ul Ertso 16

Эрцо гудамж, 16 дахь орон сууцны цогцолбор нь Тбилисид байрлах зургаан давхар, камер хэмжээний байшин бөгөөд илэрхийлэлтэй архитектур, дэвшилтэт барилгын технологи, оршин суугчдын хувийн орон зайд анхаарал хандуулсан юм. Энэхүү төсөл нь хотын чимээ шуугианаас хол, тайван оромж хайж, харин нийслэлийн гол цэгүүдтэй холбоогоо алдахыг хүсдэггүй хүмүүст зориулагдсан. Барилгын цул хүрээт суурь нь тогтвортой, газар хөдлөлтөд тэсвэртэй байдлыг хангах бөгөөд тоосгон фасадны өнгөлгөөг гоёл чимэглэлийн гипстэй хослуулсан нь байшинд гоёмсог, санаанд үлддэг дүр төрх өгдөг. Харанхуй болоход архитектурын гэрэлтүүлэг барилгын шугамыг зөөлөн тодотгодог. Дотоод засал нь жижиг зүйл хүртэл бодлогдсон: ачаа-зорчигчийн цахилгаан шат, эрчим хүч хэмнэдэг цонхноос эхлээд орцны саадгүй орчин хүртэл. Цогцолбор нь ердөө 40 орон сууцанд зориулагдсан нь камер уур амьсгал, гадны хүмүүсийн урсгалыг хамгийн бага байлгахыг баталгаажуулдаг. Хаалттай нутаг дэвсгэр, видео хяналт, орчин үеийн аюулгүй байдлын системүүд нь хамгаалалттай байх мэдрэмжийг бий болгодог. Энд орон сууц нь зүгээр нэг унтах газар биш, харин босгоноос эхлэн тав тух эхэлдэг бодолтой орон зай болдог.

Эрцо, 16 дахь цогцолбор нь хувийн орон зай, хотын тав тухыг хослуулснаараа онцлог юм. Хаалттай нутаг дэвсгэр, 24/7 видео хяналт нь аюулгүй байдлын мэдрэмжийг төрүүлдэг бөгөөд ердөө 40 орон сууц нь нягтшилыг бууруулдаг. Тоосгон өнгөлгөө, гоёл чимэглэлийн гипстэй илэрхийлэлтэй фасад нь олон түвшний архитектурын гэрэлтүүлгээр нэмэгддэг. Байшинд дуу чимээ багатай ачаа-зорчигчийн цахилгаан шат суурилуулсан, орцны бүлэг нь өндөр зэрэглэлийн орон сууцны гоо зүйгээр чимэглэгдсэн. Дулаан хадгалж, гудамжны чимээг намдаадаг эрчим хүч хэмнэх металл-хуванцар цонхнууд суурилуулсан. Автомашин эзэмшигчдэд зориулж газар доорх болон газрын зогсоолууд бий. Хашаанд хүүхдийн тоглоомын талбай, алхах амралтын бүсүүд байрлана. Төвийн харилцаа холбоо, өндөр тааз, бодолтой төлөвлөлтүүд нь дүр зургийг гүйцээдэг. Метро болон нийтийн тээврийн зогсоолуудын ойролцоо байдал нь хөдөлгөөний асуудлыг шийдэж, харин дүүргийн баялаг дэд бүтэц нь өдөр тутмын хэрэгцээг хангадаг. Боломжит үнэ, итгэл төгс хөгжүүлэгч нь төслийн хүчирхэг талуудын жагсаалтыг гүйцээдэг.

Шинэ барилга нь Тбилисийн тогтсон, тайван дүүргүүдийн нэг болох Эрцо гудамж, 16 хаягаар баригдаж байна. Байршил нь орон сууцны хорооллын чимээгүй байдлыг нийслэлийн гол тээврийн артериуд руу хурдан нэвтрэх боломжтой хослуулдаг. "Грмагеле" метроны буудал хүртэл хагас км орчим зайтай бөгөөд энэ нь түгжрэлгүйгээр хотын аль ч цэгт хүрэх тохиромжтой замыг нээж өгдөг. Хамгийн ойрын автобусны зогсоол нь Давид Гурамишвили өргөн чөлөөнд гурван зуун метрийн зайд байрладаг бөгөөд хотын маршрутууд болон маршрутын такси богино завсарлагатайгаар явдаг. Машинаар Тбилисийн төвд хорин минутад, харин олон улсын нисэх онгоцны буудал хүрэхэд гучин таван минут орчим зарцуулдаг. Цогцолборын эргэн тойрон дахь дүүрэг идэвхтэй хөгжиж байгаа боловч камер уур амьсгалаа хадгалж байна. Энд хүчтэй транзит хөдөлгөөн, том хурдны замын чимээ шуугиан байхгүй, харин том хотын бүх ашиг тус нь хүрэхэд хялбар бүсэд байрладаг. Ийм байршлыг хүүхэдтэй гэр бүлүүд болон төвд ажилладаг боловч гэртээ тайван орчинд буцахыг илүүд үздэг хүмүүс онцгойлон үнэлэх болно.

Эрцо гудамжны эргэн тойрон дахь дүүргийн дэд бүтэц нь өдөр тутмын амьдралын бүх хүрээг хамардаг. Нэг хагас км радиус дотор Гүржийн Олон Улсын Сурган Хүмүүжүүлэх Их Сургууль, Европын Их Сургууль, №133, №141-р улсын сургуулиуд байрладаг нь хүүхэдтэй гэр бүлүүдэд чухал давуу тал болно. Дэлгүүр хэсэхэд хол явах шаардлагагүй: Fresco, Spar супермаркетууд болон Carrefour гипермаркет нь таваас аравхан минутын зайд байрлах бөгөөд ойролцоо гэр ахуйн цахилгаан хэрэгсэл, барилгын материалын төрөлжсөн дэлгүүрүүд ажилладаг. Амттай хоолонд дурлагчид ойролцоох кафе, ресторан, пицца, суши-барыг уламжлалт гүрж хоолноос эхлээд азийн хоол хүртэл цэсийн хамт олох болно. Эмнэлгийн тусламжийг Pirveli Sauniversiteto Klinika эмнэлэг, зүрх судасны төв, M Medi 22 хүүхдийн эмнэлэгт авах боломжтой; эмийн сан, шүдний эмчилгээний кабинетууд ажилладаг. Чөлөөт цагаа өнгөрүүлэхэд — арван таван минутын алхах зайд Киквидзе цэцэрлэгт хүрээлэн, цэнгэлдэх хүрээлэн, фитнесс төвүүд болон Санзона Парк бий. Банкуудын салбарууд, шуудан, гоо сайхны салон, үсчин гоёлын газрууд нь баялаг боловч яаралтай бус хүрээлэн буй орчны дүр зургийг нэмж байна.

Эрцо, 16 дахь цогцолборын тээврийн хүртээмж нь түүний чухал давуу талуудын нэг юм. "Грмагеле" метроны буудал нь байшингаас хагас км-т байрладаг бөгөөд замын нөхцөл байдлаас үл хамааран Тбилисийн төв болон алслагдсан дүүргүүдэд хурдан хүрэх боломжийг олгодог. Давид Гурамишвили өргөн чөлөөнд гурван зуун метрийн зайд зогсоол байрлах бөгөөд араваас арван таван минутын зайтай олон тооны автобус болон маршрутын такси явдаг. Автобусны шугамуудаас №308, 317, 323, 362, 370, 381, 386, 394, 395; маршрутки нь 431, 504, 507, 512, 517, 531, 532 дугаартай. Ийм олон төрлийн маршрут нь бараг бүх нийслэлийг хамардаг. Хувийн машины эзэд төв хүртэлх хорин минут, олон улсын нисэх онгоцны буудал хүртэлх гучин таван минутын аяллыг үнэлэх болно. Харин цогцолбор өөрөө хөл хөдөлгөөн ихтэй хурдны замуудаас хол байрладаг тул тээврийн чимээ шуугиан оршин суугчдын амар амгаланг алдагдуулдаггүй. Энд зорчиход тохиромжтой байдал нь орон сууцны хорооллын чимээгүйтэй хослодог.

Барилга нь цул хүрээт технологиор хананы дүүргэлтийг өндөр чанарын тоосгоор хийж босгож байгаа бөгөөд энэ хослол нь бат бөх, урт наслалт, маш сайн дулаан тусгаарлалтыг баталгаажуулдаг. Фасадыг тоосгон өнгөлгөө, гоёл чимэглэлийн гипсэн элементүүдээр чимэх бөгөөд архитектурын гэрэлтүүлэг нь үдшийн цагаар байшинд илэрхийлэлтэй дүр төрх өгдөг. Бүх орон сууцнууд олон камертай профиль бүхий металл-хуванцар цонх, эрчим хүч хэмнэх шиллэгээгээр тоноглогдсон бөгөөд энэ нь дулааны алдагдлыг бууруулж, гудамжны дуу чимээг намдаадаг. Хавтгай дээвэр нь өнхрөх ус тусгаарлагчаар хамгаалагдаж, ус зайлуулах системээр тоноглогдсон. Давхар хоорондын тааз нь цул төмөр бетон юм. Байшинд гадаадын үйлдвэрлэгчийн ачаа-зорчигчийн цахилгаан шат суурилуулсан бөгөөд чимээгүй, найдвартай ажилладаг. Орцны бүлэг нь дулаалгатай хаалга, тамбураар тоноглогдсон нь салхивч таслан зогсоодог. Хөдөлгөөний бэрхшээлтэй оршин суугчдад зориулж саадгүй орчин бий болгосон. Харилцаа холбоо нь төвийн, шаардлагатай бүх сүлжээнүүд холбогдсон. Галын дохиолол нь аюулгүй байдлын орчин үеийн шаардлагад нийцдэг.

Эрцо, 16 дахь цогцолборын хашааны нутаг дэвсгэр нь амралт, алхахад зориулсан хаалттай, аюулгүй орон зай болгон зохион бүтээгдсэн. Хашааг периметрээр нь хаших бөгөөд энэ нь гадны хүмүүсийн нэвтрэлтийг хасдаг. Автомашин эзэмшигчдэд зориулж хоёр төрлийн зогсоол бэлтгэгдсэн: газар доорх зогсоол нь машиныг хур тунадас, температурын өөрчлөлтөөс хамгаалах бол газрын зогсоол нь зочдод болон богино хугацааны зогсоолд тохиромжтой. Хоёр шийдэл нь ерөнхий архитектурын санаанд нийцүүлэн нэгтгэгдсэн бөгөөд цогцолборын харааны зохицлыг алдагдуулдаггүй. Хашааны төвд өөр өөр насны хүүхдүүдэд зориулсан дүүжин, хулганатай хүүхдийн тоглоомын тайз байрлана. Хажууд нь төслийн хэв маягаар хийгдсэн вандан сандал, жижиг архитектурын хэлбэрүүд бүхий амралтын бүсүүд тохижуулна. Алхах замын дагуу оройн цагаар аюулгүй зорчихыг хангах гудамжны чийдэн суурилуулна. Ногоон байгууламж нь хаврын эхэн сараас намрын сүүл хүртэл нүдийг баясгах гоёл чимэглэлийн бут сөөг, цэцэг, ургамлуудыг тарихыг багтаана. Хучилттай зам болон гарцууд нь ачаалал, хур тунадасны нөлөөнд тэсвэртэй хатуу хучилттай болно.

Эрцо, 16 дахь байшинд 40 орон сууц төлөвлөгдсөн бөгөөд энэ нь ганцаардал, нягтшил багатай, камер хэмжээний тоо юм. Орон сууцны талбай нь 59,8-аас 213,2 квадрат метр хүртэл хэлбэлздэг бөгөөд энэ нь ганцаараа амьдрахаас эхлээд том гэр бүл хүртэл тохирох орон сууц сонгох боломжийг олгодог. Төлөвлөлтийн шийдлүүд нь бодолтой: өргөн өрөөнүүд, үйл ажиллагааны бүсүүд, маш их байгалийн гэрэл өгдөг том цонхнууд. Өндөр тааз нь агаар, орон зайг нэмдэг. Орон сууцнууд хэсэгчилсэн засалттайгаар хүлээлгэн өгдөг — эзэд нь бэлэн засварын төлбөрийг хэтрүүлэхгүйгээр интерьерийг өөрийн амт, төсөвтөө нийцүүлэн чимэх эрх чөлөөтэй болно. Бүх өрөөнүүд төвийн харилцаа холбоонд холбогдсон. Төлбөрийг бэлнээр хийх боломжтой, бусад тооцооны схем, суурь засварын найрлагын дэлгэрэнгүй мэдээллийг борлуулалтын албанаас асууж болно. Менежерүүд иж бүрэн зөвлөгөө өгч, хамгийн оновчтой хувилбарыг сонгоход туслах болно. Эрцо, 16 дахь цогцолбор нь Тбилисид хувийн орон зай, барилгын чанар, боломжийн өртөгт анхаарсан орчин үеийн орон сууц хайж буй хүмүүст зориулсан тэнцвэртэй санал юм.

Төслийг хэрэгжүүлэх ажлыг 2020 онд байгуулагдсан, Тбилисийн үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлд өөрийгөө таниулж амжсан Ertso Group хөгжүүлэгч компани хариуцдаг. Харьцангуй богино хугацаанд ажилласан ч тус байгууллага нь дизайн, барилгын салбарт гүнзгий чадвартай туршлагатай мэргэжилтнүүдийн багийг цуглуулсан. Ertso Group-ийн үйл ажиллагааны чиглэл нь чанар, тав тухын өнөөгийн стандартад нийцсэн олон орон сууцны цогцолборууд юм. Компани нь бодолтой архитектурын шийдлүүд, найдвартай материал, орчин үеийн технологид итгэдэг. Төсөл бүрт хөгжүүлэгч нь зүгээр нэг барилга босгохоос илүүг хичээж, дүүргийн дэд бүтцийг сайжруулж, хотын орчинд эерэг хувь нэмэр оруулахыг зорьдог. Ийм хандлага нь үнэ, байршил, гүйцэтгэлийн чанарын тэнцвэрийг үнэлдэг худалдан авагчдын дунд хүлээн зөвшөөрөгдсөн. Эрцо гудамж, 16 дахь цогцолбор нь компанийн тэргүүлэх объектуудын нэг бөгөөд түүний зарчмууд нь фасадын гоо зүйгээс эхлээд инженерийн дүүргэлт хүртэл бүрэн илэрхийлэгдсэн байдаг.