G M S Ul Demetre Tavdadebuli 2 2a

Деметре Тавдадебули гудамж, 2–2а-д орших орчин үеийн орон сууцны цогцолбор нь олон улсын хатуу стандартаар баригдсан арван таван давхар хоёр корпусаас бүрдэнэ. Төсөл нь илэрхийлэлтэй архитектур, найдвартай бүтээцийн шийдэл, өдөр тутмын амьдралын тав тухтай орчныг хослуулдаг. Фасадуудын товч дүр төрх, өргөн үүдний танхимууд, хурдтай чимээгүй цахилгаан шатнууд болон дотоод талбайн сайтар бодож төлөвлөсөн бүсчлэл нь цогцолборыг нийслэлийн ландшафтын анхаарал татахуйц хэсэг болгодог. Эндхийн орон сууц нь мегаполисын динамик ба тохижуулсан хувийн орчны нам гүм байдлын хооронд тэнцвэр хайж буй хүмүүст зориулагдсан.

Төсөл нь өдөр тутмын тав тухыг хангадаг практик шийдлүүдийн нийлбэрээр ялгардаг. Хаалттай хамгаалалттай нутаг дэвсгэр нь 24/7 видео хяналттай бөгөөд аюулгүй байдлын мэдрэмжийг бий болгодог. Эрчим хүч хэмнэх цонхнууд, чанартай дулаан, дуу чимээ тусгаарлалт, гурван метр өндөр тааз, түүнчлэн хурдтай бага чимээтэй цахилгаан шатнууд нь барилга доторх тохилог орчныг бүрдүүлдэг. Өөрийн гэсэн газар доорх болон газрын зогсоол, тэрэгний өрөөнүүд, нэгдүгээр давхрын арилжааны байрууд болон дизайнер үүдний бүлгүүд нь тав тухыг нэмэгдүүлдэг. Орон сууцыг боломжийн үнээр санал болгож байгаа бөгөөд хэрэгжилтийг батлагдсан туршлагатай компани хариуцаж байгаа нь хөрөнгө оруулалтын найдвартай байдлыг бэхжүүлдэг.

Цогцолбор нь Тбилисийн Сабуртало дүүрэгт, Деметре Тавдадебули гудамжид, 2, 2а тоотод байрладаг. Энэ нь хотын хөл хөдөлгөөн ихтэй, гэхдээ тэнцвэртэй хэсэг бөгөөд орон сууцны барилгууд шаардлагатай дэд бүтэцтэй хөршлөлддөг. Ойролцоо нийтийн тээврийн зогсоолууд байрлах бөгөөд төв болон бусад дүүрэгт хурдан хүрэх боломжтой. Энэ газрыг сайн холболтоор нь үнэлдэг: Агмашенебели өргөн чөлөө рүү гарах гарц ойролцоогоор долоон зуун метрийн зайд, харин Шота Руставели нисэх онгоцны буудал хүрэх зам хагас цаг орчим хугацаа шаарддаг нь байнга аялдаг хүмүүст тохиромжтой.

Сабуртало нь баялаг нийгмийн болон арилжааны орчинтой, бие даасан дүүрэг хэмээн эртнээс нэр хүндтэй болсон. Явган хүрэх зайд — №208 цэцэрлэг, «Сихви» сургууль, №221 мега-сургууль, түүнчлэн Григол Робакидзе их сургууль, Олон улсын Хар тэнгисийн болон Хөдөө аж ахуйн их сургуулиуд байрладаг. Хоолны газрууд нь кафе, пиццери, суши-бар, ресторануудаар төлөөлөгддөг, ойролцоо KFC болон McDonalds ажилладаг. Эрүүл мэндийн үйлчилгээг «Имеди», «Жо Энн» төвүүд, хүүхдийн эмнэлэг, төв хүүхдийн эмнэлэг хангадаг. Спортын хувьд Dinamo Academy, фитнесс клуб, цэнгэлдэхүүд боломжтой. «Тбилиси Молл» болон «Мега центр Гладни» зэрэг томоохон худалдааны цэгүүд дэлгүүр хэсэх, чөлөөт цагаа өнгөрүүлэх хэрэгцээг хангадаг бол банкны АТМ, шуудан, супермаркет, авто засварын газрууд амьдралыг тааварлашгүй, тохиромжтой болгодог.

Хамгийн ойрын зогсоол цогцолбороос ердөө 65 метрийн зайд байрладаг. Арав орчим минутын зайтай №292, №293, №333, №338, №357, №384 чиглэлийн автобусууд болон №460, №469, №527, №541, №551 чиглэлийн таксинууд явдаг. «Саражишвили» метроны буудал хүртэл зургаан км-ээс бага зайтай — №293 автобус 25 минут орчим хүргэнэ. Ойролцоогоор зургаа-долоон км-ийн зайд «Дидубе» автостанц, түүнчлэн төмөр замын вокзал, автовокзал нэгэн дүүрэгт байрладаг. Глданий автовокзал долоон км-ийн зайд байна. Шота Руставели нэрэмжит олон улсын нисэх онгоцны буудал хүрэх аялал хагас цаг орчим үргэлжилдэг нь ажлын болон хувийн аялалаа төлөвлөхөд тохиромжтой.

Арван таван давхар хоёр корпусын үндэс нь есөн балл хүртэлх газар хөдлөлтийн идэвхжилд зориулагдсан арматуртай бүтээц бүхий монолит-хүрээт технологи юм. Хананд пемз блок ашигласан — энэ нь хүйтэн улиралд дулааныг хадгалах, дуу чимээ тусгаарлагч чанарыг хангадаг материал. Архитектур нь товч өнгөт палитр, тодорхой шугамаар захирагддаг нь барилгуудад цэвэрхэн орчин үеийн дүрсийг өгдөг. Үүдний бүлгүүд нь хөдөлгөөний бэрхшээлтэй хүмүүст зориулан тохируулсан. Чимээгүй хурдны цахилгаан шатнууд давхруудыг холбож, нийтийн эзэмшлийн газрууд нь гоёмсог, элэгдэлд тэсвэртэй байдлаар чимэглэгдсэн. Инженерийн тоноглолд гал түймрийн дохиолол, шиллэгээтэй дулаалгатай хаалганууд дотнофон, видео дамжуулалттай — бүх зүйл тогтвортой, аюулгүй ашиглалтад чиглэгдсэн.

Цогцолборын дотоод хашаа хаалттай бөгөөд хамгаалалт, камерын байнгын хяналтанд байдаг. Нутаг дэвсгэр нь явган болон автомашины урсгалыг тусгаарлахаар төлөвлөгдсөн: хавтангаар хучсан явган хүний зам нь үүд, амралтын бүс рүү хөтөлдөг бол машинд тусдаа гарц зохион байгуулсан. Хүүхдэд гэмтэлд тэсвэртэй бүрхүүлтэй олон үйлдэлт тоглоомын талбай, насанд хүрэгчдэд гадаа дасгалжуулагчтай спортын булан бий. Оройдоо орчин үеийн дэнлүүгээр гэрэлтдэг нь аюулгүй байдал, тохитлыг нэмдэг. Вандан сандал, эко-газебо, гоёл чимэглэлийн мод, бут сөөг, цэцгийн мандал нь хашааг цагийг сайхан өнгөрүүлэх газар болгон хувиргадаг. Газар доорх зогсоол болон байшингийн дэргэдэх зочны зогсоол нь оршин суугчид болон тэдний зочдод автомашины хадгалалтын асуудлыг шийддэг.

Цогцолборт 67-105 квадрат метр талбайтай, европ төлөвлөгөөтэй хоёр, гурван өрөө байрнууд танилцуулагдаж байна. Гурван метр өндөр тааз, өрөөнүүдийг байгалийн гэрлээр дүүргэх панорам эрчим хүч хэмнэх цонхны ачаар өргөн зай мэдрэгддэг. Орон сууцыг «ногоон хүрээ» төлөвт шилжүүлж өгдөг бөгөөд энэ нь өнгөлгөөний материал, интерьер дизайныг сонгох эрх чөлөөг олгодог. Орон сууцыг бэлнээр, TBC Bank-ийн ипотекээр эсвэл урьдчилгаа төлбөр 20 хувиас эхлэн хэсэгчлэн худалдан авч болно. Дэлгэрэнгүй нөхцөлийг хөгжүүлэгчийн борлуулалтын оффист тодруулна. Чанарын шинж чанарууд, тохиромжтой байршил, уян хатан санхүүгийн хэрэгслүүдийн хослол нь энэ төслийг гэр бүл, хөрөнгө оруулагчдын сонирхол татахуйц шийдэл болгодог.

Барилгын ажлыг G.M.S. фирм гүйцэтгэж байгаа бөгөөд түүний хандлага нь анхны санаанаас эхлээд түлхүүр хүлээлгэх хүртэлх бүрэн дэмжлэгийн мөчлөгөөр ялгардаг. Компани үе шат бүрийг өөрөө хянадаг нь зарласан хугацааг баримтлах, ажлын өндөр чанарыг хадгалах боломжийг олгодог. G.M.S.-ийн багцад түүний хариуцлагатай зах зээлийн оролцогч хэмээх нэр хүндийг баталж буй хэрэгжүүлсэн объектууд аль хэдийн бий. Барилгын урт хугацааны тогтвортой байдалд анхаарч: орон нутгийн цаг уурын нөхцөл, олон улсын барилгын нормд нийцсэн батлагдсан материал, инженерийн шийдлүүдийг ашигладаг. Ийм цогц хандлагын ачаар худалдан авагчид зөвхөн квадрат метр биш, харин олон жилийн турш тав тухтай амьдрах бэлэн орчинг хүлээн авдаг.