Town Square

Town Square орон сууцны цогцолбор нь Акаки Церетели өргөн чөлөө, 117 тоотод байрлах гурван орчин үеийн корпусаас бүрдэх бөгөөд зохистой, тохилог амьдрах нэгдсэн үзэл баримтлалаар нэгдсэн юм. Архитектурын чуулга нь Дидубе дүүрэгт илэрхий дүрсийг бүрдүүлж, сайтар бодож боловсруулсан дотоод бүтэц нь өдөр тутмын амьдралыг тохилог, урьдчилан таамаглахуйц болгодог. Хаалттай хамгаалалттай нутаг дэвсгэр, газар доорх зогсоол, өөрийн спа төвтэй усан сан нь чанартай амьдрах орчны өндөр түвшинг тогтоож, бүх нарийн ширийн зүйлс нь амьдралын чанарт үйлчилдэг. Орон сууцнууд нь цагаан хүрээний төлөвт шилжиж, эздэд нь хувийн интерьер бүтээх эрх чөлөөг үлдээдэг. Энд бүх зүйл тэнцвэртэй хотын орон сууцны санаанд захирагддаг — орчин үеийн, технологийн дэвшилтэт, жинхэнэ тохилог.

Town Square-ийн гол давуу тал нь хүчтэй байршил, техникийн тоноглолын хослол юм. Ойролцоо сургууль, супермаркет, банк, нийтийн хоолны газрууд төвлөрсөн бөгөөд Киквидзе цэцэрлэгт хүрээлэн хүртэл хорин минут орчим алхаж хүрэх боломжтой. «Гоциридзе» метроны буудал нэг километрийн зайд, «Дидубе» томоохон шилжилтийн уулзвар нь долоон зуун метрээс бага зайд байрладаг. Цогцолборын архитектур нь шөнийн гэрэлтүүлгээр нэмэгдүүлсэн бөгөөд фасадууд нь тодосгогч өнгийн хавтангаар өнгөлгөөтэй. Нутаг дэвсгэрийн хамгаалалт өдөр шөнөгүй явагддаг, видео хяналт нь бүх периметрийг хамранадаг. Өргөн үүдний танхимууд нэгдсэн хэв маягаар чимэглэгдсэн, чимээгүй хурдны цахилгаан шат суурилуулсан. Гурван метрийн тааз, панорам цонхнууд нь орон сууцанд орон зайн мэдрэмжийг нэмэгдүүлдэг. Оршин суугчдад тоглоом, спортын талбайнууд, нэгдүгээр давхарт арилжааны байрууд, мөн TBC Bank-аар ипотекийн зээлээр худалдан авах боломжоор хангагдсан.

Цогцолбор нь Тбилис хотын Дидубе дүүрэгт, Кура голын зүүн эрэгт, Акаки Церетели өргөн чөлөө, 117 тоотод баригдаж байна. Энэ нь тайван, гэхдээ төвтэй сайн холбогдсон хороолол юм: гол хурдны замууд ойролцоо өнгөрдөг боловч шинэ барилга өөрөө тэднээс хангалттай зайтай тул гудамжны хэт их чимээ шуугианаас зайлсхийдэг. Ойролцоо үйлдвэрийн аж ахуйн нэгж байхгүй нь газрын эко орчинд эерэгээр нөлөөлдөг. Төмөр замын шугам нь зуун метрийн зайд байрладаг энэ нь өдөр тутмын хэмнэлийг алдагдуулдаггүй ч тээврийн уян хатан байдлыг нэмдэг. Тбилисийн төвд машинтай 15–20 минутад хүрэх боломжтой бөгөөд нийтийн тээврийн хөгжсөн сүлжээ нь нийслэлээр аяллыг хурдан, тохилог болгодог. Байгалийн орчин, Киквидзе цэцэрлэгт хүрээлэнгийн ойролцоо байдал, тээврийн хүртээмжийн хослол нь энэ байршлыг хотын амьдралд хамгийн тэнцвэртэй газруудын нэг болгодог.

Town Square-ийн эргэн тойронд дэд бүтэц нь өдөр тутмын худалдан авалтаас эхлээд боловсрол, амралт хүртэлх бүх үндсэн хэрэгцээг хамардаг. Алхах зайд Spar, Nikora, Marshe супермаркетууд, Saba тавилгын дэлгүүр, Bigfish LLC худалдааны төв нь бүтик, төрөлжсөн хэлтэстэй ажилладаг. Боловсролын сүлжээнд №11, №12 улсын сургууль, Pegas School, Lampari хувийн төвүүд, New Higher Education Institute, мөн номын сан багтдаг. Эрүүл мэндийн үйлчилгээг Evex, Samshobiaro клиникүүд үзүүлдэг бөгөөд 5–15 минутын зайд байрладаг. Амралт, уулзалтад Euro Park, Madart, OLD Time ресторанууд нээлттэй бөгөөд компанитай үдшийг өнгөрөөх эсвэл гэр бүлийн оройн зоог барих боломжтой. Идэвхтэй амьдралын хэв маяг сонирхогчдод усан парк, Guram Tokhadze теннисний клуб нээлттэй. Санхүүгийн асуудлыг TBC Bank, Liberty Bank салбаруудад шийддэг. Гоо сайхны салон, арчилгааны төвүүд өдөр тутмын үйлчилгээний палитрыг нөхөж, орчныг өөртөө хангалттай болгодог.

Тээврийн хүртээмж — байршлын хамгийн хүчтэй давуу талуудын нэг. Цогцолбороос ердөө нэг километрийн зайд «Гоциридзе» метроны буудал, долоон зуун метрээс бага зайд «Дидубе» — метро, төмөр замын чиглэл, хот хоорондын чиглэлүүд огтлолцдог том шилжилтийн төв байрладаг. Байшингаас 85 метрийн зайд Акаки Церетели өргөн чөлөөнд зогсоол байрладаг: энд №306, 308, 311, 315, 320, 327, 351, 381, 384, 386 автобус, №431, 504, 532, 536, 541, 551 чиглэлийн такси үйлчилдэг. Хөдөлгөөний интервал найман минутаас эхэлдэг нь өдрийн аль ч цагт тогтвортой харилцааг хангадаг. Галт тэрэгний буудал хүртэл арав орчим минут, олон улсын нисэх онгоцны буудал хүртэл хагас цаг орчим замтай. Ийм тээврийн сүлжээ нь маршрутуудыг уян хатан төлөвлөх, цаг хэмнэх, Тбилис дотор болон гадна итгэлтэй зорчих боломжийг олгодог.

Town Square — 21-ээс 26 давхар хүртэлх гурван корпусаас бүрдсэн чуулга бөгөөд цул хүрээт бүтэцтэй, урт хугацааны ашиглалт, гадны нөлөөнд тэсвэртэй байхаар тооцоологдсон. Суурь нь арматуртай материалаар бэхжүүлсэн нь хэдэн арван жилийн турш деформаци гарахыг үгүйсгэдэг. Фасадууд нь цайвар, бараан өнгийн товч тодосгогч хавтангаар өнгөлгөөтэй; том панорам цонх, шилэн тагтны хаалт нь барилгуудад харааны хөнгөн байдлыг өгч, орон сууцыг байгалийн гэрлээр дүүргэдэг. Харанхуй болоход нэгдсэн гэрэлтүүлэг асч, корпусуудын босоо шугам, хэвтээ хэмнэлийг онцлон харуулдаг. Инженерийн тоноглол нь төвлөрсөн хий хангамж, усан хангамж, цахилгаан сүлжээ, мөн бие даасан ариутгах татуургаар хангадаг. Галын аюулгүй байдал нь мэдрэгч, дохиоллоор хангагддаг. Орцны бүлгүүд домофон, нэвтрэх хяналтаар тоноглогдсон, танхимууд нь элэгдэлд тэсвэртэй хавтан, гоёл чимэглэлийн хавтан, толин элементүүдээр чимэглэгдсэн. Чимээгүй хурдны цахилгаан шат, өргөн үүдний танхимууд нь технологийн дэвшилтэт, сайтар бодож боловсруулсан орон сууцны орон зайн дүр төрхийг гүйцээнэ.

Town Square-ийн нутаг дэвсгэр нь бүрэн бие даасан, аюулгүй орон зай хэлбэрээр төлөвлөгдөж байна. Хашаа нь гадны хүмүүст хаалттай, өдөр шөнөгүй хамгаалагддаг бөгөөд видео хяналтын систем бүх периметрийг хамранадаг. Дугуй болон явган хүний зам нь хатуу хучилттай болж, дагуу эрчим хүчний хэмнэлттэй гудамжны гэрэлтүүлэг суурилуулна. Хүүхдэд аюулгүй бүрээс бүхий тоглоомын талбайнууд, насанд хүрэгчдэд задгай дасгалжуулагч, модны сүүдэрт вандан сандалтай амралтын бүсүүд тоноглогдоно. Ногоон байгууламжийг бүс нутгийн уур амьсгалд дасан зохицсон гоёл чимэглэлийн мод, бут сөөг, олон наст ургамлууд ашиглан хийх бөгөөд навчисны өнгө улирлын өөрчлөлт нь хашааны харааны сэтгэл татам байдлыг жилийн турш хадгална. Корпусуудын доор агааржуулалт, гал унтраах хамгаалалт бүхий газар доорх зогсоол байрладаг тул хашаа нь автомашингүй чөлөөтэй хэвээр байна. Нэгдүгээр давхарт арилжааны байр нээгдэнэ. Дэд бүтцийг усан сан, спа төв, зочид буудлын блок гүйцээж — энэ бүхэн нь амьдрах орчныг аль болох баялаг, тохилог болгоход зориулагдсан.

Town Square-д 56,3-аас 72,2 метр квадрат талбайтай, гурван метр таазны өндөртэй хоёр өрөө орон сууцнууд санал болгож байна. Төлөвлөлтүүд нь амьдралын янз бүрийн хувилбаруудад зориулагдсан: нэг хүнд зориулсан нягт хувилбараас эхлээд гэр бүлд зориулсан илүү өргөн шийдлүүд хүртэл. Орон сууц нь цагаан хүрээний төлөвт шилждэг — шалан дээр шавардлага, блокоор хийгдсэн, шавардсан өрөө хоорондын хуваалтууд, харилцаа холбооны утаснууд тавигдсан. Орон сууц бүрт бат бөх металл хаалга, эрчим хүчний хэмнэлттэй шилэн хавтан бүхий металл-хуванцар цонх, хий, ус, цахилгааны тоолуур суурилуулсан. Нээлттэй тагтнууд нь ашигтай орон зайг өргөжүүлж, эзний амтаар чимэглэж болно. Орон сууцыг бэлнээр худалдан авах эсвэл TBC Bank-ийн ипотекийн хөтөлбөрийг ашиглах боломжтой. Төлөвлөлт, үнэ, нөхцлийн талаарх бүх мэдээллийг борлуулалтын алба болон хөгжүүлэгчийн албан ёсны сайтаас авах боломжтой. Цогцолбор нь инженерийн найдвартай байдал, засварын сонголтын эрх чөлөө, үл хөдлөх хөрөнгийн урт хугацааны үнэ цэнийг үнэлдэг худалдан авагчдад зориулагдсан.

Town Square төслийн ард 2001 оноос хойш барилгын зах зээл дээр ажиллаж буй Global Technologies компани байрладаг. Хорин жилийн турш энэ нь олон тооны орон сууцны объектуудыг хэрэгжүүлж, нарийн ширийн зүйлсийг төгс анхаардаг найдвартай хөгжүүлэгч гэсэн нэр хүндтэй болсон. Компанийн гол анхаарлыг бүтцийн бат бөх чанар, инженерийн нарийвчлал, гоо зүйн илэрхийлэлд онцгойлон анхаарч, олон давхар барилгад чиглэдэг. Төсөл бүр нь эрчим хүчний хэмнэлт, эргономик, аюулгүй байдлын орчин үеийн шаардлагыг харгалзан зохион бүтээгддэг. Global Technologies-ийн багцад худалдан авагчид болон мэргэжлийн нийгэмлэгээс эерэг үнэлгээ авсан барилгууд багтдаг. Ажилд олон улсын стандартад нийцсэн батлагдсан материал, технологиуд ашиглагддаг. Компани нь Тбилис хотод үйл ажиллагаагаа идэвхтэй хөгжүүлж, танигдах архитектурын гар бичмэлийг бүрдүүлж байна: товч хэлбэр, бодолтой төлөвлөлт, орцны бүлгийн чанартай өнгөлгөө. Хөгжүүлэгчийн албан ёсны сайтаас түүх, хэрэгжүүлсэн төсөл, орон сууцны эздийн сэтгэгдэлтэй танилцах боломжтой. Олон жилийн туршлага, чанарт тууштай хандлага нь Global Technologies-ийг үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийн тогтвортой тоглогч болгодог.