Grand Tower Ul Petra Ivera 19

Тбилиси хотын Пётр Ивера гудамж, 19-д байрлах шинэ орон сууцны цогцолбор нь бодолтой архитектур, чанартай материал, тохилог хотын орчныг хослуулсан орчин үеийн төсөл юм. 12 давхар барилгыг цул-хүрээт технологиор барьж байгаа нь бат бөх, удаан эдэлгээтэй байдлыг хангана. Барилгад 42-89 метр квадрат талбай бүхий жижиг студиэс эхлээд өргөн гурван өрөөтэй хувилбар хүртэл 126 орон сууц төлөвлөгдсөн. Төсөл нь тохиромжтой байршил, үр дүнтэй төлөвлөлт, шаардлагагүй буултгүй зохистой амьдралын түвшинг эрхэмлэдэг хүмүүст зориулагдсан.

Орон сууцны цогцолбор нь олон хүчтэй талуудаараа ялгардаг. Орон сууцууд нь 3 метр таазны өндөртэй, томруулсан цонхтой тул байруудыг байгалийн гэрлээр дүүргэдэг. Оршин суугчдад зориулж хоёр төрлийн паркинг — газар доорх болон газрын гадарга дээрх зогсоол бий. Орцны бүлэг нь орчин үеийн хэв маягаар хийгдсэн, гадаадын үйлдвэрлэгчийн өндөр хурдны цахилгаан шат ажилладаг, саадгүй орчин бүрдүүлсэн. Төсөл нь найдвартай барилгын технологи, чанартай дуу чимээ тусгаарлалт, төв инженерийн шугам сүлжээг ашигладаг. Хашаа нь тохижуулж, ногоорүулсан, байшингийн эргэн тойронд өргөн асфальт зам бий. Худалдан авах уян хатан нөхцөлүүд боломжтой: ипотек, хэсэгчлэн төлөх, боломжийн үнэ.

Орон сууцны цогцолбор нь Тбилиси хотын Пётр Ивера гудамж, 19-д байрладаг. Энэ нь хөгжсөн дэд бүтэцтэй, сайн тээврийн холбоотой хороолол — нийтийн тээврийн хамгийн ойрын буудал хүртэл ердөө 260 метр, харин «Саражишвили» метроны буудал нь нэг километрээс бага зайд оршдог. Тус хороолол нь хотын амьдралын тав тухыг чимээ шуугиантай төвөөс харьцангуй алслагдсан байдалтай хослуулдаг: энд тайван, гэхдээ хэрэгтэй бүх зүйл үргэлж ойрхон. Ойролцоо хотын гол замууд үргэлжилдэг бөгөөд Тбилисийн аль ч цэгт хурдан хүрэх боломжийг олгодог. Энэ газар нь гэр бүлүүдэд ч, өдөр бүр ажлаар хотын өөр өөр хэсгүүдэд зорчдог хүмүүст ч маш тохиромжтой.

Пётр Ивера, 19-ийн байршил нь оршин суугчдад өдөр тутмын дэд бүтцийн бүх элементүүдэд алхах зайд хүрэх боломжийг олгодог. Ойр орчимд гоо сайхны салонууд, дэлгүүрүүд, талх нарийн боовны газрууд, кафе, эмийн сангууд ажилладаг — энэ бүхэн нэг хагас километрийн радиуст төвлөрсөн. Спорт, амралтын хувьд ойролцоо регбигийн талбай болон нийслэлийн велодром байрладаг. Эмнэлгийн үйлчилгээг хоёр километрийн зайд хэд хэдэн байгууллага төлөөлдөг: «Имеди» клиник, шүдний эмчилгээний өрөө, Гэгээн Майклын клиник, Жваниягийн нэрэмжит хүүхдийн клиник, «Жо Энна» эмнэлгийн төв, эмнэлэг, шинэ хүүхдийн клиник. Хүүхэдтэй гэр бүлүүдэд тохиромжтой: №186 сургууль болон хэд хэдэн цэцэрлэг 8–15 минутын алхах зайд байрладаг.

Цогцолборын тээврийн хүртээмжийг хэд хэдэн түвшинд зохион байгуулсан. Хамгийн ойрын буудал — 260 метрийн зайд, энэ замаар 20 минутын интервалтай №541 чиглэлийн маршрут явдаг. Арай хол, 620 метрийн зайд, өөр нэг зогсоол байх бөгөөд №302, 311, 314, 315 автобуснууд болон №442, 460, 518, 539, 541 маршрутууд өнгөрдөг. «Саражишвили» метро — нэг километрээс бага, энэ нь түгжрэлээс үл хамааран хотоор хурдан зорчих боломжийг олгодог. Хот хоорондын аялалд зориулж зургаан километр гаруйн зайд «Дидубе» автобусны буудал болон төмөр замын өртөө байрладаг. Шота Руставели нэрэмжит олон улсын нисэх онгоцны буудал хүртэл автомашинаар 40–50 минут зарцуулна.

Төсөл нь 126 орон сууцтай 12 давхар цул-хүрээт байшин юм. Таазны өндөр нь гурван метр, цонхнууд — томруулсан форматтай, металл-хуванцар профилд эрчим хүч хэмнэх шилэн хавтастай. Орон сууцыг эздэд «хар хүрээ» төлөвт шилжүүлдэг нь хувийн засвар, төлөвлөлтийн шийдлүүдэд бүрэн эрх чөлөө нээж өгдөг. Барилгад импортын өндөр хурдны цахилгаан шат суурилуулсан, газар доорх болон газрын гадарга дээрх паркингууд зохион байгуулагдсан. Орцны бүлэг нарийн ширийн зүйлийг анхаарч чимэглэгдсэн, саадгүй нэвтрэх боломж хангагдсан. Боломжтой төлөвлөлтүүдийн багц нь студи, нэг, хоёр, гурван өрөөтэй хувилбаруудыг 42,4-89 метр квадрат талбайтай хамардаг. Инженерийн системүүд төвлөрсөн тул орон сууцны ашиглалтыг хялбаршуулдаг.

Газар эзэмших нутаг дэвсгэр нь амралт, чөлөөт цагийг өнгөрүүлэх бүрэн хэмжээний орон зай болгон төлөвлөгдөж байна. Хашаанд аюулгүй бүрээстэй хүүхдийн тоглоомын бүс тоноглогдож, бяцхан оршин суугчид цэвэр агаарт цагийг өнгөрүүлэх боломжтой болно. Насанд хүрэгчдэд зориулж амралтын бүсэд вандан сандал суурилуулж, тайван яриа өрнүүлэхэд тохиромжтой. Периметрийн дагуу мод, гоёл чимэглэлийн бут сөөг тарьж, цэцгийн мандал байгуулна — энэ нь зөвхөн талбайг чимээд зогсохгүй экологийн орчныг сайжруулдаг. Дугуйны зам тавцангаар хучигдаж, хажуугийн замууд асфальтаар бүрэгдэнэ. Нутаг дэвсгэрийн гэрэлтүүлэг, 24 цагийн видео хяналт нь өдөр шөнөгүй аюулгүй байдлыг хангана. Оршин суугчид болон тэдний зочдын автомашинууд газар доорх болон газрын гадарга дээрх зогсоолын талбайд байрлана.

Орон сууцны цогцолборт 42,4-89 метр квадрат талбайтай орон сууцнууд танилцуулагдаж байна — студи, нэг, хоёр, гурван өрөөтэй хувилбарууд. Эдгээрийг бүгдийг нь худалдан авагчдад «хар хүрээ» төлөвт шилжүүлдэг бөгөөд энэ нь ирээдүйн өмчлөгчдөд интерьерыг бие даан төлөвлөх, өөрийн амтаар засвар хийх боломжийг олгодог. Үнэд эрчим хүч хэмнэх шилэн хавтастай томруулсан цонх, нээлттэй тагт багтсан. Худалдан авахад санхүүгийн хөтөлбөрүүд боломжтой: TBC Bank-аар дамжуулан ипотек, мөн анхны төлбөрт өртгийн хагасыг төлж, найман сар хүртэл хугацаатай хэсэгчлэн төлөх. Бүх дэлгэрэнгүй мэдээлэл, үүнд одоогийн үнэ, тодорхой байрны параметрүүдийг шууд хөгжүүлэгчийн оффист тодруулна. Цогцолбор нь Тбилисид таатай нөхцөлөөр шинэ тохилог орон сууц авах боломжийг нээж өгдөг.

Grand Tower компани нь 2018 оноос хойш Тбилисийн барилгын зах зээлд ажиллаж, орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгийн бүтээн байгуулалтаар мэргэшсэн. Үйл ажиллагааны жилүүдэд хөгжүүлэгч баялаг туршлага хуримтлуулж, найдвартай түншийн нэр хүндийг олж авсан. Компанийн төсөл бүр нь орчин үеийн архитектурын шийдлүүд, чанартай материал, аюулгүй байдлын стандартыг чанд мөрдөх хослол юм. Grand Tower зөвхөн энгийн барилгаар хязгаарлагдахгүй: хөгжүүлэгч төлөвлөлт, тохижуулалт, нэмэлт үйлчилгээнд анхаарал хандуулдаг бөгөөд ингэснээр оршин суугчид жинхэнэ гэрийн тухыг мэдрэх болно. Багийн гол зорилт бол хүмүүс дуртайяа амьдарч, хүүхдүүдээ өсгөж, хөршүүдтэйгээ харилцаж, жинхэнэ хамгаалагдсан мэдрэмжийг төрүүлэх орон зайг бий болгох явдал юм.