Comfort Hills

Comfort Hills — Тбилиси дахь шинэ орон сууцны цогцолбор бөгөөд хувьсах давхар бүхий гурван цулуу-хүрээтэй корпусыг нэгтгэсэн. Барилгуудын архитектур нь фасадын хатуу геометрийг үдшийн гоёл чимэглэлийн гэрэлтүүлэгтэй хослуулж, танигдах дүрсийг бүрдүүлдэг. Төсөл нь 3,2 м таазны өндөртэй, чөлөөт төлөвлөгөөтэй орон сууцуудыг санал болгодог бөгөөд хаалттай хашаатай нутаг дэвсгэр нь бүх насны оршин суугчид эвтэйхэн, хамгаалагдсан мэдрэмжтэй байхаар төлөвлөгдсөн.

Цогцолборын гол давуу талуудын дунд гуравдагч этгээдийн машинуудад хаалттай, дотоод хашааны бодолтой бүсчлэл, өдөр шөнөгүй хамгаалалт, видео хяналт орно. Орон сууцны хэсгүүд нь сайн дуу чимээ тусгаарлалтыг хангадаг бөгөөд инженерийн шугам сүлжээнд хий, төв усан хангамж, цахилгаан, халаалт багтана. Том цонх, тагтнууд нь маш их байгалийн гэрэл өгдөг, нам дуутай ачаа-зорчигч лифт, саадгүй орцууд нь шилжилт хөдөлгөөнийг тохиромжтой болгодог. Явган хүрэх зайд сургууль, цэцэрлэг, далан, цэцэрлэгт хүрээлэн байрладаг нь хүүхэдтэй гэр бүлүүдэд онцгойлон таалагдах болно. Зургийг газрын болон газар доорх паркинг, ландшафтын тохижилт, тоглоомын болон спортын талбай, мөн эхний давхарт арилжааны байрууд гүйцээж байна.

Цогцолбор нь Тбилисийн эрчимтэй хөгжиж буй дүүргүүдийн нэг болох Васо Годзиашвили гудамж, 63-т баригдаж байна. Байршлыг орон сууцны хорооллын тайван байдлыг хотын гол цэгүүдэд хурдан нэвтрэх боломжтой хослуулахаар сонгосон. Ойролцоо дүүргийг төв болон нийслэлийн захаар холбосон гол замууд байрладаг. Явган хүрэх зайд нийтийн тээврийн зогсоолууд байрлах бөгөөд Дидубе метроны буудал хүртэл гурван километр орчим зайтай. Түүний хажууд төмөр зам, автобусны буудлууд төвлөрсөн нь Тбилиси дотор болон гадна тохиромжтой чиглэлүүдийг нээж өгдөг.

Comfort Hills-ийн эргэн тойрон дахь дүүрэг нь тогтсон хотын барилга байгууламж, хөгжиж буй дэд бүтцийг хослуулсан. Ойролцоо ерөнхий боловсролын сургууль, сургуулийн өмнөх байгууллагууд ажилладаг нь байршлыг гэр бүлүүдэд практик болгодог. Ногоон бүс, цэцэрлэгт хүрээлэн нь богино аялал эсвэл алхах зайд байрлах бөгөөд Кура далан нь тайван амралтад хүртээмжтэй. Дүүрэгт хүнсний дэлгүүр, эмийн сан, ахуйн үйлчилгээний газрууд аль хэдийн ажиллаж байгаа бөгөөд эхний ээлжийн оршин суугчид нүүж ирэхийн хэрээр ОСН-ийн арилжааны байруудад кафе, худалдааны цэг, үйлчилгээний газрууд нээгдэнэ. Ийнхүү оршин суугчдын өдөр тутмын хэрэгцээг төв рүү явах шаардлагагүйгээр ойр орчимд нь шийдвэрлэдэг.

Comfort Hills-ийн тээврийн хүртээмжийг хотын хэд хэдэн чиглэлээр хангадаг. Цогцолбороос 100 метрийн зайд зогсоол байрлах бөгөөд 14 минут орчим интервалтайгаар №327, №389 автобусууд үйлчилж, энэ дүүргийг Тбилисийн төв гудамжууд болон чухал дэд бүтцийн байгууламжуудтай холбодог. Дидубе гүүр хүртэл хоёр километрээс бага зайтай — энэ нь нийслэлийн янз бүрийн хэсэг рүү аялах хугацааг мэдэгдэхүйц богиносгодог шууд зам юм. Дидубе метроны буудал ойролцоогоор гурван километрийн зайд байрлах бөгөөд түүний хажууд галт тэрэгний буудал, автостанц, автобусны буудал байрлаж, бусад бүс рүү явах боломжийг олгодог. Шота Руставели нэрэмжит олон улсын нисэх онгоцны буудал хүртэл машинаар хагас цаг гаруй хугацаанд хүрч болно.

Comfort Hills нь цулуу-хүрээний төрлийн гурван корпусаас бүрдэх бөгөөд давхарын тоо нь 12-14 түвшний хооронд хэлбэлздэг. Дулаан блокоор хийсэн хаалттай бүтэц нь эрчим хүчний хэмнэлтэд хувь нэмэр оруулж, орон сууц хоорондын болон давхар хоорондын дуу чимээ тусгаарлалт нь ахуйн дуу чимээг бууруулдаг. Фасадууд нь тоосгоор өнгөлгөөтэй, барилгын геометрийг онцлон харуулсан контуртай үдшийн гэрэлтүүлгээр нэмэгдсэн. Хавтгай дээвэр нь зохион байгуулалттай ус зайлуулах хоолойгоор тоноглогдсон. Нэмэгдүүлсэн талбайн цонхны нүхнүүд нь нээлттэй тагттай хамт өрөөнүүдийг өдрийн гэрлээр дүүргэдэг. Дотор нь ачаа-зорчигч лифт байх бөгөөд орцны бүлгүүд нь газрын түвшинд хийгдсэн, хөгжлийн бэрхшээлтэй хүмүүст зориулан тохируулсан. Холл, нийтийн эзэмшлийн газрууд нь чанартай материал ашиглан дизайн төслөөр чимэглэгддэг. Бүх корпусууд нь хий, төв усан хангамж, цахилгаан, бохир ус зайлуулах, халаалтын системд холбогдсон.

Comfort Hills-ийн хашааны нутаг дэвсгэр нь хаалттай, зам талбайгаас хэсэгчлэн тусгаарлагдсан орон зай хэлбэрээр төлөвлөгдсөн. Асфальт зам нь тусгай тээврийн хэрэгсэлд зориулагдсан бол явган хүний зам нь бат бөх хучилттай хавтангаар хучигдсан. Олон наст өвсний зүлэг, гоёл чимэглэлийн мод, бут сөөг нь хашааны ногоон хүрээг бүрдүүлдэг. Оршин суугчдын амралтанд зориулж вандан сандал, модон gazebo, хогийн сав суурилуулна. Хүүхдийн тоглоомын бүс нь аюулгүй бүрээс, дүүжин, элсэн хайрцаг, гулгууртай байх бөгөөд хажууд нь тоглоом, дасгал хийх спортын талбай байрлана. Автомашин эзэмшигчид газар доорх болон газрын паркинг ашиглах боломжтой нь хашааг машинаас чөлөөлж, түүний тохилог дүр төрхийг хадгалдаг. Периметр нь байнгын видео хяналт, хамгаалалтад байх бөгөөд доод давхрын суурилуулсан арилжааны байрууд аажмаар дэлгүүр, кафе, үйлчилгээний газруудаар дүүрнэ.

Comfort Hills-ийн гурван корпуст 51-173 м² талбайтай нийт 488 орон сууц төлөвлөгдсөн. Худалдан авагчдад орон сууц нь "ногоон хүрээ" төлөвт шилжиж, бие даан өнгөлгөө хийх, хувь хүний бүсчлэл хийх эрх чөлөөг үлдээдэг. Таазны өндөр — 3,2 метр — нь өрөөнүүдийг нүдээр томруулж, өргөн дизайны боломжийг нээж өгдөг. Саналд хоёр, гурав, дөрвөн өрөөтэй хувилбарууд багтах бөгөөд ганц хүн болон том гэр бүлд зориулагдсан. Олон камерт металл хуванцар профилаар хийсэн панорама цонхнууд нь эрчим хүч хэмнэх шилэн багцаар тоноглогдож, эвтэйхэн бичил уур амьсгалыг дэмжиж, гудамжны дуу чимээг бууруулдаг. Үл хөдлөх хөрөнгийг бэлнээр, TBC Bank-ийн ипотекээр эсвэл 30% -иас эхлэн урьдчилгаа төлбөртэй хэсэгчлэн худалдан авч болно. Төлөвлөгөө, гэрээний нөхцөлийн талаар дэлгэрэнгүй мэдээллийг хөгжүүлэгчийн оффис руу шууд хандахыг зөвлөж байна.

Hills Development компани нь зах зээлд танигдах архитектурын гар бичмэл, нарийн инженерийн боловсруулалт бүхий төслүүдийг бий болгоход чиглэсэн хөгжүүлэгчээр алдартай. Стандарт барилгын ажлын оронд баг нь гоо зүй нь практиктай хосолсон концепцийн орон сууцны цогцолборуудад анхаардаг. Объект бүр нарийвчилсан төсөөллөөс эцсийн хэрэгжилт хүртэлх замыг туулж, бүх үе шатанд материал, ажлын чанарыг хянадаг. Энэхүү арга нь бодолтой төлөвлөлт, өвөрмөц дүр төрх, тав тухтай нийтийн бүсээр ялгардаг байшингуудыг гаргах боломжийг олгодог. Хөгжүүлэгчийн тэргүүлэх чиглэлүүдийн дунд технологийн шинэчлэл, стандарт бус санаануудыг нэвтрүүлэх явдал бөгөөд үүний ачаар орон сууц нь зүгээр нэг метр квадрат биш, харин баялаг өдөр тутмын амьдралын орчин болдог.