Figurebi Jikiaze

Figurebi Jikiaze нь Тбилиси дэх орчин үеийн архитектурын шийдлүүд болон сайтар бодож боловсруулсан хотын орчныг хослуулсан шинэ орон сууцны цогцолбор юм. Монолит хүрээ технологиор баригдсан 27 давхар хоёр корпус нь Сабуртало дүүрэгт илэрхий дүр төрхийг бүрдүүлдэг. Төсөл нь орчин үеийн амьдралын хэмнэлийг нам гүм, хувийн орон зайтай хослуулсан тав тухтай орчин бүрдүүлэхэд чиглэгдсэн. Архитектурын дүр төрх нь тоосгон өнгөлгөө, гоёл чимэглэлийн гипс, чулуун элементүүдээр нэмэгдэж, оройн фасадны гэрэлтүүлэг нь барилгуудад танигдах өнгө төрхийг өгдөг. Дотоод дэд бүтэц нь газар доорх зогсоолоос эхлээд янз бүрийн насны амралтын бүс бүхий тохижуулсан хашаа хүртэл бүх шаардлагатай зүйлийг хамардаг.

Цогцолборын гол давуу талуудын дунд чухал хотын объектуудтай ойр байхын зэрэгцээ сайн экологитой нам гүм дүүрэгт байрлах явдал юм. Архитектур нь чанартай дуу чимээ тусгаарлалт бүхий орчин үеийн хэв маягаар хийгдсэн. Ирээдүйн оршин суугчид жижиг студиэс эхлээд дөрвөн унтлагын өрөө бүхий өргөн орон сууц хүртэл бүрэн хэмжээний төлөвлөлтийн шийдэл, метр квадратын сонголттой. Корпус бүрт гадаад үйлдвэрийн өндөр хурдны цахилгаан шат суурилуулсан бөгөөд шилэн хаалга, домофон бүхий орцны бүлгүүдийг нарийн ширийн зүйлийг анхаарч чимэглэсэн. Хашааны талбай нь гадны хүмүүст хаалттай, 24/7 хамгаалалттай бөгөөд хүүхдийн тоглоомын бүс, спортын талбай, ландшафтын ногоон байгууламжийг багтаасан. Таазны өндөр гурван метр, цонхнууд нь томруулсан форматтай. Худалдан авалт нь бэлэн мөнгөөр эсвэл TBC Bank-ийн ипотекийн зээлээр боломжтой.

Цогцолбор нь нийслэлийн Сабуртало дүүрэгт, Анна Политковская гудамж, 46 тоотод баригдаж байна. Тбилисийн энэ хэсэг нь байгаль орчны цэвэр, үйлдвэрийн аж ахуйн нэгжгүйгээрээ алдартай бөгөөд цэвэр агаар, тайван амьдралын хэмнэлийг хадгалдаг. Машинаар хотын төв хүрэхэд 15–20 минут орчим зарцуулдаг. Сабуртало нь амьдрах нэр хүндтэй байршил гэдгээрээ эртнээс нотлогдсон: энд боловсролын байгууллага, худалдааны цэгүүд, амралтын завсарлагааны талбайнууд төвлөрсөн байдаг. Сайн тээврийн холбоо нь бизнес дүүрэг эсвэл цэцэрлэгт хүрээлэн гээд нийслэлийн аль ч цэгт хялбар хүрэх боломжийг олгодог. Худалдаа, нийгмийн дэд бүтцэд ойр байх нь оршин суугчдын өдөр тутмын амьдралыг тохиромжтой болгож, өдөр тутмын аялалд зарцуулах цагийг хэмнэдэг.

Figurebi Jikiaze байрлах Сабуртало дүүрэг нь нам гүм орон сууцны хорооллын давуу талыг баялаг дэд бүтэцтэй хослуулдаг. Явган хүрэх зайд хүнсний дэлгүүр, эмийн сан, кафе, банкны салбарууд болон өдөр тутмын хэрэгцээний бусад объектууд байрладаг. Хүүхэдтэй гэр бүлүүдэд Тбилисийн Улсын Их Сургуулийг оролцуулан сургууль, дээд боловсролын байгууллагуудтай ойр байх нь чухал давуу тал болно. Ойролцоох ногоон бүс, цэцэрлэгт хүрээлэнгүүд нь цогцолборын гадна зугаалах, идэвхтэй амралт зугаалгын боломжийг олгодог. Ойролцоо том хурдны зам, үйлдвэрийн объект байхгүй нь дуу чимээний түвшин багатай, таатай бичил цаг уурыг дэмждэг. Дүүргийн дэд бүтцийн баялаг нь байнга төв рүү явах шаардлагаас чөлөөлж, хэрэгтэй бүхнээр гэрийн ойролцоо хангадаг.

Орон сууцны цогцолборын эргэн тойрон дахь тээврийн сүлжээ нь оршин суугчид Тбилиси даяар хурдан зорчих боломжтой байхаар зохион байгуулагдсан. Корпусуудаас 300 метрийн зайд №301, №326 автобус, мөн №551, №401 чиглэлийн такси үйлчилдэг зогсоол байрладаг. Аяллын интервал 15 минут орчим тул аялалаа уян хатан төлөвлөх боломжийг олгодог. «Улсын Их Сургууль» метроны буудал нь хоёр километрээс бага зайд — явганаар 20 минут орчимд хүрч болно. Метро нь нийслэлийн ихэнх дүүргүүдтэй хурдан холболтыг хангадаг. Төвд 25 минутаас бага хугацаанд хүрнэ. Хотоос гадуур аялахдаа олон улсын нисэх онгоцны буудал хүрэх зам машинтай 40 минут орчим үргэлжилдэг бол олсны замын буудал нь цогцолбороос нэг километрээс арай хол зайд байрладаг.

Figurebi Jikiaze чуулгыг бүрдүүлдэг 27 давхар хоёр корпус нь өндөр бат бэх, газар хөдлөлтийн тогтвортой байдлыг хангадаг монолит хүрээ технологиор хийгдсэн. Гадна хана нь тоосгоор баригдаж, фасадууд нь гипс, байгалийн чулуу, тоосгон өрлөгөөр чимэглэгдсэн нь барилгуудад хатуу бөгөөд дэгжин дүр төрхийг өгдөг. Харанхуй болоход архитектурын гэрэлтүүлэг фасадны шугамыг тодотгон харуулдаг. Орцны бүлгүүдийг консьерж үйлчилгээтэй, шилэн дулаалгатай хаалга, домофон системтэй загварлаг лобби хэлбэрээр чимэглэсэн — энэ нь аюулгүй байдлын эхний шатыг бүрдүүлдэг. Корпус бүрт орчин үеийн цахилгаан шатууд суурилуулсан. Инженерийн тоноглол нь хотын харилцаа холбоонд төвлөрсөн холболтыг тусгасан: усан хангамж, цахилгаан сүлжээ, ус зайлуулах. Галын аюулгүй байдлын системүүд нь одоогийн стандартад нийцсэн бөгөөд орцонд саадгүй орчин нь цогцолборыг хөдөлгөөний хязгаарлалттай иргэдэд хүртээмжтэй болгодог. Холл болон нийтийн эзэмшлийн бүсийн интерьерүүд нь орчин үеийн дизайны стандартаар чимэглэгдсэн.

Figurebi Jikiaze-ийн хашаа нь гаднах зам болон гадны хүмүүсээс хаалттай хувийн орон зай хэлбэрээр зохион бүтээгдсэн. Периметрийн дагуу 24/7 видео хяналт явагдаж, хамгаалалтын мэдрэмжийг нэмэгдүүлдэг. Автомашин эзэмшигчдэд зориулж гурван түвшний газар доорх зогсоол тохижуулсан нь газрын дээд хэсгийг машинаас чөлөөлж, гоо зүйг хадгалдаг. Ногоон байгууламжид гоёл чимэглэлийн бут сөөг, мод, цэцгийн ор орсон нь үзэсгэлэнт ландшафтыг бий болгодог. Хашаанд гулсуур, дүүжин зэрэг аюулгүй бүтэц бүхий хүүхдийн тоглоомын бүс бий бөгөөд хүүхдүүд хяналтан дор цагийг өнгөрөөдөг. Хажууд нь гадаад дасгалжуулагч бүхий спортын талбай байрлаж, цогцолборын хязгаараас гарахгүйгээр биеийн тамираар хичээллэх боломжийг олгодог. Вандан сандал, зугаалгын зам нь тайван амралт, хөршүүдийн хоорондын албан бус харилцааны нөхцөлийг бүрдүүлдэг. Ийм нутаг дэвсгэрийн зохион байгуулалт нь гэр бүлийн хэв маяг болон идэвхтэй амьдралын хэв маягийг дэмждэг.

Орон сууцны цогцолборт 30-134 метр квадрат талбайтай орон сууцууд худалдан авагчдад «цагаан хүрээ» төлөвт шилжүүлэгдэнэ. Ийм формат нь өмчлөгч бүрт дизайны шийдлүүдийг бие даан хэрэгжүүлэх, амьдрах орчныг хувийн хэрэгцээнд тохируулах боломжийг олгодог. Төлөвлөлтийн шугам нь студиэс дөрвөн унтлагын өрөөтэй орон сууц хүртэлх хувилбаруудыг хамарч, санал нь ганц бие хүмүүс болон гэр бүлүүдийн дунд эрэлттэй болгодог. Орон сууц бүрт шиллэгээгүй нээлттэй тагттай, металл-хуванцар цонхны энерго хэмнэх шилэн хавчаарууд нь дулаан, дуу чимээ тусгаарлалтыг хангадаг. Төлбөрийг бэлэн мөнгөөр эсвэл TBC Bank-аар дамжуулан ипотекийн зээлээр хийх боломжтой нь худалдан авагчдын санхүүгийн боломжийг өргөжүүлдэг. Борлуулалтын албаны оффис нь дэлгэрэнгүй зөвлөгөө өгч, оновчтой хувилбарыг сонгох, гэрээний нөхцөлтэй танилцахад тусалдаг. Цогцолбор нь функциональ байдал, гоо зүй, худалдан авах уян хатан нөхцлийг хослуулан хотын орон сууцны шинэ стандартыг бүрдүүлж байна.

Төслийг Ibercompany хэрэгжүүлж байна — 2000 оноос хойших түүхтэй, хорин гаруй жилийн туршлагатай барилгын компани. Байгууллага нь орон сууц барих орчин үеийн хандлагыг нэвтрүүлэгчдийн нэг гэдгээрээ зах зээлд танигдсан бөгөөд салбар дахь чанарын чиглүүлэгчийг тууштай дээшлүүлж байна. Ibercompany-ийн үйл ажиллагааны гол анхааралд практик, тохиромжтой орон сууц бий болгох төдийгүй ирээдүйн оршин суугчдын хувийн орчныг хангах явдал юм. Компани нь ахуйн тав тухын түвшин болон амьдрах талбайг ашиглах оновчтой байдлыг дээшлүүлдэг технологийн шинэчлэлд анхаардаг. Хэрэгжүүлсэн төсөл бүрийн үр дүн нь дэвшилтэт инженерийн үзэл баримтлалууд нь тухтай уур амьсгалтай зохицож, функциональ байдал болон оршин суугчийн хувийн нутаг дэвсгэрийн хоорондын тэнцвэрийг нарийн ширхэг хүртэл тохируулсан орон зай болдог.