House Uni

House Uni бол Тбилис хотын экологийн хувьд таатай дүүрэгт байрлах, 8-12 давхар бүхий 17 байр бүхий орчин үеийн орон сууцны хороолол юм. Төсөл нь гэр бүлийн хэрэглэгчдэд зориулагдсан: тайван орчин, сайтар бодож боловсруулсан дэд бүтэц, хотын гол цэгүүдэд ойр байдал зэргийг хослуулсан. Барилгын нийт талбай 62 000 м² хүрдэг нь уг цогцолборыг тухайн байршилд хамгийн том хэмжээний нэг болгодог. Барилгын ажилд газар хөдлөлт тэсвэртэй цулын хүрээт технологи хэрэглэж, фасадуудыг бетон блок, тоосгоор бүрнэ. Нутаг дэвсгэр дээр арилжааны байр, тохилог хашаа бий.

House Uni-ийн гол давуу талууд нь 12 минутын алхах зайд байрлах «Улсын Их Сургууль» метроны буудалтай ойр, мөн гол хурдны замаас хол зайтай чимээгүй байршил юм. Орон сууцны байрнуудыг чанартай материалаар, маш сайн дулаан тусгаарлалт, элэгдэлд тэсвэртэйгээр барьж, аль ч улиралд тав тухыг хангана. Алхах зайд дүүргийн хөгжсөн дэд бүтэц ажилладаг: дэлгүүр, эмийн сан, боловсролын байгууллагууд. Хүүхэд, спортын талбайтай өөрийн тохилог хашаа нь цогцолборыг гэр бүлд тохиромжтой болгодог. J5 барилгын компани 2015 оноос хойш зах зээл дээр ажиллаж, таваас илүү төслийн багцтай бөгөөд энэ нь хөгжүүлэгчийн найдвартай байдлыг баталж байна.

House Uni цогцолбор нь Тбилис хотод, Университетская гудамж, 46/7-10 хаягаар, хотын төвд хүрэхэд тохиромжтой дүүрэгт байрладаг. Байршил нь орон сууцны хорооллын нам гүм байдлыг хөл хөдөлгөөнтэй тээврийн артериудад ойр байдалтай хослуулдаг. Хуучин Тбилисийн төвд машинтай 25 минут, Хаа нэгтээ Тбилисийн Олон Улсын нисэх онгоцны буудал 45 минутын зайтай. Ойролцоо хотын өөр өөр хэсгүүдтэй дүүргийг холбосон хэд хэдэн автобусны маршрут явдаг. Тус дүүрэг нь цэвэр экологи, томоохон үйлдвэрийн объектгүйгээр ялгардаг нь амьдралын чанарт эерэгээр нөлөөлдөг.

House Uni-г тойрсон дүүргийн дэд бүтэц нь оршин суугчдын өдөр тутмын хэрэгцээг хангадаг. Алхах зайд хүнсний дэлгүүр, супермаркет, эмийн сан, кафе байрладаг. Цогцолборын ойролцоо сургууль, цэцэрлэг зэрэг боловсролын байгууллагууд байрладаг нь энэ байршлыг хүүхэдтэй гэр бүлүүдэд онцгой сонирхолтой болгодог. Тбилисийн Улсын Их Сургууль болон түүнтэй залгаа цэцэрлэгт хүрээлэн ойролцоо байрлах бөгөөд алхах, цэвэр агаарт амрахад боломж олгодог. Орон сууцны барилгууд ногоон байгууламжаар хүрээлэгдсэн бөгөөд цогцолборын нэгдүгээр давхрын арилжааны объектууд нь орон нутгийн дэд бүтцийг нөхдөг.

House Uni-ийн тээврийн хүртээмж нь цогцолборын чухал давуу талуудын нэг юм. «Улсын Их Сургууль» метроны буудал ердөө 12 минутын алхах зайд байрлах бөгөөд түгжрэлгүйгээр Тбилисийн төв дүүргүүдэд хурдан хүрэх боломжтой. Хуучин төвд машинтай 25 минут, Хаа нэгтээ Олон Улсын нисэх онгоцны буудал хүрэхэд 45 минут орчим болно. Цогцолборын шууд ойролцоо нийтийн тээврийн зогсоолууд байрлах бөгөөд эндээс явдаг автобуснууд хотын үндсэн чиглэлүүдийг хамардаг. Гол замууд руу тохиромжтой гарцууд нь хувийн машинаар зорчихыг ч адилхан тухтай болгодог.

House Uni нь газар хөдлөлт тэсвэртэй цулын хүрээт технологиор баригдсан, 8-12 давхар бүхий 17 барилгын чуулга юм. Барилгын нийт талбай — 62 000 м². Архитектурын дүр төрх нь орчин үеийн хэв маягаар хийгдсэн: фасадуудыг дуусгахад бетон өнгөлгөөний блок, тоосго хэрэглэж, металл хуванцар цонхны хар хүрээ нь илэрхий тодосгогч бий болгодог. Нээлттэй тагтнууд нь металл хашлагаар тоноглогдсон. Барилгын ажилд өндөр дулаан тусгаарлалт, элэгдэлд тэсвэртэй шинж чанартай материалууд ашиглагддаг нь барилгын бат бөх чанар, жилийн аль ч үед орон сууцны дотор тав тухтай бичил уур амьсгалыг баталгаажуулдаг.

House Uni-ийн нутаг дэвсгэрийн тохижилт нь бүх насны оршин суугчдын хэрэгцээг харгалзан бодож боловсруулагдсан. Цогцолборын дотоод хашаа нь автомашины хөдөлгөөнгүй, ногоон амралтын орон зай болон зориулагдсан. Энд орчин үеийн хүүхдийн тоглоомын талбай, гадаа спортоор хичээллэх бүс бий. Хүн явган зам нь ногоон байгууламжуудын дундуур өнгөрч, алхахад таатай маршрутуудыг бий болгодог. Газрын авто зогсоол нь хашааны нутаг дэвсгэрээс гадуур байрладаг нь аюулгүй байдлыг нэмэгдүүлж, орон сууцны бүсэд нам гүмийг хадгалдаг. Нэгдүгээр давхрын арилжааны байрууд нь тохижуулсан орон зайд органик байдлаар шингэж, түүний бүрэн бүтэн байдлыг алдагдуулахгүй.

House Uni-д 43,5-62,5 м² талбайтай нэг, хоёр, гурван өрөө байрууд тавигдсан. Төлөвлөлтийн шийдлүүд нь функциональ шинж чанартай: хосолсон гал тогоо-зочны өрөө, тагтны байх нь лот бүрийн үндсэн ойлголтод багтдаг. Орон сууцыг «цагаан хүрээ» засалтаар санал болгодог. Стандарт тоноглолд: металл орцны хаалга, металл хуванцар цонх, бүх инженерийн шугам сүлжээний утас — ариутгах татуурга, хий, усан хангамж, цахилгаан — тоолуурын төхөөрөмж суурилуулсан, мөн төвлөрсөн халаалт суурилуулах, интернет кабель тавих зэрэг багтана. Зарим барилгууд аль хэдийн ашиглалтад орсон, үлдсэн нь барилга, төслийн янз бүрийн шатанд байна.

J5 барилгын компани 2015 оноос хойш Тбилисийн орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл дээр үйл ажиллагаа явуулж байна. Энэ хугацаанд хөгжүүлэгч төсөл боловсруулахаас эхлээд ашиглалтад оруулах хүртэлх өөр өөр шатанд байгаа таваас илүү төслийг хэрэгжүүлсэн. Компанийн мэргэшил нь найдвартай барилгын технологи, чанартай материал ашиглан орчин үеийн орон сууцны цогцолборуудыг босгох явдал юм. House Uni төсөлд хөгжүүлэгч мөн адил зарчмуудыг баримталдаг: газар хөдлөлт тэсвэртэй цулын хүрээ, эрчим хүчний хэмнэлттэй фасадны шийдлүүд, сайн бодож боловсруулсан дэд бүтэц. Цогцолборын дэлгэрэнгүй мэдээлэл, орон сууцны одоогийн үнийг барилгын компанийн албан ёсны вэбсайтаас авах боломжтой.