Kokhta Ubani Ul Angii Bochorishvili 37

«Кохта Убани» орон сууцны цогцолбор нь нийслэлийн дүүрэгт, Анги Бочоришвили гудамж, 37-д байрладаг. Энэхүү 11 давхар орчин үеийн барилга нь цул-хүрээт технологиор баригдаж байна. Төсөл нь «цагаан хүрээ» өнгөлгөөтэй 90 орон сууцтай бөгөөд ирээдүйн өмчлөгчид өөрийн амт, сонголтоор төлөвлөлт, дизайны шийдлүүдийг хэрэгжүүлэх боломжтой. Барилгын ажил 2024 оны гуравдугаар улиралд эхэлсэн бөгөөд 2026 оны гуравдугаар улиралд дуусгахаар төлөвлөж байна. Оршин суугчдад зориулж газар доорх зогсоол, тохилог хашаатай нутаг дэвсгэр тохижуулж, цахилгаан шат нь бүх давхарт тав тухтай нэвтрэх боломжийг хангана.

Цогцолборын гол давуу тал нь сайн бодож боловсруулсан бүтцийн схем болон чөлөөт төлөвлөлтийн хослол юм. Цул-хүрээт технологи нь барилгын газар хөдлөлтийн тогтвортой байдал, бат бөх чанарыг баталгаажуулдаг. Орон сууцыг «цагаан хүрээ» төлөвт хүлээлгэн өгдөг бөгөөд энэ нь худалдан авагч бүрт чөлөөтэй бүсчлэх, материал сонгох эрх чөлөөг олгодог. Газар доорх зогсоол нь автомашины хадгалалтын асуудлыг шийдэж, хаалттай тохилог хашаа нь амралтын хувийн орон зайг бүрдүүлдэг. Ердөө 90 орон сууцтай байшингийн авсаархан байдал нь том орон сууцны хороололтой харьцуулахад илүү дотно, тайван уур амьсгалыг бий болгодог.

Цогцолбор нь Тбилиси хотод, Анги Бочоришвили гудамж, 37-д баригдаж байна. Энэ нь нийслэлийн гол замд тав тухтай нэвтрэх боломжтой дүүрэг бөгөөд төв хороолол болон хотоос гарах гарцууд хүрэхэд хурдан юм. Ойролцоо өдөр тутмын амьдралд шаардлагатай байгууламжууд байрладаг: хүнсний дэлгүүр, эмийн сан, боловсролын байгууллагууд. Байршил нь хотын динамикийг хамгийн их хөл хөдөлгөөнтэй аялал жуулчлалын бүсээс хангалттай хол зайтай хослуулсан нь байнгын оршин суухад сонирхолтой болгодог.

Анги Бочоришвили гудамжны орчмын дүүргийн дэд бүтцэд жижиглэнгийн дэлгүүрүүд, кафе, эрүүл мэндийн байгууллагууд, банкны салбаруудын сүлжээ багтдаг. Хүүхэдтэй гэр бүлүүдийн үнэлэх явган зайд сургууль, цэцэрлэгүүд байрладаг. Ногоон бүсүүд, жижиг цэцэрлэгт хүрээлэнгүүд хотын ландшафтыг нөхөж, зугаалах, богино хугацаанд амрахад боломж бүрдүүлдэг. Гол хотын артерийн ойролцоо байрлал нь Тбилисийн захиргаа, бизнесийн төвтэй хурдан холболтыг хангадаг.

Цогцолборын тээврийн хүртээмж нь Тбилисийн гол замд ойрхон байрлалаар тодорхойлогддог. Анги Бочоришвили гудамжнаас төв проспект болон нийслэлийн аль ч цэг рүү хурдан гарах боломжтой. Дүүрэгт хотын нийтийн тээвэр үйлчилдэг — автобусны чиглэлүүд энэ байршлыг төв болон захын хорооллуудтай холбодог. Хувийн автомашинтай хүмүүст зориулж байшингийн шууд газар доорх зогсоол байгаа нь гудамжны зогсоолоос буй зай хайх хэрэгцээг арилгадаг.

Арван нэгэн давхар барилга нь бат бөх, тогтвортой байдлыг хангадаг цул-хүрээт бүтцийн схемийн дагуу хийгдсэн. Барилгад «цагаан хүрээ» хэлбэрээр чөлөөт төлөвлөлттэй 90 орон сууц байдаг — хана босгосон, үндсэн харилцаа холбоо татсан бөгөөд өнгөлгөөний ажил нь өмчлөгчийн үзэмжээр үлддэг. Таазны өндөр параметрүүд нь сонгодог болон орчин үеийн дизайны төслүүдийг хэрэгжүүлэх боломжийг олгодог. Цахилгаан шат нь зогсоолын газар доорх түвшинг оролцуулан бүх давхрыг холбодог. Хашааны нутаг дэвсгэр тохижуулж, оршин суугчдын тав тухтай амралтад зориулагдсан.

«Кохта Убани» цогцолборын хашааны орон зайг үйл ажиллагаа, гоо зүйд анхаарч төлөвлөсөн. Тохилог хашаанд ногоон байгууламж, нам гүм амрах бүсүүд багтдаг. Тохижилтын үзэл баримтлал нь хотын дуу чимээнээс хамгаалагдсан хувийн орчныг бүрдүүлэхэд чиглэгдсэн. Газар доорх зогсоол нь газрын гадаргуугийн нутаг дэвсгэрийг автомашинаас чөлөөлж, бүх боломжит зайг явган зорчигчид, оршин суугчдын хэрэгцээнд чиглүүлэх боломжийг олгодог.

Цогцолборт орон сууцны борлуулалт нээлттэй. Объект барилгын шатандаа байна: ажил 2024 оны гуравдугаар улиралд эхэлсэн, ашиглалтад оруулах төлөвлөгөөт хугацаа — 2026 оны гуравдугаар улирал. Лотуудын эхний үнэ нь 47 885 ам.доллар байна. Худалдан авагчид «цагаан хүрээ» үзэл баримтлалын хүрээнд төлөвлөлтийн янз бүрийн хувилбаруудыг авах боломжтой. Боломжтой орон сууц, захиалгын нөхцөл, төлбөрийн үе шатуудын талаарх мэдээллийг барилга хөгжүүлэгчийн борлуулалтын хэлтсээс авах боломжтой.

Цогцолборын барилгын ажлыг Тбилисид орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгийн барилгад мэргэшсэн «Кохта Убани» компани гүйцэтгэж байна. Төслийг орчин үеийн норматив шаардлагад нийцсэн цул-хүрээт технологиор хэрэгжүүлж байна. Барилга хөгжүүлэгч нь зураг төслөөс эхлээд объектыг хүлээлгэн өгөх хүртэлх бүх үе шатыг хянаж, материалын чанар, зарласан хугацааг дагаж мөрдөхөд анхаардаг. Компанийн багцад орон сууцны өртөг, чанарын тэнцвэрийг үнэлдэг худалдан авагчдад зориулсан объектууд багтдаг.