Mtatsminda Panorama

Тбилисийн түүхэн хэсэгт Mtatsminda Panorama буюу премиум зэрэглэлийн орон сууцны цогцолбор барьж байна. Энэ нь илэрхийлэлтэй архитектуртай. Шинэ барилгын үеийн орон сууц бүр хотын ландшафтыг панорамаар харах боломжтой. Барилга нь далайн түвшнээс дээш 500 метрийн өндөрт, нийслэлийн нэр хүндтэй хуучин төвд байрладаг. Төсөл нь байгалийн өнгөлгөөний материалууд, сайтар бодож боловсруулсан хашаа тохижилт, өөрийн худалдааны дэд бүтцийг хослуулсан. Оршин суугчид студиэс дөрвөн өрөөтэй байр хүртэлх өргөн сонголттой төлөвлөгөөтэй танилцах боломжтой. Девелопер нь 24/7 видео хяналт, өндөр түвшний нууцлал бүхий аюулгүй орон сууцны үзэл баримтлалыг хэрэгжүүлсэн. Тус хорооллын тээврийн сүлжээ нь хотын гол цэгүүдэд хурдан хүрэх боломжийг олгодог.

Mtatsminda Panorama-гийн гол давуу талуудын дунд — далайн түвшнээс дээш 500 метрийн өндөрт орших нь цэвэр агаар, цонхоор харагдах гайхалтай хотын панорамыг бэлэглэдэг. Төсөл нь жинхэнэ архитектураар хуучин Тбилисийн тогтсон дүр төрхөд нэгдсэн бөгөөд чулуун өнгөлгөө, витраж шиллэгээ, гоёл чимэглэлийн хавтангууд мартагдашгүй чуулганыг бүрдүүлдэг. 17 орон сууцны сан нь хувийн орчин, нууцлалыг хангадаг. Барилгад газар доорх зогсоол, цахилгаан шат ажиллаж, 24/7 хамгаалалт үйлчилдэг. Дэд бүтцэд тохилог ногоон хашаа, хүүхдийн тоглоомын бүс, доторх худалдаа, оффисын талбайнууд багтсан. Тохиромжтой тээврийн хүртээмж дүр зургийг гүйцээдэг: Руставели өргөн чөлөө, метро, фуникулёр — алхах зайд байрладаг.

Цогцолборын хаяг — Тариели гудамж, 13-17, Тбилисийн төв дүүрэг Мтацминда. Энэ нь нийслэлийн хамгийн эртний, нэр хүндтэй хорооллуудын нэг бөгөөд түүхэн барилгууд орчин үеийн төслүүдтэй зохицон оршдог. Байршлын координат: хойд өргөргийн 41,69997°, зүүн уртрагийн 44,79000°. Далайн түвшнээс дээш өндөр нь 500 метрт хүрдэг бөгөөд үүний ачаар оршин суугчид хотын рельефийн том хэмжээний үзэмж, цэвэр уулын агаарыг эдэлдэг. Гол замууд болон нийтийн орон зайтай ойрхон байрлал нь энэхүү байршлыг нам гүмийг эрхэмлэгчид болон хөдөлгөөнийг чухалчилдаг хүмүүст адил таатай болгодог.

Цогцолбор барьж буй Мтацминда дүүрэг нь соёл, үзвэр жуулгалын газруудаар баялаг. Руставели өргөн чөлөө — театр, музей, ресторантай Тбилисийн гол артери — таван минутын алхахад байрладаг. Эрх чөлөөний талбай, хотын гол тэмдэглэгээ, хорин минутын тайван алхаагаар хүрнэ. Ойролцоо хүнсний дэлгүүр, кафе, эмийн сан, үйлчилгээний газар ажилладаг. Мтацминда уул нь мөн нэртэй цэцэрлэгт хүрээлэн, фуникулёртойгоо хотын иргэдийн амралтын онцлох газар — байшингаас дөрвөн зуун метрийн зайд оршдог. Оршин суугчдад ногоон алхах маршрутууд болон үйл явдлаар баялаг хотын орчин хоёулаа хүртээмжтэй.

Mtatsminda Panorama-гийн эргэн тойрон дахь тээврийн дэд бүтэц бүрэн хөгжсөн. Таван минутын дотор «Руставели» метроны буудал хүрэх боломжтой бөгөөд энэ нь Тбилисийн бусад дүүргүүдтэй хурдан холбоог хангадаг. Автобус, микроавтобусны өргөн сүлжээтэй Руставели өргөн чөлөө мөн таван минутын алхах зайд байрладаг. Эрх чөлөөний талбай хорин минутын алхах зайд оршдог. Орон сууцны цогцолбороос дөрвөн зуун метрийн зайд Мтацминда уул руу гарах фуникулёрын доод өртөө байрладаг. Автомашинтай хүмүүст Тбилисийн олон улсын нисэх онгоцны буудал хүрэх зам хагас цаг орчим болно.

Мтацминда Панорама нь дөрвөөс таван давхар хувьсах давхарт барилга юм. Барилгыг овоолгын суурь дээр цулуу-хүрээтэй технологиор барьж байгаа нь газар хөдлөлтийн найдвартай байдлыг хангадаг. Архитектурын хэв маяг нь дүүргийн түүхэн контекстэд нарийн нийцсэн: фасадууд нь байгалийн чулуугаар өнгөлсөн, бүтэцтэй хавтангаар чимэглэгдсэн, цул витраж шиллэгээгээр нэмэгдсэн. Барилгачин эрчим хүчний хэмнэлтэд анхаарч, эко-материалууд болон орчин үеийн инженерийн шийдлүүдийг ашигладаг. Орон сууцны таазны өндөр гурван метр бөгөөд том цонхнуудтай хамт зайны өргөн, гэрлээр дүүрэн мэдрэмжийг өгдөг.

Цогцолборын хашааны талбайг хувийн орчин, тав тухыг голчлон зохион бүтээсэн. Хашаа ногоорсон — гоёл чимэглэлийн бут, мод суулгаж, зүлэг тавьсан. Аюулгүй бүрээстэй хүүхдийн тоглоомын талбай тохижуулсан бөгөөд залуу оршин суугчид эцэг эхийн хяналтад цагийг өнгөрөөдөг. Насанд хүрэгчдийн амралтын бүсийг хашааны нам гүм булангуудад байгуулсан. Газар доорх зогсоол нь газрын гадаргууг машинаас чөлөөлж, хашааг зөвхөн явган, ногоон хэвээр үлдээдэг. Эхний давхрын худалдааны байрууд нь оршин суугчдыг цогцолборын хилээс гаралгүйгээр өдөр тутмын үйлчилгээгээр хангадаг. 24/7 видео хяналт, хамгаалалтын пост нь бүх тохижуулсан нутаг дэвсгэрийн аюулгүй байдлыг баталгаажуулдаг.

Худалдан авагчдад студи, нэг, хоёр, гурван, дөрвөн унтлагын өрөөтэй орон сууцууд санал болгож байна. Метраж нь 55,3-аас 291,3 хавтгай дөрвөлжин метр хүртэл хэлбэлздэг. Дотоод зай нь эргономик геометр, төлөвлөлтийн олон янзын сценариудаар ялгагдана. Гурван метр өндөр таазнууд өрөөнүүдийг харагдацаар тэлдэг. Ашиглалтын бэлэн байдал нь «цагаан хүрээ» өнгөлгөөгөөр хангадаг: барилгачин инженерийн шугам сүлжээний удирдлага, халаалтын системийн холболт, цахилгааны утас, түүнчлэн өндөр хурдны интернет кабелийн суурилуулалтыг гүйцэтгэдэг. Хөнгөн цагаан цонх, хаалганы блокууд мөн үндсэн тохиргоонд багтдаг. Барилгад нийт 17 орон сууц бий.

Төслийг 2016 оноос хойш зах зээлд үйл ажиллагаа явуулж буй KTW Development компани хэрэгжүүлж байна. Девелоперын мэргэшил — бүрэн мөчлөг: архитектурын зураг төсөөс эхлээд объектыг ашиглалтад хүргэх хүртэл. Багц дахь орон сууцны цогцолбор бүр байршлын контекстэд тохирсон хувийн дизайн авдаг. Үйл ажиллагааны хугацаанд Тбилиси, Кварелид гурваас дээш төсөл хэрэгжүүлсэн. KTW Development-ийн шинэ барилгууд орчин үеийн барилгын стандартад нийцэж, эрчим хүч хэмнэх технологи, чанартай материалуудыг ашигладаг. Mtatsminda Panorama дахь орон сууцны одоогийн үнэ болон нэмэлт мэдээллийг барилгачны албан ёсны вэбсайтаас авах боломжтой.