Entrada Sarajishvili

Entrada Sarajishvili — Тбилиси хотын Давид Гурамишвили өргөн чөлөөнд байрлах шинэ орон сууцны цогцолбор юм. Төсөл нь Гүржийн нийслэлийн хамгийн идэвхтэй хөгжиж буй дүүргүүдийн нэгд сайн бодолтой архитектур, чанартай барилга, тав тухтай амьдрах орчныг нэгтгэдэг. Арван есөн давхар барилгыг орчин үеийн хот байгуулалтын шаардлагыг харгалзан барьж байгаа бөгөөд ирээдүйн оршин суугчдад олон төрлийн төлөвлөгөөтэй орон сууц, тохижуулсан хашааны талбай, хотын дэд бүтцийн бүх элементүүдэд хялбар хандалтыг санал болгодог.

Entrada Sarajishvili-ийн гол давуу талууд нь метронд ойр, илэрхийлэлтэй архитектурын дүр төрх, барилгын бүх үе шатанд чанартай материал ашиглах явдал юм. Төсөлд орчин үеийн инженерийн шийдлүүдийг хэрэгжүүлсэн: чимээгүй хурдны цахилгаан шат, газар доорх машины зогсоол, дуу чимээ тусгаарлалт сайтай эрчим хүчний хэмнэлттэй панорам цонхнууд. Хашааны талбай нь амралтын бүс, хүүхдийн тоглоомын цогцолбор, спортын талбайг багтаадаг. Сайн бодолтой үүдний бүлэг, саадгүй орчин нь бүх ангиллын оршин суугчдад тав тухыг хангадаг. Боломжийн үнэ, уян хатан худалдан авалтын нөхцөл нь давуу талуудын жагсаалтыг гүйцээдэг.

Entrada Sarajishvili орон сууцны цогцолбор Тбилиси хотын Глдани дүүрэгт, Давид Гурамишвили өргөн чөлөө, 76 тоотод байрладаг. Энэ бол хөгжсөн нийгмийн болон арилжааны дэд бүтэцтэй, хотын орчин идэвхтэй шинэчлэгдэж буй нийслэлийн хэсэг юм. Тус дүүрэг нь тав тухтай тээврийн хүртээмжээр тодорхойлогддог: байшингаас 250 метрийн зайд «Саражишвили» метроны буудал байрлах бөгөөд хэд хэдэн автобусны маршрут энэ байршлыг төв болон хотын бусад хэсэгтэй холбодог. Ойролцоо боловсролын байгууллагууд, худалдааны цэгүүд, эрүүл мэндийн байгууллагууд, амралтын бүсүүд төвлөрсөн нь цогцолборын байршлыг гэр бүлүүд болон ажилтай хотын иргэдэд практик сонголт болгодог.

Entrada Sarajishvili-ийн эргэн тойрны дэд бүтэц нь баялаг, олон төрлийн агуулгаараа ялгагдана. Явган хүрэх зайд сүлжээ супермаркетууд, хүнсний дэлгүүрүүд, эмийн сангууд, банкны салбарууд, талхны цехүүд, түүнчлэн олон тооны кафе, ресторан, түргэн хоолны газрууд ажилладаг. Томоохон худалдаа, зугаа цэнгэлийн объектууд — City Mall Gldani, «Лас-Вегас» болон «Мэри» — ойролцоо байрлах бөгөөд чөлөөт цаг өнгөрүүлэх, дэлгүүр хэсэх боломжийг санал болгодог. Эмнэлгийн тусламжийг ойролцоогоор нэг километрийн зайд байрлах түргэн тусламжийн тасаг, гурван километрийн радиуст байрлах Төв хүүхдийн эмнэлэг, шүдний эмнэлэг болон бусад эрүүл мэндийн төвүүдэд авах боломжтой. Хүүхэдтэй гэр бүлүүд болон оюутнуудад ойролцоо долоогоос илүү сургууль, цэцэрлэг, сургууль-цэцэрлэг, цагдаагийн академи, East European University байдаг.

Entrada Sarajishvili-ийн тээврийн хүртээмж нь цогцолборын талд хэлэх хүчтэй аргументуудын нэг юм. Барилгаас 255 метрийн зайд №308, 313, 323, 370, 381, 386 автобуснууд болон №431, 474, 512, 517, 531, 532 чиглэлийн таксинууд явдаг буудал байрладаг. «Саражишвили» метроны буудал ердөө 250 метрийн зайд, «Театр Ахметели» буудал хорин таван минутын алхахад хүрдэг. Глдани автовокзал гурван километрийн зайд, «Дидубе» автостанц болон галт тэрэгний буудал зургаан километрийн зайд байрлах нь хот хоорондын аялал хийх өргөн боломжийг нээж өгдөг. Шота Руставели нисэх онгоцны буудал хүртэл машинаар 40–45 минут орчим болно.

Entrada Sarajishvili-ийн арван есөн давхар байшинг экологид аюулгүй материал ашиглан монолит-хүрээт аргаар барьж байгаа нь бүтцийн бат бөх чанар, орон сууцанд тохь тухыг хангадаг. Гадна ханыг тоосгоор хийж, фасадын өнгөлгөө нь цайвар саарал болон терракот өнгөтэй тулгар тоосго, байгалийн чулууг хослуулсан бөгөөд оройн цагаар архитектурын гэрэлтүүлэг барилгын орчин үеийн дүрсийг тодотгож өгдөг. Орон сууцанд том форматтай эрчим хүч хэмнэх цонх, хот руу панорам үзэмж нээх өргөн задгай тагтнууд суурилуулдаг. Дотоод ус зайлуулах суваг, өнхрөх ус тусгаарлагчтай хавтгай дээвэр нь гоожихоос хамгаална. Дотор нь хурдны чимээгүй цахилгаан шат, төвийн инженерийн шугам сүлжээ, галын дохиолол, саадгүй нэвтрэх хэрэгслүүд суурилуулдаг. Үүдний бүлэг нь домофон систем, загварлаг чимэглэсэн хонгилоор тоноглогддог.

Entrada Sarajishvili-ийн дотоод нутаг дэвсгэр нь хэсэгчлэн хаалттай, аюулгүй, тохь тухтай хашааны орон зай хэлбэрээр зохион байгуулагдсан. Периметрийн дагуу явган хүний зам болон асфальт хучилттай гарцууд тавигдаж, гудамжны гэрэлтүүлэг нь өдрийн аль ч цагт тав тухтай шилжих боломжийг олгоно. Жолооч нарт газар доорх зогсоол бий. Хүүхдүүд дүүжин, гулгуур бүхий тусгайлан тоноглогдсон тоглоомын талбайд тоглож болох бөгөөд идэвхтэй амьдралын хэв маягийг эрхэмлэгчдэд зориулж сагсан бөмбөгийн талбай, дасгал хийх бүс байгуулсан. Насанд хүрэгчид гоёл чимэглэлийн бут сөөг, цэцгийн мандал дунд вандан сандал бүхий нам гүм буланг үнэлэх болно. Байшингийн эргэн тойрон дахь цагийн хяналтын видео хяналт нь аюулгүй, тайван байдлын мэдрэмжийг нэмдэг.

Худалдан авагчдад өөр өөр бүрэлдэхүүнтэй гэр бүлд зориулсан нэг, хоёр, гурван өрөөтэй төлөвлөгөөнүүд бий. Орон сууц бүрийг ажиллагаатай байдалд анхаарч зохион бүтээсэн: том цонхнууд байгалийн гэрлийг хангаж, сайтар бодож боловсруулсан квадрат метр нь метр квадрат бүрийг үр дүнтэй ашиглах боломжийг олгодог. Апартаментуудыг «ногоон суурь» төлөвт шилжүүлдэг бөгөөд энэ нь инженерийн системүүд татагдсан, залгуурууд суурилуулсан, өнгөлгөөний өнгөлгөөнд бэлтгэгдсэн хана гэсэн үг юм. Энэ арга нь их засварын зардлыг бууруулж, эздэд загвар сонгох эрх чөлөөг өгдөг. Найдвартай цоожтой үүдний хаалганууд аюулгүй байдлыг баталгаажуулдаг. Худалдан авалт нь бэлэн мөнгөөр боломжтой бөгөөд борлуулалтын албанаас төлбөрийн бусад аргуудыг асууж, бүх асуултаар зөвлөгөө авах боломжтой.

Энэ төсөл дээр хоёр барилгын байгууллага ажиллаж байна: 2013 онд байгуулагдсан Liga 2014 болон 2018 оноос хойш зах зээлд үйл ажиллагаа явуулж буй Leader Development. Сүүлийнх нь олон давхар орон сууц, арилжааны объектуудыг бий болгох замаар хотын орчныг өөрчлөх чиглэлээр мэргэшсэн. Компанийн хувьд чанартай гүйцэтгэл, сайн бодолтой архитектур, барилгуудыг одоо байгаа ландшафттай нэгтгэх хослол нь зарчмын ач холбогдолтой юм. Дэвшилтэт технологийг ашиглах нь одоогийн стандартад нийцсэн бат бөх барилга барих боломжийг олгодог. Барилгачны анхаарлын төвд — ирээдүйн эздийн ашиг сонирхол: төсөл бүрийг шаардлагатай дэд бүтцээр нөхдөг бөгөөд энэ нь янз бүрийн хэрэгцээтэй хүмүүст тав тухтай, эв найрамдалт амьдрах орчинг бүрдүүлдэг.