Crown Gldani

Crown Gldani — олон үйлдэлт орон сууцны цогцолбор бөгөөд гэр бүлийн амьдрал, бизнесийн үйл ажиллагааны аль алинд нь таатай нөхцөлийг бүрдүүлсэн. Төслийн гол давуу талууд: тохиромжтой байршил, баялаг дэд бүтэц, сайн тээврийн холболт, орчин үеийн архитектурын дүр төрх, нутаг дэвсгэр дээрээ арилжааны болон оффисын бүсүүд, үйл ажиллагааны төлөвлөлтийн шийдлүүд, найдвартай хөгжүүлэгч компани.

Орон сууцны цогцолбор хэд хэдэн хүчтэй талуудыг хослуулсан. Нэгдүгээрт, энэ нь Глдани дүүрэгт байрладаг — хөгжсөн нийгмийн болон худалдааны дэд бүтэцтэй район. Хоёрдугаарт, «Ахметели» метроны буудал хүртэл алхахад хялбар зайнд байгаа нь Тбилиси дахь өдөр тутмын аяллыг хурдан бөгөөд тав тухтай болгодог. Гуравдугаарт, цул чулуун хүрээтэй барилгын технологи нь барилгын бат бөх, газар хөдлөлт тэсвэртэй байдлыг баталгаажуулдаг. Зургийг панорам бүрхүүлтэй цонхнууд нь орон сууцнуудын байгалийн гэрэлтүүлгийг нэмэгдүүлж, 109 м² хүртэлх талбайтай студиэс эхлээд гурван өрөөтэй хувилбарууд хүртэлх төлөвлөгөөний олон талт байдал гүйцээж байна.

Цогцолбор нь Тбилисийн Глдани дүүрэгт, Марат Нозадзе гудамж, 9 тоотод баригдаж байна. Энэ бол удаан хугацааны турш бий болсон барилга байгууламж, өдөр тутмын амьдралд шаардлагатай бүх дэд бүтэцтэй, амьдралтай хотын хэсэг юм. Дүүрэг нь сайн ногоорсон, харьцангуй тайван агаартай нөхцөлөөр ялгардаг бөгөөд нийслэлийн төвтэй холбоо маш сайн тогтоогдсон. Ойролцоо боловсролын байгууллага, эмнэлгийн төвүүд, сүлжээ супермаркетууд, амралтын газрууд байрладаг.

Crown Gldani-гийн шууд ойролцоо тав тухтай амьдрахад шаардлагатай бүх зүйл бий. Хэдхэн минутын алхахад хүнсний дэлгүүр, эмийн сан, банкны салбарууд, ахуйн үйлчилгээний газрууд байрладаг. Ойролцоо сургууль, цэцэрлэгүүд байгаа нь хүүхэдтэй гэр бүлүүдэд чухал ач холбогдолтой. Дүүргийн ногоон бүсүүд нь хорооллоос гаралгүйгээр зугаалах боломжийг олгодог. Барилгын өөрөө эхний хоёр давхрыг бизнес төв болон дэд бүтцийн объектуудад зориулсан тул оршин суугчид шууд гэртээ нэмэлт үйлчилгээний багц авах боломжтой.

Байршлын гол давуу талуудын нэг нь «Ахметели» метроны буудалтай ойрхон байгаа бөгөөд явганаар таван минутаас илүүгүй хугацаанд хүрэх боломжтой. Үүний ачаар Тбилисийн төв дүүргүүдэд метро, машин эсвэл автобусаар хагас цаг гаруйн хугацаанд хүрэх боломжтой. Тбилисийн Олон улсын нисэх онгоцны буудал хүрэх зам ойролцоогоор 45 минут үргэлжилнэ. Таван минутын алхахад хэд хэдэн автобусны маршрутын зогсоолууд байрладаг нь хотоор зорчих нэмэлт сонголтыг өгдөг.

Crown Gldani — газар хөдлөлт тэсвэртэй цул чулуун хүрээтэй аргаар баригдсан долоон давхар барилга юм. Хөгжүүлэгч нь дулаан, дуу чимээ тусгаарлагчийн өндөр шинж чанартай элэгдэлд тэсвэртэй материалуудыг ашигладаг. Эхний хоёр давхарт бизнес төв болон янз бүрийн дэд бүтцийн объектууд байрладаг. Цогцолбор нь орчин үеийн гал түймрээс хамгаалах системээр тоноглогдсон. Архитектурын шийдлийг товч орчин үеийн хэв маягаар хийсэн. Фасадын өнгөлгөө нь ялгаатай өнгөт гаммаар хийгдсэн — цагаан ба хүрэн өнгөний хослол. Хар хүрээтэй том цонхнууд болон металл хашлагатай нээлттэй тагтнууд нь өрөөнүүдийн сайн нарны гэрэлтүүлгийг хангадаг.

Орон сууцны цогцолборын эргэн тойрон дахь нутаг дэвсгэрийг ирээдүйн оршин суугчдын хэрэгцээг харгалзан зохион байгуулсан. Газар доорх паркинг зайг тусгасан нь хашааг машинаас чөлөөлж, явган зорчигчдод аюулгүй болгох боломжийг олгодог. Орцны зам болон гарцууд нь барилгад тав тухтай нэвтрэх боломжийг хангаж тохижуулагдаж байна. Эхний давхарт арилжааны байрууд байгаа нь мөн ерөнхий тав тухыг хангадаг: шаардлагатай бараа, үйлчилгээнүүд цогцолборын хязгаарыг орхилгүйгээр хүртээмжтэй байдаг.

Төслийн хүрээнд студи, нэг, хоёр, гурван өрөөтэй орон сууцнууд санал болгож байна. Метраж нь 34-109 м² хооронд хэлбэлздэг. Таазны өндөр нь 3.20 метр байна. Орон сууцнууд худалдан авагчдад «цагаан язгуур» төлөвт шилждэг. Төлөвлөгөөнүүд нь гал тогоо болон зочны өрөөний нэгдсэн бүсийг тусгасан, тусдаа хувилбарууд нь тагтнуудаар нэмэгдсэн. Цогцолбор дахь орон сууцны нийт тоо — 70. Үндсэн багцад: металл орцны хаалга суурилуулах, хөнгөн цагаан профиль бүхий металл-хуванцар цонхны блокууд, мөн бүх инженерийн сүлжээнүүдийн — бохир ус, хий хангамж, усан хангамж, цахилгаан, халаалтын утас таталтууд багтдаг.

Loft Development барилгын компани Тбилисид 2014 оноос хойш үйл ажиллагаа явуулж байна. Түүний мэргэшил — орон сууц, арилжааны объектуудын барилга юм. Хөгжүүлэгчийн төслүүд нь чанартай гүйцэтгэл, орчин үеийн архитектурын шийдлүүдээр ялгардаг. Үл хөдлөх хөрөнгө худалдан авахад компани нь үйлчлүүлэгчдэд уян хатан санхүүгийн нөхцөлийг санал болгодог. Crown Gldani орон сууцны цогцолборын дэлгэрэнгүй мэдээлэлтэй, түүний дотор орон сууцны одоогийн үнээр танилцах боломжтой.