Lux Build Per Mtskheta 15

Мцхета гудамж, 15 дахь орон сууцны цогцолбор нь Тбилисийн зүрхэнд сайтар бодож боловсруулсан хотын орон сууцны илэрхийлэл юм. Найман давхар монолит-хүрээт барилга нь 2017 оны эхний улиралд дуусч, тэр цагаас хойш нийслэлийн хөгжүүлэлтийн нэр хүндтэй төслүүдийн нэг болсон. ОСЦ-ийн архитектурын дүр төрх нь орчин үеийн гоо зүйг функциональ байдалтай хослуулдаг: панорам цонх, дизайны танхим, шилэн хаалттай нээлттэй тагтнууд нь илэрхий визуал дүрсийг бүрдүүлдэг. Барилгад гурван метр таазны өндөртэй, 46,4-174,7 квадрат метр талбайтай нийт 34 орон сууц байрладаг.

Орон сууцны цогцолбор нь тав тухтай амьдрахад татагдах олон давуу талуудаараа ялгардаг. Барилга бүрэн ашиглалтад орсон тул хүлээхгүйгээр суурьших боломжтой. Гурван метр таазтай, томруулсан цонхтой өргөн зайнууд нь байрыг байгалийн гэрлээр дүүргэдэг. Барилгад нэг зорчигчийн цахилгаан шаттай, хөдөлгөөний хязгаарлалттай оршин суугчдад зориулсан нөхцөл бүрдүүлсэн. 55 машины багтаамжтай өөрийн газар доорх зогсоол нь зочны суудлаар нэмэгдсэн. Нутаг дэвсгэрийг 24/7 хамгаалж, видео хяналт суурилуулсан. Ландшафтын ногоон байгууламжтай хаалттай хашаа нь хувийн уур амьсгалыг бүрдүүлдэг. Ердөө 34 орон сууцтай бага тоо нь дотно байдал, тохилог байдлыг хангадаг.

Цогцолбор нь Тбилисид, Мцхета гудамж, 15 хаягаар байрладаг. Энэ нь хөгжсөн хотын орчинтой, орон сууцны хороолол, боловсролын байгууллага, худалдааны объект, амралтын бүсүүд төвлөрсөн газар юм. Байршлын координат — 41°42′ хойд өргөрөг, 44°46′ зүүн уртраг — ОСЦ-ийг нийслэлийн төв хэсэгт, үндсэн зам болон нам гүм ногоон орчинд хялбар хандалттай болгож байрлуулдаг. Руставели өргөн чөлөө, Ираклий Абашидзе гудамжтай ойрхон байх нь хотын аль ч цэгт хялбар тээврийн холболтыг хангадаг. Район сайн гэрэлтүүлэгтэй, ногоорсон, өдөр тутмын амьдралд шаардлагатай дэд бүтцээр бүрэн хангагдсан.

Районы дэд бүтцийн ханасан байдал онцгой анхаарал татаж байна. Байшингаас шууд ойролцоо хүнс, барилгын дэлгүүр, мини-маркет, супермаркет, мөн «Грато Пассаж» худалдааны төв байрладаг. Ойролцоо эмийн сан, шүдний эмнэлэг, «Лотус» эмнэлгийн төв, Pressto хуурай цэвэрлэгээ ажилладаг. Явган хүрэх зайд — цэцэрлэг, сургалтын төв, Илья Улсын Их Сургууль байдаг. Амралт чөлөөт цагаа өнгөрүүлэхэд фитнес-клуб, гоо сайхны салон, кафе, кофе шоп, бар, зочид буудал нээлттэй. Хоёр км-ийн радиуст — Дугуй талбай, «Гегешидзе» цэцэрлэгт хүрээлэн, Тбилисийн амьтны хүрээлэн, «Амирани» кино театр, том концертын танхим байрладаг. Боловсролын байгууллагуудаас Жавахишвили нэрэмжит Тбилисийн Улсын Их Сургууль, хэд хэдэн сургууль онцлог юм. Эмнэлгийн үйлчилгээг хүүхдийн эмнэлэг, «Тбилиси» Америкийн эмнэлгийн төв, №9 эмнэлэг, «Гера» клиник үзүүлдэг. Районы гастрономийн газрын зурагт McDonald's, суши бар, пиццери, паб, ресторанууд багтдаг.

Цогцолборын тээврийн хүртээмж сайн түвшинд зохион байгуулагдсан. «Руставели» метроны буудал хүртэл хоёр километрээс бага зайтай бөгөөд энэ нь Тбилисийн метроны аль ч шугамд хурдан хүрэх боломжийг олгодог. Мцхета гудамжаар шууд арван таван минутын интервалтайгаар №402 чиглэлийн такси явдаг. Байшингаас гурван зуун гучин метрийн зайд, Ираклий Абашидзе гудамжинд №383, №531 автобусны буудал байрладаг. Хот хоорондын аялалд зориулж оршин суугчдын мэдэлд найман километрээс бага зайд «Ортачала» төв автовокзал байрладаг. Ойролцоогоор ижил зайд төмөр замын буудал, «Дидубе» автовокзал байрладаг.

Мцхета гудамж, 15 дахь орон сууцны цогцолборын бүтээцийн болон инженерийн шийдлүүд нь орчин үеийн барилгын стандартад нийцэж, орон нутгийн газар хөдлөлтийн онцлогийг харгалзан үздэг. Барилга нь төмөр бетон ашиглан монолит-хүрээт технологиор баригдсан бөгөөд энэ нь түүний бат бөх, удаан эдэлгээтэй байдлыг баталгаажуулдаг. Орон сууцны төлөвлөлтийн шийдлүүд нь олон янз байдал, орон зайг зохион байгуулах орчин үеийн хандлагаараа ялгардаг. Цонхны блокууд нь хоёр камертай шилэн хавтан бүхий металл-хуванцар эрчим хүч хэмнэх профилаар хийгдсэн, тагтнууд нь хатууруулсан шилэн хаалтаар тоноглогдсон. Барилгад төвийн инженерийн шугам сүлжээ ажилладаг, галын аюулгүй байдлын систем, домофон холбоо перед үзсэн. Нийтийн эзэмшлийн бүсүүд нь чанартай материал, гоёл чимэглэлийн элемент, олон түвшний гэрэлтүүлэг ашиглан дизайн-төслөөр засагдсан. Хөдөлгөөний хязгаарлалттай иргэдэд шаардлагатай нөхцөл бүрдүүлсэн.

Цогцолборын хашааны нутаг дэвсгэрийг бүх ангиллын оршин суугчдын тав тух, аюулгүй байдлыг харгалзан төлөвлөсөн. Дотоод орон зай нь гуравдагч этгээдэд бүрэн хаалттай бөгөөд үүнийг 24/7 хамгаалалт, видео хяналтын системээр хангадаг. Хашаа тохижуулсан: гоёл чимэглэлийн бут сөөг, мод тарьсан ландшафтын ногоон байгууламж хийгдсэн, цэцгийн мандал байгуулсан. Барилгын периметрийн дагуу явган хүний зам, асфальт зам тавьсан нь явган болон авто тээврийн хэрэгслээр тав тухтай зорчих боломжийг хангадаг. 55 машины зогсоол бүхий газар доорх паркинг нь автомашины хадгалалтын асуудлыг шийдэж, зочны суудал нь зочдыг тав тухтай хүлээн авах боломжийг олгодог. Тохижилтын үзэл баримтлал нь ногоон байгууламжийн гоо зүйг өдөр тутмын хэрэглээний практик байдалтай хослуулдаг.

Орон сууцны цогцолборт байр худалдан авах боломжтой — барилгын статус «ашиглалтад орсон», худалдаа нээлттэй. Худалдан авагчдад «цагаан хүрээ» засал чимэглэлтэй байр санал болгож байгаа нь өөрийн амт, сонголтоор интерьерийг бүтээх эрх чөлөөг олгодог. Талбайнууд нь 46,4-174,7 квадрат метр хүртэл хэлбэлзэж, ганц бие оршин суугчдаас эхлээд гэр бүлүүд хүртэлх хэрэгцээг хангадаг. Байрны доод үнэ нь 183 750 нөхцөлт нэгж байна. Ипотекийн зээлийг оролцуулан төлбөрийн янз бүрийн хэлбэрүүд перед үзсэн нь худалдан авалтыг боломжит өргөн хүрээний эзэмшигчдэд хүртээмжтэй болгодог. Зах зээлд нийлүүлэгч нь үйлчлүүлэгчдийн хэрэгцээнд чиглэсэн уян хатан хэрэгжүүлэлтийн нөхцлийг хэрэгжүүлдэг.

Цогцолборын барилгын ажлыг Lux Build компани гүйцэтгэсэн — энэ нь өндөр тав тухтай орон сууц барих чиглэлээр мэргэшсэн девелопер юм. Байгууллага 2012 оноос хойш барилгын зах зээл дээр ажиллаж, энэ хугацаанд Тбилисид төслүүд хэрэгжүүлэх баялаг туршлага хуримтлуулсан. Зах зээлд нийлүүлэгчийн багцад архитектурын чанар, бүтээцийн найдвартай байдал, төлөвлөлтийн боловсронгуй байдлыг эрхэмлэдэг худалдан авагчдад зориулсан орон сууцны цогцолборууд багтдаг. Lux Build нь хөгжүүлэлтийн бүх үе шат — байршлын сонголтоос эхлээд нийтийн эзэмшлийн бүсийн эцсийн засал чимэглэл хүртэл анхаарал хандуулж, хотын орчинд органик байдлаар нийцэж, хэдэн арван жилийн турш хамааралтай хэвээр байх төслүүдийг бий болгохыг зорьдог.