m3 Saburtalo

m3 Saburtalo нь m2 хөгжүүлэгчээр 11,5 га талбайд хэрэгжиж буй орон сууцны хорооллын томоохон төсөл юм. Талбайн хүрээнд өөр өөр давхар бүхий 12 корпус баригдаж, бодолтой дотоод дэд бүтэцтэй нэгдсэн архитектурын орон зайг бүрдүүлж байна. Цогцолбор нь нийслэлийн төв дүүрэгт хотын шинэ түвшний тав тухыг хангахыг зорьж байна.

m3 Saburtalo-ийн гол давуу тал нь «хот доторх хот» хэлбэр бөгөөд шаардлагатай бүх зүйл хороолол дотор байрладаг: өөрийн цэцэрлэг, сургууль, усан сантай фитнесс клуб, спорт, тоглоомын талбай, дугуйн зам, худалдааны дэд бүтэц. Хаалттай нутаг дэвсгэр нь газар доорх зогсоолын ачаар машингүй байдаг. Орон сууц нь бүрэн өнгөлгөөтэй, төвлөрсөн халаалтын системтэй хүлээлгэн өгдөг тул түлхүүр хүлээн авсны дараа шууд нүүж орж болно. Кура голын эрэг дээр байрлах нь төсөлд үзэмжийн давуу талыг нэмж, мегаполисын гол хурдны замд хурдан гарах боломжийг олгодог.

Ирээдүйн хорооллын нутаг дэвсгэр нь Тбилисийн төв бүсэд, Маршал Геловани өргөн чөлөө болон Акакий Бакрадзе гудамжны хүрээнд, Кура голын эрэг рүү гарцтай байрладаг. Энэ байрлал нь хотын бүх дэд бүтцийг ашиглах боломжийг олгож, нэгэн зэрэг нийслэлийн гол тээврийн уулзварууд болох Робакидзе өргөн чөлөө болон Дидубе гүүр рүү тав тухтай нэвтрэх боломжийг хангадаг.

Барилгын дүүрэг нь явган хүрэх зайд байрлах нийгмийн болон худалдааны байгууллагуудаар баялаг. Энд №169 сургууль зэрэг боловсролын байгууллага, мөн «Никора» худалдааны цэг, «Мени Дент» шүдний эмнэлэг, олон үйлдэлт Brikorama худалдааны төв үйл ажиллагаа явуулдаг. Бусад тохиромж зүйлсийн дунд — Ортодокс сүм, шуудангийн салбар, Clinic Medi эмнэлгийн төв болон Liberty Bank-ийн оффис багтдаг.

Маршал Геловани өргөн чөлөөгөөр №14, 24, 54 гурван чиглэлийн автобусууд явдаг. Нэг км-ийн зайд, Курагийн эсрэг талд «Дидубе» метроны буудал, түүнтэй хамт автостанц болон төмөр замын тавцан ажилладаг. Хувийн тээврийн хэрэгслийн эзэд Робакидзе өргөн чөлөөнд хүрч, Дидубе гүүрээр голыг гатлан хотын нөгөө эрэг рүү гарах боломжтой.

m3 Saburtalo төсөл нь үе шаттайгаар, хэд хэдэн ээлжээр баригдаж байна. Корпусууд нь 9-өөс 29 хүртэлх давхраар ялгаатай боловч нийтлэг архитектурын үзэл баримтлалаар нэгдсэн, цул хүрээтэй технологиор хийгдсэн. Хорооллыг боловсруулахдаа барилгачин аюулгүй байдал, тав тухын орчин үеийн стандартуудыг баримтлан ажилласан. Нутаг дэвсгэр дээр: 4 га талбай бүхий амралтын орон зай, 150 хүүхдийн цэцэрлэг, 600 сурагчийн багтаамжтай сургууль, фитнесс төв, усан сан, спорт, дугуйн зам, худалдааны байр, нийтийн хоолны цэг, газар доорх зогсоол, хүүхдийн тоглоомын талбай төлөвлөгдсөн. Хорин дөрвөн цагийн видео хяналт, хамгаалалт нь аюулгүй байдлыг хангаж, өөрийн ашиглалтын алба цэвэр байдал, дэг журам, ногоон байгууламжийн арчилгааг хариуцдаг.

Хорооллын нутаг дэвсгэрийн тохижилт нь амьдрал, амралтад тав тухтай орчин бүрдүүлэхэд чиглэгдсэн. Нийт 11,5 га талбайгаас 4 га нь амралтын ногоон байгууламжид зориулагдсан: машингүй ногоон хашаа, алхах гудамж, дугуйн зам. Хүүхэдтэй гэр бүлүүдэд тоглоомын тавцан, насанд хүрэгчдэд задгай спорт талбай тоноглогдсон. Хувийн орчин, тохь тухыг хаалттай нутаг дэвсгэрийн хэлбэр, ашиглалтын компанийн тогтмол арчилгаагаар хангадаг. Ландшафтын шийдэл нь Кура голын эргийн ойролцоо байдлыг харгалзан, дотоод ногоон бүсийг голын үзэмжтэй холбодог.

Төслийн эхний ээлжүүдийн хүрээнд худалдан авагчдад янз бүрийн хэлбэрийн төлөвлөгөөнүүд байдаг: 33 м² орчим талбайтай жижиг студиэс эхлээд том гал тогоо-зочны өрөө, тусдаа унтлагын өрөө, том лоджи бүхий бүрэн хэмжээний хоёр өрөө байр хүртэл. Орон сууцыг дууссан засвартай хүлээлгэн өгдөг: гал тогооны тавиур нь зуух, агаар сорогчтой иж бүрдэлтэй, ариун цэврийн өрөө бүрэн тоноглогдсон, хийн бойлер, радиатор бүхий халаалтын систем суурилуулсан. Үл хөдлөх хөрөнгийг бүрэн төлбөр, хүүгүй хэсэгчилсэн төлбөр эсвэл ипотекийн зээлээр худалдан авч болно — дэлгэрэнгүйг хөгжүүлэгчийн борлуулалтын оффистой шууд хэлэлцэнэ.

m3 Saburtalo цогцолборыг хэрэгжүүлэх ажлыг m2 барилгын компани — Georgia Capital хөрөнгө оруулалтын холдингийн нэг хэсэг хариуцдаг. Хөгжүүлэгчийн эрхэм зорилго нь одоогийн түвшинг давсан, Гүржийн оршин суугчдын сайн сайхан байдлын өсөлтөд хувь нэмэр оруулах чанарын шинэ стандартыг бүрдүүлэхэд оршино. Одоогийн болон дууссан төслүүд, түүнчлэн компанийн үйл ажиллагааны талаарх дэлгэрэнгүй мэдээллийг борлуулалтын оффисууд болон албан ёсны интернет нөөцөөс олж болно.