M Ul Mirian Mepe 94

Мириан Мепе гудамж, 94-д байрлах орон сууцны цогцолбор нь Тбилиси хотын долоон давхар байшин бөгөөд орчин үеийн архитектурын хэв маягийг бодолтой технологийн шийдлүүдтэй хослуулсан юм. Төсөл нь өдөр тутмын амьдралын тав тухыг анхаарч бүтээгдсэн: эргономик төлөвлөгөөнөөс эхлээд чанартай дуу чимээ тусгаарлалт хүртэл. Барилгын үүдний бүлгээс эхлээд инженерийн систем хүртэлх бүх нарийн ширийн зүйл нь оршин суугчдад хамгийн дээд зэргийн тав тух, нууцлалыг хангахад чиглэгдсэн. Энд ердөө 86 орон сууц байрладаг бөгөөд энэ нь камерын уур амьсгал, тайван байдлыг баталгаажуулдаг.

Цогцолбор нь илэрхийлэлтэй архитектур, хаалттай нутаг дэвсгэр, баялаг дэд бүтцийн хослолоороо онцлог юм. Давуу талуудад: ирээдүйтэй хороолол, тохиромжтой тээврийн сүлжээ, боловсролын байгууллагуудын ойролцоо байршил, дуу чимээ багатай хурдны лифт, газрын гадаргын паркинг, 24 цагийн аюулгүй байдлын систем орно. Орон сууцнууд нь томорсон цонх, өргөн тагт, 3 метр өндөр таазтай. Эхний давхаруудад арилжааны байрууд төлөвлөгдсөн. Худалдан авагчдад ипотек болон хэсэгчлэн төлөх боломж байгаа нь орон сууц худалдан авалтыг ашигтай болгодог.

Цогцолбор нь Тбилиси хотод Мириан Мепе гудамж, 94-д байрладаг. Хотын энэ хороолол тогтвортой хөгжил үзүүлж байна: шинэ орон сууцны төслүүд гарч, дэд бүтэц шинэчлэгдэж, дэлгүүр, үйлчилгээний газрууд нээгдэж байна. Байршил нь хотын динамик болон намдуу амьдралын хэмнэлийн хооронд сайн тэнцвэрийг хангадаг. Явган хүрэх зайд нийгмийн тээврийн зогсоолууд байрладаг бөгөөд энэ нь нийслэлийн энэ хэсгийг төв болон захын дүүргүүдтэй холбодог. Ойролцоо боловсролын байгууллагууд байрладаг нь цогцолборыг хүүхэдтэй гэр бүлүүдэд тохиромжтой болгодог.

Орон сууцны цогцолборын шууд ойролцоо бүрэн хэмжээний хотын орчин бүрэлдэж байна. Ойролцоо сургууль болон бусад боловсролын байгууллагууд байрладаг нь эцэг эхчүүдийг урт замын аялалаас чөлөөлдөг. Явган хүрэх зайд гудамжны жижиглэн худалдаа хөгжиж байна: барилгын эхний давхрууд нь ирээдүйд кафе, эмийн сан, хүнсний дэлгүүр, ахуйн үйлчилгээний газрууд байрших арилжааны талбайд зориулагдсан. Хороолол нь орон сууцны барилгыг ногоон талбайтай хослуулж, зугаалга, өдөр тутмын ажилд тав тухтай уур амьсгалыг бүрдүүлдэг.

ОСЦ-ийн тээврийн хүртээмж нарийн бодлогдсон. Зогсоол хэдхэн алхмын зайд байрладаг: Мириан Мепе гудамжаар өргөн сүлжээний маршрутууд явдаг — автобус №302, 311, 314, 315, 321, 335 болон микроавтобус №422, 442, 460, 518, 539, 541. «Саражишвили» метроны буудал хүртэл 8 км-ээс бага, шууд автобус №321 15–20 минутанд хүргэдэг. «Дидубе» автобусны буудал болон ижил нэртэй төмөр замын өртөө 6 км-т. Төв галт тэрэгний буудал 10 км-т байрладаг. Шота Руставели нисэх онгоцны буудал хүртэл автомашинаар 40–45 минут зарцуулдаг.

Долоон давхар барилга нь цул хүрээтэй технологиор баригдсан бөгөөд энэ нь бүтцийн бат бөх, урт наслалтыг баталгаажуулдаг. Хана нь байгальд ээлтэй тоосгоор хийгдсэн, фасад нь үр дүнтэй дулаан тусгаарлагчаар дулаалж, тайван өнгөний чимэглэлийн хавтантай тоосгоор өнгөлсөн. Хавтгай дээвэр нь зөөлөн өнхрөх ус тусгаарлагчаар хамгаалагдаж, дотоод ус зайлуулах хоолойгоор тоноглогдсон. Орон сууцнуудад эрчим хүч хэмнэх шиллэгээтэй металл хуванцар цонх суурилуулсан, нээлттэй тагтнууд төлөвлөгдсөн. Холл болон нийтийн эзэмшлийн бүсүүд нь чанартай материалууд, олон түвшний гэрэлтүүлгээр чимэглэгдсэн. Цогцолбор даяар саадгүй нэвтрэх боломж хангагдсан. Орчин үеийн галын систем, инженерийн харилцаа холбооны бүрэн багц нь байшингийн техникийн тоноглолыг нөхдөг.

Гаднах нутаг дэвсгэр нь хөндлөнгийн хүмүүсээс хаалттай бөгөөд видео хяналтанд байж, нууцлал, аюулгүй байдлыг хангадаг. Хашаанд янз бүрийн насны хүүхдүүдэд зориулсан дүүжин, гулсуур, атракцион бүхий сэдэвчилсэн тоглоомын талбай төлөвлөгдсөн. Цогцолбор ногооролт нь цэцгийн мандал, чимэглэлийн бут сөөг, модыг багтааж, таатай экологийн орчинг бүрдүүлдэг. Явган зам болон гарцууд нь орчин үеийн дэнлүүгээр гэрэлтүүлэгдэж, оройн цагаар тухтай байдлыг бий болгодог. Оршин суугчдын автомашинд зориулж газрын гадаргын паркинг тоноглогдсон. Эхний давхрууд гудамжны жижиглэн худалдаанд зориулагдсан: арилжааны объект бүр тусдаа үүд, өндөр тааз, панорама витражтай.

Худалдан авагчдад нэг, хоёр, гурван өрөөтэй орон сууцнууд — 54-248 квадрат метр талбайтай, 3 метр өндөр таазтай санал болгож байна. Орон сууцыг «ногоор хүрээ» төлөвт шилжүүлнэ: шалны шавардлага хийгдэж, хоолойн шугам тавигдсан, хана гипслэгдсэн, цахилгаан залгуур суурилуулж, бүх харилцаа холбоо холбогдсон. Энэ формат нь дараагийн засварын зардлыг эрс бууруулдаг. Үнэд радиатор бүхий халаалтын систем суурилуулах ажил багтсан. Санхүүгийн нөхцөлд TBC Bank-аар дамжуулан ипотек болон 30%-ийн урьдчилгаа төлбөртэй хэсэгчлэн төлөх боломж орно. Боломжтой сонголтуудын дэлгэрэнгүй мэдээллийг борлуулалтын албанаас авах хэрэгтэй.

Барилгын ажлыг GeoBuilder (2017 онд байгуулагдсан) болон m² компаниуд гүйцэтгэж байгаа бөгөөд сүүлийнх нь 2015 оноос хойш ажиллаж, Georgia Capital хөрөнгө оруулалтын холдингийн бүрэлдэхүүнд ордог. m²-ийн фilosofi-ийн үндэс нь эрчим хүчний хэмнэлт, дэвшилтэт технологийн нэвтрүүлэлт бөгөөд энэ нь орон сууцны цогцолборын тал бүрт тусгалаа олдог. Хөгжүүлэгчийн тэргүүлэх чиглэлүүд нь барилгын ажлын өндөр чанар, төслийн шийдлүүдийг нарийн боловсруулах, хэрэгжилтийн бүх үе шатанд аюулгүй байдлын стандартыг чанд мөрдөх хэвээр байна.