Maginvest Ul Lertsami 7

Лерцами гудамж, 7-д байрлах олон давхар шинэ барилга — Исани дүүргийн клубын хэв маягийн байшин бөгөөд тав тух, орон зайг сайтар бодож зохион байгуулсан нь амьдрах хорооллын нам гүмтэй хосолжэд. Төсөл нь 3 метрийн өндөр таазтай, төрөл бүрийн төлөвлөгөөтэй 70 орон сууцыг багтаасан бөгөөд гэр бүл болон ганц бие хүмүүст тохирох орон сууц сонгох боломжийг олгоно. Байшин нь барилгын гүнд, гол замын чимээ шуугианаас хол байрлахын зэрэгцээ Тбилисийн төвтэй маш сайн холбоотой. Архитектурын шийдэл нь орчин үеийн хотын амьдралын хэв маягт чиглэсэн: зорчигчийн лифт, хаалттай нутаг дэвсгэр, газар дээрх зогсоол нь барилгын үйл ажиллагааг нөхөж байна.

Цогцолборын гол давуу тал нь хөгжсөн дэд бүтэц, сайн тээврийн хүртээмжтэй Исанигийн нам гүм, ногоон хороололд байрладагт оршино. Кура голын эрэг хүртэл хагас километрээс илүүгүй зайтай нь голын эрэг дагуу алхах явдлыг өдөр тутмын амралтын нэг хэсэг болгодог. Гурван метрийн таазны өндөр нь жижиг төлөвлөгөөтэй орон сууцанд ч гэсэн зай ихтэй мэдрэмжийг өгдөг. Хаалттай нутаг дэвсгэр нь хувийн орчинг хамгаалах, аюулгүй байдлыг хангах бөгөөд хоёр зорчигчийн лифт нь ачаалал ихтэй цагт дараалал үүсгэхгүй. Эхний давхруудад арилжааны талбайнууд бий болох бөгөөд энэ нь ирээдүйд байшин дотор дэлгүүр, үйлчилгээний газрууд нээгдэнэ гэсэн үг юм. Төслийг Тбилисийн найдвартай хөгжүүлэгч хэрэгжүүлж байна.

Шинэ барилга нь Исани дүүрэгт Лерцами гудамж, 7 дугаарт баригдаж байна. Энэ бол Тбилисийн голчлон дунд давхар барилгатай, ногоон байгууламж элбэгтэй тогтсон амьдрах хороолол юм. Байшин нь хорооллын дотор байрлах бөгөөд ойролцоогоор хоёр зуун метрийн зайд орших том авто замын чимээ шуугианыг найдвартай тусгаарладаг. Кура голын ойр байрлал нь нэмэлт давуу тал юм: усан парк руу хэдхэн минутад алхаж хүрэх боломжтой. Тус дүүрэг идэвхтэй хөгжиж байгаа боловч Тбилисийн уугуул иргэд ч, зочдод ч үнэлдэг жигд амьдралын хэмнэлээ хадгалсаар байна.

Исани бол зүүн Тбилисийн өдөр тутмын үйлчилгээний сайн багцтай, бие даасан дүүргүүдийн нэг юм. Байшингаас хэдхэн алхмын зайд хүнсний дэлгүүр, эмийн сан, нарийн боовны газар, кафе байрладаг. Нэг километрийн радиуст цэцэрлэг, ерөнхий боловсролын сургуулиуд ажилладаг нь гэр бүлүүдэд тохиромжтой. Эмнэлгийн байгууллагууд, хувийн эмнэлэг, поликлиникүүд ойролцоо байрлана. Ногоон бүсүүд нь зөвхөн хашааны тохижилтоор бус, Кура голын дагуух амрах, гүйх боломжтой цэцэрлэгт хүрээлэнгүүдээр төлөөлөгдөдөг. Худалдааны цэгүүд, банкны салбарууд, фитнес клубууд нь тогтсон хотын орчны дүр зургийг бүрдүүлдэг.

Газар дээрх нийтийн тээврийн зогсоол хүртэл 200 орчим метр — Габриела Салоси гудамжаар №55, №72 чиглэлийн автобусууд явдаг. «Исани» метроны буудал ойролцоогоор хоёр километрийн зайд байрлах бөгөөд автобус эсвэл машинаар богино хугацаанд хүрэх боломжтой. Мөн тэр зайд «Самгори» автобусны буудал болон «Нафтлуги» төмөр замын өртөө байрлана. «Ортачала» төв автобусны буудал хүртэл нэг хагас километр орчим зайтай. Шота Руставели нэрэмжит олон улсын нисэх онгоцны буудал хүртэл машинтай ойролцоогоор 25 минут зарцуулна.

Арван нэгэн түвшинтэй долоон давхар барилга нь 40-аас 120 квадрат метр талбайтай 70 орон сууцыг багтаасан. Таазны өндөр нь гурван метр хүрдэг бөгөөд энэ нь орон зайг нүдээр томруулж, мезонин эсвэл олон түвшний гэрэлтүүлэг бүхий дизайны шийдлүүдийг хийх боломжийг нээж өгдөг. Орон сууцыг «цагаан хүрээ» төлөвт шилжүүлэн өгдөг — эзэд нь өнгөлгөөний ажил, интерьерийн хэв маягийг өөрсдөө сонгоно. Барилгад хоёр зорчигчийн лифт ажилладаг, машинуудад хамгаалалттай хаалттай нутаг дэвсгэр дээр газар дээрх зогсоол бий. Эхний давхруудад ирээдүйд дэлгүүр, оффис эсвэл ахуйн үйлчилгээний газрууд байрших арилжааны байрууд байрлана.

Хашааны нутаг дэвсгэрийг саадгүй орчны зарчмыг харгалзан төлөвлөж, хөдөлгөөний бэрхшээлтэй оршин суугчид болон тэрэгтэй эцэг эхчүүдийн тав тухтай зорчих нөхцөлийг хангана. Хашааг ногооруулж: мод тарьж, цэцгийн мандал, зүлэгжүүлэлт хийж, тохилог ногоон хүрээ бүрдүүлнэ. Орчин үеийн гудамжны гэрэлтүүлэг нь нутаг дэвсгэрийг аюулгүй, оройн алхалтад тааламжтай болгодог. Гадаа амрахад вандан сандал, жижиг архитектурын хэлбэр бүхий тусгай бүсүүдийг тохижуулдаг. Оршин суугчдын автомашиныг талбайн хил хязгаарт зохион байгуулсан газар дээрх зогсоолын талбайд байрлуулна.

Шинэ барилгад гурван метр өндөр таазтай, сайтар бодсон төлөвлөгөөтэй нэг, хоёр, гурван өрөөтэй лотуудыг санал болгож байна. Боломжтой талбай — 40-өөс 120 квадрат метр. Бүх 70 орон сууцыг худалдан авагчдад «цагаан хүрээ» өнгөлгөөтэйгээр шилжүүлэн өгөх бөгөөд энэ нь үндсэн үнэд багтсан болно. Төлбөрийн үндсэн хэлбэр — бэлэн мөнгөөр бүрэн төлбөр; ипотек болон хэсэгчлэн төлөх нөхцөлийг хөгжүүлэгчийн төлөөлөгчидтэй ганцаарчлан тохиролцоно. Төлөвлөгөө, үнэ, худалдан авах хувилбаруудын талаарх одоогийн мэдээллийг Maginvest компанийн борлуулалтын хэлтсээс шууд авах боломжтой.

Лерцами гудамж, 7-д орон сууцны барилга барих ажлыг Maginvest компани — Тбилисид орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгийн барилга угсралтын чиглэлээр мэргэшсэн аж ахуйн нэгж гүйцэтгэж байна. Хөгжүүлэгч нь орчин үеийн хотын иргэдийн хэрэгцээнд нийцсэн төслүүдийг хэрэгжүүлэхэд чиглэдэг: чанартай материал, үйл ажиллагаатай төлөвлөгөө, тохижуулсан нутаг дэвсгэр. Ил тод худалдааны нөхцөл, үйлчлүүлэгчдэд хувь хүний хандлага нь компанийн нийслэлийн үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээл дэх нэр хүндийг бүрдүүлдэг.