Malko Ul Mirian Mepe 98

Мириан Мепе гудамж, 98 дахь орон сууцны цогцолбор нь орчин үеийн барилгын технологи, ажиллагаатай загвар, илэрхий архитектурын дүр төрхийг хослуулсан төсөл юм. Барилга нь цул хүрээтэй технологиор баригдаж байгаа нь бүтцийн өндөр найдвартай байдал, төлөвлөлтийн шийдлийн эрх чөлөөг баталгаажуулдаг. Найман давхарт 60 орон сууц байрлах бөгөөд тус бүр нь тав тухтай байдлын орчин үеийн шаардлагыг харгалзан зохион бүтээгдсэн: өргөн өрөөнүүд, томруулсан эрчим хүч хэмнэгч цонхнууд, өндөр таазнууд. Энэхүү төсөл нь Тбилисийн хотын динамик болон тохилог орон сууцны орчны тайван байдлын хоорондын тэнцвэрийг эрэлхийлдэг — загварлаг үүдний бүлгээс эхлээд хашааны цогц тохижилт хүртэл бүх нарийн ширийн зүйлийг бодож төлөвлөсөн хүмүүст зориулагдсан.

Орон сууцны цогцолбор нь ирээдүйн өмчлөгчдөд олон давуу талыг санал болгодог. Мириан Мепе гудамж дахь тохиромжтой байршил нь хотын шаардлагатай дэд бүтцэд ойрхон байх боломжийг олгодог. Орчин үеийн архитектур нь бодолтой тохижилтоор нэмэгдсэн: алхах замтай хашаа, ногоон байгууламж, загварлаг үүдний бүлэг. Машинтай хүмүүст газрын гадаргуу дээрх болон газар доорх зогсоолууд бий. Барилгад чимээгүй хурдны цахилгаан шат суурилуулсан. Орон сууцнууд нь практик төлөвлөгөө, томруулсан эрчим хүч хэмнэгч цонх, өндөр таазаараа онцлог. 24/7 хамгаалалт, төв харилцаа холбоо, 60 орон сууц, хямд үнэ нь төслийн дүр төрхийг гүйцээдэг. Хэрэгжилтийг амбицтай хөгжүүлэгч — Malko компани хариуцдаг.

Цогцолбор нь Тбилис хотод, Мириан Мепе гудамж, 98 хаягт байрладаг. Энэ бол хотын орчин идэвхтэй хөгжиж байгаа боловч тав тухтай амьдралын хэмнэлийг хадгалж буй суурьшсан орон сууцны хороолол юм. Гол тээврийн артериудад ойрхон байгаа нь хотын гол цэгүүдэд хурдан хүрэх боломжийг олгодог. Барилгын ойролцоо нийтийн тээврийн зогсоолууд байрлаж, төв, Дидубе автовокзал, Саражишвили метроны буудалтай холболтыг хангадаг. Тбилисийн төв вокзал хүрэх зай нь ойролцоогоор 10 километр юм. Мириан Мепе гудамж нь автомашин эзэмшигчдэд тохиромжтой: гол замд гарахад их цаг зарцуулдаггүй, харин Шота Руставели нэрэмжит олон улсын нисэх онгоцны буудал хүрэх зам нь ойролцоогоор 40–45 минут болдог.

Мириан Мепе гудамжны орчмын дэд бүтэц нь аль ч насны оршин суугчдын өдөр тутмын хэрэгцээг хангадаг. Явган хүрэх зайд хүнсний дэлгүүрүүд, эмийн сангууд, банкны салбарууд, кафе, ахуйн үйлчилгээний газрууд байрладаг. Хүүхэдтэй гэр бүлүүд боловсролын байгууллагууд — сургууль, цэцэрлэгүүдийн ойрхон байдлыг үнэлэх болно. Эмнэлгийн төвүүд, клиникүүд мөн тохиромжтой зайд байрладаг. Хороолол нь ногоон бүсээр хомсдолгүй: ойролцоо цэцэрлэгт хүрээлэн, амралт зугаалгын газар байдаг. Орон сууцны барилга, арилжааны дэд бүтэц, амралтын талбайн хослол нь байршлыг бие даасан, өдөр бүр хол зайг туулах шаардлагагүйгээр тухтай амьдрахад таатай болгодог.

Цогцолборын тээврийн хүртээмж нь түүний чухал давуу талуудын нэг юм. Хамгийн ойрын зогсоол нь байшингаас ердөө 235 метрийн зайд байрладаг. Мириан хааны гудамжаар №302, №311, №314, №315, №321, №335 автобусууд, мөн №422, №442, №460, №518, №539, №541 маршрутын таксинууд явдаг. Хөдөлгөөний интервал нь 10–15 минут бөгөөд оршин суугчдад Тбилисийн янз бүрийн дүүрэг, хотын зах руу хурдан хүрэх боломжийг олгодог. 8 километрээс бага зайд орших Саражишвили метроны буудал руу явахад №321 автобусны маршрут тохиромжтой — шилжилтгүй зам нь 20 минут хүртэл хугацаа шаарддаг. Дидубе автовокзал болон нэр бүхий төмөр замын өртөө нь 6 километрийн зайд оршдог. Төв вокзал хүртэл — 10 километр. Шота Руставели нэрэмжит олон улсын нисэх онгоцны буудалд автомашинаар 40–45 минутанд хүрэх боломжтой.

Барилга нь цул хүрээтэй технологиор баригдсан — энэ арга нь газар хөдлөлтийн тогтвортой байдал, бүтцийн бат бөх чанар, дотоод төлөвлөлтийн эрх чөлөөг хангадаг. Барилга нь найман давхар бөгөөд 35-76 квадрат метр талбайтай 60 орон сууцтай. Өндөр тааз, томруулсан эрчим хүч хэмнэгч цонхны нүхнүүд нь орон зайг нүдээр томруулж, өрөөнүүдийг байгалийн гэрлээр дүүргэдэг. Давхаруудын хооронд шилжихэд чимээгүй хурдны цахилгаан шат суурилуулсан. Автомашин эзэмшигчдэд газрын гадаргуу дээрх болон газар доорх зогсоолууд бий. Цогцолборын нутаг дэвсгэр 24/7 хамгаалалтад байдаг. Орон сууцнууд нь "хар хүрээ" төлөвт шилждэг бөгөөд энэ нь өмчлөгчдөд дизайны шийдэл, өнгөлгөөний материалыг сонгох бүрэн эрх чөлөөг олгодог. Бүх харилцаа холбоо нь төвлөрсөн.

Цогцолборын хашааны нутаг дэвсгэрийг тав тух, гоо зүйд анхаарч зохион бүтээсэн. Төсөл нь цогц ногоон байгууламжийг тусгасан: хашаанд гоёл чимэглэлийн бут сөөг, мод тарьж, зүлэгжүүлэлт хийсэн нь таатай бичил уур амьсгал, хотын дуу чимээнээс харааны тусгаарлалтыг бүрдүүлдэг. Алхах замын сүлжээ нь хашааны бүх үйл ажиллагааны бүсийг холбож, оршин суугчдад цогцолборын нутаг дэвсгэрээс гаралгүйгээр оройн зугаалга хийх боломжийг олгодог. Загварлаг үүдний бүлэг нь бүх барилгын дүр төрхийн аялгыг тогтоож, зочдын анхны сэтгэгдлийг бүрдүүлдэг. Хашаа нь автомашины дамжин өнгөрөлтөөс ангид — машинд зориулж газрын гадаргуу дээрх болон газар доорх зогсоолуудыг хуваарилсан тул дотоод орон зай аюулгүй, нам гүм хэвээр үлдэж, хүүхэд, насанд хүрэгчдийн амрахад тохиромжтой.

Цогцолборт 60 орон сууц байх бөгөөд таны амтанд нийцсэн төлөвлөгөөтэй: жижиг студиэс эхлээд 35-76 квадрат метр талбайтай том гэр бүлийн хувилбарууд хүртэл. Олон байранд гал тогооны бүс нь зочны өрөөтэй нэгдэж, нэгдмэл олон үйлдэлт орон зайг бүрдүүлдэг. Бүх орон сууцыг өмчлөгчдөд "хар хүрээ" төлөвт шилжүүлдэг бөгөөд энэ нь дотоод заслын хэв маяг, өнгөлгөөний материалыг бие даан сонгох боломжийг олгодог. Орон сууцыг бэлэн мөнгөөр худалдаж авах боломжтой. Урьдчилгаа төлбөр эсвэл бусад санхүүгийн дэмжлэгийн асуудлыг тус тусад нь авч үздэг — үүний тулд борлуулалтын албанд хандахад хангалттай бөгөөд мэргэжилтнүүд гэрээний бүх талаар зөвлөгөө өгнө. Мириан Мепе гудамж, 98 дахь цогцолбор нь Тбилисийн идэвхтэй хөгжиж буй дүүрэгт орчин үеийн орон сууц эзэмших боломж юм.

Энэхүү төслийн хэрэгжилтийг Malko компани хариуцдаг — Гүржийн барилгын зах зээлд шинэлэг, хурдацтай хөгжиж буй тоглогч. Хөгжүүлэгч нь архитектурын зураг төслөөс эхлээд "түлхүүр гардуулах" хүртэл бүрэн мөчлөгийн үйлчилгээ үзүүлдэг. Чанарын өндөр стандартад үнэнч байх, технологийн шинэ шийдлүүдийг байнга эрэлхийлэх нь компанид янз бүрийн хэмжээ, нарийн төвөгтэй төслүүдийг амжилттай хэрэгжүүлэх боломжийг олгодог. Malko нь шаардлагатай үзэгчдийн хэрэгцээг хангах орчин үеийн орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгийг бий болгоход чиглэгддэг. Хөгжүүлэгчийн объект бүр нь ажиллагаагүй байдал, гоо зүй, найдвартай байдлын хослол юм. Компанийн хэрэгжүүлсэн төслүүд нь түүний архитектурын санааг тав тухтай, аюулгүй амьдрах орон зай болгон хувиргах чадвартай хариуцлагатай түншийн нэр хүндийг баталж байна.