Mdk Construction Ul Giorgi Chkondideli 28 32

Гиорги Чкондидели гудамж, 28-32 тоотод байрлах орчин үеийн орон сууцны цогцолбор нь Тбилисийн идэвхтэй хөгжиж буй дүүргүүдийн нэгд байрладаг. Барилга нь нийслэлийн амьдралын хэмнэлтэй органик хослосон бодлоготой архитектурын шийдлээр ялгардаг. Төсөл нь амьдрах орчны гоо зүй, практик байдал, өдөр тутмын тохиромжтой байдлын хоорондын тэнцвэрийг эрхэмлэдэг хүмүүст зориулагдсан. Арван нэгэн давхар байшин нь жижиг студиэс эхлээд өргөн гурван өрөө байр хүртэлх олон төрлийн төлөвлөгөөтэй 48 орон сууцтай бөгөөд нэг хүн болон гэр бүлд тохирсон сонголт хийх боломжийг олгодог. Сайн бодож боловсруулсан инженерийн тоноглол, чанартай материал, нарийн ширийн зүйлд анхаарал хандуулах нь ирээдүйн оршин суугчдын амьдралын зохистой түвшинг бүрдүүлдэг.

Орон сууцны цогцолбор нь шаардлага тавьдаг худалдан авагчийг татах чадвартай хэд хэдэн хүчтэй талуудаараа ялгардаг. Тээврийн хүртээмж нь хоёр метроны буудал болон автобусны чиглэлүүдийн өргөн сүлжээтэй ойрхон байрладаг. Барилгын архитектурын дүр төрх нь өвөрмөц боловч орчинтойгоо зохицдог. Дотоод тохижилт нь чимээгүй цахилгаан шат, орчин үеийн өнгөлгөөтэй орцны бүлэг, түүнчлэн том хэмжээтэй задгай тагт, эрчим хүч хэмнэсэн томорсон цонхны хийцийг багтаасан. Таазны өндөр нь гурван метр хүрдэг нь орон зайг нүдээр томруулдаг. Найдвартай байдал, газар хөдлөлтийн эсэргүүцлийг цул төмөр бетонон хүрээ хангадаг. Нийт 48 орон сууц — төслийн танхим нь нууцлаг уур амьсгалыг баталгаажуулдаг. Машин эзэмшигчид газар доорх болон газрын зогсоолыг үнэлэх болно. Үнийн бодлого нь боломжийн бөгөөд ипотек зэрэг худалдан авах тохиромжтой схемүүдийг санал болгодог. Төслийг хэрэгжүүлэхэд олон жилийн туршлагатай батлагдсан хөгжүүлэгч хариуцлагатай хандаж байна.

Орон сууцны цогцолбор нь Тбилиси хотод, Гиорги Чкондидели гудамж, 28-32 тоотод байрладаг. Энэ бол хөгжсөн нийгмийн болон арилжааны дэд бүтэцтэй, амьдралд шаардлагатай бүх зүйл алхах зайд байрладаг дүүрэг юм. Ойролцоо — боловсролын байгууллагууд, эмнэлгийн төвүүд, супермаркетууд, банкны салбарууд болон үйлчилгээний байгууллагууд байрладаг. Нийтийн тээврийн зорчигчид «Гоциридзе» болон «Надзаладеви» метроны буудлуудыг (явганаар 10-15 минут), мөн Додо Чичинадзе гудамжинд 590 метрийн зайд байрлах хамгийн ойрын автобусны буудлыг ашиглах боломжтой. Машинтай хүмүүст тохиромжтой: хотын төв хэсэгт 15-20 минут хүрдэг, төмөр замын вокзал хүртэл 10 орчим минут болдог. Олон улсын нисэх онгоцны буудал 22 километрийн зайд байрладаг бөгөөд явахад хагас цаг гаруй болно.

Цогцолборын эргэн тойрон өдөр тутмын хэрэгцээг хангах чадвартай олон төрлийн объектуудаар баялаг. Ойролцоо №11, №12 сургуулиуд, Pegas School, Lampari хувийн сургалтын байгууллагууд, түүнчлэн Дээд боловсролын шинэ хүрээлэн, номын сан үйл ажиллагаа явуулдаг. Эмнэлгийн тусламжийг эмнэлэг, Evex төв, Samshobiaro клиникэд авах боломжтой. Дэлгүүр хэсэхэд Spar, «Никора», Marshe супермаркетууд, Carrefour гипермаркет, Bigfish LLC худалдааны төв; тавилгад — Saba дэлгүүрт тохиромжтой. Гадуур хооллох дуртай хүмүүст пиццаны газар, кофейн, Euro Park бар, Madart нарийн боов, OLD Time паб санал болгоно. Чөлөөт цагаа өнгөрүүлэхэд ойролцоо Киквидзегийн нэрэмжит цэцэрлэгт хүрээлэн, усан парк, Guram Tokhadze теннисний клуб бий. Санхүүгийн асуудлуудыг TBC Bank болон Liberty Bank-ийн оффисуудад шийдвэрлэнэ. Машинтай хүмүүс ойролцоо автомашины засварын газар, автомашины салон, шатахуун түгээх станцуудыг олох болно.

Тээврийн сайн холболттой зангилаанд байрлахын ачаар цогцолбор нь оршин суугчдад Тбилисид чөлөөтэй зорчих боломжийг олгодог. «Гоциридзе» метроны буудал хүртэл арай арав гаруй минут, «Надзаладеви» хүртэл арван таван минут орчим алхдаг бөгөөд энэ нь метроны бүх шугамд хурдан нэвтрэх боломжийг нээж өгдөг. Гэрээс 590 метрийн зайд, Додо Чичинадзе гудамжинд 15 минутын интервалтайгаар хотын №317, 323, 333, 362, 370, 395 автобусууд болон №416, 436, 507, 517, 529, 550 чиглэлийн таксинууд ирдэг буудал байрладаг. Хувийн тээврийн хэрэгсэлтэй хүмүүс 15-20 минутанд хотын төвд хүрнэ. Төмөр замын вокзал — 10 минутын зам бөгөөд энэ нь тогтмол хотын захын болон хот хоорондын чиглэлүүдэд тохиромжтой. Нисэх онгоцны буудал хүртэлх зай 22 километр бөгөөд машинаар арай хагас цаг гаруй болно.

Цогцолборын үндэс нь цул цутгамал хүрээт технологиор баригдсан арван нэгэн давхар корпус юм. Төмөр бетонон суурь нь барилгад шаардлагатай хатуулаг, газар хөдлөлтийн тогтвортой байдлыг өгдөг — энэ нь Тбилисийн бүс нутагт маш чухал чанар юм. Гадна тал нь тоосгоор өнгөлсөн нь нэмэлт дулаан тусгаарлалтыг хангаж, гоёмсог гадаад төрхийг бүрдүүлдэг; оройн архитектурын гэрэлтүүлэг нь барилгад илэрхийлэлтэй байдлыг өгдөг. Орон сууц бүр нь дулааны алдагдлыг бууруулахад туслах эрчим хүч хэмнэсэн шиллэгээтэй металл хуванцар цонхоор тоноглогдсон. Дотоод инженерийн тоноглол нь нам чимээтэй цахилгаан шат, галын дохиоллын систем, төвлөрсөн харилцаа холбоо — усан хангамж, цахилгаан хангамж, халаалтыг багтаасан. Холл болон нийтийн эзэмшлийн газрууд нь дизайны орчин үеийн чиг хандлагыг харгалзан чимэглэгдсэн. Орцны бүлэг нь загварлаг гүйцэтгэлээрээ ялгарч, барилгад орох эхний алхмаас таатай сэтгэгдэл төрүүлдэг. Барилгын найдвартай байдал, материалын чанар нь тав тухыг алдалгүй урт хугацааны ашиглалтад зориулагдсан.

Гадна талын нутаг дэвсгэр нь амралт, аюулгүй байдалд чиглэсэн хаалттай, тохижуулсан орон зай болгон зохион байгуулагдсан. Барилгын периметрийн дагуу хучилттай явган замууд болон өргөн асфальт зам тавигдсан. Ногоон байгууламжийг шаталсан байдлаар хийсэн: гоёл чимэглэлийн бут сөөг, мод, цэцгийн мандал нь үзэсгэлэнтэй, арчилгаа сайтай дүр төрхийг бий болгодог. Ахуйн хог хаягдлыг цуглуулах тусгай чингэлэг тавцангууд тоноглогдсон. Машинтай хүмүүст газар доорх болон газрын зогсоолууд бий бөгөөд энэ нь машинаа тавих газрыг хайх асуудлыг шийддэг. Хашаанд вандан сандал бүхий амралтын бүсүүд тохижуулсан — энд цогцолборын нутаг дэвсгэрээс гаралгүй гадаа цагийг өнгөрөөж болно. Харанхуй болоход орон зайг бүх замын дагуух гудамжны гэрлүүд гэрэлтүүлдэг. Бүх периметрийн дагуу видео хяналтын систем ажилладаг нь оршин суугчдын хамгаалалт, тайван байдлын түвшинг нэмэгдүүлдэг.

Цогцолборт 48 орон сууц — 30-аас 116 квадрат метр талбайтай нэг, хоёр, гурван өрөө байрууд тавигдсан. Орон сууцыг өмчлөгчдөд «хар хүрээ» төлөвт шилжүүлдэг: үндсэн бүтээцийн ажил хийгдсэн, орцны хаалга суурилуулсан, усан хангамж, ариутгах татуургын цэгүүд татагдсан. Ийм формат нь ирээдүйн оршин суугчдад бүсчлэл, интерьерийн засварыг бие даан бодож, хувийн дизайнерын шийдлүүдийг хэрэгжүүлэх эрх чөлөөг өгдөг. Бүх өрөөнд эрчим хүчний хэмнэлттэй шиллэгээтэй металл хуванцар цонхны блокууд суурилуулсан нь дулаан тусгаарлалтыг сайжруулдаг. Төмөр тор хаалт бүхий өргөн задгай тагтнууд нь өрөөнүүдийн байгалийн гэрэлтүүлгийг нэмэгдүүлж, агаар мэдрэмжийг нэмдэг. Худалдан авагчдын тав тухыг хангах үүднээс TBC Bank-аас ипотекийн хөтөлбөрүүд үйлчилж, санхүүгийн ачааллыг хуваарилахад тусалдаг. Хөгжүүлэгчийн борлуулалтын оффис нь нарийвчилсан зөвлөгөө өгч, үйлчлүүлэгч бүрийн хувийн боломжийг харгалзан төлөвлөгөө, төлбөрийн нөхцөлийг ойлгоход тусалдаг.

Орон сууцны цогцолборыг барих ажлыг 2014 оноос хойш Тбилисийн зах зээлд үйл ажиллагаа явуулж буй MDK Construction компани хариуцаж байна. Түүний профайл нь шинэ архитектурын санаа, өндөр ашиглалтын шинж чанаруудыг хослуулсан орчин үеийн олон орон сууцтай байшингууд барих явдал юм. Арав жилийн түүхэнд хөгжүүлэгч нь ухамсартай гүйцэтгэгч гэсэн нэр хүндтэй болж, ажлын чанар, ирээдүйн өмчлөгчдийн хүсэлтийг анхаарч үзэхийг тэргүүн зэрэгт тавьдаг. MDK Construction-ийн объектууд нь нарийн ширийн зүйлд анхаарч, амьдрах орчны эргономикийг сайтар бодож боловсруулснаараа танигддаг бөгөөд үүний ачаар худалдан авагчдын дунд тогтвортой эрэлттэй байдаг.