Ecocity Krtsanisi

Ecocity Krtsanisi — энэ нь тус бүр 18 давхар бүхий гурван корпустай том хэмжээний орон сууцны хороолол юм. Нийтдээ ирээдүйн эздэд 700 орчим янз бүрийн төлөвлөгөөтэй, өөр өөр хэмжээтэй орон сууцнууд байх болно. Төсөл нь Тбилисийн хамгийн экологийн хувьд цэвэр булангуудын нэгд хэрэгжиж байгаа нь нийслэлийн бусад шинэ барилгуудаас давуу талтай юм. Архитектурын санаа нь орчин үеийн барилгын технологийг сайтар бодож боловсруулсан хашааны тохижилттой хослуулсан. Цогцолбор нь фасадын материал зэрэг бүх шинж чанарууд нь нэг зорилгод үйлчилдэг тав тухтай амьдрах орчныг бүрдүүлэхэд чиглэгдсэн.

Ecocity Krtsanisi орон сууцны цогцолбор нь олон давуу талуудаар ялгардаг. Нэн тэргүүнд, Крцанисигийн цэвэр дүүрэгт өндөрлөг газарт байрлах байршил нь тээврийн утаа, хотын чимээ шуугианаас хол, харин гол хурдны замуудтай ойрхон байрладаг. 8 000 м² талбай бүхий өргөн хашаанд амралтын бүс, хүүхдийн тоглоомын талбай, хувийн цэцэрлэг багтдаг. Газар доорх зогсоол нь 300 машинд зориулагдсан. Фасадыг байгалийн чулуу, Австрийн Fundermax хавтангаар чимсэн бөгөөд орцны бүлгүүдийг гантиг, травертинаар чимэглэсэн. Хэрэглэгдэж буй эрчим хүч хэмнэх технологи нь нөөцийн зардлыг дор хаяж 60%-иар бууруулах боломжийг олгодог. Худалдан авагчид бэлэн засвартай орон сууц, мөн «цагаан хүрээ» төлөвтэй аль алиныг нь сонгох боломжтой.

Барилгын ажил Тбилисийн хамгийн экологийн хувьд цэвэр дүүргүүдийн нэг — Крцанисид өрнөж байна. Өндөрлөг байрлалын ачаар нутаг дэвсгэр нь автомашины утаа болон агаарын бохирдлын бусад эх үүсвэрээс хамгаалагдсан. Оршин суугчдын нэмэлт урамшуулал нь цонхоор нээгдэх панорама үзэмжүүд болно. Хотын төв ойрхон — Эрх чөлөөний талбай хүртэлх зай нь 3,7 км.

Ecocity Krtsanisi-гийн дэд бүтцийн орчин нь энд амьдралыг тохилог, баялаг болгодог. Цогцолборын шууд ойролцоо хүнсний дэлгүүр, эмийн сан болон өдөр тутмын эрэлттэй бусад объектууд байрладаг. Крцаниси дүүрэг нь ногоон байгууламж элбэгтэй, тайван уур амьсгалаараа ялгардаг нь ялангуяа хүүхэдтэй гэр бүлүүд болон амьдралын жигд хэмнэлийг эрхэмлэдэг хүмүүсийн анхаарлыг татдаг. Ойролцоо хот хоорондын чиглэлүүдэд нэвтрэх боломжийг нээж буй «Ортачала» автобусны буудал байрладаг. Түүнчлэн, алхах зайд худалдаа, үйлчилгээний дэд бүтцийн объектууд байдаг бөгөөд дүүргийн тохижуулсан гудамжууд удаан алхахад таатай байдаг. Цогцолборын нэгдүгээр давхруудыг мөн арилжааны зориулалтаар хуваарилсан бөгөөд ирээдүйд дэлгүүр, үйлчилгээний бусад байгууллагууд нээгдэнэ.

Тбилиси дахь Ecocity Krtsanisi орон сууцны цогцолбор нь Крцанисская гудамжны газрын хотын нийтийн тээврийн зогсоолоос алхах зайд байрладаг. Энд № 31 чиглэлийн автобус 20 минут тутамд тогтмол явдаг. «Ортачала» автобусны буудал шинэ барилгаас 2 км-ээс бага зайд оршдог нь нийслэлийн гадна аялахад тохиромжтой. «300 Арагвийнхан» метроны буудал нь 2 км-ээс бага зэрэг зайд байрладаг.

Корпусуудыг барихдаа хөгжүүлэгч нь дэвшилтэт эрчим хүч хэмнэх шийдлийг анхаарч байна. Ашиглагдаж буй материалууд нь ашиглалтын зардлыг дор хаяж 60%-иар бууруулах боломжийг олгодог. Гадна хананы шинэлэг найрлага нь бүтцийг хөнгөвчлөхөөс гадна түүний бат бэх шинж чанарыг нэмэгдүүлдэг. Гадна өнгөлгөөнд байгалийн чулуу, өндөр чанартай Австрийн Fundermax хавтанг ашигладаг. Барилгын орцны бүлгүүдийг гантиг, травертин ашиглан чимэглэсэн нь цогцолборын дүр төрхөд нэр хүнд, гоо зүйн илэрхийлэлийг өгдөг.

Барилгад 8 000 м² талбай бүхий газар хуваарилагдсан тул хашааны орон зай өргөн, үйл ажиллагаатай байх болно. Төсөлд орчин үеийн аюулгүй хүүхдийн тоглоомын талбай, амралтын бүс, хувийн цэцэрлэг байршуулахаар тусгасан. Газар доорх зогсоол 300 орчим машин хүлээн авах боломжтой, хашаанд нэмэлт зогсоолууд тоноглогдоно. Нэгдүгээр давхрууд нь дотоод үйлчилгээний объектуудад зориулагдсан — фитнесс төв нээгдэх нь аль хэдийн зарлагдсан. Цогцолборын нутаг дэвсгэр нь хашаатай бөгөөд өдөр шөнөгүй ажилладаг видео хяналтын системээр тоноглогдсон.

Шинэ барилгад олон төрлийн төлөвлөгөөний сонголтууд танилцуулагдсан. Орон сууцны хэмжээ 44-125 м² хооронд хэлбэлздэг. Тусдаа төлөвлөлтийн шийдлүүд нь хоёр дахь ариун цэврийн өрөө, хэд хэдэн лоджи багтаасан бөгөөд 48 м² талбай бүхий тагттай, хананы панорама бүрхүүлтэй лотууд бас байдаг. Орон сууцыг барзгар засвартай («цагаан хүрээ») болон бүрэн дууссан засвартай аль алинаар нь худалдан авах боломжтой. Ийм сонголт нь интерьерыг өөрөө тохижуулахыг илүүд үздэг хүмүүс болон нэн даруй бэлэн орон сууцанд нүүхийг хүсдэг хүмүүсийн хүсэлтийг хангах боломжийг олгодог.

Ecocity Krtsanisi орон сууцны цогцолборыг хэрэгжүүлэхэд Meti Development — Гүржийн зах зээл дээр 2012 оноос хойш үйл ажиллагаа явуулж буй барилгын компани хариуцдаг. Өнгөрсөн жилүүдэд хөгжүүлэгч нь хүчтэй нэр хүндтэй болж, орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгийн сегментэд найдвартай түнш гэдгээ баталж чадсан. Орон сууц худалдан авах одоогийн нөхцөл, үйлчилж буй тусгай саналуудтай хөгжүүлэгчийн албан ёсны сайтаас танилцах боломжтой.