Ecocity Samgori

Ecocity Samgori орон сууцны цогцолбор нь өдөр тутмын амьдралд хамгийн дээд зэргийн тав тухыг бий болгох санаанд захирагдсан орчин үеийн төсөл юм. Барилгын архитектур, инженерийн шийдэл, төлөвлөлтийн бүтэц нь оршин суугчдад эв найрамдалт орчин бүрдүүлэхээр сайтар бодлогдсон. Цогцолбор нь Европын түвшний эрчим хүч хэмнэх материалуудыг ашиглан цул цутгамал хүрээт технологиор баригдсан арван таван давхар хоёр блокыг нэгтгэдэг. Нэгдүгээр давхар нь худалдааны байгууллага, ахуйн агуулахад зориулагдсан бөгөөд газар доор өргөн зогсоол байрлана. Төсөл хоёр үе шаттайгаар хэрэгжиж байна: А блок ашиглалтад орсон, В блок барилгын шатандаа явж байна.

Ecocity Samgori-ийн гол давуу тал нь хотын дэд бүтцийн хүртээмжтэй, хаалттай хашааны хувийн орчны хооронд бодлоготой тэнцвэрийг хадгалсан явдал юм. Эрчим хүчний хэмнэлттэй фасадны хавтангууд нь халаалт, хөргөлтийн зардлыг 60% хүртэл бууруулдаг бөгөөд энэ нь уур амьсгалын өөрчлөлтийн нөхцөлд онцгой үнэ цэнэтэй. Хөнгөн боловч бэхжүүлсэн барилгын бүтэц нь өндөр газар хөдлөлтийн тогтвортой байдлыг баталгаажуулдаг. 60 машины зогсоол бүхий газар доорх паркинг нь автомашины хадгалалтын асуудлыг шийддэг. 24/7 хамгаалалт, видео хяналт, консьерж үйлчилгээ нь аюулгүй орчинг бүрдүүлдэг. Орон сууцыг жижиг студиэс эхлээд өргөн гурван өрөө байр хүртэл өөр өөр хэлбэрээр, цэвэр засвартай эсвэл өөрөө засвар хийх хувилбараар санал болгож байна.

Цогцолбор нь Тбилисийн хамгийн эрчимтэй хөгжиж буй дүүргүүдийн нэг болох Московский проспект, 9а тоотод баригдаж байна. Энэ нь амьдрахад тохиромжтой, арилжаа, нийгмийн дэд бүтцээр баялаг нэр хүндтэй байршил юм. Кура мөрний далан хүртэл хоёр километрээс бага зайд орших бөгөөд голын дагуух зугаалгын бүсэд нэвтрэх боломжийг олгодог. Тус дүүрэг нь сайн тээврийн холбоогоор ялгардаг: эндээс хотын төв хороолол болон нийслэлийн захад хялбар хүрч болно. Ойр орчимд дэлгүүр, боловсролын байгууллага, эрүүл мэндийн байгууллага, үйлчилгээний газрууд төвлөрсөн нь өдөр тутмын логистикийг энгийн бөгөөд урьдчилан таамаглах боломжтой болгодог.

Ecocity Samgori-ийг тойрсон нутаг дэвсгэр нь хотын хэмнэлийг байгалийн ландшафтын элементүүдтэй хослуулдаг. Явган зайнд хүнсний захууд, супермаркетууд, кафе, эмийн сангууд байрладаг — тав тухтай амьдралын бүрэн багц. Ойролцоогоор Кахетийн хурдны зам дайрдаг бөгөөд Гүржийн дарс үйлдвэрлэх бүс рүү гарах замыг нээж өгдөг. Ойр орчимд зугаалах, гадаа дасгал хийхэд тохиромжтой цэцэрлэгт хүрээлэнгийн бүсүүд байрладаг. Цогцолбор өөрөө 2 300 хавтгай дөрвөлжин метр талбайд байрлах бөгөөд барилгын ажил дууссаны дараа дотоод хашаа нь ногоон байгууламж, амралтын бүс бүхий тохижуулсан, гудамжны чимээнээс тусгаарлагдсан хаалттай орон зай болно.

Тус дүүргийн тээврийн холбоо өндөр түвшинд зохион байгуулагдсан. «Самгори» метроны буудал нь орон сууцны цогцолбороос хоёр зуун метрийн зайд байрладаг — энэ нь хэдхэн минут алхах зай юм. «Самгори» автобусны буудалд таван минутад хүрэх боломжтой бөгөөд хот хоорондын аялалд тохиромжтой. Газар дээрх нийтийн тээврийн зогсоол нь ОСЦ-ийн нутаг дэвсгэрийн хил дээр шууд байрлаж, хотоор зорчих өөр маршрутуудыг хангадаг. Хувийн автомашинтай хүмүүст Московский проспект болон Кахетийн хурдны замд хурдан гарах боломжтой. Тбилисийн олон улсын нисэх онгоцны буудал хүртэлх зай нь ойролцоогоор арав километр бөгөөд байнга аялдаг оршин суугчдад тохиромжтой.

Ecocity Samgori нь материалын чанар, инженерийн тоноглолд анхаарч барьсан арван таван давхар хоёр корпус юм. Цул цутгамал хүрээт бүтэц нь фасадыг дулаалах, халаалт, агааржуулалтын эрчим хүчний хэрэглээг бараг гуравны хоёроор бууруулдаг тусгай гадаад хавтангуудаар нэмэгдүүлсэн. Барилга нь хөнгөн байдал болон өндөр бат бөх чанарыг хослуулж, газар хөдлөлтийн эсэргүүцэлд эерэгээр нөлөөлдөг. Газар доор жар гаруй автомашины зогсоол зохион байгуулагдсан бөгөөд техникийн өрөө, худалдааны байгууллагууд нэгдүгээр давхарт төвлөрсөн. Хоёр лифт — зорчигчийн болон ачааны — бүх орон сууцны түвшинд үйлчилдэг. Харилцаа холбоо нь бүрэн багцыг агуулдаг: цахилгаан, усан хангамж, ариутгах татуурга, байгалийн хий.

Орон сууцны цогцолборын нутаг дэвсгэр 2 300 хавтгай дөрвөлжин метр талбайг эзэлдэг. Барилгын бүх үе шат дууссаны дараа хашаа нь гадны хүмүүсийн нэвтрэлтээс бүрэн хаагдсан, орчин үеийн аюулгүй байдлын системээр тоноглогдсон байх болно: нэвтрэх, орох хяналт, 24/7 видео хяналт. Ландшафтын шийдэл нь ногоон зүлэг, явган хүний зам, орон сууцны корпусуудын дагуух явган замыг багтаадаг. Бага насны оршин суугчдад тоглоомын талбай тохижуулж, насанд хүрэгчид gazebo-д цагийг өнгөрөөх эсвэл модны сүүдэрт вандан сандал дээр амрах боломжтой болно. Найз нөхөд, хамаатнуудын айлчлал нь оршин суугчдад таагүй байдал үүсгэхгүй байхын тулд зочны машины зогсоолууд мөн тусгагдсан.

Цогцолборт нэг, хоёр, гурван өрөө бүхий орон сууцууд талбай нь 37-115 хавтгай дөрвөлжин метр хүртэл хэлбэлздэг. Төлөвлөлтийн шийдлүүд нь гал тогоо, зочны өрөөний бүсийг нэгдсэн нээлттэй орон зай болгон нэгтгэхээр тусгасан бөгөөд үүний ачаар жижиг хувилбарууд ч харагдахуйц том, илүү функциональ болдог. Дээд давхруудад томорсон талбай бүхий панорам тагттай лотууд байдаг. Худалдан авагч нь засварын хоёр хэлбэрийн аль нэгийг сонгох боломжтой: «ногоон хүрээ» — өөрийн амт, сонголтоор дараагийн засвар хийхэд бэлтгэсэн дуусаагүй засвар, эсвэл нэн даруй суурьшихад бэлэн бүрэн гүйцэтгэсэн засвар. Борлуулалтыг 2012 оноос хойш барилгын зах зээл дээр ажиллаж, Тбилисийн янз бүрийн дүүргүүдэд арван нэгэн төслийг хэрэгжүүлсэн Meti Development хөгжүүлэгч гүйцэтгэж байна.

Meti Development нь барилгын зах зээл дээр 2012 оноос хойш ажиллаж, энэ хугацаанд Тбилисийн янз бүрийн дүүргүүдэд арван нэгэн төслийг хэрэгжүүлсэн. Тус компани нь орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгөөр мэргэшсэн бөгөөд орчин үеийн технологийг ашиглан чанартай барилгын ажлын зарчмыг тууштай баримталдаг. Хөгжүүлэгчийн багц нь жижиг байшингаас эхлээд том орон сууцны цогцолбор хүртэлх янз бүрийн хэмжээний объектуудыг хамардаг. Худалдан авагчид хөгжүүлэгчийн үйл ажиллагааны талаарх дэлгэрэнгүй мэдээллийг албан ёсны вэбсайтаас авах боломжтой бөгөөд тэнд орон сууц худалдан авах одоогийн нөхцөл, хүчинтэй хэсэгчлэн төлөх хөтөлбөрүүд болон бусад арилжааны саналууд нийтлэгддэг. Meti Development-ийн нэр хүнд нь амжилттай хүлээлгэн өгсөн объектууд болон олон жилийн туршлагаар баталгаажсан.