New Age Build Ul Katolikosi Abrakham Pirveli 7

Католикоси Абрахам Пирвели гудамж, 7-д байрлах шинэ орон сууцны цогцолбор нь бодолтой орчин үеийн дизайн, бүтээцийн найдвартай байдал, өдөр тутмын тав тухыг нэгтгэдэг. 19, 23 давхартай хоёр корпус нь Тбилисийн идэвхтэй хөгжиж буй дүүргүүдийн нэгд илэрхийлэлтэй архитектурын чуулга бүрдүүлдэг. Цул төмөрбетон каркас, фасадын чанартай дулаан тусгаарлалт, эрчим хүч хэмнэдэг панорам цонхнууд жилийн аль ч үед оновчтой бичил уур амьсгалыг бий болгодог. Дотоод нутаг дэвсгэр нь хаалттай, тохижуулсан: оршин суугчид амралтын бүс, ногоон байгууламж, газар доорх зогсоол бүхий аюулгүй хашааны орчинтой болно. Төсөл нь үйл ажиллагаагүй байдал, гоо зүй, орон сууц сонгоход тэнцвэртэй хандлагыг эрхэмлэдэг хүмүүст зориулагдсан.

Цогцолбор нь бусад шинэ барилгуудаас байршил, техникийн тоноглол, хүртээмжийн амжилттай хослолоороо ялгардаг. Хөгжсөн нийгэм, худалдааны дэд бүтэцтэй дүүрэг нь өдөр тутмын хэрэгцээнд зориулж хол явах шаардлагыг арилгадаг. Гурван метр өндөр тааз, панорам шиллэгээ, европ загварын төлөвлөгөө нь орон сууцыг гэрэлтэй, өргөн болгодог. Барилгууд нь орон нутгийн газар хөдлөлтийн идэвхжилийг харгалзан босгогдож, фасадууд нь эрдэс ноосоор дулаалж, фиброцемент хавтангаар бүрсэн — энэ нь эрчим хүчний хэмнэлт, сэтгэл татам дүр төрх юм. Видео хяналттай хаалттай хашаа, газар доорх зогсоол, дуу чимээ багатай лифт, хөдөлгөөний бэрхшээлтэй оршин суугчдад зориулсан орцны бүлгүүд аюулгүй, тохилог орчинг бүрдүүлдэг. Боломжит үнэ, ипотекийн зээлийн сонголт, туршлагатай девелоперын нэр хүнд нь хүчтэй талуудын жагсаалтыг нөхдөг.

Орон сууцны цогцолбор нь Сабуртало дүүрэгт — нийслэлийн хамгийн том, хамгийн динамик дүүргүүдийн нэгд байрладаг. Католикоси Абрахам Пирвели гудамж нь дүүргийн хөл хөдөлгөөнтэй, гэхдээ амьдрахад тохилог хэсэгт оршдог. Эндээс хотын гол замууд хүрэхэд тохиромжтой: Агмашенебели гудамж ердөө 480 метрийн зайд, байнгын автобусны үйлчилгээ нь байршлыг төв болон захын хорооллуудтай холбодог. Алхах зайд — сургууль, цэцэрлэг, их сургууль, супермаркет, эмнэлгийн байгууллагууд байрладаг. Ойролцоогоор хоёр километрийн зайд Кура гол урсаж, 35 минутын алхахад Дигомийн цэцэрлэгт хүрээлэн — алхах, амрахад зориулсан ногоон баян бүрд бий. Ийм байршил нь хотын хөдөлгөөнт байдлыг байгалийн сонирхолтой цэгүүдтэй ойр байхтай хослуулах боломжийг олгодог.

Сабуртало дүүргийн дэд бүтэц нь өдөр тутмын амьдралын бараг бүх салбарыг хамардаг. Хоёр километрийн радиуст банк, шуудангийн салбарууд, ахуйн болон хүнсний дэлгүүрүүд, авто үйлчилгээ, дугуйны үйлчилгээ, шатахуун түгээх станц, томоохон худалдааны төвүүд — «Тбилиси Молл» болон «Мега центр Гладни» төвлөрсөн байдаг. Хүүхэдтэй эцэг эхчүүд №208 цэцэрлэг, «Сихви» болон №221 дунд сургууль, хувийн Korali сургуулийн ойр орчмыг үнэлэх болно. Оюутнууд, багш нар Григол Робакидзе, Олон улсын Хар тэнгисийн, Хөдөө аж ахуйн, Чөлөөт их сургуулиудад хүрэхэд тохиромжтой. Эмнэлгийн тусламжийг «Имеди» болон «Жо Энн» эмнэлгүүд, хүүхдийн поликлиник, төв хүүхдийн эмнэлэг үзүүлдэг. Идэвхтэй амьдралын хэв маягийг эрхэмлэгчдэд фитнес клуб, цэнгэлдэх хүрээлэн, Dinamo академи ажилладаг.

Цогцолборын тээврийн хүртээмж нь түүний гол давуу талуудын нэг юм. Хамгийн ойрын зогсоол 310 метрийн зайд байрладаг: энд №292, 293, 333, 338, 357, 384 автобус, мөн №460, 469, 527, 541, 551 чиглэлийн такси явдаг. Дунджаар арав минут тутамд явдаг нь аялалаа уян хатан төлөвлөх боломжийг олгодог. №293 чиглэл нь «Саражишвили» метроны буудал хүртэл 15–20 минутад хүргэдэг. «Дидубе» автовокзал болон төмөр замын өртөө долоон километрийн зайд, Глданский автовокзал зургаан километрийн зайд байрладаг. Шота Руставели нисэх онгоцны буудал хүрэх зам хагас цаг орчим үргэлжилнэ. 480 метрийн зайд орших Агмашенебелийн гудамж руу тохиромжтой гарц нь Тбилисийн төв болон хойд дүүргүүд рүү хурдан замыг нээж өгдөг.

19, 23 давхартай хоёр корпус нь бүс нутгийн газар хөдлөлтийн ачаалалд зориулагдсан бат бөх суурьтай цул төмөрбетон каркас дээр баригдсан. Зөөлөн өнхрөх ус тусгаарлагчтай хавтгай дээвэр, дотоод ус зайлуулах систем нь барилгуудыг агаарын чийгээс найдвартай хамгаалдаг. Тоосгон гадна хана нь эрдэс ноосны давхарга, фиброцемент бүрээсээр нэмэгдсэн — энэ нь дулаан, фасадын бат бөх чанар юм. Орон сууцанд эрчим хүч хэмнэдэг шиллэгээтэй металл-хуванцар цонх суурилуулж, өргөн задалдаг тагтнууд нь агаар, гэрэл нэмдэг. Орц бүрт чимээгүй лифт ажилладаг. Холл болон нийтийн эзэмшлийн газрууд амттай чимэглэгдсэн, орцны бүлгүүд нь хөдөлгөөний бэрхшээлтэй хүмүүсийн хэрэгцээг харгалзан зохион бүтээгдсэн. Галын аюулаас хамгаалах систем, домофон холбоо нь үндсэн тоноглолд багтсан.

Хаалттай хашааны нутаг дэвсгэр нь тохижилтын үзэл баримтлалын гол элемент юм. Энд дүүжин, аюулгүй бүрээстэй хүүхдийн тоглоомын талбай, мөн биеийн тамир, идэвхтэй тоглоомд зориулсан спортын талбай тоноглогдоно. Видео хяналтын систем хашааг бүхэлд нь хамран, оршин суугчдын амар тайван, эд хөрөнгийн хадгалалтыг хангадаг. Газар доорх зогсоол нь автомашин хадгалах асуудлыг шийдвэрлэж, газрын гадаргуу дээрх орон зайг ногооролтод чөлөөлдөг: мод, бут сөөг тарих, цэцгийн ор зохион байгуулахаар төлөвлөсөн. Гудамжны гэрэлтүүлэг, амралтын бүсийн вандан сандал нь оройн удаан алхалтад зориулсан тухтай уур амьсгалыг бүрдүүлдэг. Эхний давхруудад арилжааны байрууд — дэлгүүр, кафе, оффисууд байрших бөгөөд өдөр тутмын амьдралыг улам тохилог болгоно.

Орон сууцнууд худалдан авагчдад «цагаан каркас» төлөвт хүлээлгэн өгдөг бөгөөд энэ нь хувийн дизайн-төслийг хэрэгжүүлэх эрх чөлөөг олгодог. Талбайн хэмжээ — 46-аас 124,8 квадрат метр хүртэл — нэг, хоёр, гурван өрөөтэй төлөвлөгөөг хамарч, ганц бие хүн болон хүүхэдтэй гэр бүлд тохиромжтой. Гурван метр таазны өндөр нь орон зайг нүдээр тэлж, панорам цонхнууд өрөөнүүдийг байгалийн гэрлээр дүүргэдэг. Үл хөдлөх хөрөнгийг бэлнээр эсвэл TBC Bank-ийн ипотекийн зээлээр худалдан авч болох бөгөөд энэ нь худалдан авалтыг өргөн хүрээний үйлчлүүлэгчдэд хүртээмжтэй болгодог. Хоёр корпусын барилгын ажлыг 2026 оны дөрөвдүгээр улиралд дуусгахаар төлөвлөсөн. Дэлгэрэнгүй нөхцөл, одоогийн үнээр танилцахыг хүсвэл барилгачин компаний оффист хандана уу.

Төсөл дээр 2021 онд байгуулагдсан New Age Build компани туршлагатай NN Group байгууллагатай хамтран ажиллаж байна. Хоёр компани нь орон сууцны болон арилжааны барилга барих чиглэлээр мэргэшсэн, Тбилисийн үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлд өөрсдийгөө нотолсон. NN Group-ийн багцад янз бүрийн тав тухтай түвшний хэд хэдэн амжилттай хэрэгжсэн орон сууцны цогцолборууд багтдаг. Барилгачны гол давуу тал нь барилгын салбарт олон жилийн туршлагатай, ямар ч төвөгтэй асуудлыг шийдвэрлэх чадвартай мэргэжлийн баг юм. Найдвартай девелоперын нэр хүнд, ил тод хамтын ажиллагааны нөхцлийн ачаар New Age Build болон NN Group худалдан авагчдын итгэлийг хүлээсэн.