Nn Group Ul Khomli 27

Хомли гудамж, 27 (15/119 талбай) дахь орон сууцны цогцолбор нь Тбилисид цул хүрээт технологиор баригдсан долоон давхар байшин юм. Барилгын архитектур дүр төрх нь илэрхийлэлтэй европ шугамуудыг товч орчин үеийн дизайнтай хослуулсан. Фасадуудыг цагаан хүрэн өнгийн облицовочны тоосгоор өнгөлсөн нь барилгад гоёмсог, товч дүр төрхийг өгдөг. Цогцолборт сайтар бодож боловсруулсан төлөвлөгөөтэй, гурван метр өндөр таазтай, том цонхтой, байгалийн гэрлийн элбэг дэлбэг байдлыг хангасан 48 орон сууц төлөвлөгдсөн. Төсөл нь хөгжсөн дэд бүтэцтэй, сайн тээврийн хүртээмжтэй нийслэлийн дүүрэгт тав тухтай орон сууц хайж буй хүмүүст зориулагдсан.

Цогцолборын гол давуу талууд — Лиси цэцэрлэгт хүрээлэн, нуурын ойролцоо тохиромжтой байршил, сургууль, цэцэрлэгүүдийн ойролцоо байдал, түүнчлэн орчин үеийн инженерийн тоноглол юм. Барилга нь илэрхийлэлтэй архитектур дүр төрх, барилгын өндөр чанараараа ялгардаг. Хашааны орчин тохижуулж, хөдөлгөөний бэрхшээлтэй оршин суугчдад зориулсан. Давуу талуудын дунд — газар доорх зогсоол, чимээ багатай цахилгаан шат, гоё чимэглэсэн орцны бүлэг, өргөн цонх, гурван метр тааз. Төвийн шугам сүлжээнд холбогдсон нийт 48 орон сууц — энэ нь хэт их ойр щугамгүй камерын уур амьсгалыг хангадаг. Барилгачин хямд үнэ, уян хатан худалдан авалтын нөхцөлийг санал болгож байна.

Цогцолбор нь Тбилисид, Хомли гудамж, 27 хаягаар баригдаж байна. Энэ бол нийслэлийн нам гүм дүүрэг бөгөөд хотын амьдралын тав тух, байгалийн бүсүүдэд ойрхон байдлыг хослуулсан. Хэдхэн минутын алхалтад Лиси цэцэрлэгт хүрээлэн нууртай — алхах, гүйх, гэр бүлийн амралтад зориулсан алдартай газар. Дүүрэг шаардлагатай нийгмийн дэд бүтцээр хангагдсан: алхах зайд сургууль, цэцэрлэг, эмнэлгийн байгууллага, худалдааны цэгүүд. Тээврийн сүлжээ хөгжсөн: автобусны маршрутууд болон «Делиси» метроны буудал хоёр километрээс бага зайд байршлыг төв болон хотын бусад хэсгүүдтэй холбодог.

Цогцолбороос нэг хагас километрийн радиуст өдөр тутмын амьдрал, чөлөөт цагийн олон байгууллагууд төвлөрсөн. Энд кафе, ресторан, кофе шоп, пицца, түүнчлэн хүнсний дэлгүүр, сүлжээ супермаркет, эмийн сан, банкны салбарууд ажилладаг — шаардлагатай бүх зүйл гар дээр үргэлж байдаг. Эмнэлгийн үйлчилгээг хувийн шүдний эмнэлэг, Республикын эмнэлэг, «Аверси» клиник, Кавказын эрүүл мэндийн төв, хүүхдийн эмнэлэг хангадаг — эдгээр бүгд 5–15 минутын зайд оршдог. Лиси цэцэрлэгт хүрээлэн наран шарлагын газар, амралтын бүс, пейнтбол клубыг санал болгож, идэвхтэй чөлөөт цаг, цэвэр агаарт тайван алхах нөхцөлийг бүрдүүлдэг. Хүүхэдтэй гэр бүлүүдэд №102, №170, №126, №151, №171 дунд сургуулиуд алхах зайд байх нь чухал юм. Тбилиси Улсын Анагаах Ухааны Их Сургууль ойролцоогоор 25 минутын алхалтад байрладаг.

Цогцолборын тээврийн хүртээмжийг газрын нийтийн тээвэр болон метрополитен хангадаг. Байшингаас 450 метрийн зайд Капанели Б. гудамжинд автобусны зогсоол байрлах бөгөөд №332, №388, №398 автобусууд 20 минутын зайтай явдаг. «Делиси» метроны буудал хоёр километрээс бага зайд байрладаг — энэ нь түгжрэлийг тойрч нийслэлийн аль ч цэгт хурдан очих тохиромжтой арга юм. Тбилисиэс гадуур аялахад зургаан километрийн зайд «Дидубе» төмөр замын вокзал, автостанц байрлах бөгөөд хот хоорондын маршрутууд хөдөлдөг. Шота Руставели нэрэмжит Олон Улсын Нисэх Онгоцны Буудал 40–45 минутад хүрэх боломжтой.

Хомли гудамжны долоон давхар барилга нь цул хүрээт технологиор баригдсан бөгөөд энэ нь хийцийн бат бөх байдал, өндөр эрчим хүчний хэмнэлтийг баталгаажуулдаг. Барилгачин экологийн аюулгүй материалуудыг хэрэглэж, амьдрах эрүүл орчныг бүрдүүлдэг. Гадна хана нь тоосгоор баригддаг — хүйтэнд тэсвэртэй, найдвартай материал, дулааныг сайн хадгалж, халаалтын зардлыг бууруулдаг. Фасадыг цагаан, хүрэн өнгөт тоосгоор бүрсэн нь байшинд гоёмсог дүр төрх өгдөг. Хавтгай дээвэр нь дотоод ус зайлуулах хоолойгоор тоноглогдсон. Дотор нь чимээ багатай цахилгаан шат суурилуулсан, гал түймрээс хамгаалах систем, орчин үеийн инженерийн тоноглол монтжсон. Орцууд чанартай засал чимэглэл хүлээн авдаг, орцны бүлэг нь хөдөлгөөний бэрхшээлтэй оршин суугчдын саадгүй нэвтрэхэд тохируулагдсан.

Цогцолборын хашааны орчиныг дэлгэрэнгүй анхаарч төлөвлөж байна. Амралтын бүсүүд вандан сандал, хогийн саваар тоноглогддог, оршин суугчид, зочдод зориулж газрын гадаргын автомашины зогсоол бий. Зам, явган хүний гарцын тохиромжтой сүлжээ зохион байгуулагдсан. Орчин үеийн гудамжны чийдэн нь харанхуй цагт сайн харагдах байдлыг хангаж, тохь тухтай уур амьсгалыг бүрдүүлдэг. Нутаг дэвсгэр дээр цэцгийн мандал тавьж, гоёл чимэглэлийн бут сөөг, мод тарьж, арчилгаа сайтай, гоо зүйн ландшафтыг бүрдүүлдэг. Явган алхах гудамжууд удаан үдшийн алхалтад урьдаг. Аюулгүй байдлыг бүх периметрийг хамарсан видео хяналтын системээр 24/7 хянаж, оршин суугчдад хамгаалалт, тайван байдлын мэдрэмжийг өгдөг.

Цогцолборт сайтар бодож боловсруулсан төлөвлөгөөтэй, гурван метр өндөр таазтай 48 орон сууц байдаг. Том цонхтой өргөн гэрэлтэй өрөөнүүд байгалийн гэрлээр дүүрэн байдаг. Орон сууцыг «цагаан хүрээ» засалтайгаар хүлээлгэн өгдөг: эрчим хүч хэмнэх шиллэгээтэй металл хуванцар цонх, найдвартай орцны хаалга, бүх инженерийн шугам сүлжээ татагдсан. Төслөөр панорама үзэмж, цэвэр агаар эдлэх боломжтой шиллэгээгүй нээлттэй тагтнууд төлөвлөгдсөн. Орон сууцыг бэлэн мөнгөөр эсвэл ипотекийн зээлээр худалдан авч болно — боломжтой нөхцөл, төлбөрийн хувилбаруудын талаарх дэлгэрэнгүй мэдээллийг барилгын компанийн оффист өгдөг. Ийм хандлага нь худалдан авалтыг уян хатан, тохиромжтой болгож, ирээдүйн оршин суугчид өндөр чанарын стандартад нийцсэн орчин үеийн орон сууцыг хүлээн авдаг.

Цогцолборын барилгын ажлыг 2022 онд байгуулагдсан Aura Development компани явуулж байна. Залуу, гэхдээ зорилготой барилгачин Тбилисийн үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлд өөрийгөө аль хэдийн зарласан. Aura Development нь шинэлэг хандлага, орчин үеийн технологид тулгуурлан, ажиллагаа, гоо зүй, бат бөх байдлыг нэгтгэсэн амьдрах орон зайг бий болгодог. Төсөл бүрт архитектурын өнөөгийн чиг хандлагыг харгалзан үзэж, шинэ барилгууд хотын ландшафтад органик байдлаар нэгддэг. Компани нь зүгээр л квадрат метрийг босгох биш, харин тав тухтай амьдрах бүрэн орчинг бүрдүүлэхийг зорьж байгаа бөгөөд худалдан авагч бүр өөрийн хамгийн тохиромжтой гэрийг нийслэлд олох болно. Объектийг ашиглалтад оруулах хугацаа 2027 оны эхний улиралд төлөвлөгдсөн.