EcoDigomi

EcoDigomi — Тбилисид орших орчин үеийн европ архитектур, бодлоготой тохижилтыг хослуулсан орон сууцны цогцолбор. 6-аас 8 давхар хүртэлх хувьсах давхар бүхий дөрвөн барилга 9700 квадрат метр талбайд дотно орчин бүрдүүлдэг. Төсөл нь цул хүрээтэй технологиор, чанартай материал ашиглан хэрэгжиж байна: гадна хана нь тоосгоор, фасадууд нь клинкер, гоёл чимэглэлийн гипс болон фиброцемент хавтангаар чимэглэгддэг. Орон сууцнуудад эрчим хүчний хэмнэлттэй шилэн багц бүхий панорам цонх, нээлттэй тагт, өндөр тааз бий. Цогцолбор нь 38,4-147,3 квадрат метр талбайтай 229 орон сууцанд зориулагдсан. Барилга 2023 онд эхэлсэн, 2025 оны эцэст дуусгахаар төлөвлөжээ.

EcoDigomi орон сууцны цогцолбор нь олон давуу талаараа онцлог юм. Тбилисийн идэвхтэй хөгжиж буй дүүрэгт байрлах нь оршин суугчдад шаардлагатай дэд бүтэц, боловсролын байгууллагуудыг явган хүрээнд ашиглах боломжийг олгодог. Цогцолборын архитектур нь газар хөдлөлтийн эсэргүүцлийн өндөр стандартад нийцэж, дэвшилтэт барилгын технологи нь маш сайн дуу чимээ, дулаан тусгаарлалтыг хангадаг. 9700 квадрат метр талбайг хамарсан нутаг дэвсгэр нь автомашингүй хаалттай хашаа, функциональ ногоон дээвэр, өдөр шөнөгүй хамгаалалт, видеокамертай. Инженерийн тоноглолыг чимээгүй цахилгаан шат, төвлөрсөн харилцаа холбоо, галын дохиоллоор хангасан. Автомашин эзэмшигчдэд зориулж газрын гадаргын болон газар доорх зогсоол бий. Орон сууцнуудыг «цагаан хүрээ» эсвэл «ногоон хүрээ» заслаар хүлээлгэн өгдөг, сонирхолтой үнээр худалдан авах янз бүрийн схемүүд байдаг.

EcoDigomi орон сууцны цогцолбор Гүржийн нийслэлд Боб Уолш гудамж, 42-т баригдаж байна. Энэ бол Дигоми дүүрэг — Тбилисийн хамгийн эрч хүчтэй хөгжиж буй булангуудын нэг бөгөөд орчин үеийн орон сууцны барилга байгууламж нь тогтсон хотын орчинтой эвлэрэн зэрэгцэн оршдог. Цогцолборын талбай 9700 квадрат метр эзэлдэг. Шинэ барилгаас нэг км-т Давид Агмашенебелийн өргөн чөлөө — хотын гол тээврийн артерийн нэг өнгөрдөг бөгөөд дүүргийг төв болон бусад гол цэгүүдтэй холбодог. АНУ-ын элчин сайдын яамтай ойрхон байрлах нь байршилд нэмэлт статус өгч, дипломат салбартай холбоотой хүмүүсийн дунд эрэлттэй болгодог. Цогцолборын координатууд: хойд өргөргийн 41,798°, зүүн уртрагийн 44,781°.

Дигоми дүүрэг нь цогцолборын шууд ойролцоо баялаг арилжаа, худалдаа, нийгмийн дэд бүтэцтэй. Эмнэлгийн кластерыг Givi Zhvania Academic Clinic of Pediatry хүүхдийн эмнэлэг, «Джо Энн» эмнэлэг, New Life лаборатори, Children's New Clinic хүүхдийн эмнэлэг төлөөлдөг. Явган хүрээнд Spar, Nikora болон Green Space супермаркетууд, Domino барилгын гипермаркет, «ТехноБум» электроникийн дэлгүүр, ADMEDIA худалдааны төв бий. Идэвхтэй амьдралын хэв маягт дуртай хүмүүс Давид Петриашвилийн нэрэмжит цэнгэлдэх хүрээлэн, волейбол, гимнастикийн цогцолборууд болон усан сангийн ойролцоо байрлахыг үнэлэх болно. Хоёр км-т 208-р цэцэрлэг ажилладаг. Ойролцоох боловсролын байгууллагууд — Зүүн Европын их сургууль, Олон улсын Хар тэнгисийн их сургууль, Григол Робакидзегийн их сургууль, «Сихви» сургууль. Амрахад Давид Агмашенебелийн цэцэрлэгт хүрээлэн, гудамж бий. Хоолны газруудаас McDonalds, Sharbati, Wendy's, «Дзвели Дукани» ресторан болон бусад.

EcoDigomi-ийн тээврийн хүртээмж нь Тбилисийг бүхлээр нь тухтай зорчих боломжийг олгодог. Цогцолбор нь Давид Агмашенебелийн өргөн чөлөөнөөс нэг км-т байрладаг — энэ нь төв болон нийслэлийн бусад дүүрэг рүү хурдан гарц өгдөг гол хурдны зам юм. Хоёр км-т Глдани гүүр байрладаг бөгөөд түүгээр Курагийн зүүн эрэгт хүрч болно. Нийтийн тээврийн хамгийн ойр буудал нь цогцолбороос 350 метрт, тэнд №459 микроавтобус явдаг. Өөр нэг буудал 750 метрт Передазе гудамжаар №384 автобусны маршрутад үйлчилдэг. Хот хоорондын болон олон улсын аялалд «Дидубе» автобусны буудал болон галт тэрэгний буудал тохиромжтой — хоёулаа зургаан км-т. Тбилисийн олон улсын нисэх онгоцны буудалд 40 минут хүрэх бөгөөд энэ нь цогцолборыг байнга аялдаг хүмүүст тохиромжтой болгодог.

EcoDigomi орон сууцны цогцолбор нь зургаагаас найман давхар хүртэлх өндөртэй дөрвөн орон сууцны барилга багтана. Барилгыг цул хүрээтэй аргаар хийж, гадна хана нь тоосгоор өрөгдөнө — энэ хослол нь бат бөх, удаан эдэлгээ, маш сайн ашиглалтын шинж чанарыг баталгаажуулдаг. Фасадуудыг дулаалаж, клинкер тоосго, гоёл чимэглэлийн гипс, фиброцемент хавтангаар бүрж, европ хэв маягийн илэрхий архитектур дүр төрхийг бүрдүүлдэг. Орон сууцнуудад эрчим хүчний хэмнэлттэй шилэн багц, европ чанарын холбох хэрэгсэл бүхий томруулсан хөнгөн цагаан цонх суурилуулдаг. Орон сууц бүр торны хаалттай нээлттэй тагтаар тоноглогддог. Орцны бүлгүүдийг дулаалгатай хаалга, домофоноор тоноглож, саадгүй нэвтрэх боломжтойгоор төлөвлөдөг. Холл болон нийтийн эзэмшлийн бүсүүд найрсаг уур амьсгал бүрдүүлдэг загварлаг засалт хүлээн авдаг. Инженерийн дүүргэлт нь чимээгүй зорчигчийн цахилгаан шат, галын дохиоллын системийг багтааж, өндөр түвшний аюулгүй байдал, тав тухыг хангадаг.

EcoDigomi-ийн тохижилтын үзэл баримтлал нь 5000 квадрат метр талбай бүхий, замаас бүрэн тусгаарлагдсан хаалттай дотоод хашааны санааг тойрон бүтээгдсэн. Энэ бол бүх насны оршин суугчдад зориулсан аюулгүй, тохь тухтай орон зай юм. Нутаг дэвсгэр дээр задгай агаарт дасгал хийх гудамжны тренажер бүхий спортын талбай, хүүхдүүдэд дүүжин, гулгуур бүхий тоглоомын хотхон тоноглогдсон. Шарсан маханд зориулсан тусдаа бүс, нохой алхах талбай бий. Функциональ ногоон дээвэр нь нийтийн орон зайг фитнес бүсээр нөхдөг. Зогсоолын дэд бүтэц нь газар доорх зогсоол, цахилгаан машины цэнэглэх станц, өөрөө угаалгын машин угаалгын газар багтана. Нэмэлт тохь тух — эд зүйл хадгалах шүүгээ, худалдан авалтын тэрэг. Барилгуудын периметрийн дагуу асфальт зам, явган хүний хучилттай зам тавьсан. Чимэглэлийн бут сөөг, мод, цэцгийн композицууд нутаг дэвсгэрийн дүр төрхийг гүйцээж, өдөр шөнөгүй хамгаалалт, видеокамер хамгаалдаг.

EcoDigomi-ийн орон сууцнуудыг шууд хөгжүүлэгч Opti компаниас борлуулж байна. Борлуулалтад цогцолборын бүх дөрвөн блок байна: А (8 давхар), В, С ба D (тус бүр 6 давхар). Барилга 2023 оны эхний улирлаас хийгдэж, 2025 оны дөрөвдүгээр улиралд дуусгахаар төлөвлөжээ. Барилгуудын статус — «бэлэн», энэ нь барилгын бэлэн байдлын өндөр үе шатыг илтгэнэ. Цогцолборт нийт 229 орон сууц төлөвлөгдсөн. Боломжтой талбай нь 38,4-147,3 квадрат метр хооронд хэлбэлздэг бөгөөд энэ нь ганцаараа эсвэл гэр бүлээрээ амьдрах сонголт хийх боломжийг олгодог. Орон сууцны хамгийн бага үнэ нь С блокт 70 460 доллараас В блокт 83 523 доллар хүртэл байна. Заслыг хоёр хувилбараар санал болгодог: «цагаан хүрээ» ба «ногоон хүрээ». Хөгжүүлэгч хэд хэдэн төлбөрийн арга замыг тусгасан нь худалдан авалтыг өргөн хүрээний худалдан авагчдад хүртээмжтэй болгодог.

EcoDigomi орон сууцны цогцолборын барилгыг Opti компани — 2021 онд байгуулагдсан, Тбилисийн зах зээлд аль хэдийн нэрээ гаргасан хөгжүүлэгч удирдаж байна. Хөгжүүлэгч төслийг хэрэгжүүлэхдээ дэлгэрэнгүй мэдээлэлд бүтээлч анхаарал хандуулж, зөвхөн квадрат метр биш, харин тухтай амьдрах бүрэн орчныг бий болгохыг зорьдог. Opti-ийн философи нь барьсан байшин бүр хотын даавууны органик хэсэг болж, нийслэлийн дүүргийн хөгжилд хувь нэмэр оруулах явдал юм. Компанийн үйл ажиллагааны хүрээ нь зөвхөн барилгын ажлаар хязгаарлагдахгүй — энэ нь шинэ оршин суугч бүр өөрийн байрандаа байгаа мэт санагдах өвөрмөц уур амьсгалыг бүрдүүлэхэд чиглэгддэг. EcoDigomi цогцолбор нь энэ хандлагыг бодлоготой архитектур, чанартай материал, оршин суугчдын хэрэгцээнд чиглэсэн тохижуулсан нутаг дэвсгэрт тусгасан.