Park Boulevard

Park Boulevard нь Тбилис хотод байрлах, өөр өөр давхар бүхий арван долоон корпусаас бүрдсэн том хэмжээний орон сууцны цогцолбор юм. Архитектур нь Европын хэв маягаар хийгдсэн: тоосгон өнгөлгөөтэй илэрхий фасадууд, панорам лаг шиллэгээ, үдшийн гайхалтай гэрэлтүүлэг нь танигдах дүр төрхийг бүрдүүлдэг. Төсөл нь дээд зэргийн тав тухыг хангахад чиглэсэн: өргөн зайтай төлөвлөлт, гурван метр өндөр тааз, сайжруулсан дуу чимээ тусгаарлалт нь өдөр тутмын амьдралд чанартай орчин бүрдүүлдэг. Цогцолбор нь бат бөх, удаан эдэлгээтэй байгууламжийг хангадаг цул хүрээтэй технологиор баригдаж байна.

Park Boulevard-ийн гол давуу талууд нь сайн бодож боловсруулсан системд нийлдэг. Нэр хүндтэй байршил нь усны эрэг, цэцэрлэгт хүрээлэнгийн бүсүүдтэй хөршлөдөг. Илэрхий архитектур нь панорам цонх, эрчим хүч хэмнэх шиллэгээ, фасадуудын зохиогчийн гэрэлтүүлгээр нэмэгддэг. Дотоод зайнууд — танхим, үүдний бүлгүүд — хувийн дизайны төслөөр тохижуулсан. Оршин суугчид газрын доорх болон газрын гадаргуу дээрх зогсоол, импортын чимээгүй хурдны лифтүүдийг ашиглах боломжтой. Газар нутаг тохижуулсан: тоглоом, спортын талбайнууд, олон түвшний гэрэлтүүлэг, саадгүй орчин. 24/7 хамгаалалт, бүрэн харилцаа холбоо, өөрийн дэд бүтэц нь зургийг гүйцээдэг. Хөгжүүлэгч нь ипотек болон хэсэгчилсэн төлбөр зэрэг уян хатан санхүүгийн хэрэгслүүдийг санал болгодог.

Цогцолбор нь Тбилис хотын Шота Надирашвили гудамжид, нийслэлийн гол цэгүүдэд хялбар нэвтрэх боломжтой дүүрэгт байрладаг. 41.67285334° х.ө. ба 44.85147281° з.у. координатууд нь төслийг хөгжсөн хотын дэд бүтэцтэй бүсэд байрлуулдаг. Ойролцоо хорооллыг төв болон захын дүүргүүдтэй холбосон чухал тээврийн артериуд байрладаг. Ойр орчимд — ногоон бүсүүд, усны эрэг, явган аялал хийхэд тав тухтай орчин бүрдүүлдэг нийгмийн орон зайнууд байна. Байршил нь орон сууцны хорооллын нам гүмыг үнэлдэг хүмүүст ч, хотын хэмнэлд үлдэх нь чухал хүмүүст ч адилхан тохиромжтой.

Park Boulevard-ийн ойр орчмоор хотын тав тух нь байгалийн өргөлтүүдтэй хослодог. Явган хүрэх зайд цэцэрлэгт хүрээлэнгийн бүсүүд болон тохижуулсан усны эрэг байрладаг — амралт, зугаалгын алдартай газрууд. Дүүргийн дэд бүтэц нь дэлгүүр, кафе, өдөр тутмын үйлчилгээг багтаадаг; зарим арилжааны байрууд нь цогцолборын эхний давхруудад шууд байрлана. Ойролцоо нийтийн тээврийн зогсоолууд байрладаг бөгөөд «Ортачала» автобусны вокзал нь арван тав хорин минутын явган зайд байрладаг. Ийм орчин нь орон сууцны хорооллын нам гүм байдал болон хотын үйлчилгээний хүртээмж хоорондын тэнцвэрийг хангадаг.

Park Boulevard-ийн тээврийн хүртээмж нь янз бүрийн зорчих хувилбаруудад зориулагдсан. Цогцолбороос 570 метрийн зайд — №407 микроавтобусны зогсоол. Арай хол, Монах Габриэль Салос гудамжаар 800 метрийн зайд №301, №372 автобусууд, мөн №523, №545 микроавтобусууд арван минут орчим интервалтай явдаг. «Ортачала» автобусны вокзал нь 15-20 минутын явган зайд хүрэх боломжтой. Нэг хагас километрийн зайд «Самгори» автовокзал, хоёр километрийн зайд «Исани» метроны буудал байрладаг. «Тбилиси-Пассажирская» төмөр замын вокзал нь найман километрээс бага зайд байрлах бол Шота Руставелийн нэрэмжит олон улсын нисэх онгоцны буудал хүрэх зам нь хагас цаг орчим болдог.

Park Boulevard-ийн үндэс нь бүх байгууламжийн бат бөх байдал, тогтвортой байдлыг баталгаажуулдаг цул хүрээтэй бүтэц юм. Секцийн давхрын тоо 16-аас 19 түвшин хооронд хэлбэлздэг. Гадна хананд дулаан, дуу чимээ тусгаарлалтын өндөр үзүүлэлтийг хангадаг дулаан блокууд ашиглагдсан бөгөөд зохион байгуулалттай ус зайлуулах хоолой бүхий хавтгай дээвэр нь дүрсийг гүйцээдэг. Фасадын тоосгон өнгөлгөө нь барилгад хүндтэй байдлыг өгдөг бол үдшийн архитектурын гэрэлтүүлэг нь корпусын геометрийг онцолдог. Панорам цонхнууд нь апартаментуудыг өдрийн гэрлээр дүүргэж, нээлттэй тагтнууд нь хот болон усны эрэг рүү харах өнцгийг тэлдэг. Хурдны лифтийн системүүд хамгийн бага чимээтэй ажилладаг. Үүдний бүлгүүд нь хөдөлгөөний бэрхшээлтэй хүмүүст тохируулагдсан бөгөөд домофон системээр тоноглогдсон. Танхим, нийтлэг зайнуудын интерьер нь гоо зүй нь практик байдалтай хослодог дизайны төслөөр боловсруулагдсан.

Park Boulevard-ийн нутаг дэвсгэр нь цогц, аюулгүй орон зай болгон зохион байгуулагдсан. Периметрийн дагуу орчин үеийн тоног төхөөрөмжийн суурь дээр 24/7 видео хяналт ажилладаг. Тохижилтын бүх элементүүд — бүрээсээс эхлээд жижиг архитектурын хэлбэрүүд хүртэл — нэгдсэн стилистикт захирагддаг. Хашаа нь явган замаар дамжин өнгөрдөг бөгөөд тэдгээрийн дагуу вандан сандал, эко-асарын газрууд байрлуулсан; жигд гудамжны гэрэлтүүлэг нь харанхуй цагт тохь тухыг нэмдэг. Хүүхдүүдэд тусгай бүрээстэй, гулсууртай, элсэн хайрцагтай, дүүжинтэй тоглоомын талбайнууд зохион байгуулагдсан. Идэвхтэй хүмүүс гадаа дасгалын талбайг үнэлэх болно. Ландшафтын ногооролт нь гоёл чимэглэлийн бут сөөг, мод, цэцгийн композицуудыг багтаадаг. Газрын доорх зогсоол, зочны авто зогсоол нь машиныг хадгалах асуудлыг шийдвэрлэдэг бол эхний давхрууд дахь арилжааны байрууд — кафе, дэлгүүрүүд — оршин суугчдад цогцолборын хилээс гарахгүйгээр өдөр тутмын үйлчилгээг хангадаг.

Park Boulevard-д 68-аас 96 квадрат метр талбайтай, гурваас дөрвөн өрөөтэй төлөвлөлттэй орон сууцууд тавигддаг. Багц бүр нь сараалжтай хаалттай нээлттэй тагт болон хоёр камертай шилэн багцаар тоноглогдсон металл хуванцар цонхнуудыг багтаадаг. Орон сууцыг «ногоон каркас» төлөвт шилжүүлдэг: бүх харилцаа холбоо холбогдсон, инженерийн системүүд суурилуулсан, залгуурууд тавигдсан, хананууд эцсийн өнгөлгөөнд бэлтгэгдсэн. Энэ нь эзэмшигчдэд дизайн, материалыг бие даан сонгох, засварын зардлыг бууруулах боломжийг олгодог. Орцны хаалганууд нь найдвартай түгжээтэй. Хөгжүүлэгч нь хэд хэдэн санхүүгийн хэрэгслүүдийг санал болгодог: TBC Bank-тай түншлэл нь ипотекийн хөтөлбөрүүдэд нэвтрэх боломжийг нээдэг бөгөөд шууд хэсэгчилсэн төлбөр нь 10% -иас урьдчилгаа төлбөртэй боломжтой. Нарийвчилсан нөхцөлүүд, одоогийн үнүүд компаний оффист байдаг.

Төслийн ард AS Group Investment — 2003 оноос хойш зах зээл дээр ажиллаж буй девелопер компани байна. Түүний бүтцэд хэд хэдэн аж ахуйн нэгж багтдаг бөгөөд энэ нь бүрэн мөчлөгийг хэрэгжүүлэх боломжийг олгодог: барилгын материал үйлдвэрлэхээс эхлээд объектуудыг ашиглалтад хүргэх хүртэл. Ийм хандлага нь бүх үе шатанд чанарын хяналтыг хангадаг. Үйл ажиллагааны газар зүй нь зөвхөн Гүржийг төдийгүй Орос, Азербайжаныг хамрадаг бөгөөд энэ нь компаний том олон улсын төслүүдийг удирдах чадварыг баталгаажуулдаг. Park Boulevard-д үл хөдлөх хөрөнгө худалдаж авах талаар бодож буй хүмүүст зориулж хөгжүүлэгчийн вэбсайт нь нарийвчилсан төлөвлөлт, архитектурын онцлог, цогцолборын нэмэлт шинж чанаруудыг агуулдаг.