Lisi New Yard

Lisi New Yard — энэ бол хотын амьдралын тав тух, байгальтай ойр байдлыг хослуулсан шинэ форматтай орон сууцны хороолол юм. Долоон таван давхар корпусаас бүрдсэн чуулга нь Тбилисийн хамгийн эко-цэвэр булангуудын нэг болох Лиси нуурын ойролцоо байрладаг. Архитектурын шийдэл нь товч бөгөөд орчин үеийн байдлыг онцолж, элбэг ногоон орчны ландшафт нь мегаполисын хязгаарт хотын захын амралтын мэдрэмжийг бий болгодог. Уг төсөл нь хөгжсөн хотын дэд бүтцийн бүх давуу талаас татгалзахгүйгээр нам гүм, цэвэр агаар, хэмжсэн хэмнэлийг эрхэмлэдэг хүмүүст зориулагдсан.

Цогцолборын гол давуу талууд нь байршлаас эхлээд барилгын чанар хүртэлх өргөн хүрээний аспектуудыг хамардаг. Тус район нь таатай эко нөхцөлөөр ялгардаг бөгөөд илэрхий архитектур нь байгалийн орчинтой зохицдог. Явган хүрэх зайд шаардлагатай бүх дэд бүтэц төвлөрсөн байдаг. Барилгын ажилд байгалийн материал, бэхжүүлсэн дулаан, дуу чимээ тусгаарлалт ашиглагддаг. Орон сууцны орон зайг өндөр таазнууд харагдах байдлаар тэлж, сайн бодож боловсруулсан төлөвлөлт нь хамгийн олон төрлийн хэрэгцээг хангадаг. Нутаг дэвсгэр нь ногоорсон, тохижуулсан, 24/7 хамгаалагддаг. Оршин суугчид чимээгүй цахилгаан шат, загварлаг чимэглэсэн холл, өөрийн газар доорх паркингаар ашигладаг. Бүх инженерийн шугам сүлжээ нь төвийнх бөгөөд уян хатан төлбөрийн нөхцөлүүд байдаг: ипотек ба хэсэгчлэн төлөлт нь худалдан авалтыг хүртээмжтэй, хөрөнгө оруулалтад тааламжтай болгодог. Найдвартай байдлыг хөгжүүлэгчийн олон жилийн туршлага баталж байна.

Цогцолбор нь Авто Варази гудамж, 99-д, Тбилисийн гол байгалийн үзэсгэлэнт газруудын нэг болох Лиси нуурын шууд ойролцоо баригдаж байна. Энэ бол нийслэлийн баруун хэсэг бөгөөд идэвхтэй хөгжиж, нам гүм, бараг амралтын шинж чанараа хадгалж байна. Хотын төв хүртэлх зай нь тээврийн хэрэгслээр дөч орчим минут болдог. Ойролцоо том хурдны зам дайрч, тус районыг Тбилисийн бусад хэсэгтэй холбодог. Амжилттай байршлын ачаар ирээдүйн оршин суугчид үзэсгэлэнт ногоон массивуудын дунд хэмжсэн амьдралыг Гүржийн нийслэлийн бүх гол цэгүүдэд хялбар хандалттай хослуулах боломжийг олж авдаг.

Өдөр тутмын дэд бүтэц нь орон сууцны корпусуудаас таваас арав минут явах зайд төвлөрсөн байдаг. Бага насны хүүхэдтэй гэр бүлүүдэд ойролцоо №201 цэцэрлэг, «Гео-Парк», «Лидер Лэнд Нуцубидзе» ажилладаг. Боловсролын кластерт Британийн болон Америкийн сургуулиуд, мөн «Мцигнобарухуцеси», «Миллениум» болон №102-р дунд сургууль багтдаг. Цогцолбороос хоёр км-т — бүх нийтийн худалдааны төв, хүнс, ахуйн дэлгүүрүүд, эмийн сан, банкны салбарууд, кофе шопууд, кафе, пиццаны газар, үсчин-гоо сайхны салон, шүдний эмнэлэг байрладаг. Байршлын гол байгалийн давуу тал — жилийн аль ч үед зугаалах, гүйх, байгальд амрахад таатай өргөн цэцэрлэгт хүрээлэнтэй Лиси нуурын ойролцоо байдал юм.

Шинэ барилгын эргэн тойрон дахь тээврийн сүлжээ сайн хөгжсөн бөгөөд хотын өөр өөр хэсгүүд болон түүний хязгаараас гадуур хүрэх боломжийг олгодог. Цогцолбороос ердөө 240 метрийн зайд нийтийн тээврийн зогсоол байрладаг бөгөөд энэ замаар №329 автобус ойролцоогоор 50 минут тутамд явдаг. «Важа-Пшавела» болон «Улсын их сургууль» метроны станцууд дөрвөн км-т байрладаг — тэдгээрт хүрэх нь хэцүү биш. Есөн км-т орчимд «Дидубе» төмөр замын платформ болон автобусны вокзал байрладаг бөгөөд тэндээс улсын янз бүрийн бүс нутаг руу чиглэлүүд гардаг. Тбилисийн төв хэсэг хүртэлх аялал ойролцоогоор 40 минут, харин олон улсын нисэх онгоцны буудал хүртэлх зам — 45 минут орчим болдог нь байнга аялдаг оршин суугчдад онцгой тохиромжтой.

Орон сууцны чуулга нь нэгдмэл орчин үеийн хэв маягаар баригдсан долоон таван давхар байшингаас бүрддэг. Архитектурын дүр төрх нь байгалийн контекстэд эелдэг байдлаар шингэсэн, тохилог, харагдах зохицолын уур амьсгалыг бүрдүүлдэг. Бага давхар формат ба эргэн тойронд өндөр барилгууд байхгүй нь уудам, эрх чөлөөний мэдрэмжийг бэхжүүлдэг. Конструктив суурь — цул төмөр бетон хүрээ нь бат бөх, төлөвлөлтийн шийдлүүдийн хувьсах чадварыг баталгаажуулдаг. Өрөө хоорондын болон гадна хананууд нь тоосгоор баригдаж, эко материалын дулаалгатай, фасадны өнгөлгөө нь нүүрэн тоосгоор хийгддэг. Байруудад эрчим хүчний хэмнэлттэй шилэн бүтээц бүхий панорам металл-хуванцар цонх суурилуулж, маш сайн дуу чимээ тусгаарлалт, тав тухтай бичил уур амьсгалыг хангадаг. Орцууд нь дуу чимээ багатай цахилгаан шатаар тоноглогдсон, холл, коридорууд нь гоёл чимэглэлийн шаваас, керамогранитаар чимэглэгддэг. Орцны бүлгүүд нь дулаан тусгаарлалттай шиллэгээ, домофон системтэй. Дотор гэрэлтүүлэг нь нарийн бодогдсон: хана, таазны гэрэлтүүлэг нь дулаан, тав тухтай орчныг бүрдүүлж, хүүхдийн тэрэгний тусгай бүсүүд өдөр тутмын амьдралд тохиромжтой байдлыг нэмдэг.

Lisi New Yard-ийн хашааны орчныг бүх оршин суугчдын тав тух, аюулгүй байдалд анхаарч төлөвлөсөн. Хашаанд янз бүрийн насны хүүхдүүдэд зориулсан тоглоомын бүс, насанд хүрэгчдэд цогцолбороос гаралгүй идэвхтэй байх боломжийг олгодог спортын талбайнууд тохижуулсан. Цэвэр агаарт тайван амрахад зориулж модон gazebo болон вандан сандал суурилуулсан. Ландшафтын ногооролт нь том мод, гоёл чимэглэлийн бут сөөг тарих, цэцгийн мандал байгуулах зэргийг багтааж, тохилог, бараг цэцэрлэгт хүрээлэнгийн орчныг бүрдүүлдэг. Хүний зам нь хучилтын хавтангаар хучигдсан, тэдгээрийн дагуу оройн гэрэлтүүлгийн зориулалттай дэнлүү байрлуулсан. Автомашинууд газар доорх паркингт байрладаг, зочдын тээврийн хэрэгсэлд газрын гадарга дээрх зогсоолууд тусгаарлагдсан. Цогцолбор нь орчин үеийн хамгаалалтын системээр тоноглогдсон: орцны хаалганууд нь бэхжүүлсэн цоожтой, 24/7 видео тандалт нь периметр болон нийтлэг бүсүүдийг хянадаг.

Орон сууцууд нь эздэд «цагаан хүрээ» төлөвт шилждэг бөгөөд энэ нь хувь хүний дизайны чимэглэлд хамгийн их эрх чөлөөг үлдээдэг. Орон сууцны талбай нь 46-аас 115 квадрат метр хүртэлх хүрээг хамарч, ганц бие хүнээс том гэр бүл хүртэл сонголт хийх боломжийг олгодог. Үзэсгэлэнд нэг, хоёр, гурван өрөөтэй лотууд тавигдсан. Байр бүрт эрчим хүч хэмнэдэг шилэн бүтээцтэй металл-хуванцар цонхны блокууд суурилуулсан, мөн тор хаалтаар хүрээлэгдсэн нээлттэй тагтнууд бий. Өндөр таазнууд нь өрөөнүүдийн эзлэхүүнийг харагдах байдлаар нэмэгдүүлж, элбэг шиллэгээ нь тэдгээрийг байгалийн гэрлээр дүүргэдэг. Санхүүжилтийн аргууд нь ипотек ба хэсэгчлэн төлөлтийг багтаадаг, илүү дэлгэрэнгүй нөхцөлийг хөгжүүлэгчийн албан ёсны портал эсвэл шууд борлуулалтын оффис дээр асууж болно.

Төслийг хэрэгжүүлэх ажлыг 2016 оноос хойш барилгын зах зээл дээр ажиллаж буй Premium House компани хариуцдаг. Байгууллага нь чанар, объектуудыг хүлээлгэн өгөх хугацааны үүргүүдийг тууштай биелүүлдэг найдвартай хөгжүүлэгч гэдгээ харуулсан. Өмнө нь амжилттай гүйцэтгэсэн төслүүд нь өндөр мэргэшил, багийн сайн зохицуулалттай ажлыг гэрчилдэг. Хариуцлагатай түншийн нэр хүнд, үйлчлүүлэгчдийн итгэл нь компанийн тогтвортой өсөлт, үйл ажиллагааг шинэ түвшинд гаргах суурь болдог. Хөгжүүлэгчийн багц болон одоогийн санаачилгын талаарх дэлгэрэнгүй мэдээллийг түүний албан ёсны вэбсайтаас авах боломжтой.