Rema Lisi

Rema Lisi — Тбилисийн Сабуртало дүүргийн клуб хэв маягийн байшин бөгөөд архитектурын илэрхийлэл шинэ үеийн инженерийн шийдлүүдтэй хослодог. Төсөл нийт найман резиденцээс бүрдэх бөгөөд энэ нь танхим, тусгаарлагдсан орчин бүрдүүлдэг. Фасадууд нь товч, орчин үеийн гоо зүйгээр шийдэгдсэн бөгөөд томруулсан шиллэгээ нь интерьерийг байгалийн гэрлээр дүүргэдэг. Барилгын ажилд монолит-хүрээт технологи ашиглагдсан бөгөөд энэ нь бүтцийн найдвартай, бат бөх байдлыг баталгаажуулдаг. Байшин нь бүх төв шугам сүлжээнд холбогдож, оптик шилэн интернетээр нэмэгдсэн. Хаалттай, ногоон хашаатай газар, газар доорх зогсоол, 58-аас 163 квадрат метр хүртэлх бодлоготой төлөвлөлтүүд нь цогцолборыг нууцлал, тав тухыг эрхэмлэгчдэд тэнцвэртэй сонголт болгодог.

Төслийн гол давуу талуудын дунд — танхим амьдралын хэв маяг: клуб төрлийн байшинд ердөө найман орон сууц, нэр хүндтэй байршилд байрладаг. Ойролцоо үзэсгэлэнтэй цэцэрлэгт хүрээлэн бий бөгөөд энэ нь тайван байдал, тусгаарлагдсан мэдрэмжийг бэхжүүлдэг. Барилгын архитектурын дүр төрх өвөрмөц, танигдахуйц бөгөөд барилгын ажилд өндөр зэрэглэлийн материал, дэвшилтэт барилгын аргууд ашиглагдсан. Инженерийн тоноглол нь бүрэн хэмжээний шугам сүлжээ, хурдны оптик шилэн интернетийг багтаасан. Дотоод хашаа нь гадны хүмүүсээс хаалттай, ногоорсон, цонхнууд нь эрчим хүч хэмнэх шиллэгээтэй томруулсан форматтай. Төлөвлөлтийн шийдлүүд нь эргономик, нэгдүгээр давхрын резиденцүүд хувийн арын хашаагаар нэмэгдсэн. Машин эзэмшигчдэд зориулсан газар доорх зогсоол тоноглогдсон, харин орцны бүлэг нь нарийн ширийн зүйлийг анхаарч чимэглэгдсэн. Орон сууцыг ипотек эсвэл хэсэгчлэн төлбөртэйгээр худалдан авах боломжтой, хөгжүүлэгч нь бат бөх туршлагатай.

Rema Lisi цогцолбор нь нийслэлийн Сабуртало дүүрэгт, хаяг: Цацхвеби 9-р гарцаар, 11 тоотод баригдаж байна. Энэ бол Тбилисийн хамгийн эрч хүчтэй хөгжиж буй, эрэлттэй хорооллуудын нэг бөгөөд орчин үеийн барилга ногоон бүс, түүхэн булангуудтай хөршлөдөг. Дүүрэг нь маш сайн нэр хүнд, үл хөдлөх хөрөнгийн худалдан авагчдын тогтвортой өндөр сонирхлоор ялгардаг. Газарзүйн координатууд — 41.741° хойд өргөрөг, 44.751° зүүн уртраг — обьектыг өргөн хүрээтэй хотын дэд бүтцийн төвд байрлуулдаг. Гол замуудтай ойрхон байдал нь нийслэлийн бусад хэсгүүдтэй хурдан холбоог хангаж, хөгжсөн нийтийн тээврийн сүлжээ нь зорчилтыг тав тухтай, урьдчилан таамаглахуйц болгодог.

Сабуртало дүүргийн дэд бүтцийн хангамж нь үүнийг Тбилисийн хамгийн өөрийн гэсэн хангамжтай дүүргүүдийн нэг болгодог. Rema Lisi-ийн алхах зайд янз бүрийн профайлын эрүүл мэндийн байгууллагууд төвлөрсөн: яаралтай тусламжийн төв, Бүгд Найрамдах эмнэлэг, хүүхдийн эмнэлэг, академич Бочоришвили нэрэмжит эмнэлгийн төв, мөн шүдний эмнэлэг, эмийн сангууд. Боловсролын кластер нь Гиви Залдастанишвили нэрэмжит Америкийн академи, төрийн болон хувийн сургуулиуд, цэцэрлэгүүд, Тбилисийн Улсын Анагаах Ухааны Их Сургууль, хэд хэдэн коллежээр төлөөлөгддөг. Чөлөөт цаг, спортын хувьд ойролцоо фитнесс заалууд, зугаа цэнгэлийн төвүүд, «Бендела» цэнгэлдэх хүрээлэн ажилладаг. Төв цэцэрлэгт хүрээлэн, ипподром нь машинаар таваас долоон минутын зайд байрладаг. Өдөр тутмын худалдан авалтыг олон тооны супермаркет, минимаркетууд хамардаг бол гастрономийн тайз нь орон нутгийн болон европ хоолны ресторанууд, кофе шопууд, талх нарийн боовны газрууд, пиццериудыг багтаадаг. Машин эзэмшигчдэд зориулж ойролцоо шатахуун түгээх станц, авто засварын газар, үйлчилгээний төвүүд байдаг.

Цогцолборын тээврийн хүртээмж нь оновчтой зохион байгуулагдсан: хамгийн ойр зогсоол нь аравхан минутын алхах зайд байрладаг. Түүгээр №329 автобус, №505 чиглэлийн такси явдаг, рейсүүдийн хоорондох хамгийн их завсарлага 22 минутаас хэтрэхгүй бөгөөд энэ нь оршин суугчдад хотыг тойрон аялах аяллыг уян хатан төлөвлөх боломжийг олгодог. Гурван километрийн радиуст «Делиси» болон «Анагаах Ухааны Их Сургууль» метроны станцууд байрладаг — эдгээр нь нийслэлийн метроны гол зангилаанууд бөгөөд Сабурталог төв болон захын хорооллуудтай холбодог. Байшингаас таван километрийн зайд томоохон тээврийн зангилаанууд төвлөрсөн: автовокзал, автостанц, «Дидубе» төмөр замын вокзал нь Гүрж болон түүний хязгаараас гадуурх маршрутуудыг нээж өгдөг. Нисэх онгоцны аялагчдын хувьд Шота Руставели нэрэмжит олон улсын нисэх онгоцны буудалд машинаар ойролцоогоор 45 минутын дотор хүрч болно. Цогцолборын эргэн тойрон дахь бодлоготой логистик нь өдөр тутмын зорчилтын тав тухтай орчин бүрдүүлдэг.

Rema Lisi — клуб форматын гурван давхар байшин бөгөөд монолит-хүрээт технологиор баригдсан бөгөөд энэ нь бүтцэд газар хөдлөлтийн эсэргүүцэл, бат бөх байдлыг нэмэгдүүлдэг. Барилгад бүх түвшинд тав тухтай нэвтрэх лифт бий. Инженерийн тоноглолд хий, төв усан хангамж, цахилгаан, бие даасан бохирын систем, мөн хурдны оптик шилэн интернет багтана. Эрчим хүч хэмнэх шиллэгээтэй томруулсан талбайтай цонхнууд жилийн аль ч үед оновчтой бичил цаг уурыг дэмждэг. Нэгдүгээр давхрын резиденцүүд өөрийн хашаатай хашаануудаар нэмэгдсэн. Оршин суугчдын аюулгүй байдлыг өдөр шөнөгүй видео хяналт, нутаг дэвсгэрт хяналттай нэвтрэх замаар хангадаг. Фасадууд нь цаг агаарын нөлөөнд тэсвэртэй чанартай материалаар чимэглэгдсэн. Таазны өндөр, дотоод зайны эргономик нь орон сууц бүрт агаар, эрх чөлөөний мэдрэмжийг бий болгодог.

Rema Lisi-ийн хашааны нутаг дэвсгэр нь цогц, аюулгүй орон зай болгон төлөвлөгдөж байна. Гол онцлогийг ногооруулахад тавьсан: гоёл чимэглэлийн бут сөөг, мод тарьж, арчилсан зүлэгжүүлэлт хийж, хашааны үзэсгэлэнтэй дүр төрхийг бүрдүүлдэг. Машин эзэмшигчдэд зориулж газар доорх зогсоол зохион байгуулагдсан бөгөөд үүний ачаар газрын гадаргын хэсэг машинаас чөлөөтэй, бүхэлдээ явган хүмүүст зориулагдсан. Вандан сандалтай амралтын бүс барилгын хажууд байрлаж, оршин суугчдад удаан алхах, харилцах газар санал болгодог. Аюулгүй байдлыг бүх периметрийг хамарсан өдөр шөнөгүй видео хяналтын системээр хангадаг. Оройн гэрэлтүүлэг нь гудамжны дэнлүүний сүлжээгээр хэрэгжиж, нутаг дэвсгэрийг харанхуй үед тухтай, аюулгүй болгодог. Саадгүй орчинд онцгой анхаарал хандуулсан: замууд нь хөгжлийн бэрхшээлтэй хүмүүс бүх дэд бүтцийг саадгүй ашиглах боломжтой байхаар төлөвлөгдсөн.

Rema Lisi-ийн орон сууцны сан нь 58-аас 163 квадрат метр талбайтай найман орон сууцнаас бүрддэг. Төлөвлөлтийн шийдлүүд нь хоёр, гурав, дөрөв, таван унтлагын өрөөтэй хувилбаруудыг хамардаг; резиденц бүрт өргөн үүдний танхим, багтаамжтай ариун цэврийн өрөө, гал тогоо-хоолны өрөө зочны өрөөтэй хосолсон байна. Орон сууцнууд нь «цагаан суурь» төлөвт шилждэг бөгөөд энэ нь ирээдүйн өмчлөгчдөд хэв маяг, өнгөлгөөний материалыг сонгох бүрэн эрх чөлөөг өгдөг. Үнэд бүх инженерийн системийн холболт багтсан, металл орцны хаалга суурилуулсан, шалны шавардлага хийгдсэн, хана нь эцсийн өнгөлгөөнд бэлтгэгдсэн, цахилгааны утаснууд нь гэрэлтүүлгийн хэрэгсэл, гэр ахуйн цахилгаан хэрэгслийг байрлуулахыг харгалзан тараагдсан. Нээлттэй тагтнууд нь хатууруулсан шилэн хашлагаар тоноглогдсон, эрчим хүч хэмнэх шиллэгээтэй металл-хуванцар цонхнууд бүх өрөөнд суурилуулсан. Нэгдүгээр давхрын резиденцүүд нь өөрийн хашаатай арын хашаатайгаараа онцлог — шарсан мах, цэцэрлэгжүүлэлт эсвэл нам гүм амрахад тохиромжтой газар. Үл хөдлөх хөрөнгийг бэлнээр, TBC Bank-аар ипотекээр эсвэл 20% урьдчилгаа төлбөртэй хэсэгчлэн худалдан авах боломжтой. Нарийвчилсан зөвлөгөөг борлуулалтын албанд өгдөг бөгөөд хаяг нь хөгжүүлэгчийн албан ёсны вэбсайтад заасан.

Rema Development нь үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлд дөрөв дэх жилдээ ажиллаж, хөрөнгийн менежмент, орон сууц болон арилжааны зориулалттай объектуудын девелопментээр мэргэшсэн. Энэ хугацаанд компани нь найдвартай түншийн нэр хүндийг олж, чанарын өндөр стандарттай төслүүдээр дамжуулан анхдагч орон сууцны худалдан авагчдын сонирхлыг эргүүлэн татаж байна. Корпорацийн философийн үндэс нь архитектурт оновчтой хандлага юм: барилга бүр урт жилийн турш хамааралтай, эрэлттэй хэвээр байхын тулд төлөвлөгддөг. Объектуудын гадаад төрх байдал, дотоод зохион байгуулалт нь олон улсын шалгуурт нийцэж, харааны сонирхолыг практик ашиг тустай зохицон хослуулдаг. Барилгын процесс нь төлөвлөлтөөс эцсийн хүлээлгэн өгөх хүртэлх бүх үе шатанд технологийн инновациар шингэсэн бөгөөд энэ нь байгууламжийн найдвартай байдал, ашиглалтын нөөцөд шууд нөлөөлдөг. Хөгжүүлэгч нь том хэмжээний архитектурын элементүүдээс гадна орон зайн цогц ойлголтыг бүрдүүлдэг хамгийн жижиг нарийн ширийн зүйлсэд анхаарал хандуулдаг. Rema Development-ийн төсөл бүр нь өмчлөгчид итгэлтэй байж, урт хугацааны амьдралын төлөвлөгөөгөө хэрэгжүүлэх боломжтой орчин бүрдүүлэхэд чиглэгдсэн.