Room Dighomi 7

Room Dighomi 7 нь Европын архитектурын хэв маягаар хийгдсэн, өргөн зай, практик байдлыг тэргүүн зэрэгт тавьсан орон сууцны төсөл юм. Цогцолбор нь сайн бодож боловсруулсан төлөвлөлтийн шийдэл, фасадны товчхон дүр төрхийг хослуулсан. Архитекторууд дотоод зайны эргономик болон нутаг дэвсгэрийн зохистой бүсчлэлд анхаарлаа хандуулсан. Орон сууц бүрийг байгалийн гэрэлтүүлэг, өдөр тутмын амьдралын тав тухыг харгалзан зохион бүтээсэн. Барилга нь хүрээлэн буй орчинд органик байдлаар багтаж, орчмын орчин үеийн, товчхон харагдах өнгө төрхийг бүрдүүлдэг.

Орон сууцны цогцолбор нь хөгжиж буй дүүрэгт, гол хурдны замын чимээ шуугианаас хол байрлахын зэрэгцээ шаардлагатай бүх дэд бүтэц ойролцоо байрладаг. Явган хүрэх зайд сургууль, цэцэрлэгүүд байдаг. Төсөл нь олон түвшний архитектурын гэрэлтүүлэг, дэвшилтэт барилгын аргууд бүхий илэрхий фасадуудаараа онцлог юм. Хаалттай нутаг дэвсгэр дээр ногоон бүс, тоглоом, спортын талбайнууд тохижуулсан. Аюулгүй байдлыг хамгаалалт, видео хяналтаар хангадаг. Бусад давуу талуудад панорам шиллэгээ, нээлттэй тагт, эрчим хүчний хэмнэлттэй шилэн хавтас, сайжруулсан төлөвлөгөөтэй 116 орон сууц, газар доорх болон газрын гадарга дээрх зогсоол, дуу чимээ багатай цахилгаан шат, загварлаг орцны бүлэг, хөдөлгөөний бэрхшээлтэй иргэдэд зориулсан нөхцөл багтана. Санхүүгийн хэрэгсэлд ипотек болон хэсэгчилсэн төлбөр багтсан нь цогцолборыг хувийн амьдрал болон хөрөнгө оруулалтад сонирхолтой болгодог.

Room Dighomi 7 орон сууцны цогцолбор Тбилис хотын Сабуртало дүүрэгт, Григол Перадзе гудамж, 5-р хаягаар байрладаг. Хотын энэ хэсэг нь сүүлийн жилүүдийн идэвхтэй бүтээн байгуулалт, тогтсон нийгмийн орчныг хослуулсан. Тус дүүрэг нь хотын төв замаар ойрхон байхын зэрэгцээ хотын чимээ шуугианы төвд амьдрах шаардлагагүйгээр үнэлдэг хүмүүсийг татдаг. Барилгын координат — өргөрөг 41.798, уртраг 44.775 — нь нийслэлийн баруун хойд хэсэгт байрлах бөгөөд газар нутаг, гудамжны төлөвлөлт нь камерын хэмжээний орчныг бүрдүүлдэг. Эндээс Тбилисийн гол цэгүүд болох бизнес дүүрэг, боловсролын байгууллага, худалдааны бүс хүртэл ая тухтай хүрч болно. Тээврийн хүртээмжийг автобусны маршрутын сүлжээ болон томоохон замын артериудын ойролцоо байрлал дэмждэг.

Сабуртало дүүргийн дэд бүтцийн хүрээ өдөр тутмын бүх хэрэгцээг хамардаг. Цогцолбороос явган хүрэх зайд хүнсний дэлгүүр, эмийн сан, кафе, ахуйн үйлчилгээний газрууд ажилладаг. Хүүхэдтэй гэр бүлүүд ерөнхий боловсролын сургууль, сургуулийн өмнөх боловсролын байгууллагуудтай хөршлөлдөх давуу талыг үнэлэх болно. Эмнэлгийн төвүүд, спортын байгууламжууд мөн ойрхон байрладаг. Дүүрэг нь холимог барилга байгууламжаараа ялгагдана: орчин үеийн орон сууцны барилгууд ба хуучин үеийн хорооллууд зэрэгцэн оршдог нь олон төрлийн хотын ландшафтыг бий болгодог. Цэцэрлэгт хүрээлэнгийн бүсүүдтэй ойрхон байх нь зугаалах, гадаа амрахад боломж олгодог. Ерөнхийдөө орчин тойрон нь оршин суугчдад богино зай эсвэл явган маршрутад шаардлагатай бүх зүйлийг хангадаг.

Цогцолбор байрлах Сабуртало нь нийслэлээр зорчихыг хялбаршуулдаг өргөн тээврийн дэд бүтэцтэй. Нэг километрийн зайд Давид Агмашенебелийн өргөн чөлөө — хотын гол артерийн нэг байрладаг бөгөөд төв болон бусад дүүрэгт хурдан гарах боломжийг олгодог. Хоёр километрийн зайд Глданий гүүр байрлах бөгөөд зүүн эрэг рүү шууд холболтыг хангадаг. Нийтийн тээврийн хамгийн ойрын буудал ердөө 115 метрийн зайд — тэнд №384 автобусны маршрут явдаг. Олон улсын нисэх онгоцны буудал хүртэл машинаар 40 минут орчим зарцуулна. «Дидубе» авто вокзал болон төмөр замын өртөө зургаан километрийн радиуст байрлах бөгөөд хот хоорондын болон гадаадын аялалд сонголт санал болгодог.

Цогцолбор нь 10 давхар бөгөөд бүтцийн найдвартай байдал, газар хөдлөлт тэсвэрлэх чадварыг хангадаг цул хүрээт технологиор баригдаж байна. Орон сууцны сан нь 43-аас 287 хавтгай дөрвөлжин метр талбай бүхий 116 орон сууцнаас бүрдэнэ — жижиг хоёр өрөөтэй хувилбараас эхлээд өргөн таван өрөөтэй апартамент хүртэл. Таазны өндөр нь гурван метр хүрэх бөгөөд том панорам цонхтой хослон зайны эзэлхүүний мэдрэмжийг өгч, байрыг байгалийн гэрлээр дүүргэдэг. Дотоод хана нь «ногоон каркас» төлөвт хүргэгдсэн: гадаргуу нь тэгшилж, өнгөлгөөний өнгөлгөөнд бэлэн, инженерийн шугам сүлжээ нь тавигдсан, холбогдсон. Шилллэгэ нь дулаан алдагдал, гудамжны чимээ шуугианыг бууруулдаг эрчим хүч хэмнэх шилэн хавтасаар хийгдсэн. Тагтыг чөлөөтэй тохижуулахаар нээлттэй үлдээсэн. Орцууд нь дуу чимээ багатай зорчигчийн цахилгаан шатаар тоноглогдсон, орцны бүлэг нь орчин үеийн хэв маягаар чимэглэгдсэн. Зогсоолыг хоёр хэлбэрээр тусгасан: газар доорх болон газрын гадарга дээрх зогсоол.

Гаднах нутаг дэвсгэрийг бүх ангиллын оршин суугчдын тав тух, тодорхой функциональ бүсчлэлд зориулан зохион бүтээсэн. Талбайн периметрийн дагуу бут сөөг тарьж, явган хүний зам, гарцыг тусгаарлах зүлэгжүүлэлт хийдэг. Хашаа нь бүх контураар хашаалагдсан нь гадны хүмүүсийн нэвтрэлтийг үгүйсгэж, аюулгүй байдлын түвшинг дээшлүүлдэг. 24/7 видео хяналтын систем орц, орцны бүлэг, зугаалгын бүсийг хамрана. Гэрэлтүүлэг нь гэрэлгүй хэсгийг арилгахаар бодлогдсон: гэрлэн шонгууд нь ерөнхий төлөвлөлтийг харгалзан байрлуулсан бөгөөд хөдөлгөөнд саад болохгүй. Хөдөлгөөний бэрхшээлтэй хүмүүст зориулж налуу зам, зам мөрийн тохируулсан налуу, бүх бүсэд саадгүй нэвтрэх боломжийг тусгасан. Орон сууцны бүс дотор машин явахгүй — тээврийн хэрэгсэл газар доорх зогсоолд байрладаг тул газрын гадарга дээрх зай нь зугаалах, амрахад аюулгүй, чөлөөтэй болдог. Тоглоомын талбай нь гэмтэлд тэсвэртэй бүрээстэй орчин үеийн тоног төхөөрөмжөөр тоноглогдсон. Явган зам, гарцын бүрээс нь урт хугацааны ашиглалтанд зориулагдаж, улирлын цаг уурын өөрчлөлтөд тэсвэртэй. Хашааны бүх зохион байгуулалт нь дэг журамд захирагддаг: бүс бүр өөрийн даалгаврыг биелүүлж, өдөр тутмын амьдралд тэнцвэртэй орон зайг бий болгодог.

Room Dighomi 7-ийн орон сууцны сан 116 орон сууцнаас бүрдэх бөгөөд тус бүр нь сайн бодож боловсруулсан дотоод геометр, барилгын бүх үе шатанд чанартай гүйцэтгэлээр ялгардаг. Метраж нь 43-аас 287 хавтгай дөрвөлжин метр хооронд хэлбэлздэг. Саналд жижиг хоёр өрөөтэй лотууд, мөн хүүхэдтэй гэр бүл эсвэл дотоод зайгаа чөлөөтэй зохион байгуулах эрх чөлөөг эрхэмлэдэг хүмүүст зориулсан хоёр, гурав, дөрөв, таван өрөөтэй апартаментууд багтдаг. 3 метр өндөр тааз нь өрөөнүүдийг нүдээр томруулж, том хэлбэрийн цонхнууд нь өдрийн гэрлээр дүүргэж, агаар сэлгэлтийг дэмждэг. Орон сууцыг «ногоон каркас» хэлбэрээр худалдаалж байна — энэ нь бүх үндсэн барилгын ажил дууссан, хана, шалны хучилт нь өнгөлгөөний өнгөлгөөнд тэгшилсэн, өрөөний хоорондох хаалга суурилуулсан, инженерийн шугам сүлжээ татагдсан, ашиглахад бэлэн болсон үе шат юм. Ийм хувилбар нь худалдан авагчид ноорог ажил хийх шаардлагагүйгээр дизайны чөлөөтэй чимэглэл хийх боломжийг олгодог. Тагтыг нээлттэй үлдээсэн нь ашиглалтыг хялбарчилж, гадаа функциональ бүс зохион байгуулах боломжийг олгодог. Цонхонд эрчим хүч хэмнэх бүрээстэй шилэн хавтас ашигласан нь дулааны алдагдал, чимээ шуугианы ачааллыг бууруулдаг. Хэлцлийг шууд тооцоо, TBC Bank-ийн ипотек эсвэл дотоод хэсэгчилсэн төлбөрөөр хийж болно. Дэлгэрэнгүй мэдээллийг төслийн албан ёсны вэбсайт дээр байрлах борлуулалтын хэлтэст өгнө.

Room Development девелопер компани нь 2020 оноос хойш үйл ажиллагаа явуулж, Тбилис хотод орон сууцны төслүүдийг хэрэгжүүлж байна. Түүний арга барилын үндэс нь функциональ байдал, инженерийн нарийвчлал, зах зээлийн хүлээлтэд нийцэх явдал юм. Барилгын мөчлөг бүрийг эхлүүлэхийн өмнө үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлийн чиг хандлага, боломжит худалдан авагчдын бодит хүсэлтийг судалдаг нь ирээдүйн барилгуудыг талбайн онцлог, нормд тохируулах боломжийг олгодог. Ажлын гол чиглэл нь талбайн зохистой ашиглалт, инженерийн системийн найдвартай байдал юм. Бүх орон сууцанд шаардлагатай шугам сүлжээг тусгасан бөгөөд төлөвлөлтийн бүтэц нь хамгийн олон төрлийн хэрэгцээнд тохируулан байрыг уян хатан зохион байгуулах боломжийг олгодог. Нэр төрөл нь метраж ба тохиргоогоор ялгаатай хувилбаруудыг багтаасан нь сонголтыг өргөжүүлж, үнийг хямд түвшинд байлгадаг. Барилгад батлагдсан материал, технологийг ашигладаг: бүтцийн элементүүд нь бат бөх, удаан эдэлгээний стандартад нийцдэг, объект бүр нь эрчим хүчний хэмнэлт, газар хөдлөлтийн тогтвортой байдлын норм зэрэг тогтоосон зөвшөөрлийг дамждаг. Room Development нь жинтэй стратеги, инженерийн логик, эцсийн үр дүнд чиглэсэн байдлын ачаар нийслэлийн барилгын салбарын найдвартай тоглогчийн нэр хүндийг олсон. Компанийн төслүүд нь гоёл чимэглэлийн илүүдлээр хэт ачаалалгүй — ашиглалтын хялбар байдал, найдвартай байдал, инженерийн шаардлагыг дагаж мөрдөхөд тэргүүлэх ач холбогдол өгдөг нь өрсөлдөөнт орчинд түүний байр суурийг бэхжүүлж, багцыг тэлэхэд хувь нэмэр оруулдаг.