Tbilisi Acres

Tbilisi Acres — Тбилисийн Напетвреби дүүргийн Георгий Данелия гудамжинд байрлах том хэмжээний орон сууцны цогцолбор юм. Төсөл нь 5-аас 8 давхар хүртэлх өөр өөр давхар бүхий 75 байшинг нэгтгэж, өөрийн баялаг дэд бүтэцтэй бүрэн хэмжээний орон сууцны бичил хорооллыг бүрдүүлдэг. Архитектурын үзэл баримтлал нь цул-хүрээт барилгын технологид суурилдаг бөгөөд энэ нь төлөвлөлтийн шийдлийн эрх чөлөө, өндөр бат бэхийн нөөцийг хангадаг. Орон сууцнууд нь «ногоон хүрээ» өнгөлгөөтэйгээр хүлээлгэн өгөгддөг бөгөөд ирээдүйн эзэд өөрсдийн амтаар дотоод засал чимэглэлийг дуусгах боломжийг олгодог. Барилгын ажил 2028 оны гуравдугаар улиралд дуусахаар төлөвлөгдсөн.

Tbilisi Acres-ийн гол давуу тал нь жижиг хотын дүүрэгтэй харьцуулах хэмжээний дотоод дэд бүтэц юм. Нутаг дэвсгэр дээр усан сан, спорт заал, теннисний талбай, сагсан бөмбөгийн болон хүүхдийн тоглоомын талбай, паддл-парк, скейт-парк бий. Явган алхах дуртай хүмүүст ой мод, дугуйн зам бий. Цогцолбор нь өөрийн худалдааны төв, зах, эмийн сан, сургууль, цэцэрлэгтэй бөгөөд өдөр бүр аялж явах хэрэгцээг арилгадаг. 24/7 видео хяналт, хий, цахилгаан, усан хангамж, бие даасан ариутгах татуурга зэрэг харилцаа холбооны бүрэн багц нь тав тух, аюулгүй байдлыг баталгаажуулдаг.

Tbilisi Acres цогцолбор нь Тбилисийн баруун хэсэгт, Напетвреби зам дээрх Георгий Данелия гудамжны дагуу байрладаг. Энэ бол хотын хүртээмж, байгалийн ландшафтад ойрхон байдал хосолсон нам гүм, идэвхтэй хөгжиж буй дүүрэг юм. Талбайн координат — 41.7179° N, 44.6872° E — налуу рельеф дээр байрлаж байгааг харуулж байгаа бөгөөд энэ нь олон корпусаас панорама харагдах байдлыг хангадаг. Дүүрэг нь Гүржийн нийслэлийн төвтэй сайн холбогдсон боловч хурдны замын чимээ шуугиан, үйлдвэрийн бүсээс хол байрладаг.

Tbilisi Acres-ийн дэд бүтэц нь оршин суугчид цогцолборын дотор шаардлагатай бүх зүйлээ олох байдлаар зохион бүтээгдсэн. Энд сургууль, цэцэрлэг, эмийн сан, банкны оффис, кафе, фуд-корт, мөн захтай бүрэн хэмжээний худалдааны төв байрладаг. Амралт чөлөөт цагаа өнгөрүүлэхэд зориулж урлагийн орон зай, номын сан, олон нийтийн арга хэмжээнд зориулсан том талбай бий. Ногоон ой мод, спортын талбайнууд, усан сан, дугуйн зам нь идэвхтэй, эрүүл амьдралын хэв маягийг дэмжих орчинг бүрдүүлдэг. Оффисын байр, тэр байтугай өөрийн зочид буудал ч бий.

Tbilisi Acres орон сууцны цогцолбор нь Напетвреби зам дээр байрладаг бөгөөд энэ нь дүүргийг Тбилисийн гол хурдны замтай холбодог. Тохиромжтой гарцууд нь гол тээврийн артериуд руу хөтөлж, түүхэн төв, нийслэлийн бизнес дүүргүүд рүү хурдан хүрэх боломжийг олгодог. Ойролцоо Напетвребийг хотын бусад дүүрэгтэй холбодог нийтийн тээврийн зогсоолууд бий. Цогцолборын төлөвлөлтийн бүтэц нь тохиромжтой дотоод гарц, явган хүний зам, мөн байгальд ээлтэй аялалд зориулсан дугуйн замаар хангадаг.

Tbilisi Acres нь газар хөдлөлтийн тогтвортой байдал, барилгын урт хугацааны ашиглалтыг хангадаг цул-хүрээт технологиор баригдаж байна. Корпусуудын давхар нь 5-аас 8 хүртэл хэлбэлздэг, байшин бүр цахилгаан шатаар тоноглогдсон. Орон сууцнууд нь «ногоон хүрээ» өнгөлгөөтэйгээр хүлээлгэн өгөгддөг — энэ нь үндсэн бетонон ажил хийгдсэн, харин эцсийн чимэглэл нь эзэмшигчид үлддэг урьдчилсан өнгөлгөө юм. Харилцаа холбоонд хий, төв цахилгаан хангамж, усан хангамж, бие даасан ариутгах татуурга орно. Нутаг дэвсгэрийн периметрийн дагуу 24/7 видео хяналтын систем ажилладаг.

Tbilisi Acres-ийн тохижилт нь ногоон байгууламж, амралт зугаалгын орон зайд гол үүрэг өгдөг. Нутаг дэвсгэр дээр өөрийн ой мод бий болгож, явган алхах гудамж, дугуйн маршрут бий болгосон. Олон нийтийн талбай нь уулзалт, арга хэмжээ зохион байгуулах газар болдог. Спортын амралт чөлөөт цагаа өнгөрүүлэхэд теннисний талбай, сагсан бөмбөгийн талбай, паддл-парк, скейт-парк, мөн задгай усан сан тоноглогдсон. Хүүхдийн тоглоомын бүсүүд нь ландшафтад нэгдсэн бөгөөд хүүхэдтэй гэр бүлүүдэд аюулгүй, амьд орчинг бүрдүүлдэг.

Tbilisi Acres-ийн орон сууцны борлуулалт нээлттэй болсон. Үзэсгэлэнд A ба B цувралын байшингуудын лотууд байна — нэг өрөөнөөс олон өрөөтэй корпус хүртэл. Саналын эхлэх үнэ — 87 331 лариас. Бүх корпусууд барилгын шатандаа байгаа бөгөөд ашиглалтад оруулах төлөвлөгөөт хугацаа нь 2028 оны гуравдугаар улирал юм. Худалдан авагчдад жижиг студиэс эхлээд 6 эсвэл 8 давхар корпуст өргөн гэр бүлийн орон сууц хүртэлх төрөл бүрийн төлөвлөлтүүд боломжтой. Орон сууцыг шууд хөгжүүлэгчээс худалдан авч болно.

Tbilisi Acres төслийг ижил нэртэй девелоперын компани хэрэгжүүлж байна. Хөгжүүлэгч нь нутаг дэвсгэрийг цогцлоон эзэмших, дотоод дэд бүтцийн бүрэн багц бүхий орон сууцны хороолол бий болгох чиглэлээр мэргэшсэн. Компанийн арга барил нь орчны чанарт анхаарал хандуулдаг: цул-хүрээт барилга, бодолтой тохижилтоос эхлээд нийгмийн болон арилжааны объектуудыг хорооллын бүтцэд шууд нэгтгэх хүртэл. 2028 оны гуравдугаар улиралд 75 корпусыг ашиглалтад оруулах нь хөгжүүлэгчийн амбиц, боломжийг харуулсан том хэмжээний зорилт юм.