Tbilisi City 2009 Ul Arzakana Dimitri Emukhvari 12

Тбилиси хотын Арзакан (Димитри) Эмухвари гудамж, 12 тоотод байрлах орон сууцны цогцолбор нь монолит-хүрээт технологиор баригдсан зургаан давхар барилга юм. Төсөл нь нууцлалыг эрхэмлэдэг хүмүүст зориулагдсан: нийт 31 орон сууц, дайран өнгөрөх замгүй хаалттай хашаа. Архитектурын дүр төрх нь тулгар тоосго болон гоёл чимэглэлийн гипсийг товч өнгөт гаммаар хослуулсан. Барилга ашиглалтад орсон тул урт хугацааны хүлээлтгүйгээр нүүж орох боломжтой.

Цогцолбор нь тохилог тээврийн сүлжээ бүхий нам гүм дүүрэгт байрладаг. Гипермаркет алхам тутамд байрладаг. Сайн зохион байгуулалттай дуу чимээ тусгаарлалт, хаалттай хашааны газар нутаг, өдөр шөнөгүй видео хяналт нь аюулгүй, тайван орчин бүрдүүлдэг. Оршин суугчдын үйлчилгээнд газар доорх болон газрын гадарга дээрх зогсоол, орчин үеийн цахилгаан шат, эрчим хүч хэмнэдэг цонхнууд бий. Орон сууцнууд нь 3,0 м өндөр тааз, өргөн тагт, практик төлөвлөгөөгөөр онцлогтой. TBC Bank-аар дамжуулан ипотекийн зээл авах боломжтой.

Цогцолбор нь Тбилисийн баруун хойд хэсэгт орших Вашлиджвари тосгонд, Арзакан (Димитри) Эмухвари гудамж, 12 тоотод байрладаг. Энэ бол хотын ногоон дүүрэг бөгөөд аж үйлдвэрийн газруудаас ангид. Кура голын эрэг хүртэлх зай нь 2 километрээс бага, харин Лиси цэцэрлэгт хүрээлэн, нуур хүртэл явганаар хагас цаг орчим. Дидубийн гүүр болон гол тээврийн артерийн ойролцоо байрлал нь нийслэлийн төв болон бусад дүүргүүдтэй хурдан холбоог хангадаг.

Дүүргийн дэд бүтэц нь өдөр тутмын бүх хэрэгцээг хамардаг. Алхам тутамд — хүнсний дэлгүүр, супермаркет, кафе, ресторан, хоол хүргэлтийн үйлчилгээнүүд бий. Эмнэлгийн үйлчилгээг шүдний эмнэлэг, эмийн сан, хувийн лабораториудаар төлөөлүүлдэг. Нэг хагас километрт «Брикорама» гипермаркет байрладаг. «Аврора», «Азиа», «Сара» худалдааны төвүүд бараа бүтээгдэхүүний өргөн сонголтыг санал болгодог. Автомашин эзэмшигчдэд зориулж шатахуун түгээх станц, машин угаалга, авто засварын газар ажилладаг. 5–15 минутын зайнд Дигомийн цэцэрлэгт хүрээлэн, хүүхдийн эмнэлэг, Чафидзе кардиологийн төв, Family цэцэрлэг, Gorgia гипермаркет, усан парк байрладаг.

Тээврийн хүртээмж нь байршлын хүчтэй талуудын нэг юм. Хамгийн ойрын автобусны буудал 280 метрийн зайд байх бөгөөд үүгээр №327, №389 чиглэлүүд өнгөрдөг. Метроны буудал, автобусны вокзал, автобусны буудал болон «Дидубе» төмөр замын вокзал хүртэл — 3 километр орчим. Дидубийн гүүр рүү гарах гарц нь 2 километрийн зайд байрлах бөгөөд хотын янз бүрийн дүүргүүд рүү тохиромжтой замыг нээж өгдөг. Шота Руставели нэрэмжит олон улсын нисэх онгоцны буудал хүртэл автомашинаар 40–45 минут хүрэх боломжтой.

Арзакан (Димитри) Эмухвари гудамж, 12 тоотод байрлах зургаан давхар барилга нь бүтцийн бат бөх, урт наслалтыг баталгаажуулдаг монолит-хүрээт технологиор баригдсан. Хана нь хүйтэнд тэсвэртэй тоосгоор өргөгдсөн. Фасадыг тоосго болон гоёл чимэглэлийн гипсээр өнгөлсөн бөгөөд дүр төрхийг нь сараалжтай хаалт бүхий нээлттэй тагт, хоёр камертай шилэн багц бүхий металл-хуванцар цонхнууд нөхдөг. Дотоод шугам сүлжээ нь төвлөрсөн, галын дохиолол суурилуулсан. Ус, дуу чимээ тусгаарлалтыг норматив шаардлагын дагуу хийсэн. Холл болон нийтлэг хэрэглээний газруудыг олон түвшний гэрэлтүүлэг бүхий байгалийн материалаар чимэглэсэн. Орцны бүлэг шиллэгээтэй, домофоноор тоноглогдсон, хөдөлгөөний бэрхшээлтэй хүмүүст зориулан дасан зохицуулсан.

Хашааны нутаг дэвсгэр нь автомашины урсгалаас бүрэн тусгаарлагдсан — хашаа нь хаалттай бөгөөд зөвхөн оршин суугчдад зориулагдсан. Дотоод орон зайг ажлын бүсүүдэд хуваасан: вандан сандал, эко-газебо бүхий нам гүм амралтын газрууд, элсэн хайрцаг, дүүжин савлуур бүхий хүүхдийн тоглоомын талбайнууд. Бүх периметрийн дагуу явган хүний зам тавьсан, дагуу нь мод, бут сөөг тарьсан. Машины зам нь асфальтлагдсан. Цогцолбор нь өдөр шөнөгүй видео хяналтын системээр тоноглогдсон. Машин хадгалахад зориулж газар доорх болон газрын гадарга дээрх зогсоолууд бий.

Цогцолбор дахь орон сууцнууд 44-өөс 194 квадрат метр хүртэлх талбайтай. Борлуулалтад нэг болон хоёр өрөөтэй төлөвлөгөөнүүд байгаа бөгөөд тус бүр нь орон зайг оновчтой ашиглахаар бодлогдсон. Дотор засал нь «цагаан хүрээ» форматаар хийгдсэн — энэ нь ирээдүйн эздэд өөрсдийн дизайны шийдлүүдийг хэрэгжүүлэх эрх чөлөөг олгодог. Таазны өндөр нь 3,0 метр. Орон сууц бүрт нээлттэй тагт бий. Орцны хаалганууд — металл, бэхжүүлсэн цоожтой. Орон сууцыг 100 хувийн төлбөрөөр эсвэл TBC Bank-аар дамжуулан ипотекийн зээлээр худалдан авч болно. Дэлгэрэнгүй мэдээллийг хөгжүүлэгчийн борлуулалтын оффист авах боломжтой.

Төслийг Tbilisi City 2009 компани хэрэгжүүлсэн — энэ нь Тбилисид орон сууцны объектуудыг төсөөлөх, барих чиглэлээр мэргэшсэн девелопер юм. Олон жилийн туршид тус байгууллага нь чанарт чиглэсэн хариуцлагатай хөгжүүлэгч гэдгээ баталсан. Компани нь стандартын аюулгүй байдлын шаардлагад нийцсэн орчин үеийн барилгын технологиудыг хэрэглэдэг. Орон тоонд — баталгаажсан мэргэшил бүхий гэрчилгээжүүлсэн барилгачид, угсрагчид ажилладаг. Ийм хандлага нь төслийн шийдлүүдээс хазайлтгүйгээр объектуудыг хүлээлгэн өгөх боломжийг олгодог.