Lisi Topograph

Lisi Topograph — баруун стандартын дагуу төлөвлөгдсөн хөдөөгийн зуслангийн тосгон. 41,8 га талбайд 244 хувийн орон сууц байрлана. Төслийн үзэл баримтлал нь газрын байгалийн топографын хуваарийг дөрвөн секторт — A, B, C, D гэж хуваасан бөгөөд энэ нь барилгын нягтшилыг бага байлгадаг. Тосгон нь байгалийн рельефтэй зохицсон: эргэн тойронд уулс, нуурууд, цогцолбор нь оршин суугчдад өөрийн амралтын кластер болон худалдааны дэд бүтцийг санал болгодог. Барилгын ажилд премиум чанарын материалууд ашиглагдаж, гаднах өнгө үзэмж нь орчин үеийн архитектурын хэв маягаар шийдэгдсэн. Сайн бодож боловсруулсан тохижилт, нийслэлд ойрхон байрлал нь хотын орчинтой холбоо тасрахгүйгээр хотоос гадуур нам гүм амьдрал хайж буй хүмүүст төслийг тааламжтай болгодог.

Lisi Topograph-ийн гол давуу тал — өргөн зай: хамгийн бага талбай нь 1000 квадрат метр, байшингууд 446,88 м²-аас эхэлдэг. Тосгоны нутаг дэвсгэр нь бага нягтшилтай дөрвөн секторт хуваагдсан нь оршин суугч бүрд хувийн орон зайн мэдрэмжийг өгдөг. Архитектурын чуулга нь панорам бүрхүүл, задгай тагт, фасадын футурист шугам бүхий нэгдсэн орчин үеийн гоо зүйгээр хийгдсэн. Инженерийн тоног төхөөрөмж нь үндсэн бэлтгэлийн үе шатанд бүрэн харилцаа холбооны багцыг багтаасан. Амьдрах орчин нь спортын болон амралтын газруудаар баяжуулсан: цэнгэлдэхүүд, кортууд, дугуйн зам, алхах цэцэрлэгийн бүсүүд. Байршил нь Тбилисийн төвд хагас цагийн дотор хүрэх боломжийг олгодог бөгөөд хамгийн ойрын автобусны буудал нь хорин минутын зайд байрладаг.

Зуслангийн хотхон нь Тбилисийн баруун хойд хэсэгт, Мартиани гудамжинд байрладаг. Байршлыг тусгаарлагдмал байдал болон хотын үйлчилгээний хүртээмж хоорондын тэнцвэрийг харгалзан сонгосон. Тус хороолол нь намбалаг намхан орчин, үзэсгэлэнтэй ландшафтаар тодорхойлогддог. Ойролцоо — нийслэлийн хамгийн алдартай байгалийн амралтын газруудын нэг болох Лиси нуур, мөн таатай бичил уур амьсгалыг бүрдүүлдэг уулын өндөрлөгүүд байрладаг. Байршлын координат: 41.755° хойд өргөрөг, 44.716° зүүн уртраг. Ийм байршил нь цэвэр агаар, ирээдүйн виллануудын цонхноос панорам үзэмжийг баталгаажуулдаг.

Lisi Topograph баригдаж буй бүс нутаг нь байгалийн үзэсгэлэнт газруудаараа алдартай. Тохилог явган замын болон далайн эргийн бүс бүхий Лиси нуур нь алхах зайд байрладаг — энд бүх гэр бүлээрээ цагийг өнгөрөөх, спортоор хичээллэх эсвэл зүгээр л зугаалах боломжтой. Эргэн тойронд тосгоны байгалийн дэвсгэрийг бүрдүүлдэг ногоон толгод үргэлжилдэг. Нутаг дэвсгэрийн дэд бүтцийн ханалтыг барилгын компани өөрөө үргэлжлүүлж байна: төсөл нь өөрийн худалдааны барилга байгууламжийг тусгасан, ирээдүйд дэлгүүр, ахуйн үйлчилгээнүүд гарч ирнэ. Спортын талбайнууд, хөлбөмбөгийн талбайнууд, теннисний кортууд болон дугуйн зам нь оршин суугчдын өдөр тутмын амьдралын нэг хэсэг болно.

Цогцолборын тээврийн холбоо нь нийслэлтэй тав тухтай харилцах зорилгоор бодсон. Хувийн машинаар Тбилисийн төв хүртэл явахад ойролцоогоор гучин минут зарцуулдаг. Хамгийн ойрын нийтийн тээврийн буудал нь хорин минутын зайд байрлах бөгөөд тэндээс автобуснууд хотын янз бүрийн дүүргүүд рүү явдаг. Төмөр замын вокзал нь гучин таван минутын зайд байрлах нь хот хоорондын аялалд тохиромжтой. Тбилисийн Олон улсын нисэх онгоцны буудал хүртэл машинаар нэг цаг орчим зарцуулдаг. Ийнхүү тосгоны оршин суугчид тээврийн тусгаарлалтгүйгээр хөдөөгийн амьдралын бүх давуу талыг хүртдэг.

Lisi Topograph — энэ нь 41,8 га талбай дээрх 244 газар эзэмшил бөгөөд топографын хувьд дөрвөн кварталд хуваагддаг: A, B, C, D. Архитектурын үзэл баримтлал нь бүх барилгад нэгдсэн хэв маягийг заасан тул худалдан авагч бүр газартай хамт бэлэн байшингийн төслийг авдаг. Зөвшөөрөгдөх давхрын тоо — нэг эсвэл хоёр түвшин. Барилгуудыг цул технологиор босгож, фасадыг модон гоёл чимэглэлийн элементүүдтэй өндөр зэрэглэлийн материалаар бүрдүүлдэг. Гаднах өнгө үзэмжийн онцлог шинж чанар нь панорам цонх, ил тод тагтны хашлага бөгөөд хамгийн их байгалийн гэрэлтүүлгийг хангадаг. Хурц өнцөг, консолын цухуйлт бүхий фасадын геометр нь архитектурт илэрхий футурист шинж чанарыг өгдөг. Хамгийн бага газар эзэмшлийн хэмжээ нь 1000 м².

Lisi Topograph-ийн нутаг дэвсгэрийн тохижилт нь амралт, идэвхтэй амьдралын хэв маягт зориулсан бүрэн хэмжээний орчныг бий болгоход чиглэгддэг. Тосгоны дотоод орон зайд хүүхдийн тоглоомын бүс, тохилог цэцэрлэгийн гудамж, дугуйн маршрутууд багтана. Спортын сонирхогчдод зориулж хөлбөмбөг, сагсанбөмбөгийн талбайнууд, мөн теннисний кортууд бий. Ландшафтын ногоон байгууламж нь барилга байгууламжийг байгалийн орчинтой зохицсон байдлаар холбодог: одоо байгаа рельеф хадгалагдаж, ногоон байгууламжууд нь талбайн топографийн онцлогийг онцлон харуулдаг. Хувийн эзэмшлийг хашаалсан — эзэмшигч бүр үндсэн тоноглолд хашаа, орцны хаалгыг авдаг. Тосгон доторх явган аяллын маршрутууд нь амьдрах секторуудыг амралт, худалдааны бүсүүдтэй холбодог.

Худалдан авагчдад өөрийн газартай 244 хувийн байшин санал болгож байна. Амьдрах талбай нь 446,88 квадрат метрээс эхэлдэг, тааз — гурван метр. Объектуудыг «хар хүрээ» форматаар дамжуулдаг. Суурь бэлэн байдал нь инженерийн ажлын бүрэн мөчлөгийг хамардаг: хий, ус, цахилгаан, ариутгах татуургын шугам таталт, тоолуур суурилуулалт, өндөр хурдны интернет кабель таталт. Мөн энэ үе шатанд халаалтын систем, орцны хаалга, цонхны бүтээц суурилуулалт, талбайн периметрийн дагуу хашаа, хаалга барих ажил багтана. Өнгөлгөөний ажил ирээдүйн эздийн өөрийн амт, сонголтын дагуу хийгдэнэ.

Барилгын ажлыг Topograph компани гүйцэтгэж байгаа бөгөөд энэ нь тосгонуудыг төлөвлөхдөө топографийн хандлагаараа алдартай. Түүний мэргэшил нь ландшафттай уялдсан, байгалийн орчинд тусгаарлагдсан амьдрахад чиглэсэн намхан давхар төслүүд юм. Хөгжүүлэгчийн объект бүр амралт, худалдааны бүрэлдэхүүн хэсгүүдийг багтааж, оршин суугчдад өөртөө хангах орчныг бүрдүүлдэг. Lisi Topograph төслийг компанийн ижил нэртэй хэлтэс хэрэгжүүлж байна. Одоогийн үнэ, цогцолборын дэлгэрэнгүй мэдээллийг хөгжүүлэгчийн албан ёсны цахим хуудаснаас үзэх боломжтой.