Viva Rockwell

Viva Rockwell — энэ бол архитектурын илэрхийлэл нь бодолтой функциональтай нийлсэн орон сууцны цогцолбор юм. Цул хүрээт технологиор баригдсан долоон корпус нь найдвартай, орчин үеийн гоо зүйг хослуулсан бүрэн нэгдмэл чуулга хэлбэржүүлдэг. Төлөвлөхдөө бүс нутгийн газар хөдлөлийн идэвхжил, орон нутгийн цаг уурын онцлогийг харгалзсан нь бүтцийн тогтвортой байдлыг нэмэгдүүлдэг. Гадна ханыг пемза блокуудаар хийсэн бөгөөд эдгээр нь дулаан, дуу чимээний маш сайн тусгаарлалтыг хангаж, улирлаас үл хамааран орон сууцанд тав тухтай бичил уур амьсгалыг бүрдүүлдэг. Фасадыг тоосго ба гоёл чимэглэлийн шаваасаар өнгөлсөн бөгөөд харанхуй болоход барилгуудын архитектурын дүрс нь гадаад гэрэлтүүлгийн системээр онцлог болдог. Хавтгай дээврийг зөөлөн өнхрөх ус тусгаарлагчаар хамгаалж, үр дүнтэй ус зайлуулах системээр тоноглосон. Холл болон нийтлэг бүсийн дотоод засал чимэглэлийн хэв маягаар чимэглэгдсэн, дулаалгатай орцны хаалга, саадгүй орчин нь бүх ангиллын оршин суугчдад тав тухтай байдлыг хангадаг. Цогцолбор нь хий, усан хангамж, цахилгаан, ариутгах татуурга зэрэг төв хотын харилцаа холбооны шугамд холбогдсон. Зорчигчийн болон ачааны цахилгаан шат нь давхруудын хооронд шилжих хөдөлгөөнийг хялбаршуулдаг. Орон сууцнууд нь томруулсан цонх, өргөн тагттай, галын аюулгүй байдлын систем болон домофонууд нь оршин суугчдын аюулгүй байдлыг баталгаажуулдаг.

Viva Rockwell орон сууцны цогцолбор нь нийслэлд амьдрах сонирхолтой сонголт болгодог олон давуу талуудыг нэгтгэдэг. Юуны өмнө, энэ бол гурван метр таазны өндөр, том металл-хуванцар цонх, квадрат метр бүрийг оновчтой ашиглах боломжтой бодолтой төлөвлөлт бүхий тав тухтай орон сууц юм. Барилгын өндөр чанар нь цул хүрээт технологи ба маш сайн дуу чимээ тусгаарлалтыг хангадаг пемза блокуудыг ашигласнаар баталгаажддаг. Олон түвшний гэрэлтүүлгийн систем бүхий илэрхий архитектур нь барилгуудад танигдах дүр төрхийг өгдөг. Тосхжсох хаалттай хашаа нь тоглоом, спортын талбай, ландшафтын ногоон байгууламж, алхалтын зам орно. Автомашин эзэмшигчдэд зориулж газар доорх болон газрын гадаргын зогсоолууд бий, видео хяналтын систем болон хамгаалалт нь аюулгүй байдлыг хангадаг. Хорооллын хөгжсөн дэд бүтэц, тав тухтай тээврийн хүртээмж, холбогдсон харилцаа холбооны бүрэн багц нь тав тухтай өдөр тутмын амьдралыг баталгаажуулдаг. Орон сууц худалдан авалт нь ипотек болон хэсэгчилсэн төлбөрөөр боломжтой бөгөөд «ногоон хүрээ» формат нь засварын ажилд хэмнэлт гаргах боломжийг олгодог. Viva Development компани нь олон жилийн туршлагатай, найдвартай девелопер гэх нэр хүндтэй бөгөөд цогцолбор өөрөө боломжийн үнээр хөрөнгө оруулалт хийх зохистой обьект юм.

Viva Rockwell орон сууцны цогцолбор нь Тбилис хотын Деметре Тавдадебули гудамж, 36 тоотод байрладаг. Энэ бол аль хэдийн бүрдсэн нийгмийн болон арилжааны дэд бүтэцтэй, тав тухтай амьдрахад шаардлагатай бүхэн алхаа тутамд байх хороолол юм. Нийтийн тээврийн хамгийн ойрын буудал нь ердөө 380 метрийн зайд байрлаж, цогцолборыг хотын гол цэгүүдтэй холбодог. Шууд автобусны маршрут нь ойролцоогоор зургаан километрийн зайд орших «Саражишвили» метроны буудалд хүргэдэг бөгөөд энэ нь шилжүүлэггүйгээр хагас цаг хүрэхгүй хугацаанд нийслэлийн төв дүүргүүдэд хүрэх боломжийг олгодог. Цогцолбороос долоон километрийн зайд хотын болон хот хоорондын холбоог хангадаг «Дидубе» автовокзал ба төмөр замын өртөө байрладаг. Тбилисийн төв вокзал нь арван километрийн зайд, харин Шота Руставели нэрэмжит олон улсын нисэх онгоцны буудал нь машинаар дөчин минутын зайнд оршдог. Ийм байршил нь орон сууцны хорооллын тайван байдлыг мегаполисын бүх тээврийн судаснуудад хялбар хандалттай хослуулдаг.

Viva Rockwell-ийг тойрсон хороолол нь дэд бүтцийн хөгжлийн өндөр түвшингээр ялгардаг бөгөөд үүнийг хүүхэдтэй гэр бүлүүд болон залуу мэргэжилтнүүд өндрөөр үнэлдэг. Цогцолборын ойролцоо эмийн сан, жижиг хүнсний дэлгүүр, 24/7 худалдааны цэгүүд, мөн том супермаркетууд ажилладаг. Нэг километрийн радиус дотор бүх амтанд зориулсан кафе, ресторан, пиццариуд төвлөрсөн бөгөөд хурдан зууш болон удаан оройн хоолны сонголтыг санал болгодог. Эмнэлгийн дэд бүтэц нь «Имеди» клиник, Family Clinic, Pro Clinic болон Medi Comfort төвүүд, мөн хувийн шүдний эмнэлгүүдээр төлөөлөгддөг — бүгд гэрээс нэг хагас километрийн зайд. Хүүхдийн эмнэлэг, Жвания нэрэмжит хүүхдийн клиник, «Жо Энн» төв нь арван минутын зайнд байрладаг. Хүүхдүүдийн боловсролд зориулж №186, №192-р сургуулиуд 10–20 минутын алхаа зайд, харин хоёр километрийн хүрээнд «Сихви» сургууль, Григол Робакидзе их сургууль, Олон улсын хар тэнгисийн их сургууль болон East European University-ийн шинэ кампус байрладаг. Цогцолборын хүрээлэн буй орчин нь ахуйн тав тух, эмнэлэг, боловсролыг эв найртай нэгтгэж, амьдрах бүрэн орчинг бүрдүүлдэг.

Viva Rockwell-ийн тээврийн хүртээмж нь оршин суугчид Тбилисийн аль ч цэгт хурдан хүрэх боломжтой байхаар зохион байгуулагдсан. Хамгийн ойрын буудал нь цогцолбороос 380 метрийн зайд байрладаг. Эндээс ойролцоогоор арван долоон минутын интервалаар №302, №311, №314, №315, №321, №335 автобуснууд, мөн №442, №460, №518, №539, №541 маршрутын такси үйлчилдэг. №321 автобусны маршрут нь «Саражишвили» метроны буудал руу явахад онцгой тохиромжтой: шилжүүлэггүй шууд шугам нь ойролцоогоор зургаан километрийг хагас цаг хүрэхгүй хугацаанд туулж, нийслэлийн төв хэсгүүдэд хурдан нэвтрэх боломжийг олгодог. Хот хоорондын аялалд зориулж долоон километрийн зайд «Дидубе» автовокзал ба төмөр замын өртөө байрлаж, хорооллыг Гүржийн бусад бүс нутагтай холбодог. Тбилисийн төв вокзал нь арван километрийн зайд, харин Шота Руставели нэрэмжит олон улсын нисэх онгоцны буудал хүрэх зам машинаар ойролцоогоор дөчин минут болдог. Маршрутын олон янз байдал, гол тээврийн зангилаануудын ойролцоо байдал нь өдрийн аль ч цагт хот дотор болон гадна шилжих хөдөлгөөнийг тохиромжтой болгодог.

Viva Rockwell нь бат бөх, аюулгүй байдал, тав тухыг чухалчилж зохион бүтээгдсэн. Долоон арван нэгэн давхар корпусыг цул хүрээт технологиор босгосон нь бүтцийн бат бөх байдал, газар хөдлөлтийн ачааллыг тэсвэрлэх чадварыг баталгаажуулдаг. Пемза блокуудаар хийсэн хана нь өвөл үр дүнтэй дулаан тусгаарлалт, зуны сэрүүн байдлыг хангаж, гадаад шуугианыг дардаг. Корпус бүрт зорчигчийн болон ачааны цахилгаан шат суурилуулсан. Автомашин эзэмшигчдэд зориулж газар доорх болон газрын гадаргын зогсоол бий. Цогцолбор нь төв хотын сүлжээнд холбогдсон: хий, усан хангамж, цахилгаан, ариутгах татуурга тасралтгүй ажилладаг. Орон сууцыг «ногоон хүрээ» форматаар хүлээлгэн өгдөг — хана нь шаваастай, шал нь халаалтын хоолой тавьсан бүдүүлэг шавардлагатай. Таазны өндөр нь гурван метр бөгөөд өрөөнүүдэд нэмэлт эзэлхүүн өгдөг. Цонхнуудад эрчим хүч хэмнэх шинж чанартай металл-хуванцар шилэн хавтан суурилуулсан. Цогцолбор дахь орон сууцны нийт тоо — 769, талбай нь 33,86-аас 102 квадрат метр хооронд хэлбэлздэг. Аюулгүй байдлыг видео хяналтын систем, домофон, галын эсрэг дохиолол хариуцдаг бөгөөд эдгээр нь одоогийн нормативуудад нийцдэг.

Viva Rockwell-ийн хашааны орчин нь бүрэн хаалттай орон зай хэлбэрээр зохион бүтээгдсэн бөгөөд энэ нь оршин суугчдад ганцаардал, нам гүм, аюулгүй байдлыг баталгаажуулдаг. 24/7 видео хяналт нь аюулгүй байдлын мэдрэмжийг улам нэмэгдүүлдэг. Хашаагаар гоёмсог алхалтын зам тавьсан бөгөөд тэдгээрийн дагуу амрахад зориулсан тав тухтай вандан сандалууд байрлуулсан. Ландшафтын дизайн нь эко-газебо, мод, бут сөөг, гоёл чимэглэлийн ногоон тарималуудыг багтааж, хотын орчинд байгалийн сэргэг байдлыг авчирдаг. Хүүхдүүдэд зориулж дүүжин, гулгуур, аюулгүй байдлын стандартад нийцсэн бусад элементүүдтэй өргөн тоглоомын талбай тоноглогдсон. Идэвхтэй амьдралын хэв маяг сонирхогчид гадаад дасгалжуулагчтай спортын бүсийг үнэлэх бөгөөд багийн тоглоомд зориулж хашаатай хөлбөмбөгийн талбай бий. Харанхуй болоход нутаг дэвсгэр нь загварлаг гудамжны гэрлүүдээр гэрэлтдэг бөгөөд энэ нь хашаанд бүрэн дүүрэн гоёмсог дүр төрхийг өгдөг. Зорчих хэсгийн бодолтой зохион байгуулалт нь оршин суугчдын автомашин болон яаралтай тусламжийн үйлчилгээний тусгай тээврийн хэрэгслийн тохиромжтой нэвтрэх боломжийг хангадаг. Тохижилтын нарийн ширийн зүйл бүр нь хашаа нь бүх үеийнхний амрах дуртай газар болоход чиглэгдсэн.

Viva Rockwell-д орон сууцны олон төрлийн сонголтууд танилцуулагддаг: жижиг студиэртээс нэг, хоёр, гурван өрөө бүхий орон сууц хүртэл. Төлөвлөлт бүр нь талбайг оновчтой ашиглахаар нарийн боловсруулагдсан бөгөөд функциональ интерьер бий болгох эрх чөлөөг олгодог. Гурван метр өндөр тааз нь орон зайг нүдээр томруулж, шиллэгээгүй нээлттэй тагтнууд нь хотын панорама харагдацыг нээж, цэвэр агаарт амрах хувийн бүс болдог. Орон сууцыг худалдан авагчдад «ногоон хүрээ» форматаар хүлээлгэн өгдөг: хана нь шаваастай, шал нь суурилуулсан халаалтын хоолойтой бүдүүлэг шавардлагатай. Ийм арга нь ирээдүйн эздэд үнэтэй бүдүүлэг ажил хийх, буулгах шаардлагаас зайлсхийж, өөрийн амтанд нийцүүлэн шууд өнгөлгөөний засалт дээр төвлөрөх боломжийг олгодог. Төсөв оновчтой зарцуулагдаж, нүүлгэн суурьших процесс нь мэдэгдэхүйц хурдасдаг. Орон сууцанд дулаан, дуу чимээ тусгаарлалтыг сайжруулдаг эрчим хүч хэмнэх шилэн хавтан бүхий металл-хуванцар цонх суурилуулсан. Зээлээр орон сууц худалдаж авах хүсэлтэй хүмүүст TBC Bank-аас ашигтай нөхцөлөөр ипотекийн зээл авах боломжтой. Санхүүжилтийн сонголтуудын талаар дэлгэрэнгүй зөвлөгөөг борлуулалтын албанаас авах боломжтой бөгөөд мэргэжилтнүүд оновчтой схемийг сонгоход туслах болно. Viva Rockwell — энэ бол архитектурын хэв маяг, чанартай барилга, тохиромжтой байршлын хослол бөгөөд үүнийг амьдрах тохиромжтой газар төдийгүй ирээдүйтэй хөрөнгө оруулалтын обьект болгодог.

Viva Rockwell төслийн ард Viva Group холдингийн нэг хэсэг болох 2009 оноос хойш үйл ажиллагаа явуулж буй Viva Development компани байдаг. 2017 оноос хойш девелопер орон сууцны цогцолбор барихад зориудаар анхаарч, энэ хугацаанд Тбилис, Зугдиди хотод хэд хэдэн амжилттай төслийг хэрэгжүүлсэн. Viva Development нь инновацийн шийдэл, орчин үеийн материал, эрчим хүч хэмнэх технологи нэвтрүүлэхэд анхаарч, зүгээр л квадрат метр биш, харин жинхэнэ тав тухтай, удаан эдэлгээтэй амьдрах орчинг бүрдүүлэхийг зорьдог. Компанийн шинэ обьект бүр нь архитектурын илэрхийлэл болон практик функциональын хоорондын тэнцвэр юм. Барилгын чанарт бүх үе шатанд онцгой анхаарал хандуулдаг бөгөөд үүнийг аль хэдийн ашиглалтад орсон корпусуудын найдвартай байдал баталж байна. Дэвшилтэт аргачилал, өнөөгийн стандартуудыг ашигласнаар девелопер нь ашиглалтад хэмнэлттэй, шинж чанараа хэдэн арван жил хадгалдаг орон сууц гаргах боломжийг олгодог. Холдингийн туршлага, үр дүнд чиглэсэн байдал нь Viva Development-ийг Гүржийн орон сууцны үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлд томоохон тоглогч болгодог.