Mkhatvrebi

Mkhatvrebi орон сууцны цогцолбор — Тбилисийн Сабуртало дүүрэгт, Жиули Шартава гудамж 41а тоотод байрлах орчин үеийн орон сууцны барилга юм. Арван нэгэн давхар барилга нь бодолтой архитектур, чанартай материал, европын төслийн арга барилыг хослуулсан. Байшинд 41-70 м² талбайтай 32 орон сууц төлөвлөгдсөн бөгөөд тус бүрийг цонх, орцны хаалга суурилуулсан "ногоон хүрээ" төлөвт шилжүүлнэ. Цогцолбор нь хөгжсөн дэд бүтэц, тав тухтай тээврийн хүртээмж, тохижуулсан нутаг дэвсгэртэй нийслэлийн төв хэсэгт ам тухтай орон сууц хайж буй хүмүүст зориулагдсан.

Mkhatvrebi орон сууцны цогцолбор нь Сабуртало дахь ашигтай байршил, барилгын өндөр түвшний гүйцэтгэлээрээ ялгардаг. Фасадууд нь клинкер тоосго, гоёл чимэглэлийн гипс, байгалийн чулууг хослуулж, илэрхий архитектур дүр төрхийг бий болгодог. Цул хүрээтэй бүтэц нь найдвартай байдал, төлөвлөлтийг өөрчлөх эрх чөлөөг баталгаажуулдаг. Оршин суугчид сайжруулсан дуу, дулаан тусгаарлагч, эрчим хүч хэмнэх шилэн багц, хурдны цахилгаан шат, саадгүй орчинг үнэлэх болно. Оршин суугчдын мэдэлд газар доорх болон газар дээрх зогсоол, хашаатай хашаа, алхах зайд арилжааны дэд бүтэц бий. Сургууль, метро, цэцэрлэгт хүрээлэн ойрхон байрладаг бөгөөд орон сууц худалдан авах нь бэлэн болон TBC Bank-ийн ипотекийн зээлээр боломжтой.

Шинэ барилга нь Тбилиси хотын төв дүүрэг Сабуртало-д, Жиули Шартава гудамж 41а тоотод байрладаг. Хотын энэ хэсэг нь амьд хотын орчин, ногоон бүсэд нэвтрэх боломжийг хослуулдаг. Кура голын далан ойрхон байрлаж, усны дэргэд зугаалах, амрахад тохиромжтой. Байшингийн дэргэд нийгмийн болон арилжааны объектууд төвлөрсөн: дэлгүүр, эмийн сан, кафе, боловсролын байгууллагууд. Ердөө хоёр километрийн зайд Лиси нуурын амралтын бүс байрладаг — идэвхтэй чөлөөт цаг, тайван байгальд гарах алдартай газар. Mkhatvrebi-д амьдрал нь төвийн байршлын давуу талыг тав тух, тайван байдалтай хослуулдаг.

Сабуртало дүүрэг — Тбилисийн хамгийн эрч хүчтэй хөгжиж буй дүүргүүдийн нэг бөгөөд орон сууцны барилга, бизнесийн төв, боловсролын байгууллага, цэцэрлэгт хүрээлэн зэрэгцэн оршдог. Mkhatvrebi орон сууцны цогцолбороос алхах зайд хүнсний супермаркет, гүрж, европ хоолны ресторан, эмнэлэг, банкны салбарууд байрладаг. Кура голын далан удаан зугаалахыг урьдаг бол хоёр километрийн зайд орших Лиси нуур спорт, гэр бүлийн амралтаар тоноглогдсон. Ойролцоо сургууль, цэцэрлэгүүд ажилладаг нь байршлыг гэр бүлд таатай болгодог. Дүүргийн дэд бүтэц шинэ объектуудаар байнга шинэчлэгдэж, бүх насны оршин суугчдын өдөр тутмын тав тухыг дэмждэг.

Mkhatvrebi орон сууцны цогцолборын тээврийн хүртээмж нь Тбилисид амьдрах хамгийн тохиромжтой сонголтуудын нэг болгодог. "Анагаахын Их Сургууль" метроны буудал байшингаас нэг километрээс бага зайд байрлаж, хотын аль ч цэгтэй хурдан холболтыг хангадаг. Жиули Шартава гудамжаар 16 минутын зайтай №431, №476, №539 чиглэлийн микроавтобус, №314, №329 автобусууд явдаг. Вахушти Багратиони гүүр Кура голын эсрэг эрэг рүү тохиромжтой гарцыг нээж өгдөг. Автомашинаар төв Эрх чөлөөний талбай хүрэхэд 12-15 минут болно. Олон улсын нисэх онгоцны буудал 30-35 минутад хүрэх боломжтой бөгөөд автовокзал, автостанц, "Дидубе" төмөр замын вокзал 5 километрийн зайд оршдог.

Арван нэгэн давхар цул хүрээтэй "Мхатвреби" корпусыг орон нутгийн газар хөдлөлтийн идэвхжил, цаг уурын нөхцлийг харгалзан төлөвлөсөн. Гадна хана нь бага жинтэй, сайн тусгаарлагч шинж чанартай тоосгоор хийгдсэн. Фасадын өнгөлгөөнд клинкер тоосго, гоёл чимэглэлийн гипс, байгалийн чулуу ашигласан. Цонхнууд нь эрчим хүч хэмнэх шилэн багц бүхий металл-хуванцар профилаар тоноглогдсон, орон сууцнууд нээлттэй тагттай. Дотоод тохижилт нь хурдны зорчигч, ачааны цахилгаан шат, гал түймрээс хамгаалах систем, домофонуудыг багтаасан. Холл, орцны бүлэг нь зохиогчийн дизайнаар цайвар өнгө, тод гэрэлтүүлгээр чимэглэгдсэн, хөдөлгөөний бэрхшээлтэй оршин суугчдад зориулсан нөхцөл бүрдүүлсэн. Цул хүрээ нь эзэмшигчдэд өрөөнүүдийн тохиргоог өөрийн үзэмжээр өөрчлөх боломжийг нээж өгдөг.

Mkhatvrebi орон сууцны цогцолборын гэр хорооллын нутаг дэвсгэрийг бүх оршин суугчдын аюулгүй байдал, тав тухыг хангахаар зохион байгуулсан. Хашаа нь гадны хүмүүсээс бүрэн хаалттай бөгөөд амралт, зугаалгад зориулсан хувийн орон зайг бүрдүүлдэг. Ногоон байгууламж нь гоёл чимэглэлийн бут сөөг, модыг багтааж, тааламжтай харагдах орчин, халуун өдрүүдэд сүүдэр бий болгодог. Нутаг дэвсгэр нь саадгүй хөдөлгөөнд дасан зохицсон: налуу зам, гөлгөр шилжилт, өргөн зам нь хашааг тэрэгтэй гэр бүл, хөдөлгөөний хязгаарлалттай хүмүүст тохиромжтой болгодог. Вандан сандал, гэрэлтүүлэгтэй тайван амралтын бүсүүд зохион байгуулагдсан. Газар дээрх болон газар доорх зогсоолууд нь алхах орчноос гадуур байрлаж, хашаан доторх автомашины хөдөлгөөнийг үгүйсгэж, тав тух, аюулгүй байдлын түвшинг дээшлүүлдэг.

Mkhatvrebi орон сууцны цогцолборт 41-70 метр квадрат талбайтай 32 орон сууц байдаг. Бүх лотыг худалдан авагчид "ногоон хүрээ" төлөвт шилжүүлнэ: эрчим хүч хэмнэх шилэн багц бүхий цонх, найдвартай орцны хаалга суурилуулсан. Өнгөлгөөний ийм формат нь ирээдүйн эзэмшигчдэд өөрсдийн дизайны шийдлийг хэрэгжүүлэх, буулгах, бэлтгэх ажлын зардлыг бууруулах боломжийг олгодог. Нэг эсвэл хоёр унтлагын өрөөтэй төлөвлөлтүүдийг санал болгож, өрөө бүрийг орон зайг зохистой ашиглахаар бодолтой хийсэн. Төлбөрийг бэлэн мөнгөөр эсвэл TBC Bank-ийн ипотекийн хөтөлбөрөөр хийх боломжтой, борлуулалтын албаны мэргэжилтнүүд хэсэгчилсэн төлбөрийн нөхцлийн талаар зөвлөгөө өгдөг. Орон сууцны цогцолбор нь үйл ажиллагаа, орон сууцны тохижилтод хувь хүний хандлагыг эрхэмлэдэг хүмүүст зориулагдсан.

Төслийг Гүржийн нийслэлийн үл хөдлөх хөрөнгийн зах зээлд томоохон тоглогчдын нэг гэдгээрээ нэр хүндтэй Wizz Development компани хэрэгжүүлж байна. Байгууллагын үндсэн чиглэл нь Тбилисийн янз бүрийн дүүрэгт гүйцэтгэлийн чанар, орчин үеийн архитектурын шийдэлд анхаарч орон сууцны цогцолборууд барих явдал юм. Хөгжүүлэгчийн хөрөнгөнд хэд хэдэн дууссан объектууд багтах бөгөөд тус бүрийг бодолтой эргономик, дэвшилтэт материал ашиглах, нарийн ширийн зүйлд анхаарах зэргээр ялгадаг. Wizz Development баг нь орон сууц бүтээхдээ инженерийн системээс нийтийн эзэмшлийн бүсийн гоо зүй хүртэл бүрэн хэмжээний амьдрах орчныг бүрдүүлэхэд ханддаг. Хуримтлуулсан туршлага, хотын иргэдийн хэрэгцээнд чиглэсэн байдал нь компанид найдвартай байдал, хэв маяг, үйл ажиллагааг хослуулсан эрэлттэй төслүүдийг тогтмол гаргах боломжийг олгодог.