Kazbegi Residence

Kazbegi Residence — Тбилисийн төв хэсэгт байрлах дээд зэрэглэлийн олон үйлдэлт цогцолбор. Төсөл нь 14-өөс 29 давхар хүртэлх хувьсах давхаргатай гурван өндөр барилгыг нэгтгэдэг. Барилгуудын доод түвшинд арилжааны болон бизнесийн дэд бүтэц: дэлгүүр, оффисын талбай, бизнес төв төвлөрсөн байна. Орон сууцны хэсэг нь сайтар бодож боловсруулсан төлөвлөгөөтэй орон сууц, студиудаас бүрддэг. Оршин суугчдад зориулж хоёр түвшний газар доорх паркинг бий. Цогцолборын нутаг дэвсгэр тохижуулсан, гуравдагч этгээдэд хаалттай. Хөгжүүлэгч компани — 2014 оноос Гүржийн зах зээлд үйл ажиллагаа явуулж буй X2 Development. Объектийг 2027 онд ашиглалтад оруулахаар төлөвлөжээ.

Kazbegi Residence нь "City Mall" худалдаа, үйлчилгээний төвийн ойролцоох нэр хүндтэй байршлаараа ялгардаг. Төслийн гол давуу талуудын дунд газар хөдлөлт тэсвэрлэх цул хүрээтэй технологи, дуу чимээ, чичиргээ тусгаарлахад зориулсан перлит блок, мөн хананы нэмэлт дулаан тусгаарлалт орно. Фасадууд нь байгалийн травертин болон цайвар өнгийн нийлмэл хавтангаар өнгөлсөн. Цонхнууд — хар хүрээтэй, давхар шиллэгээтэй витраж төрлийн. Оршин суугчид өдөр шөнөгүй хамгаалалт, консьерж үйлчилгээ, хаалттай нутаг дэвсгэр, амралт зугаалгын бүс, хүүхдийн тоглоомын талбай, стадион, lounge төвийг ашиглах боломжтой. Газар доорх паркинг нь хоёр түвшинд зориулагдсан.

Цогцолбор нь Тбилисийн төв дүүргүүдийн нэг болох Александр Казбеги өргөн чөлөө, 34 тоотод баригдаж байна. Барилгууд нь Отар Лорткипанидзе гудамж руу харсан бөгөөд тохитой нэвтрэх боломжийг хангадаг. Дүүрэг нь орон сууц, арилжаа, оффисын барилгуудыг хослуулсан хөгжсөн хотын орчинтой. Явган хүрэх зайд "City Mall" томоохон худалдаа, зугаа цэнгэлийн төв байрладаг. Хотын гол тээврийн артериудад ойрхон байрлал нь Тбилисийн аль ч цэгт хурдан хүрэх боломжийг олгодог. Энэ газар нь хотын баяжуулсан дэд бүтцийг эрхэмлэж, урт хугацааны аялалд цаг үрэхийг хүсдэггүй хүмүүст тохирно.

Дүүргийн дэд бүтэц нь өдөр тутмын амьдрал, чөлөөт цагаа өнгөрүүлэхэд шаардлагатай бүх зүйлийг хамардаг. Явган хүрэх зайд — хүнсний дэлгүүр, эмийн сан, кафе, ресторан, банкны салбарууд, эмнэлгийн байгууллагууд бий. "City Mall" худалдаа, үйлчилгээний төв нь брэндийн дэлгүүрүүдийн өргөн сонголт, кино театр, фуд-корт санал болгодог. Ойролцоо боловсролын байгууллага, цэцэрлэгүүд байрладаг. Цогцолборын оршин суугчид үндсэн үйлчилгээний төлөө хол явах шаардлагагүй — бүх зүйл ойролцоох хорооллуудад төвлөрсөн байдаг. Үүний зэрэгцээ Kazbegi Residence-ийн дотоод дэд бүтэц нь гадаад орчныг нөхдөг: өөрийн арилжааны талбай, бизнес төв, lounge бүс нь бие даасан экосистемийг бүрдүүлдэг.

Цогцолборын нутаг дэвсгэрээс тохитой гарц нь Тамарашвили гудамж руу хөтөлдөг — дүүргийн гол замуудын нэг. Үүгээр дамжин Тбилисийн аль ч хэсэгт хурдан хүрч болно. Шууд ойролцоо нийтийн тээврийн хэд хэдэн зогсоол байрладаг бөгөөд автобусны маршрутуудад үйлчилдэг. "Делиси" метроны буудал нь найман минутын явган зайд байрлах бөгөөд төв болон захын дүүргүүдтэй хурдны холбоог хангадаг. Автомашинаар хотын төв хэсэг хүрэх зам нь хорин минут орчим болно. Тбилисийн Олон улсын нисэх онгоцны буудал хүрэх аялал дөчин минут үргэлжилнэ. Ийм тээврийн хүртээмж нь цогцолборыг өдөр тутмын аялал болон аялал жуулчлалын аль алинд нь тохиромжтой болгодог.

Kazbegi Residence — энэ бол 14-өөс 29 давхар хүртэлх өндөртэй, минималист хэв маягийн нэгдсэн архитектурын үзэл баримтлалаар нэгдсэн гурван орчин үеийн шинэ барилга юм. Барилгын ажил нь дуу чимээ, чичиргээ тусгаарлалтын өндөр түвшинг хангадаг перлит блок ашиглан газар хөдлөлт тэсвэрлэх цул хүрээтэй технологиор явагдаж байна. Гадна хана нь чанартай дулаан тусгаарлалтаар нэмэгдүүлсэн. Фасадууд нь байгалийн травертин болон цайвар өнгийн нийлмэл хавтангаар бүрсэн нь барилгуудад чанд, нэр хүндтэй дүр төрхийг өгдөг. Хар хүрээтэй витраж шиллэгээ нь орчин үеийн гоо зүйг онцолдог. Нээлттэй тагтнууд нь хүйтэнд тэсвэртэй хавтангаар өнгөлсөн. Корпус бүрийн эхний хоёр давхрыг арилжааны болон оффисын талбайд зориулжээ.

Kazbegi Residence-ийн нутаг дэвсгэр хашаалагдсан бөгөөд өдөр шөнөгүй хамгаалалтад байдаг нь оршин суугчдын хувийн нууц, аюулгүй байдлыг баталгаажуулдаг. Дотоод орон зайд тайван амралт зугаалгын бүс, орчин үеийн хүүхдийн тоглоомын талбай, спортоор хичээллэх өөрийн стадион багтдаг. Харилцах, чөлөөт цагаа өнгөрүүлэхэд зориулж lounge төв тоноглогдсон. Ландшафтын ногоорол нь тав тухтай, харагдахуйц таатай орчинг бүрдүүлдэг. Хоёр түвшний газар доорх паркинг нь машиныг хадгалах асуудлыг шийдвэрлэж, газрын гадаргын орон зайг явган зорчигчид, ногоон байгууламжид чөлөөлдөг. Хашааны хаалттай концепци нь нэвтрэн гарах, гуравдагч этгээдийн нэвтрэлтийг үгүйсгэж, дотно орон сууцны нийгэмлэгийн уур амьсгалыг бүрдүүлдэг.

Цогцолборт 54,7-оос 200 м² талбайтай студи, нэг, хоёр, гурван өрөө орон сууцнууд санал болгож байна. Таазны өндөр нь 3 метр бөгөөд өрөөнүүдэд нэмэлт эзэлхүүн, агаарыг өгдөг. Бүх төлөвлөгөө нь функциональ бөгөөд тагттай байхаар тусгасан. Орон сууцнууд "цагаан хүрээ" төлөвт шилждэг. Үндсэн тоноглол нь инженер-техникийн харилцаа холбоо — хий, ус, бохир ус, цахилгаан шугам сүлжээний тархалт, төвлөрсөн халаалтын систем суурилуулалт, давхар шиллэгээтэй металл-хуванцар цонх, орцны хаалга суурилуулалтыг хамардаг. Орон сууцны сан нь 435 орон сууцтай. Ашиглалтад оруулах хугацаа 2027 онд төлөвлөгдсөн.

X2 Development — 2014 онд байгуулагдсан Гүржийн тэргүүлэгч девелопер компаниудын нэг. Хөгжүүлэгч нь барилгын өндөр чанар, найдвартай байдал, шинэлэг шийдлүүдийг нэвтрүүлэхэд анхаардаг. Өнөөдрийн байдлаар компанийн багцад хэрэгжүүлэлтийн янз бүрийн үе шатанд найман орчим төсөл багтдаг. X2 Development-ийн объектууд Тбилиси болон улсын бусад томоохон хотуудад танилцуулагдсан. Kazbegi Residence нь девелоперыг тэргүүлэх төслүүдийн нэг бөгөөд хуримтлуулсан туршлага, компанийн шилдэг практикуудыг агуулсан. Цогцолбор, төлөвлөлт, одоогийн үнийн талаарх дэлгэрэнгүй мэдээллийг барилгын компанийн албан ёсны вэбсайтаас олж болно.