Alliance Centropolis

Alliance Centropolis is een grootschalig project van de ontwikkelaar Alliance Group, gerealiseerd in het hart van Batoemi. Het complex verenigt drie woontorens, een internationaal expositiecentrum WTC, een vijfsterrenhotel, een casino, en winkel-, entertainment- en zakelijke infrastructuur. Het architectonisch concept is gebaseerd op het principe 'stad in een stad' — bewoners krijgen een compleet pakket aan voorzieningen zonder het terrein te verlaten. De bouw wordt uitgevoerd op een perceel van meer dan 18 duizend vierkante meter, wat ruimte biedt voor recreatiezones en landschapsinrichting. Het project moet een iconisch punt worden op de kaart van de badhoofdstad van Adzjarië.

Het belangrijkste voordeel van Alliance Centropolis is de status van eerste object in de regio met een World Trade Center, wat bewoners toegang geeft tot een wereldwijd zakelijk ecosysteem. De ligging op slechts 50 meter van de zee maakt het mogelijk om op elk moment van de kust te genieten. De hoogbouwarchitectuur met glasgevels creëert een uniek aanzien, en de panoramische uitzichten worden een dagelijks onderdeel van het leven. De infrastructurele rijkdom elimineert de noodzaak om tijd aan reizen te besteden: retail, restaurants, spa, fitness en entertainment zijn allemaal op het terrein geconcentreerd. Een drielaagse ondergrondse parkeergarage met 1000 plaatsen lost het autovraagstuk op. 24-uurs beveiliging, videobewaking en conciërgedienst garanderen veiligheid en comfort.

Het complex wordt gebouwd op het adres Shota Rustaveli Straat 52, in een van de meest dynamisch ontwikkelende wijken van Batoemi. Dit deel van de stad combineert de nabijheid van de zee met gemakkelijke toegang tot de belangrijkste verkeersaders. De afstand tot de strandlijn is ongeveer 50 meter — een wandeling van niet meer dan een minuut. Binnen een straal van drie kilometer bevinden zich de belangrijkste stedelijke voorzieningen: het onderste station van de kabelbaan 'Argo', de haven van Batoemi en het oude busstation. Het zaken- en toeristische centrum van Batoemi ligt ook op korte afstand, wat de locatie aantrekkelijk maakt voor zowel permanent verblijf als investeringen in vakantievastgoed.

De omgeving van Alliance Centropolis vormt een levendige stedelijke omgeving met een goed ontwikkelde service- en recreatiecomponent. Op loopafstand zijn winkels, cafés, apotheken en bankkantoren te vinden. In de buurt zijn onderwijsinstellingen en medische centra gevestigd, wat belangrijk is voor gezinnen. De Zeeboulevard, de beroemde Batoemi-promenade met fietspaden en parken, ligt op een paar minuten lopen. Liefhebbers van actieve recreatie zullen de nabijheid van sportfaciliteiten en wandelroutes waarderen. Het culturele leven van de wijk wordt vertegenwoordigd door theaters, musea en tentoonstellingsruimtes. Dankzij de centrale ligging liggen alle voordelen van een badplaats-metropool letterlijk voor de deur.

De bereikbaarheid van het complex is op hoog niveau uitgewerkt. De dichtstbijzijnde halte voor openbaar vervoer bevindt zich op 360 meter; via deze halte rijden met een interval van ongeveer 16 minuten buslijnen nr. 10, nr. 10A en nr. 17, die de wijk met verschillende delen van Batoemi verbinden. Op drie kilometer afstand bevinden zich het onderste station van de kabelbaan 'Argo', de zeehaven en het oude busstation. Naar het busstation 'Metro' is het vijf kilometer. Op ongeveer zes kilometer afstand liggen het busstation 'Batoemi Central' en het treinstation 'Batoemi-Passazhirskaya', vanwaar treinen vertrekken naar Tbilisi en andere steden in Georgië. De internationale luchthaven 'Chorokh' is met de auto in twaalf minuten te bereiken.

Alliance Centropolis bestaat uit drie hoge torens van 48–55 verdiepingen, verbonden door een gemeenschappelijke plint. Het architectonisch ontwerp is uitgevoerd in een futuristische esthetiek: de gevels worden gesierd door glasgevels en de binnenruimtes krijgen een designerafwerking. Constructieve betrouwbaarheid wordt gegarandeerd door een monolithisch gewapend betonnen frame met hoge aardbevingsbestendigheid. De gebouwen worden uitgerust met hogesnelheidspersonen- en goederenliften, moderne technische installaties en brandmeldingssystemen. De hallen en gemeenschappelijke ruimtes worden ingericht volgens een individueel ontwerpproject, bij de ingang zijn een receptie en conciërgebalie voorzien. Het complex omvat tevens het eerste WTC in de regio, een vijfsterrenhotel met casino, een winkelcentrum en een zakencentrum.

Het omliggende terrein van Alliance Centropolis wordt gevormd volgens het model 'stad in een stad'. Bijna 10 duizend vierkante meter is bestemd voor een recreatiezone met landschappelijke beplanting, wandelpromenades met bestrating en een systeem van buitenverlichting. Voor de auto's van bewoners wordt een ondergrondse parkeergarage met drie niveaus voor duizend auto's ingericht, die per lift rechtstreeks bereikbaar is. Er zijn interne opritten voor hulpvoertuigen en privéauto's. Rondom de gehele omtrek en in de gebouwen worden videobewakingscamera's geïnstalleerd en er zal een beveiligingsdienst actief zijn. Appartementeigenaren krijgen schoonmaak- en technisch onderhoud van hun woning aangeboden, evenals autoverzorgings- en complexbeheerdiensten.

De verkoop van appartementen in Alliance Centropolis is geopend in alle drie de gebouwen — blokken A, B en C. De oppervlaktes variëren van 30,90 tot 106,05 vierkante meter, wat het mogelijk maakt een optie te kiezen voor zowel privévakanties als permanent verblijf of verhuur. De woningen worden zonder afwerking opgeleverd, waardoor de eigenaar vrijheid heeft in het realiseren van ontwerpoplossingen. De oplevering van blok B en blok C staat gepland voor eind 2028, blok A wordt opgeleverd in het vierde kwartaal van 2029. Informatie over actuele prijzen, reserveringsvoorwaarden en hypotheekprogramma's is verkrijgbaar bij de verkoopafdeling van de ontwikkelaar.

Het project wordt uitgevoerd door Alliance Group, een bedrijf dat zijn oorsprong vindt in 2008. Elk object van de ontwikkelaar kenmerkt zich door een eigenzinnige architectonische signatuur op het snijvlak van futurisme en functionaliteit. De portefeuille van de organisatie bestaat uit projecten die erkenning hebben gekregen van het professionele circuit, bevestigd door een aantal prestigieuze brancheprijzen. Bij de bouw van Alliance Centropolis worden geavanceerde bouwtechnologieën en materialen toegepast die de duurzaamheid van de constructies waarborgen. De reputatie van de ontwikkelaar is gebaseerd op strikte naleving van deadlines en hoge uitvoeringskwaliteit.