Nev Bat Group Prosp Zhiuli Shartava 28

Het woongebouw aan de Zhiuli Shartava Avenue 28 is een moderne hoogbouw van twintig verdiepingen in de wijk Bagrationi, op slechts 1300 meter van de Zwarte Zeekust. De architectonische uitstraling combineert strakke elegantie met functionaliteit: elk onderdeel, van de panoramische ramen tot de avondverlichting van de gevel, draagt bij aan een comfortabele leefomgeving. Het project richt zich op wie een balans waardeert tussen rustige badplaatsferen en stedelijke dynamiek. Nieuwe bewoners krijgen niet alleen een appartement, maar een doordachte leefruimte waar huiselijke gezelligheid wordt aangevuld met de nabijheid van de zee en toegang tot alle noodzakelijke voorzieningen.

Een van de belangrijkste troeven van het complex is de gunstige ligging in Bagrationi, een wijk met een goed ontwikkelde sociale en commerciële infrastructuur. Het project onderscheidt zich door een stijlvolle architectonische uitvoering, het gebruik van hoogwaardige materialen en gelaagde gevelverlichting. Het afgesloten, bewaakte terrein omvat een aangelegde binnenplaats met groenvoorzieningen en wandelzones. De binnenruimtes zijn ontworpen door een interieurarchitect: ruime hallen, snelle geïmporteerde liften, drempelloze toegang. Panoramische beglazing en hoge plafonds vullen de appartementen met licht. Voor bewoners is er een bovengrondse parkeergelegenheid en op de begane grond zijn commerciële ruimtes met een eigen straatingang. Aantrekkelijke aankoopvoorwaarden — hypotheek, afbetaling — maken het complex toegankelijk voor zowel wonen als investeren.

Het complex bevindt zich in Batoemi, aan de Zhiuli Shartava Avenue 28, in de wijk Bagrationi. Dit is een van de meest dynamisch groeiende delen van de badplaats: natuur en een bruisende stedelijke omgeving vloeien hier harmonieus samen. De afstand tot de kust bedraagt 1300 meter — dichtbij genoeg om regelmatig van het strand te genieten, maar zonder de drukte van de kuststrook. De wijk biedt groene parken, aangelegde wandelroutes en woonwijken met multifunctionele bebouwing. Deze combinatie van badplaatsrust en stedelijk comfort maakt Bagrationi een aantrekkelijke keuze voor wie een volwaardig leven aan zee zoekt, niet alleen een seizoensvakantie.

De wijk Bagrationi voorziet bewoners van alles wat nodig is, op loopafstand of met korte transportafstanden. Binnen een straal van twee kilometer bevinden zich supermarktketens als Jibe, Agrohub, Carrefour en grote winkelcentra. De culinaire kaart van de wijk omvat cafés, pizzeria's, bars, restaurants met Georgische en Europese keuken en banketbakkerijen. Medische voorzieningen zijn er in de vorm van apotheken, tandartspraktijken en vooraanstaande ziekenhuizen: het Republikeinse Centrum voor Moeder- en Kindgezondheid, het Internationale Universitaire Ziekenhuis, het Referentieziekenhuis en laboratorium Mrcheveli. Voor actieve ontspanning in de buurt zijn er stadions, de Dinamo Batoemi-arena en een rugbyveld. Liefhebbers van vermaak worden aangetrokken door het waterpark Euro Park, het pretpark, de ijsbaan en het Ardaganimeer met dansende fonteinen. Op vijf minuten rijden liggen de Internationale Universiteit van Batoemi, school nr. 10, het gymnasium 'XXI eeuw' en de Georgisch-Amerikaanse school — bijzonder waardevol voor gezinnen met kinderen.

De bereikbaarheid van het complex wordt verzorgd door een goed ontwikkeld netwerk van openbaar vervoer. De dichtstbijzijnde halte aan de Petra Bagrationistraat ligt op slechts 320 meter van het gebouw. Met een minimale frequentie van ongeveer 11 minuten rijden hier bussen nr. 9, 9a, 11, 13, evenals talrijke minibussen: nr. 21, 25a, 400–414, 416–418, 420, 441, 442, 448. Binnen vier kilometer bevinden zich belangrijke vervoersknooppunten: de haven van Batoemi, de kabelbaan 'Argo' en het oude busstation. Het busstation 'Metro' ligt op vijf kilometer. Voor intercityreizen bevinden het busstation 'Batoemi Centraal' en het treinstation 'Batoemi-Passagiers' zich op acht kilometer. De internationale luchthaven van Batoemi bevindt zich op 10–15 minuten rijden, wat bijzonder handig is voor wie vaak reist of gasten ontvangt.

Het gebouw van twintig verdiepingen wordt opgetrokken met monolithische frametechnologie, wat zorgt voor constructieve stevigheid en duurzaamheid. De ontwikkelaar gebruikt milieuvriendelijke materialen en innovatieve technische oplossingen. De gevel is bekleed met decoratief stucwerk en speciale panelen; architectonische verlichting geeft het gebouw 's avonds een expressieve uitstraling. Panoramische ramen en ruime balkons dienen als bron van natuurlijk licht en bieden uitzicht over de stad. Het verticale transport wordt verzorgd door personen- en goederenliften. Het gebouw is uitgerust met moderne brandbeveiligingssystemen en intercoms. Voor bewoners met beperkte mobiliteit zijn drempelloze voorzieningen getroffen; in de secties zijn er opslagplekken voor kinderwagens. De hallen en gemeenschappelijke ruimtes zijn ingericht volgens een individueel ontwerp: doordachte bewegwijzering, comfortabele wachtruimtes en stijlvolle interieuroplossingen zorgen voor een prettige eerste indruk.

Het terrein rond het complex is een bewaakte omgeving, ontworpen voor ontspanning en ontspannen wandelingen. De landschappelijke vergroening omvat groene gazons, sierheesters en bomen die de binnenplaats het hele jaar door een schilderachtig aanzien geven. Wandelpaden zijn bestraat en brede geasfalteerde rijbanen zorgen voor gemakkelijke doorgang. Langs de lanen staan bankjes en er zijn rustige zitplekken ingericht. 's Avonds wordt het terrein verlicht door straatlantaarns, die een zachte en veilige sfeer creëren. Voor auto-eigenaren is er bovengronds parkeren en zijn er gastenplekken voor tijdelijk parkeren. Een uitgebreid videobewakingssysteem dekt de binnenplaats en aangrenzende gebieden; een eigen beveiligingsdienst houdt 24 uur per dag toezicht. Op de begane grond van het gebouw zijn commerciële ruimtes met eigen ingangen ondergebracht, wat de interne infrastructuur versterkt en bewoners toegang geeft tot noodzakelijke diensten direct in het gebouw.

In het complex zijn appartementen beschikbaar met een oppervlakte van 27 tot 76 vierkante meter. Het aanbod aan indelingen omvat compacte studio's en ruime varianten met twee tot drie slaapkamers, zodat zowel individuele bewoners als gezinnen met kinderen een passende woning kunnen vinden. Hoge plafonds vergroten de ruimte visueel en bieden vrijheid voor interieurontwerpen. De woningen worden opgeleverd in 'ruwe bouw'-staat: de afwerking blijft ter beoordeling van de eigenaar, wat ruimte biedt voor personalisatie. Panoramische ramen met hoogwaardige warmte- en geluidsisolatie vullen de kamers met daglicht en bieden een prachtig uitzicht. Elk appartement heeft een ruime, open onbeglaasde balkon — een ideale plek voor de ochtendkoffie of avondontspanning in de frisse lucht. Aankoop is mogelijk met eigen middelen, of met een hypotheek van TBC Bank of afbetaling met een aanbetaling vanaf 30%. Alle actuele informatie over het project en contactgegevens zijn beschikbaar op de officiële website.

Nev-Bat Group is een bouwbedrijf dat in korte tijd zijn positie heeft verstevigd onder de toonaangevende ontwikkelaars van Batoemi. De organisatie biedt een volledige dienstencyclus: van ontwerp tot bouw en afwerking van woningen en commerciële projecten. De aanpak van het bedrijf is gebaseerd op de implementatie van moderne technologieën en innovatieve technische oplossingen, wat hoge kwaliteitsnormen in elk project mogelijk maakt. Klanten krijgen niet alleen vierkante meters, maar zorgvuldig uitgewerkte ruimtes, geschikt voor dagelijks leven en werk. De realisatie van het woongebouw aan de Zhiuli Shartava Avenue 28 bevestigt de reputatie van Nev-Bat Group als een betrouwbare ontwikkelaar, gericht op de langetermijnwaarde van zijn projecten.