Green Cape Botanico

Green Cape Botanico is een moderne woongemeenschap aan de kust van Batoemi, waar elk appartement een panoramisch uitzicht op zee biedt. Het project verenigt drie gebouwen van zeven verdiepingen, gebouwd op 60 meter boven de zeespiegel. De architectuur van de gebouwen is zodanig ontworpen dat de constructies optimaal in het omringende landschap passen en de natuurlijke omgeving behouden blijft. Het complex is in 2023 opgeleverd en biedt woningen met volledige afwerking. Het schilderachtige reliëf, de nabijheid van de botanische tuin en de afwezigheid van industriële objecten maken deze plek echt aantrekkelijk voor een rustig leven aan zee.

Het grootste voordeel van Green Cape Botanico is de ligging op een hoogte met een panoramisch uitzicht op zee. Elke woning beschikt over een dakterras met houten vloer. De glasgevels aan drie zijden maken de interieurs licht en visueel ruim. De doordachte infrastructuur omvat twee zwembaden — voor volwassenen en kinderen — een jacuzzi en een overdekte fitnessruimte. Bewoners krijgen appartementen met volledige afwerking, apparatuur en een smart home-systeem. Een ondergrondse parkeergarage voor 35 auto's, een fietsenstalling en gastenparkeerplaatsen lossen het vervoersvraagstuk op. 24-uursbeveiliging en cameratoezicht op het hele terrein garanderen de veiligheid.

Green Cape Botanico wordt gebouwd in het dorp Machindzjaoeri, op 60 meter boven de zeespiegel, te midden van dicht groen. In de buurt ligt de Botanische Tuin van Batoemi 'Zeleny Mys Botanico' met een oppervlakte van 7 hectare — dit gegeven heeft grotendeels het architectuurconcept bepaald: de ontwikkelaar streefde ernaar de oorspronkelijke schoonheid van het landschap te behouden. De rit naar het centrum van Batoemi en de bezienswaardigheden duurt ongeveer twintig minuten. De zuivere kiezelstranden bevinden zich op loopafstand, en de pier is slechts 120 meter verderop. De rust en stilte van de bewoners worden niet verstoord door snelwegen of industrie.

Direct aan de grens van het complex begint een bos — een ideale plek voor ontspannen wandelingen en verblijf in de natuur. Binnen een straal van een kilometer is alles wat nodig is te vinden: hotels, gastenverblijven, eetgelegenheden, bars, supermarkten. De school ligt op ongeveer anderhalve kilometer. Op loopafstand bevinden zich ook een apotheek, bankfilialen en een ziekenhuis. Deze nabijheid bespaart bewoners de noodzaak om constant de auto te gebruiken, terwijl het gevoel van rust en privacy behouden blijft.

De dichtstbijzijnde halte voor openbaar vervoer bevindt zich op 190 meter van het complex, en op 210 meter ligt het treinstation 'Zeleny Mys'. Het busstation 'Batoemi Central' en het station 'Batoemi-Passazjirskaja' liggen op minder dan vijf kilometer. De rit naar de internationale luchthaven 'Choroch' duurt ongeveer dertig minuten met de auto. Zo hebben bewoners verschillende mogelijkheden voor verbindingen met zowel het stadscentrum als andere regio's.

Twee gebouwen van het complex 'Zeleny Mys Botanico' hebben elk zes verdiepingen en zijn ontworpen met het oog op de lokale klimatologische omstandigheden in een actuele architectuurstijl. De bouw werd uitgevoerd met geavanceerde methoden en hoogwaardige materialen die uitstekende gebruikseigenschappen garanderen. De gevels zijn geïsoleerd met een duurzame thermische isolatielaag. Een opvallend detail van het uiterlijk is de glasgevel aan drie zijden van de gebouwen met over de volledige hoogte aangebrachte gordijngevelconstructies, aangevuld met ruime terrassen met balustrades van gehard glas. De vierde, ganggevel is bekleed met aluminium panelen met een natuurlijke houtlook. De raamelementen zijn voorzien van energiezuinige beglazing voor rust en warmte. Op elke verdieping zijn glazen balkons met een gesloten trap aangebracht. De hallen en gemeenschappelijke ruimtes hebben een designerafwerking. Twee stille liften — een personenlift en een lift voor mindervaliden — verbinden de verdiepingen. De trappenhuizen zijn omgeven door betonnen muren met hoge brandwerendheid, voorzien van branddeuren en rubberen antisliptreden. Tot de technische voorzieningen behoren aardgas, een glasvezelverbinding, een noodgenerator en een brandalarm.

Op het terrein van het complex bevindt zich een ondergrondse parkeergarage voor 35 auto's, evenals fietsenstallingen en gastenparkeerplaatsen. De buitenruimte is volledig ingericht: er zijn voetpaden en wegen aangelegd en een buitenverlichtingssysteem geïnstalleerd. Bijzondere aandacht is besteed aan de beplanting — er zijn tropische bomen en sierplanten geplant. Bewoners hebben toegang tot twee zwembaden — apart voor kinderen en volwassenen — evenals een jacuzzi en een overdekte fitnessruimte. Het terrein staat onder 24-uurs cameratoezicht en de veiligheid wordt ondersteund door een eigen beveiligingsdienst. Technische ondersteuning is zeven dagen per week beschikbaar.

Kopers krijgen appartementen in vier indelingsvarianten aangeboden: compacte studio's, een- en tweekamerappartementen, en hoekvarianten met een of twee slaapkamers. De woonoppervlakte varieert van 42 tot 150 vierkante meter, en het samenvoegen van aangrenzende appartementen is mogelijk. Plafondhoogtes van 2,63 tot 2,88 meter creëren een ruimtelijk gevoel. Elk appartement heeft een eigen terras met houten vloer van 1,3 tot 2 meter breed. De woningen kunnen direct worden gekocht met volledige afwerking, geïnstalleerde elektriciteitsmeters, een ingerichte keuken en huishoudelijke apparatuur. De prijs omvat de activering van het SMART-systeem. De belangrijkste betaalwijze is contant; andere betalingsmogelijkheden kunt u vinden op de website of bij de verkoopmanagers.

De bouw van het complex wordt uitgevoerd door Anagi Development — een dynamisch groeiend bedrijf dat gespecialiseerd is in de bouw van hoogwaardige woningen. In de portfolio van de ontwikkelaar bevinden zich ook restauratieprojecten van belangrijke culturele en historische monumenten van Georgië, wat getuigt van een hoog niveau van verantwoordelijkheid en professionaliteit van het team.