Ande Tower 2

Ande Tower 2 — een woongebouw met variërende hoogtes in Batoemi, dat moderne esthetiek combineert met klassieke architectonische motieven. Het gebouw wordt opgetrokken volgens monolithische skeletbouw, wat zorgt voor een hoge stevigheidsmarge en duurzaamheid van de constructie. Het project omvat 420 appartementen met doordachte indelingen en panoramische beglazing. Het complex beschikt over een uitgebreide interne infrastructuur: een openluchtzwembad, ondergrondse parkeergarage, recreatiezones en een rooftop-restaurant. De expressieve gevel en het design van de openbare ruimtes creëren een gedenkwaardige architectonische uitstraling.

Het belangrijkste voordeel van Ande Tower 2 is de nabijheid van de zee: slechts 150 meter tot de kust. De woningen worden opgeleverd in de staat 'kale romp', waardoor u uw eigen interieurontwerp kunt realiseren. De plafondhoogte van 3,1 meter zorgt voor extra lucht en licht in elk appartement. Het gebouw is uitgerust met vier stille Mitsubishi-liften, een beveiligingssysteem met 24-uurs videobewaking en conciërgeservice. Voor bewoners is er een openluchtzwembad op het gebruiksdak, een kinderspeeltuin en een ondergrondse parkeergarage met 90 plaatsen en laadstations voor elektrische voertuigen. Het terrein is omheind en aangelegd.

Het complex is gebouwd aan de Zgvispirisstraat 6 in Batoemi. Deze wijk combineert de rustige sfeer van een residentiële buurt met gemakkelijke toegang tot belangrijke stedelijke voorzieningen. Het zeestrand is binnen enkele minuten te voet bereikbaar — de afstand bedraagt niet meer dan 150 meter. Op loopafstand bevinden zich openbaar vervoer haltes, winkels en de nodige sociale infrastructuur. De autoverbinding verbindt het complex met centrale verkeersaders, de luchthaven en het treinstation, wat de locatie zowel voor permanente bewoning als voor vakantieverblijf geschikt maakt.

In de buurt van Ande Tower 2 is alles aanwezig voor een comfortabel leven. Op loopafstand zijn er levensmiddelenwinkels, een supermarkt, apotheken, geldautomaten, evenals kleuterscholen en de Batum Türk Okulu-school. Op tien minuten lopen liggen het winkelcentrum Metro City, restaurants, cafés en bankkantoren. Op twee kilometer afstand bevindt zich een kinderziekenhuis. Met een autorit van tien minuten bereikt u de hypermarkten Carrefour en 'Dzhibe', de Batoemi Internationale Universiteit, het universitair ziekenhuis, het verwijzingsziekenhuis en het stadion 'Dinamo'. Op ongeveer 2,5 km liggen het waterpark Euro Park, het Ardaganimeer en de dansende fonteinen.

De bereikbaarheid is tot in de puntjes verzorgd. De bushalte aan de Lech en Maria Kaczyńskastraat ligt op slechts 130 meter van het gebouw; hier rijden de lijnen №2A, №10 en №10A. Naar het oude busstation, het benedenstation van de kabelbaan 'Argo' en de haven van Batoemi is het ongeveer 5,5 km. Het busterminal 'Metro' bevindt zich op zeven kilometer. Met de auto bent u in 17 minuten bij het busstation 'Batoemi Centraal' en het station 'Batoemi-Passagiers'. De luchthaven 'Chorokh' ligt op ongeveer drie kilometer afstand, wat bijzonder handig is voor reizigers.

Ande Tower 2 is een gebouw van 16 verdiepingen op een solide monolithisch gewapend betonnen skelet. De buitenmuren zijn geïsoleerd met duurzaam isolatiemateriaal en voor de binnen- en tussenschotten is massieve bouwblok met uitstekende geluidsisolatie gebruikt. De gevel is afgewerkt met decoratief stucwerk. De hallen zijn ingericht volgens een eigen ontwerp met premium materialen. De technische installaties omvatten centrale verwarming, gasvoorziening, snel internet en televisie. Het gebouw heeft vier stille Mitsubishi-liften (twee daarvan gaan naar de ondergrondse parkeergarage), en er zijn brandblus- en airconditioningsystemen geïnstalleerd.

Op het platte gebruiksdak van Ande Tower 2 bevinden zich een openluchtzwembad en een rooftop-restaurant met bar — de ideale plek om de avonden door te brengen met uitzicht op de zonsondergang. Het terrein rondom het gebouw omvat een grote kinderspeeltuin met moderne spel- en ontwikkelingselementen. Ondergronds is er een ruime parkeergarage met 90 plaatsen, uitgerust met laadstations voor elektrische auto's. De binnentuin is omheind en niet toegankelijk voor buitenstaanders. Bezoekersparkeerplaatsen en recreatiezones met kleine architecturale elementen worden aangevuld met straatverlichting en landschapsbeplanting. Het complex wordt beheerd door een eigen onderhoudsmaatschappij.

Ande Tower 2 biedt studio's, één- en tweekamerappartementen met een oppervlakte van 40,9 tot 76,35 vierkante meter en plafonds van 3,1 m. De koper kan kiezen uit drie uitzichtopties: panoramisch uitzicht op de bergen, een combinatie van zee en stad, of uitzicht op zee en park. De afwerking in 'kale romp' omvat gestuukte muren, een dekvloer met geluidsisolatie in de kamers en waterdichting in de badkamers, metalen toegangsdeuren, en een verborgen horizontale leidingen. De appartementen hebben open balkons met gehard glas, nissen voor airconditioners en ventilatie-toevoerroosters. De ramen zijn van bruin PVC-profiel met dubbelglas energiebesparende beglazing, 1,75 m hoog. Betaling is mogelijk in contanten, er is een renteloze betalingsregeling tot 48 maanden met een aanbetaling van 20% of hypotheek.

De bouw wordt uitgevoerd door Ande Group, een speler op de vastgoedmarkt van Batoemi met meer dan tien jaar ervaring. Gedurende deze tijd heeft de ontwikkelaar een aantal prestigieuze residentiële projecten in de stad opgeleverd. Elk project van Ande Group kenmerkt zich door doordachte architectuur, kwaliteitsmaterialen en oog voor detail, wat de reputatie van een betrouwbare bouwer bevestigt.