Angisa Development Ul Angisa 47

Het nieuwe woongebouw aan de Angisastraat 47 biedt de kans om een eigen woning te verwerven in een van de meest gewilde steden aan de Zwarte Zeekust. Het project combineert doordachte architectuur, hoogwaardige materialen en de nabijheid van het strand — slechts 350 meter scheiden de bewoners van de zee. Het twaalf verdiepingen tellende gebouw telt 176 appartementen, van compacte studio's tot ruime eenkamerappartementen met hoge plafonds van drie meter. Het complex is zo ontworpen dat het zowel voldoet aan de wensen van wie op zoek is naar een woning voor het hele jaar, als van wie vastgoed beschouwt als een investering in een toeristische regio.

Het belangrijkste voordeel van het complex is de loopafstand tot de zeekust: de afstand bedraagt niet meer dan 350 meter. De woonruimte wordt vergroot door plafonds van drie meter hoog, terwijl energiebesparende ramen en verbeterde geluidsisolatie voor akoestisch en thermisch comfort zorgen. Het gebouw is uitgerust met stille hogesnelheidsliften, er is een conciërgedienst en er is 24-uurs bewaking aanwezig. Eigen parkeergelegenheid, een aangelegde binnenplaats met kinderspeelplaats en gelaagde terreinverlichting maken het dagelijks leven comfortabel. Kopers kunnen kiezen uit diverse afwerkingsopties en flexibele betalingsregelingen, waaronder gespreide betaling en hypotheek. De uitvoering is in handen van een ervaren projectontwikkelaar met een reputatie als betrouwbare bouwer.

Het woongebouw wordt gebouwd in Batoemi op het adres Angisastraat 47. Het is een dynamisch groeiend deel van de stad waar de resort-sfeer en een volwaardige stedelijke omgeving harmonieus samengaan. De wijk is goed verbonden met het centrum, de luchthaven en de zeehaven dankzij een uitgebreid netwerk van openbaar vervoer. In de omgeving zijn hotels, moderne woonprojecten en sociale voorzieningen geconcentreerd, wat de wijk aantrekkelijk maakt voor zowel permanent wonen als seizoensrecreatie. De nabijheid van de hoofdverkeersaders zorgt voor snelle toegang tot alle belangrijke punten in Batoemi.

Op loopafstand van het complex is alles te vinden wat nodig is voor het dagelijks leven. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er supermarkt Yalcin Market en winkelcentrum Metro City. Medische zorg wordt geboden door het kinder- en volwassenenziekenhuis, en op anderhalve kilometer afstand ligt het Republikeins Centrum voor Moeder- en Kindgezondheid. Gezinnen met kinderen kunnen terecht bij school nr. 27, kinderdagverblijf 'Pryanik', alsook de Turkse middelbare school en de Batoemi Maritieme Technische School 'Henri'. Voor vrijetijdsbesteding zijn er in de buurt caféketens, pizzeria's, Burger King en restaurants met lokale en internationale keuken. Andere voorzieningen zijn schoonheidssalons, spa's, een dierenwinkel met dierenkliniek en het sportcomplex 'Forward'.

De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op slechts 155 meter van het woongebouw. Hier stoppen buslijnen nr. 10 en nr. 10A, die de locatie verbinden met de belangrijkste trekpleisters van Batoemi. Hiermee bereiken bewoners gemakkelijk de internationale luchthaven — op drie kilometer afstand — evenals de zeehaven en het treinstation. Natuurliefhebbers zullen de goede verbinding met de Botanische Tuin en de wijk Machindzjauri waarderen. De regelmatige dienstregeling en het uitgebreide routenetwerk maken comfortabel reizen door de stad op elk moment van de dag mogelijk.

Het object aan de Angisastraat 47 getuigt van een doordachte benadering van ontwerp en bouw. De constructieve betrouwbaarheid wordt gewaarborgd door de monoliet-frametechnologie, en de buitenmuren van baksteen worden aangevuld met duurzame thermische isolatie die het hele jaar door een comfortabele temperatuur handhaaft. De gevel is bekleed met baksteen in een ingetogen beige-grijs-bruin kleurenpalet, wat het gebouw een moderne en representatieve uitstraling geeft. De interne nutsvoorzieningen omvatten gas, waterleiding, elektriciteit en een autonome riolering. De drempelloze entree garandeert gemakkelijke toegang voor mindervaliden. De hal en gemeenschappelijke ruimtes zijn ingericht volgens een ontwerp met natuurlijke materialen. Brandbeveiligingssystemen en technologische voorzieningen completeren de veiligheidsmaatregelen.

Het terrein rondom het complex is zo ingericht dat elke bewoner iets naar zijn zin vindt. Voor kinderen is er een moderne speeltuin, en volwassenen kunnen trainen in een speciale sportzone. Wandelpaden met bloemperken, sierheesters en bomen creëren een schilderachtige, ontspannende omgeving. In verschillende hoeken van de binnenplaats zijn eco-prieeltjes geplaatst — een ideale plek voor ontspannen avonden in de frisse lucht. De terreinverlichting is gelaagd: in het donker zijn alle opritten en voetpaden goed zichtbaar. De veiligheid wordt verder versterkt door 24-uurs bewaking en camerabewaking. Voor autobezitters zijn er ondergrondse en bovengrondse parkeergelegenheden.

Het complex telt 176 appartementen met een oppervlakte van 31 tot 55 vierkante meter. Toekomstige eigenaren kunnen het gewenste type afwerking kiezen: het project biedt zwart, wit en groen casco, zodat iedereen zijn eigen ontwerpvisie kan realiseren. De plafondhoogte van drie meter vergroot de ruimte visueel, en balkons bieden toegang tot frisse lucht. Energiezuinige kunststof ramen en geluidsisolerende toegangsdeuren zorgen voor stilte en warmte in de woningen. Het aanbod omvat zowel compacte studio's als ruime eenkamerappartementen, waardoor de optie interessant is voor zowel eigen gebruik als verhuur. De woningen kunnen worden gekocht met contante betaling; details over hypotheekprogramma's en gespreide betaling zijn verkrijgbaar op het kantoor van de ontwikkelaar.

Het project wordt gerealiseerd door Angisa Development, een bedrijf dat sinds 2019 actief is. De ontwikkelaar richt zich op de bouw van woongebouwen van verschillende klassen in Batoemi en heeft in de loop der jaren een portfolio van uiteenlopende projecten opgebouwd. De aanpak van de ontwikkelaar is gebaseerd op een verantwoorde materiaalkeuze, naleving van bouwnormen en gerichtheid op de werkelijke behoeften van toekomstige bewoners. Ervaring en lokale expertise stellen het bedrijf in staat om gewilde woningen te creëren die voldoen aan de actuele kwaliteitsnormen.