Elle by Bagrationi

Elle by Bagrationi is een hoog wooncomplex in Batoemi, dat zich onderscheidt door zijn expressieve architectonische uitstraling en premium positionering. Het project combineert doordachte ruimtelijke indeling, hoogwaardige materialen en moderne technische oplossingen. Het 25 verdiepingen tellende gebouw van monoliet-skelettype vormt een herkenbaar silhouet in de stedelijke bebouwing. Het biedt evenveel comfort voor gezinnen met kinderen als voor wie op zoek is naar rust in een badplaatsmetropool. Panoramische beglazing, hoge plafonds, ontworpen gemeenschappelijke ruimtes en eigen voorzieningen bepalen de toon van het dagelijks leven.

Tot de belangrijkste troeven van het complex behoren de premiumstatus van de appartementen, de nabijheid van parken en slechts een kwartier wandelen naar de kust. De architectuur van het gebouw combineert een opvallende uitstraling met functionaliteit: er worden geavanceerde bouwmethoden, zeer betrouwbare gevelmaterialen en Europese indelingsschema's toegepast. Drie meter hoge plafonds en grotere beglazing vullen de appartementen met lucht en licht. Stille hogesnelheidsliften van buitenlandse makelij, 24-uursbeveiliging, een lobby met receptie en conciërgedienst, ondergrondse en bovengrondse parkeerplaatsen, landschapsarchitectuur met gelaagde verlichting en een volledig pakket aan voorzieningen creëren een complete leefomgeving.

Het complex wordt gebouwd aan de Petre Bagrationi-straat 131 — in een wijk met bestaande bebouwing en gemakkelijke toegang tot de belangrijkste stadsroutes. De afstand tot de zee is in vijftien minuten rustig wandelen af te leggen, waardoor u dagelijks kunt genieten van wandelingen langs de boulevard. In de buurt zijn haltes van het openbaar vervoer die de locatie verbinden met het centrum van Batoemi en belangrijke vervoersknooppunten. Binnen een straal van enkele kilometers bevinden zich de zeehaven, de kabelbaan 'Argo' en het oude busstation, terwijl de internationale luchthaven op tien minuten met de auto ligt. Deze ligging is even gunstig voor permanent verblijf als voor vakantie.

De infrastructuur van de wijk rond Elle by Bagrationi biedt alles wat nodig is voor dagelijks comfort. Op loopafstand vindt u supermarkten, apotheken, cafés en bankfilialen. Liefhebbers van actieve recreatie zullen de goed onderhouden parken en plantsoenen waarderen, waar u tijd kunt doorbrengen met kinderen of buiten kunt sporten. Onderwijsinstellingen, medische voorzieningen en dagelijkse diensten bevinden zich eveneens in de buurt, waardoor lange ritten door de stad niet nodig zijn. De nabijheid van de kust maakt het beeld compleet: ochtendjoggen langs het water of avondwandelingen worden een natuurlijk onderdeel van de dagelijkse routine.

De dichtstbijzijnde halte van het openbaar vervoer bevindt zich op 165 meter van het complex, aan de Petre Bagrationi-straat. Met een interval van ongeveer elf minuten stoppen hier bussen van de lijnen nr. 9, 9a, 11, 13, evenals talrijke minibussen: nr. 21, 25ა, 400–404, 406, 408–414, 416–418, 420, 441, 442 en 448. Deze frequentie maakt het mogelijk snel naar elk punt in de stad te reizen. Binnen vier kilometer bevinden zich strategische vervoersobjecten — de haven van Batoemi, de kabelbaan 'Argo' en het oude busstation. Tot het metrostation 'Metro' is het ongeveer vijf kilometer, tot het busstation 'Batoemi Central' en het treinstation 'Batoemi-Passazjirskaja' ongeveer acht. Een rit naar de internationale luchthaven met de auto duurt niet meer dan tien minuten.

Het 25 verdiepingen tellende gebouw Elle by Bagrationi is uitgevoerd volgens de monoliet-skeletbouwtechniek, die zorgt voor sterkte en duurzaamheid van de constructie. De gevelafwerking met decoratief stucwerk in een ingetogen palet geeft het gebouw een moderne uitstraling en weerstand tegen weersinvloeden. De nachtelijke architectonische verlichting maakt het silhouet herkenbaar in het panorama van Batoemi. Elk appartement beschikt over panoramische ramen en een open balkon, waardoor de binnenruimtes maximale natuurlijke lichtinval krijgen en uitzicht bieden op stads- en zeegezichten. De technische systemen van het gebouw omvatten een volledig pakket aan nutsvoorzieningen, intercom en uitgebreide beveiliging. De gemeenschappelijke ruimtes zijn ontworpen volgens een origineel designconcept: een ruime lobby met conciërgebenbalie zet de toon voor gastvrijheid, en er is op alle niveaus rekening gehouden met mindervalide bewoners.

Het terrein rondom het gebouw is ingericht als een afgesloten binnenplaats, waar onbevoegden geen toegang hebben en de veiligheid wordt gewaarborgd door 24-uurs camerabewaking en een moderne verlichtingsinstallatie. De landschapsarchitectuur omvat sierheesters, volwassen bomen en bloemperken, die een intieme sfeer voor ontspanning creëren. Bankjes en schaduwrijke lanen nodigen uit tot rustige wandelingen en gesprekken met buren. Voetgangersroutes en opritten hebben een hoogwaardige bestrating, wat het verplaatsen in elk seizoen comfortabel maakt. Voor auto's van bewoners is er een ondergrondse parkeergarage, en er zijn bovengrondse gastenparkeerplaatsen. Op de lagere verdiepingen komen commerciële ruimtes: een café met terras, een fitnessruimte, winkels en servicepunten die de infrastructuur van het complex verlevendigen.

Appartementen in Elle by Bagrationi worden verkocht met een 'groene casco' afwerking, wat eigenaren de vrijheid geeft om het interieur en de materialen naar eigen smaak te kiezen. De basis van de plattegronden vormen Europese ergonomische principes: elke vierkante meter wordt rationeel gebruikt, terwijl de drie meter hoge plafonds en panoramische beglazing de ruimte visueel vergroten. Dergelijke woningen zijn even geschikt voor eigen gebruik als voor verhuur. Financieringsopties omvatten volledige betaling en een hypotheekprogramma aangeboden door TBC Bank. Actuele voorwaarden, prijzen en beschikbaarheid zijn te verkrijgen bij het verkoopkantoor, waarvan de contactgegevens op de officiële website van het project staan vermeld.

Het bouwbedrijf Bagrationi Residence is sinds 2018 actief op de Batumse markt en heeft zich in die tijd bewezen als een betrouwbare ontwikkelaar gericht op kwaliteit en innovatie. De organisatie is gespecialiseerd in woongebouwen waarbij architectonische esthetiek onlosmakelijk verbonden is met functionaliteit en duurzaamheid. De portfolio van de ontwikkelaar omvat projecten die moderne stedenbouwkundige trends weerspiegelen en een zorgvuldige omgang met de stedelijke omgeving van de badplaatshoofdstad. Het team van professionals implementeert geavanceerde technologieën in elke fase — van ontwerp tot afwerking — en richt zich daarbij op de werkelijke wensen van kopers. De filosofie van Bagrationi Residence is gebaseerd op duurzame ontwikkeling, aandacht voor detail en het streven om verwachtingen te overtreffen, wat de projecten van het bedrijf gewild en concurrerend maakt.