Palm Residence

Palm Residence is een achttien verdiepingen tellend wooncomplex op de eerste lijn aan zee in Batoemi. De afstand tot het strand bedraagt slechts 80 meter, wat het project aantrekkelijk maakt voor zowel permanente bewoning als investeringen in resortvastgoed. Het gebouw is opgetrokken volgens monoliet-skeletbouwtechniek, rekening houdend met de seismische kenmerken van de regio. De architectuur is in een moderne stijl, de gevel is gedeeltelijk voorzien van glas-in-loodbeglazing. Het gebouw telt 216 appartementen met een oppervlakte van 30 tot 124 vierkante meter en een plafondhoogte van drie meter. De bouw is eind 2024 voltooid, de projectontwikkelaar biedt woningen aan met verschillende afwerkingsopties.

Het grootste voordeel van Palm Residence is de ligging op 80 meter van de zee, waardoor vanuit de panoramische ramen van de meeste appartementen uitzicht op zee is. De doordachte infrastructuur omvat een spa-centrum, een overdekt en een openluchtzwembad, een fitnessruimte, een sauna, een openluchtbioscoop en een café-bar met terras — alles wat nodig is voor comfortabel verblijf en leven. Het afgesloten, aangelegde terrein met landschapsgroen, een kinderspeelplaats en een park creëert het gevoel van een privéresort. De veiligheid wordt gegarandeerd door 24-uursbewaking, videobewaking en een conciërgedienst. Ondergronds en bovengronds parkeren lossen het autoprobleem op. De projectontwikkelaar biedt flexibele aankoopvoorwaarden, waaronder renteloze betaling in termijnen.

Het Palm Residence-complex bevindt zich aan de Lech en Maria Kaczyńskistraat 15, in een dynamisch ontwikkelende wijk van Batoemi. De zee is op minder dan een minuut lopen, het strand begint direct aan de overkant van de straat. De wijk combineert een resortatmosfeer met stedelijk comfort: op loopafstand vindt u supermarkten, restaurants, cafés en bankfilialen. Op een kilometer afstand ligt het winkelcentrum Metro City, waar winkels en fastfoodzaken te vinden zijn. Naar het historische centrum van Batoemi, de zeehaven en het onderstation van de kabelbaan 'Argo' is het ongeveer zes kilometer. De internationale luchthaven 'Çoruh' bevindt zich op vijf minuten rijden met de auto.

De infrastructuur rond Palm Residence dekt alle dagelijkse behoeften. In de directe omgeving bevinden zich meerdere supermarkten, restaurants met Georgische en Europese keuken, cafés en bankfilialen. Het winkelcentrum Metro City met vele winkels en een foodcourt ligt op slechts een kilometer afstand. Op tien minuten met het openbaar vervoer bevinden zich een kinderkliniek, de hypermarkt 'Jibé', de kledingmarkt 'Hopa', een algemeen ziekenhuis en school nr. 9. In de buurt liggen de Internationale Universiteit van Batoemi en het International University Hospital. Voor vrijetijdsbesteding zijn er het waterpark Euro Park, de overdekte ijsbaan en het Ardagani-meer met dansende fonteinen — een iconische bezienswaardigheid van de stad.

De bereikbaarheid van Palm Residence is tot in de puntjes doordacht. De bushalte bevindt zich op 210 meter van het gebouw, waar buslijnen nr. 10 en nr. 10A rijden met een frequentie van zestien minuten. Het oude busstation, het onderstation van de kabelbaan 'Argo' en de haven van Batoemi liggen op zes kilometer. Iets verder ligt de busterminal 'Metro'. Het busstation 'Batoemi Centraal' en het treinstation 'Batoemi-Personen' bevinden zich op negen kilometer. De rit naar de internationale luchthaven 'Çoruh' duurt vijf minuten met de auto, wat bijzonder handig is voor wie van plan is de appartementen aan toeristen te verhuren.

Het achttien verdiepingen tellende gebouw van Palm Residence is ontworpen met inachtneming van de klimatologische en seismische omstandigheden van Batoemi. De monolithische betonnen draagconstructie en fundering zorgen voor een hoge constructieve sterkte. Energie-efficiëntie wordt bereikt door moderne technologieën en milieuvriendelijke materialen: de buitenmuren zijn geïsoleerd met duurzaam thermisch isolatiemateriaal, er zijn panoramische ramen met energiebesparende beglazing geplaatst. Een deel van de gevel is uitgevoerd in glas-in-loodtechniek. Het gebouw is uitgerust met twee stille hogesnelheidsliften met verhoogd draagvermogen. De technische installaties voldoen aan de actuele normen. In de hal is een conciërgedienst aanwezig, is een intercomsysteem geïnstalleerd en zijn de gemeenschappelijke ruimtes voorzien van designafwerking.

Het terrein van Palm Residence is ingericht volgens het principe van een afgesloten resortcomplex. De wandelpaden zijn bestraat met tegels, er zijn brede opritten voor auto's en hulpdiensten aangelegd. Rondom zijn videocamera's geplaatst en de beveiligingsdienst is actief. Het project omvat een kinderspeelplaats, commerciële ruimtes voor winkels, restaurants en servicevoorzieningen. Bewoners hebben toegang tot een fitnessruimte, een spa-centrum, een overdekt en een openluchtzwembad, evenals een sauna. Er is landschapsgroen met aanplant van bomen en sierplanten, en er zijn gazons aangelegd. Buitenverlichting is geïnstalleerd. Voor autobezitters is er een ondergrondse parkeergarage en een bezoekersparkeerplaats.

De appartementen in Palm Residence zijn geschikt voor zowel permanente bewoning als voor investeringen met het oog op verhuur. Te koop worden woningen aangeboden met moderne indelingen met een oppervlakte van 30 tot 124 vierkante meter. De plafondhoogte bedraagt drie meter. Panoramische ramen met energiebesparende beglazing bieden uitzicht op zee. Elk appartement beschikt over een ruim open balkon. De projectontwikkelaar biedt verschillende afwerkingsopties: zwart, wit en groen casco. Het vastgoed kan worden gekocht met contante betaling of in renteloze termijnen tot twee jaar met een aanbetaling van 50% van de prijs. Details over kortingen en aankoopvoorwaarden zijn verkrijgbaar op het verkoopkantoor.

De bouw van Palm Residence wordt uitgevoerd door het bedrijf Batumi Palm Apartments, gespecialiseerd in de bouw van woonvastgoed in Batoemi. De projectontwikkelaar is actief in de resortstad en richt zich op moderne kwaliteitsnormen. Het project is gerealiseerd met toepassing van geavanceerde bouwtechnologieën en materialen die de duurzaamheid van het gebouw waarborgen. Het gebouw is opgeleverd in het vierde kwartaal van 2024. Het bedrijf biedt transparante voorwaarden voor de aankoop van appartementen en zorgt voor volledige begeleiding van de transactie.