Bm Group Ul Ili Chavchavadze 87 33

Het woongebouw aan de Ilia Chavchavadzestraat 81-85 bestaat uit drie zeventien verdiepingen tellende gebouwen met moderne architectuur, gebouwd met monolithische betoncascotechnologie in een van de best uitgebalanceerde wijken van Batoemi. Het project combineert doordachte zonering van het terrein, hoogwaardige materialen en panoramische beglazing, waardoor een ruimte ontstaat waar stedelijk comfort samenkomt met de sfeer van kustafzondering. De oplevering is gepland voor het vierde kwartaal van 2026. Het complex is gericht op wie op zoek is naar betrouwbare woonruimte met het vooruitzicht van een rustig leven op loopafstand van de boulevard.

Een van de belangrijkste voordelen van het complex is de nabijheid van de zee: de boulevard met stranden is vijftien minuten lopen. De afgesloten binnenplaats met videobewaking waarborgt privacy en veiligheid. De doordachte infrastructuur omvat ondergrondse parkeergelegenheid, stille geïmporteerde liften en een drempelvrije omgeving voor mindervalide bewoners. De glasgevels met nachtverlichting geven het complex een herkenbaar architecturaal uiterlijk. Kopers kunnen kiezen uit diverse indelingen — van studio's tot tweekamerappartementen — met hoge plafonds en ruime balkons. Dankzij de flexibele betalingsregelingen is de aankoop van een woning eenvoudig en toegankelijk.

Het complex wordt gebouwd aan de Ilia Chavchavadzestraat in Batoemi — een wijk waar stedelijke infrastructuur harmonieus samengaat met groene zones. Het nabijgelegen park is in vijf minuten te voet bereikbaar en de schilderachtige kuststrook met stranden op slechts vijftien minuten lopen. De straat met levendig verkeer zorgt voor een goede vervoersverbinding zonder het gevoel van een rustig levenstempo te verstoren. De omliggende bebouwing is divers: hoogbouwappartementen en vrijstaande woningen staan naast elkaar, wat de locatie een bijzonder karakter geeft en een levendige, evenwichtige stedelijke omgeving creëert die geschikt is voor gezinnen.

De wijk rond het complex aan de Ilia Chavchavadzestraat kenmerkt zich door een gevestigde gemengde bebouwing, waar moderne hoogbouw naast privéwoningen staat. Deze omgeving creëert een gevarieerd, levendig straatbeeld. Op loopafstand bevindt zich een groen park, ideaal voor wandelingen, hardlopen en buitenrecreatie. De infrastructuur van de wijk stelt bewoners in staat om dagelijkse behoeften te vervullen zonder ver van huis te gaan: in de buurt zijn supermarkten, apotheken, cafés en onderwijsinstellingen. De nabijheid van de zee geeft de locatie een resortachtige sfeer, terwijl het complex zich buiten de intensieve toeristenstroom bevindt, wat het comfort voor permanent verblijf waarborgt.

De bereikbaarheid van het complex is een van de praktische voordelen. De dichtstbijzijnde bushalte bevindt zich op slechts 60 meter; deze wordt met een interval van vijftien minuten bediend door de buslijnen nr. 2, 2a, 6, 8, 12, 12a, 16, evenals de routes 'Batoemi – Kirnati', 'Batoemi – Maradidi', 'Batoemi – Tchilnari' en de minibuslijnen 'Batoemi – Zeda-Tchchoetoeneti', 'Batoemi – Kveda-Tchchoetoeneti', 'Batoemi – Nigazeoeli'. De haven van Batoemi en de kabelbaan 'Argo' bevinden zich op anderhalve kilometer. Het oude busstation is twintig minuten lopen, het Metrobusstation minder dan 4 km. Het treinstation 'Batoemi-Passazjirskaja' en het centrale busstation liggen ongeveer 5 km verderop. De internationale luchthaven van Batoemi is in tien minuten met de auto te bereiken.

Aan de basis van het project staan zeventien verdiepingen tellende gebouwen met een expressieve architectuur die past bij het moderne gezicht van de zich ontwikkelende wijk. De gebouwen worden opgetrokken volgens de monolithische betoncascotechniek, wat zorgt voor constructieve betrouwbaarheid, aardbevingsbestendigheid en vrijheid in indelingsmogelijkheden. Bij de bouw worden milieuvriendelijke materialen gebruikt. De gevels zijn bekleed met baksteen en sierpleister; een stijlvolle architecturale verlichting in het donker geeft de gebouwen een esthetische en gedenkwaardige uitstraling. Het platte dak met interne afvoer en membraanwaterdichting beschermt het gebouw betrouwbaar tegen neerslag. Panoramische ramen met energiezuinig dubbelglas vullen de appartementen met natuurlijk licht. Airconditioningkasten houden de gevels strak. De glazen entree met rolstoeltoegankelijke toegang leidt naar hallen met exclusief designerinterieur.

De buitenruimte is ingericht als afgesloten binnenplaats: het terrein is omheind en staat onder 24-uurs videobewaking, waardoor onbevoegden geen toegang hebben. Het groen omvat bomen, sierheesters, gazons en bloemperken — dit zorgt voor een verzorgde uitstraling van de binnenplaats en een sfeer van gezelligheid. Voor wandelingen zijn er verharde paden aangelegd en voor auto's geasfalteerde opritten. Op de binnenplaats zijn speeltuinen en recreatiezones ingericht waar bewoners comfortabel hun vrije tijd kunnen doorbrengen. Moderne straatlantaarns zorgen voor gelijkmatige verlichting in de avond- en nachturen. Voor het parkeren van auto's is er een ondergrondse parkeergarage, waardoor de binnenplaats vrij blijft van chaotisch geparkeerde voertuigen.

Het complex biedt studio's, een- en tweekamerappartementen in uiteenlopende oppervlakten, zodat er voor elke wens een passende optie is — van compacte woonruimte voor een alleenstaande tot een ruime woning voor een gezin. De appartementen worden opgeleverd in de staat 'zwart casco', zodat eigenaren de vrijheid hebben om hun eigen interieur te realiseren. De prijs omvat reeds de installatie van een metalen voordeur. Elk appartement beschikt over een open balkon met borstweringen van gehard glas en kunststof ramen met energiezuinig dubbelglas. De ruime beglazing biedt een panoramisch uitzicht over de stad. De woningen kunnen worden gekocht met 100% eenmalige betaling, maar er zijn ook andere betalingsregelingen beschikbaar, waardoor de aankoop flexibel en aantrekkelijk is voor investeerders.

Het complex wordt gebouwd door het bouwbedrijf BM Group — een in Batoemi gevestigde ontwikkelaar die gespecialiseerd is in residentiële projecten in de stad. Het bedrijf heeft een solide reputatie en een portfolio van gerealiseerde projecten, wat haar competentie en verantwoordelijke aanpak bevestigt. De professionaliteit van het team blijkt in alle fasen — van de locatiekeuze tot de afwerking van gemeenschappelijke ruimtes. De ervaring van BM Group maakt het mogelijk projecten te realiseren die voldoen aan moderne kwaliteitsnormen, rekening houden met de wensen van toekomstige bewoners en harmonieus opgaan in de stedelijke omgeving van Batoemi.