Telavi Tower

Telavi Tower is een moderne 12 verdiepingen tellende woongemeenschap die wordt ontwikkeld in Telavi op Alazanslaan 22z. Het project wordt uitgevoerd door Builder Groupi met een monolithisch-frametechnologie die zorgt voor betrouwbaarheid en duurzaamheid van de constructie. Het gebouw is ontworpen voor 275 appartementen met een oppervlakte variërend van 31,25 tot 90,09 vierkante meter. De start van de bouw is gepland voor het eerste kwartaal van 2026 en de oplevering voor het derde kwartaal van 2028. Het complex is gericht op comfortabel wonen in een van de meest kleurrijke steden van Kachetië, waarbij het stedelijke ritme wordt gecombineerd met de nabijheid van de schilderachtige landschappen van de Alazanivallei.

Telavi Tower onderscheidt zich door een doordachte balans tussen moderne woonstandaarden en de authentieke sfeer van de regio. Het twaalf verdiepingen tellende gebouw met panoramisch uitzicht op de Alazanivallei en de Kaukasus biedt appartementen in uiteenlopende formaten — van compacte studio's tot ruime driekamervarianten. De monolithisch-frameconstructie garandeert aardbevingsbestendigheid en een hoog bouwtempo. Tot de voordelen behoren de aanwezigheid van een lift, bovengrondse parkeergelegenheid en een aangelegde binnenplaats. De woongemeenschap is gelegen in een stad met een rijke culturele geschiedenis en een zich ontwikkelende infrastructuur, wat het aantrekkelijk maakt voor zowel permanente bewoning als investeringen.

De woongemeenschap bevindt zich in de stad Telavi, het administratieve en culturele centrum van de regio Kachetië. Het gebouw wordt opgetrokken aan de Alazanslaan — een van de centrale verkeersaders van de stad, die een goede verbinding biedt met de belangrijkste wijken. Telavi ligt in de schilderachtige Alazanivallei, op ongeveer 500 meter boven zeeniveau, omringd door wijngaarden en bergketens. De coördinaten van het project zijn 41,9286° noorderbreedte en 45,4756° oosterlengte. De locatie combineert de rust van het provinciale leven met de bereikbaarheid van belangrijke stedelijke voorzieningen.

De infrastructurele omgeving van Telavi Tower omvat alles wat nodig is voor het dagelijks leven. Op loopafstand zijn er levensmiddelenwinkels, apotheken, bankkantoren en huishoudelijke diensten. In de buurt bevinden zich onderwijsinstellingen, de stadsmarkt en gemeentelijke diensten. Telavi staat bekend om zijn culturele bezienswaardigheden: het fort Batonis-Tsiche, een meer dan 900 jaar oude plataan, het museum van koning Erekle II. De stad wordt omringd door wijnhuizen waar de beroemde Kachetische wijnen worden geproduceerd. De aangelegde binnenplaats van het complex vormt een aanvulling op de omgeving met een private ruimte voor ontspanning.

De Alazanslaan, waaraan het complex is gelegen, is een belangrijke verkeersader van Telavi. Er rijden minibusjes die de wijk verbinden met het stadscentrum en de buitenwijken. Het busstation van Telavi is binnen handbereik en biedt regelmatige verbindingen met Tbilisi — de hoofdstad van Georgië ligt ongeveer 100 kilometer ten zuidwesten, de reis duurt ongeveer anderhalf tot twee uur. Door Telavi loopt een autoweg die Kachetië verbindt met andere regio's van het land. Voor eigenaren van privévervoer is er bovengrondse parkeergelegenheid op het terrein van het complex.

Telavi Tower wordt gebouwd met monolithisch-frametechnologie, waarbij de dragende structuur van het gebouw wordt gevormd uit gewapend beton. Een dergelijke constructie biedt een hoge sterkte, bestendigheid tegen seismische belastingen en duurzaamheid, en maakt tevens een vrije indeling van de ruimtes mogelijk. Het gebouw telt 275 appartementen met een oppervlakte van 31,25 tot 90,09 vierkante meter, wat een ruime keuze biedt voor verschillende behoeften en budgetten. Het gebouw is voorzien van een lift. De oplevering wordt verwacht in het derde kwartaal van 2028, waardoor kopers de mogelijkheid hebben om een woning te kopen in de bouwfase.

Het terrein rondom Telavi Tower omvat een aangelegde binnenplaats, ontworpen met het oog op de behoeften van bewoners van alle leeftijden. De binnenplaatsruimte is zo georganiseerd dat het een comfortabele omgeving creëert voor ontspanning en sociale interactie: er komen groenvoorzieningen, voetpaden en plekken voor rustig verpozen. De bovengrondse parkeergelegenheid is geïntegreerd in de algemene plattegrond van het terrein en biedt autobezitters gemakkelijke toegang tot het woongebouw. De terreinaanleg benadrukt het algemene concept van het complex — een combinatie van stedelijk gemak en privacy, kenmerkend voor de rustige levensstijl van Telavi.

Appartementen in Telavi Tower zijn beschikbaar voor aankoop in de bouwfase. De startprijs bedraagt vanaf 18 990 Amerikaanse dollar, wat het aanbod een van de meest betaalbare maakt op de vastgoedmarkt van Kachetië. Er zijn 275 units beschikbaar met een oppervlakte van 31,25 tot 90,09 vierkante meter. De bouwwerkzaamheden beginnen in het eerste kwartaal van 2026, de geplande oplevering is het derde kwartaal van 2028. Investeerders en toekomstige bewoners krijgen de mogelijkheid om de prijs in een vroeg stadium vast te leggen en de voortgang van de bouw te volgen. Informatie over reserverings- en betalingsvoorwaarden kan worden opgevraagd bij de ontwikkelaar.

De bouw van Telavi Tower wordt uitgevoerd door Builder Groupi. De ontwikkelaar realiseert het project in Telavi — een stad met een stabiele vraag naar moderne woningen en een groeiend toeristisch potentieel. Het complex aan de Alazanslaan 22z weerspiegelt de aanpak van het bedrijf bij het creëren van kwalitatieve woningvoorraad in de regio's van Georgië. De keuze voor monolithisch-frametechnologie en aandacht voor terreinaanleg getuigen van de ambitie van de ontwikkelaar om te voldoen aan de hedendaagse normen in de woningbouw. Meer over de portefeuille en gerealiseerde projecten van Builder Groupi is te vinden op de officiële website van het bedrijf.