Project 72

Project 72 — een moderne woongemeenschap die wordt gebouwd in een van de meest dynamische wijken van Batoemi. Het project is een monolithisch gebouw van 12 verdiepingen met 82 appartementen. De bouw startte in het tweede kwartaal van 2024 en de oplevering is gepland voor het tweede kwartaal van 2026. De architectonische uitstraling combineert strakke gevelgeometrie met functionele plattegronden. Het complex is gericht op liefhebbers van stedelijk comfort: de zee is slechts 450 meter verderop en de ontwikkelde infrastructuur van de Sota Roestavelistraat zorgt voor een gemakkelijk dagelijks leven. Kopers kunnen appartementen kiezen met afwerking 'zwart skelet' en 'wit skelet', wat vrijheid biedt voor een eigen interieurontwerp.

Het belangrijkste voordeel van Project 72 is de nabijheid van de kust met behoud van een volwaardige stedelijke omgeving. De afstand tot het strand bedraagt ongeveer 450 meter, zodat u in enkele minuten te voet bij de zee bent. De monolithische bouwtechnologie garandeert duurzaamheid en seismische bestendigheid van de constructie. Andere pluspunten zijn: een personenlift, bovengronds parkeren en een plafondhoogte van 3 meter voor een ruimtelijk gevoel. De nutsvoorzieningen omvatten gas, waterleiding, elektriciteit en riolering. Het assortiment aan appartementsoppervlakten — van 31,1 tot 127,2 vierkante meter — komt tegemoet aan de wensen van verschillende kopers: van studio's tot ruime gezinswoningen.

Het complex is gelegen in Batoemi, Sota Roestavelistraat 72. Dit is een wijk met een gevestigde bebouwing en een actief levensritme. De Roestavelistraat is een van de belangrijkste verkeersaders van de stad, die het centrum verbindt met de noordelijke wijken. Op loopafstand bevinden zich winkels, apotheken, bankkantoren en eetgelegenheden. De nabijheid van hoofdwegen zorgt voor een snelle verbinding met elk punt in Batoemi, en de geografische coördinaten 41.8177°N, 41.7777°E plaatsen het complex in een zone met uitstekende transportverbindingen. De wijk is geschikt voor zowel permanente bewoning als investeringsaankopen.

De omgeving van Project 72 combineert strandplezier met stedelijke functionaliteit. Binnen een straal van een kilometer bevinden zich voedselmarkten, supermarkten, scholen en medische instellingen. De kuststrook met aangelegde stranden, cafés en wandelgebieden ligt op minder dan tien minuten lopen. Vlakbij ligt de Batoemboulevard — het beroemde parkgebied langs de zee, enkele kilometers lang. De infrastructuur van de wijk wordt continu verder ontwikkeld: er openen nieuwe winkels en de dienstensector breidt zich uit. Bewoners van het complex genieten van een evenwichtige mix van rustige woonstraten en levendige commerciële zones.

De Sota Roestavelistraat wordt bediend door verschillende stadsbuslijnen. Bushaltes bevinden zich op korte loopafstand van het complex, wat zorgt voor verbindingen met het centrum van Batoemi, het treinstation en het busstation. De reis naar het centrale plein duurt ongeveer tien tot vijftien minuten. De internationale luchthaven van Batoemi ligt op ongeveer 7 kilometer afstand en is met de auto of taxi in 15–20 minuten te bereiken. Het goede wegennet en de aanwezigheid van bovengronds parkeren maken het complex aantrekkelijk voor autobezitters. De loopafstand tot belangrijke voorzieningen vermindert de behoefte aan frequente ritten.

Project 72 wordt gebouwd met monolithische technologie, wat zorgt voor stevigheid en stabiliteit van het gebouw. Het gebouw beschikt over één personenlift. De plafondhoogte in de appartementen bedraagt drie meter, wat de ruimte visueel vergroot en de luchtcirculatie verbetert. De afwerking is beschikbaar in twee varianten: zwart skelet en wit skelet — de koper beslist zelf welk afwerkingsniveau het beste past. De woonoppervlakten variëren van 31,1 tot 127,2 vierkante meter, met in totaal 82 appartementen in het gebouw. Het nutspakket omvat gas, elektriciteit, waterleiding en centrale riolering. De oplevering van de bouw is gepland voor het tweede kwartaal van 2026.

Het terrein rond Project 72 is ingericht met het oog op de behoeften van de toekomstige bewoners. Het project voorziet in bovengronds parkeren voor auto's. De toegangswegen naar het gebouw en gemeenschappelijke ruimtes krijgen een harde bestrating en worden vergroend. De entree wordt vormgegeven met nadruk op moderne esthetiek en functionaliteit. De landschapsinrichting is gericht op een minimalistisch ontwerp dat weinig onderhoud vergt. De nabijheid van de Batoemboulevard en de kustparken compenseert het ontbreken van grootschalige eigen voorzieningen: bewoners hebben binnen enkele minuten lopen toegang tot een van de beste recreatiezones van de stad.

De verkoop van appartementen in Project 72 vindt rechtstreeks plaats via de ontwikkelaar. De status van het object is 'in aanbouw', met oplevering verwacht in het tweede kwartaal van 2026. In de huidige fase is het volledige aanbod van 82 appartementen beschikbaar, met oppervlakten van 31,1 tot 127,2 vierkante meter. De startprijs bedraagt 114 480 valuta-eenheden. Kopers krijgen flexibele aankoopvoorwaarden aangeboden: betaling in termijnen tijdens de bouwperiode is mogelijk, met de laatste betaling bij oplevering. Er zijn geen aparthotels in het complex — alle ruimtes hebben de status van woongelegenheid. Transacties worden afgehandeld volgens de Georgische wetgeving.

De bouw van het complex wordt uitgevoerd door Capital City Group. De ontwikkelaar realiseert het project aan de Sota Roestavelistraat 72, met gebruikmaking van monolithische technologie en moderne technische oplossingen. De opleveringsdatum — tweede kwartaal van 2026 — weerspiegelt een gestructureerde aanpak. Capital City Group profileert zich als een speler op de Batoemse woningmarkt, gericht op het creëren van kwalitatief goede woningen op gunstige locaties. Project 72 zet de lijn voort van projecten van de ontwikkelaar die een redelijk prijsbeleid combineren met doordachte plattegronden en betrouwbare nutsvoorzieningen.