Citron Orange

Citron Orange is een intiem woongebouw in de elitewijk van Batoemi, waar comfort en privacy voorop staan. Het zes verdiepingen tellende gebouw ligt op slechts 400 meter van de zee en combineert Europese architectuur met doordachte voorzieningen. Bewoners hebben toegang tot een eigen zwembad op het terrein, een ruime dakterras met uitzicht, conciërgeservice en 24-uurs beveiliging. Het project is gericht op liefhebbers van kwaliteitswoningen: 65 appartementen met volledige afwerking, panoramische beglazing en uitgebalanceerde plattegronden van 24 tot 62 m² maken het complex aantrekkelijk voor zowel eigen bewoning als investeringen.

Het grootste voordeel van Citron Orange is de nabijheid van de zee met behoud van de sfeer van een rustige, prestigieuze wijk. De wandeling naar het strand duurt maximaal zeven minuten, en bij terugkeer komen bewoners in een goed onderhouden ruimte met zwembad en recreatiezone. De architectonische uitstraling van het gebouw valt op door geventileerde gevels met siermetselwerk, hout en donkere panelen. De appartementen worden turnkey opgeleverd: voorzien van dubbelglas kunststof ramen, metalen voordeuren en alle nutsvoorzieningen. Het complex beschikt over een ondergrondse parkeergarage, een videobewakingssysteem en een receptie, wat zorgt voor een hoog veiligheidsniveau.

Het woongebouw Citron Orange bevindt zich aan de Grigola Eliava-straat 36a — in een van de meest gewilde en respectabele wijken van Batoemi. Dit deel van de stad wordt gewaardeerd om de gebalanceerde combinatie van nabijheid van het centrum en een rustig levenstempo. Op loopafstand zijn er supermarkten, cafés, restaurants, apotheken en bankfilialen, en de hoofdweg is binnen enkele minuten te bereiken. De afstand tot de zee bedraagt 400 meter, waardoor u kunt genieten van het kustklimaat en het uitzicht, zonder overlast van overmatige toeristenstromen vlak bij huis.

De infrastructuur van de wijk rond Citron Orange is volledig ontwikkeld en blijft zich actief uitbreiden. In de nabijgelegen straten zijn supermarkten, privé medische centra, fitnessclubs en schoonheidssalons gevestigd. Voor gezinnen met kinderen zijn er in de buurt speeltuinen en kleuterscholen. De culinaire omgeving omvat zowel lokale Georgische eetgelegenheden als restaurants met Europese keuken. De boulevard met fietspaden en wandelzones ligt op enkele minuten lopen, wat ideale omstandigheden creëert voor ochtendhardloopsessies en avondontspanning aan het water.

De bereikbaarheid van Citron Orange is tot in de puntjes uitgedacht. Het complex ligt zijdelings van de drukke verkeersader, wat bewoners beschermt tegen geluidsoverlast, terwijl de aansluiting op de hoofdweg slechts enkele minuten kost. Met de auto bent u in 8 minuten op de internationale luchthaven van Batoemi, en een rit naar het Europa-plein — het centrale punt van de stad — duurt ongeveer 19 minuten. Het strand en de boulevard zijn te voet bereikbaar, dus vervoer is voor dagelijks recreatie aan zee niet nodig. Een uitgebreid netwerk van stadsbussen en minibusjes bestrijkt ook de omliggende straten.

Citron Orange is een gebouw van zes verdiepingen, gebouwd volgens de betrouwbare monolithisch-framemethode met gebruik van milieuvriendelijke en brandwerende materialen. De gevels zijn geventileerd, bekleed met siermetselwerk, donkere panelen en houten elementen, wat een expressieve Europese uitstraling geeft. De appartementen hebben panoramische beglazing, open loggia's en balkons, waardoor de binnenruimtes gevuld zijn met natuurlijk licht. De binnentrappen zijn afgewerkt met graniet, er is een brandtrap en op de bovenste verdieping is een gemeenschappelijk terras ingericht. De technische installaties omvatten moderne brandbeveiligingsapparatuur, centrale gasvoorziening, elektriciteit, waterleiding en riolering aangesloten op de stedelijke netwerken.

Het terrein rond Citron Orange is ingericht met focus op comfortabel recreëren voor de bewoners. Centraal element is het openluchtzwembad, waarrond een recreatiezone met ligstoelen en groenvoorziening is georganiseerd. Landschappelijke oplossingen omvatten sierheesters, gazons en wandelpaden. Het dakterras op de bovenste verdieping vult de recreatiemogelijkheden van het complex aan: vanaf hier heeft u een panoramisch uitzicht over de stad en de bergen. Het terrein wordt 's nachts verlicht en staat onder constante videobewaking, wat de ruimte niet alleen esthetisch maar ook veilig maakt voor avondwandelingen.

Citron Orange biedt studio's, eenkamer- en tweekamerappartementen met een oppervlakte van 24 tot 62 vierkante meter. Elke woning heeft een rationele indeling met ruimtes in correcte geometrische vormen en een open balkon. De totale woningvoorraad bedraagt 65 eenheden. Alle objecten worden aan de eigenaren overgedragen met een afgewerkte renovatie, inclusief afwerking van muren en plafonds, vloerbedekking, geplaatste dubbelglas kunststof ramen en metalen voordeuren. Nutsvoorzieningen — elektriciteit, water, riolering, gas en internet — zijn aangelegd en klaar voor gebruik.

De bouw van Citron Orange wordt uitgevoerd door Citron Group — een ontwikkelaar met een portfolio van meer dan zes succesvol opgeleverde projecten in Batoemi. De bouwer is gespecialiseerd in woningbouw van een hoog comfortniveau en past in haar projecten geavanceerde architectonische en technische oplossingen toe. Elk project doorloopt een meerfasige kwaliteitscontrole in alle stadia — van ontwerp tot eindafwerking. Gedetailleerde informatie over het woongebouw, actuele plattegronden en prijzen zijn te vinden op de officiële website van Citron Group.