Dar Tower

Het woongebouw «Dar Tower» is een grootschalig project in Batoemi, dat twee moderne hoogbouwgebouwen van 35 en 22 verdiepingen verenigt. De gebouwen bevinden zich in het centrum van de stad, aan de Zhiuli Shartava Avenue 8, op slechts 390 meter van de zeekust. De hightech-architectuur en monolithische skeletbouwtechniek zorgen niet alleen voor een indrukwekkende uitstraling, maar ook voor een hoge aardbevingsbestendigheid. In het complex is het vijfsterrenhotel Ramada Plaza gevestigd, en de onderste verdiepingen zijn ingericht voor commerciële voorzieningen. Het project werd voltooid in 2019 en omvat 1020 appartementen met een oppervlakte van 30 tot 68 vierkante meter.

«Dar Tower» onderscheidt zich door een doordachte combinatie van woon- en resortomgeving. Ten eerste: het strand ligt op loopafstand — op 390 meter van het complex. Ten tweede: een eigen vijfsterrenhotel met een volledig dienstenpakket — van spacentrum tot bowling. Ten derde: een afgesloten terrein met 24-uurs cameratoezicht en beveiliging. Ten vierde: een uitgebreide interne infrastructuur, waaronder een kinderdagverblijf, een zwembad en terrassen. Ten vijfde: ondergrondse parkeergelegenheid voor 150 auto's. De voltooiing van de bouw en de directe beschikbaarheid voor bewoning behoren ook tot de belangrijkste voordelen van het complex.

Het woongebouw is gebouwd in het centrale district van Batoemi, aan de Zhiuli Shartava Avenue 8. Dit deel van de stad kenmerkt zich door een hoge mate van zakelijke en toeristische activiteit. De afstand tot de zeehaven is ongeveer tweeënhalve kilometer, tot de luchthaven ongeveer vier kilometer. De straat is een van de belangrijkste verkeersaders, wat een gemakkelijke verbinding met alle delen van de stad mogelijk maakt. De locatie combineert de nabijheid van het strand met de beschikbaarheid van alle stedelijke voorzieningen, wat het complex aantrekkelijk maakt voor zowel permanente bewoning als investeringen.

In de directe omgeving van het complex bevinden zich tal van alledaagse voorzieningen. Op loopafstand zijn er een groot winkelcentrum, fastfoodrestaurants, cafés en schoonheidssalons. In de buurt zijn ook een school, een postkantoor, verschillende medische instellingen en een aangelegd park te vinden. Bij de herkenningspunten in de omgeving horen de Zeevaartschool van Batoemi, het stadsdolfinarium en de dierentuin. De dichtheid van de sociale en commerciële infrastructuur in de wijk maakt lange reizen voor dagelijkse boodschappen overbodig.

De bereikbaarheid van het complex wordt verzekerd door een uitgebreid netwerk van stadsbuslijnen die langs de Zhiuli Shartava Avenue lopen. Bushaltes bevinden zich op korte afstand van de woongebouwen. Voor eigenaren van personenauto's is er een gemakkelijke aansluiting op de hoofdverkeersaders van de stad en een ondergrondse parkeergarage met 150 plaatsen. De zeehaven van Batoemi ligt op 2,5 kilometer, de internationale luchthaven op 4 kilometer, wat het complex tot een geschikt uitgangspunt maakt voor zowel toeristische reizen als zakenverplaatsingen.

De twee gebouwen van het complex — een dominante toren van 35 verdiepingen en een gebouw van 22 verdiepingen — zijn gebouwd met monolithische skeletbouwtechniek en moderne materialen. De plafondhoogte in de appartementen bedraagt 3 meter, wat extra ruimte en licht geeft. In elk gebouw zijn twee personenliften en twee goederenliften in gebruik. Appartementen worden aangeboden in twee afwerkingsopties: «ruwbouw» en volledige renovatie. De woonruimten bevinden zich van de vijfde tot de bovenste verdieping, terwijl de eerste vier niveaus zijn bestemd voor commerciële ruimtes en hotelinfrastructuur. De nutsvoorzieningen omvatten elektriciteit, centrale waterleiding, riolering en aardgas.

Het terrein van het complex is ontworpen met de nadruk op comfort en privacy. De binnenruimte is afgesloten voor buitenstaanders en wordt rondom 24 uur per dag bewaakt met camera's. Voor bewoners zijn er open terrassen op de bovenste verdiepingen met zitgedeeltes en een openluchtzwembad. De kinderinfrastructuur omvat een eigen kinderdagverblijf en speeltuinen. De ondergrondse parkeergarage biedt plaats aan 150 auto's, wat het parkeerprobleem in het dichtbevolkte centrum volledig oplost. De landschapsarchitectuur van het binnenterrein completeert de architectonische uitstraling van het complex.

In het complex «Dar Tower» zijn 1020 appartementen beschikbaar met een oppervlakte van 30 tot 68 vierkante meter. Alle units bevinden zich van de vijfde tot de bovenste verdieping van de gebouwen. De ontwikkelaar biedt de mogelijkheid om onroerend goed te kopen met renteloze betalingsregeling onder voorwaarde van een aanbetaling. Gedetailleerde financieringsvoorwaarden en actuele prijzen worden gepubliceerd op de officiële website van het project. De minimumprijs voor een appartement in het Dar Tower-gebouw bedraagt 40 820 dollar, in het Ramada Plaza-gebouw 64 680 dollar. Beide gebouwen hebben de status van opgeleverde woningen; betrekken is mogelijk direct na ondertekening van de koopovereenkomst.

Het project is gerealiseerd door het bouwbedrijf Dar Building. De ontwikkelaar is gespecialiseerd in de bouw van multifunctionele wooncomplexen in Batoemi, die wonen, hotelaccommodatie en commerciële functies combineren. «Dar Tower» is een voltooid project: beide gebouwen zijn opgeleverd in het derde kwartaal van 2019. Het bedrijf hanteert moderne kwaliteitsnormen en past monolithische skeletbouwtechniek en materialen toe die duurzaamheid en aardbevingsbestendigheid waarborgen. De portefeuille van de ontwikkelaar bevestigt zijn competenties in het segment van resortvastgoed en objecten met een geïntegreerde hotelfunctie.