Esteco Home 360

Esteco Home 360 — een moderne woongemeenschap aan de Broeders Nobelstraat in Batoemi. Het complex omvat twee 25 verdiepingen tellende gebouwen, verbonden door stijlvolle architectuur en een doordachte interne omgeving. De afstand tot de zee bedraagt slechts 150 meter, wat de bewoners snelle toegang biedt tot het strand en de kustpromenades. De gevels van de gebouwen zijn uitgevoerd in een ingetogen monochroom palet — wit, grijs, zwart — en steken effectief af tegen de subtropische vegetatie en het panoramische uitzicht op de Zwarte Zee. Het complex is ontworpen voor zowel permanent wonen als vakantieverblijf. Op loopafstand bevinden zich de schilderachtige oevers van de rivier de Korilistskali en een goed ontwikkelde stedelijke infrastructuur.

Esteco Home 360 combineert de nabijheid van de zee en het stadscentrum met de intieme sfeer van een prestigieuze wijk. Slechts 150 meter scheiden de bewoners van de kust, en het panoramische uitzicht vanuit de ramen omvat de zee en de bergketens. De infrastructuur van het complex omvat een zwembad, een fitnessruimte, een restaurant en een eigen supermarkt — alles wat nodig is voor een comfortabel leven zonder het terrein te verlaten. De veiligheid wordt gegarandeerd door 24-uurs camerabewaking. Twee liften in elk gebouw — een personenlift en een vrachtlift — zorgen voor gemakkelijk verkeer. Ruime indelingen met een vrije configuratie en een plafondhoogte van drie meter bieden ruime mogelijkheden voor designoplossingen.

Het woongebouw Esteco Home 360 bevindt zich in Batoemi op het adres: Broeders Nobelstraat 42. Dit is een wijk met een actief groeiende bebouwing, die de nabijheid van de hoofdverkeersaders goed combineert met de rust van woonwijken. Binnen enkele minuten lopen bevindt zich alle benodigde dagelijkse infrastructuur: supermarkten, cafés, apotheken. De wijk heeft goede vervoersverbindingen met de belangrijkste punten van de stad — op ongeveer 600 meter afstand bevindt zich het passagiersstation, en buslijnen lopen op 200 meter van het complex. Het strand van de Zwarte Zee is te voet bereikbaar, en de schilderachtige rivier de Korilistskali geeft de locatie een bijzonder natuurlijk karakter.

De omgeving van Esteco Home 360 is rijk aan sociale en culturele voorzieningen. In de buurt bevinden zich het Batoemi Staatsmuziekcentrum en het Batoemi Technologiemuseum — belangrijke instellingen van de stad. Op loopafstand ligt de orthodoxe kerk van de Heilige Tamara, die zowel gelovigen als liefhebbers van architectuur aantrekt. De financiële infrastructuur wordt vertegenwoordigd door een vestiging van Bank of Georgia. De dagelijkse behoeften van de bewoners worden verzorgd door een nabijgelegen supermarkt, een politiebureau en een ruime keuze aan cafés voor elke smaak. De wijk blijft zich actief ontwikkelen, terwijl het een rustige, veilige sfeer behoudt die geschikt is voor gezinnen met kinderen en een ontspannen vakantieleven.

De bereikbaarheid van Esteco Home 360 is van hoog niveau. Het dichtstbijzijnde treinstation 'Batoemi Passagiers' ligt op 600 meter van het complex en verbindt de wijk met voorstedelijke en intercity bestemmingen. Bushaltes bevinden zich nog dichterbij — op ongeveer 200 meter afstand. Hier stoppen de lijnen nr. 10 en nr. 10a, die de meeste kustwijken van Batoemi bestrijken en ook een directe verbinding bieden met de internationale luchthaven en de Botanische Tuin. Het goed ontwikkelde openbaar vervoer stelt bewoners in staat snel de zaken-, winkel- en uitgaansgebieden van de stad te bereiken zonder gebruik te maken van een eigen auto.

Esteco Home 360 bestaat uit twee monolithisch-blokgebouwen van elk 25 verdiepingen. Het architectonische beeld wordt gevormd door gevels in witte, grijze en zwarte tinten — een sobere en expressieve oplossing die organisch in het kustlandschap van Batoemi past. Het complex beschikt over 375 appartementen met een oppervlakte variërend van 31 tot 72 vierkante meter. De indelingsmogelijkheden voorzien in een vrije configuratie van de ruimtes, wat toekomstige eigenaren volledige vrijheid geeft bij het indelen van de ruimte. De plafondhoogte bedraagt drie meter, wat volume en lucht toevoegt aan de interieurs. Op het moment van verkoop worden de appartementen aangeboden met afwerking in drie opties: zwart, wit en groen casco. Voor autobezitters is er een ondergrondse parkeergarage ontworpen.

Het terrein rond Esteco Home 360 wordt ontworpen met nadruk op comfort en esthetiek. Groene zones met sierplanten en gazons zorgen voor verkoeling en gezelligheid in het subtropische klimaat van Batoemi. De landschappelijke beplanting omvat zowel lokale als aangepaste vegetatiesoorten die bestand zijn tegen de kustomstandigheden. Voor recreatie van de bewoners zijn er wandelpaden, rustplekken met bankjes en een openluchtzwembad, waarrond een recreatieruimte wordt gecreëerd. Het terrein van het complex is afgesloten voor onbevoegden en staat onder 24-uurs camerabewaking. De toegangswegen en wandelroutes zijn zo georganiseerd dat verkeers- en bewonersstromen worden gescheiden, wat veiligheid en gemak garandeert.

Appartementen in Esteco Home 360 worden verkocht tijdens de bouwfase. De oplevering van beide blokken van het complex is gepland voor het vierde kwartaal van 2028. Kopers krijgen een flexibel betalingssysteem aangeboden, inclusief de mogelijkheid om onroerend goed op afbetaling te kopen — details en individuele voorwaarden kunnen worden besproken met de verkoopafdeling van de ontwikkelaar. De minimale prijs van een appartement in blok A begint bij 32.400 dollar, in blok B bij 30.900 dollar. Het brede scala aan oppervlakten, van 31 tot 72 vierkante meter, maakt het mogelijk een object te kiezen voor zowel persoonlijk gebruik als voor investeringsdoeleinden. De afwerking wordt opgeleverd in zwart, wit of groen casco, wat de koper de mogelijkheid geeft zijn eigen ontwerp te realiseren.

De bouw van Esteco Home 360 wordt uitgevoerd door Esteco — een ontwikkelaar gespecialiseerd in woningbouw in Georgië. De ontwikkelaar zet in op bouwkwaliteit en het naleven van de aangegeven termijnen. In de portefeuille van het bedrijf bevinden zich objecten van verschillende klassen, verenigd door een gemeenschappelijke aanpak: doordachte indelingen, moderne bouwtechnologieën en aandacht voor de inrichting van het terrein. Esteco past monolithisch-blok bouwtechniek toe, die zorgt voor een hoge seismische bestendigheid van de gebouwen — een kritisch belangrijke parameter voor de regio. De integrale uitrusting van objecten met infrastructuur — zwembaden, fitnesszones, commerciële ruimten — is een kenmerk geworden van de projecten van het bedrijf, gericht op het creëren van een zelfvoorzienende woonomgeving.